Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh Bình Định mới nhất

Các thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh vừa qua đã cùng được công bố trong định hướng quy hoạch Bình Định. Cập nhật ngay các chi tiết mới nhất qua bài viết để có góc nhìn tổng quan về địa phương này cũng như thông tin đánh giá tiềm năng đầu tư khi tra cứu quy hoạch.

Tổng quan về huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định

Một số thông tin tổng quan về khu vực nhà đầu tư có thể xem xét để đánh giá cùng với các chi tiết trên bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh khi tra cứu quy hoạch:

Diện tích và vị trí địa lý

Theo bản đồ quy hoạch Bình Định,  Vân Canh có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trên tuyến giao thương quan trọng giữa Tây Nguyên và duyên hải Nam Trung Bộ. Địa hình chủ yếu là đồi núi, với hệ thống sông ngòi dày đặc, tạo nên những thung lũng màu mỡ. Các địa phương giáp ranh huyện gồm:

• Phía Bắc: Giáp huyện An Nhơn và Tây Sơn thuộc tỉnh Bình Định.
• Phía Nam: Giáp huyện Đồng Xuân thuộc tỉnh Phú Yên.
• Phía Tây: Giáp huyện Kông Chro thuộc tỉnh Gia Lai.
• Phía Đông: Giáp huyện Tuy Phước và thành phố Quy Nhơn, cả hai đều thuộc tỉnh Bình Định.

Tình hình kinh tế - xã hội

Với diện tích tự nhiên rộng lớn, Vân Canh sở hữu nhiều tài nguyên thiên nhiên quý giá. Địa hình chủ yếu là đồi núi, với hệ thống sông ngòi dày đặc, tạo nên những thung lũng màu mỡ. Tài nguyên rừng phong phú, cùng với đất đai màu mỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp.

Theo bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh, kinh tế khu vực chủ yếu dựa vào nông nghiệp, với các sản phẩm chính như lúa, ngô, các loại đậu và cây công nghiệp. Bên cạnh đó, huyện cũng phát triển các ngành nghề khác như lâm nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ. Tuy nhiên, kinh tế của huyện còn gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là về cơ sở hạ tầng và nguồn nhân lực.

Hệ thống giao thông

Một số thông tin về các tuyến giao thông chính của khu vực theo bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh:

• Quốc lộ 19C: Là tuyến đường huyết mạch, kết nối Vân Canh với các khu vực lân cận và các tỉnh thành khác. Đoạn qua thị trấn Vân Canh có lộ giới rộng, thuận tiện cho giao thông vận tải.
• Đường tỉnh: Huyện Vân Canh có một số tuyến đường tỉnh nối liền các xã trong huyện và kết nối với các tuyến đường quốc lộ. Các tuyến đường tỉnh này đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
• Đường huyện và đường xã: Hệ thống đường huyện và đường xã khá dày đặc, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân địa phương. Tuy nhiên, chất lượng của các tuyến đường này còn nhiều hạn chế, đặc biệt là ở các vùng sâu, vùng xa.
• Đường sắt: Có ga Vân Canh nằm trên tuyến đường sắt Bắc - Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Huyện Vân Canh trực thuộc tỉnh Bình Định (Nguồn: UBND Bình Định)

Tình hình bất động sản tại huyện Vân Canh, Bình Định

Thị trường bất động sản huyện Vân Canh hiện đang trong giai đoạn sơ khai, với hoạt động mua bán còn khá hạn chế. Do đó, thông tin về thị trường này chưa được công bố rộng rãi và chi tiết. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển về kinh tế, Vân Canh đang dần thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Mức giá giao dịch đất nền tại Vân Canh dao động trong khoảng từ 3.3 triệu đồng/m² đến 4.5 triệu đồng/m². Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm giao dịch hoặc các thỏa thuận giữa hai bên. (Nguồn: Batdongsan)

Thị trường khu vực còn khá mới (Nguồn: UBND tỉnh Bình Định)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh mới nhất

Trong các thông tin quy hoạch Bình Định được công bố, một số điểm đáng chú ý về quy hoạch huyện Vân Canh có thể kể đến:

Bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh (Nguồn: Bộ Xây dựng)

Quy hoạch sử dụng đất huyện Vân Canh

Huyện Vân Canh có tổng diện tích tự nhiên là 79.913,44 ha. Theo bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh, cơ cấu sử dụng đất chủ yếu tập trung vào đất nông nghiệp, chiếm 94,5% tổng diện tích. Đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng chiếm tỷ lệ còn lại.

Đất nông nghiệp là loại hình sử dụng đất chủ đạo tại huyện Vân Canh, chiếm tới 94,5% tổng diện tích. Trong đó, đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm và đất rừng chiếm tỷ trọng lớn. Đặc biệt, đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường và cung cấp gỗ.

Đất phi nông nghiệp chiếm 5,48% tổng diện tích, chủ yếu được sử dụng cho các mục đích như: đất khu công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất giao thông, đất ở, đất xây dựng cơ sở hạ tầng... Trong đó, đất khu công nghiệp và đất giao thông có xu hướng tăng. Cụ thể diện tích các loại đất như sau:

• Đất nông nghiệp: 76516 ha
• Đất phi nông nghiệp: 3380 ha
• Đất khu công nghiệp: 1000 ha
• Đất cụm công nghiệp: 75 ha
• Đất thương mại dịch vụ: 51.32 ha
• Đất giao thông: 466 ha
• Đất ở đô thị: 802 ha

Định hướng quy hoạch không gian huyện Vân Canh

Huyện Vân Canh đang tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho khu dân cư tại xã Canh Vinh. Dự án này với tổng mức đầu tư hơn 415 tỷ đồng sẽ giúp cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống của người dân địa phương.

Diện tích quy hoạch của dự án vào khoảng 26 ha, nằm gần trục đường Quốc lộ 19 C và Tỉnh lộ 638, giáp với sông Hà Thành. Hạ tầng dự án được đầu tư xây mới, đồng bộ, đa dạng nhằm đảm bảo điều kiện sống và sinh hoạt của người dân.

Kế hoạch nâng cấp hệ thống giao thông

Bên cạnh đó, huyện Vân Canh còn đầu tư mạnh vào nâng cấp hệ thống giao thông với các dự án như tuyến đường phía Tây, tuyến Quốc lộ 19 mới, tuyến đường trục nối Khu kinh tế Nhơn Hội đến Sân bay Phù Cát. Các dự án giao thông này nhằm mục tiêu kết nối các khu vực sản xuất, đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội của huyện Vân Canh.

Từ bản đồ quy hoạch huyện Vân Canh và thông tin quy hoạch Bình Định, có thể thấy đây là khu vực có tiềm năng phát triển về hạ tầng, kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản. Tuy vậy, đây vẫn là thị trường mới, nhà đầu tư cần cân nhắc khi tra cứu quy hoạch.

Xem thêm 

Bình Định quy hoạch quỹ đất ven biển gần 3.000ha

Cập nhật quy hoạch cao tốc Bắc - Nam tuyến qua Bình Định