Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ Hưng Yên mới nhất

Huyện Tiên Lữ là một trong những địa phương đang trên đà phát triển mạnh mẽ của tỉnh Hưng Yên và được giới đầu tư quan tâm tra cứu quy hoạch nhờ những chính sách phát triển hợp lý. Bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ mới nhất sẽ giúp phản ánh sự thay đổi trong cấu trúc hạ tầng, đồng thời thể hiện tầm nhìn chiến lược nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao đời sống người dân.

Tổng quan về huyện Tiên Lữ Hưng Yên

Tiên Lữ là một huyện thuộc phía Nam theo quy hoạch Hưng Yên, nằm cách thành phố Hưng Yên khoảng 10km về phía Bắc, cách thủ đô Hà Nội khoảng 60km về phía Tây Bắc và cách thành phố Hải Phòng khoảng 84 km về phía Đông Nam.

Vị trí địa lý

Vị trí địa lý của huyện cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp địa phận huyện Phù Cừ
• Phía Tây giáp địa phận thành phố Hưng Yên và huyện Kim Động
• Phía Nam giáp địa phận huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình
• Phía Bắc giáp địa phận huyện Ân Thi

Ranh giới huyện Tiên Lữ Hưng Yên (Nguồn: Google Earth)

Với diện tích 78,57 km2, huyện Tiên Lữ có dân số khoảng 93.554 người theo thống kê năm 2020, đạt mật độ dân số 1.191 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Về địa hình, Tiên Lữ nằm trong vùng đồng bằng Bắc Bộ và có địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông. Khu vực này thuộc vùng trũng nên gây ra không ít khó khăn cho công tác thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ, địa phương được chia thành 15 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Vương (huyện lỵ) và 14 xã: An Viên, Cương Chính, Dị Chế, Hải Triều, Hưng Đạo, Lệ Xá, Thủ Sỹ, Minh Phượng, Đức Thắng, Ngô Quyền, Nhật Tân, Thiện Phiến, Thụy Lôi, Trung Dũng.

Kinh tế

Kinh tế của huyện chủ yếu dựa vào nông nghiệp. Ngoài việc trồng lúa nước, nhiều gia đình còn trồng nhãn lồng và chế biến thành long nhãn để bổ sung thêm vào nguồn thu nhập. Các nghề phụ truyền thống cũng phổ biến như nghề làm bánh đa ở Nội Viên và nghề đan đọ ở Thủ Sỹ.

Tình hình bất động sản tại huyện Tiên Lữ Hưng Yên trong năm 2024

Huyện Tiên Lữ đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản nhờ sự bùng nổ của các dự án hạ tầng giao thông, nông nghiệp công nghệ cao và công nghiệp hiện đại theo quy hoạch Hưng Yên nói chung:

• Hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp mạnh mẽ: Với việc triển khai các dự án trọng điểm như tuyến đường tránh Quốc lộ 38B, kết nối tuyến ĐT 376 với các cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình, cùng với việc mở rộng đường trục Bắc - Nam và kết nối với cảng Triều Dương, Tiên Lữ đang tạo ra một mạng lưới giao thông kết nối hiệu quả giữa các khu vực, giúp gia tăng giá trị đất đai dọc theo các tuyến đường mới, mở ra cơ hội phát triển các dự án bất động sản dân cư và thương mại.
• Nâng cao chất lượng tiêu chí nông thôn mới gắn liền với quá trình đô thị hóa: Sự kết hợp giữa quá trình nâng cao tiêu chí nông thôn mới và đô thị hóa đang tạo ra một diện mạo mới cho bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng sống của người dân mà còn thúc đẩy nhu cầu về các khu dân cư mới, hạ tầng đô thị và các dịch vụ thương mại.
• Kế hoạch thu hút doanh nghiệp vào các dự án công nghiệp quy mô lớn và công nghệ hiện đại: Với chiến lược thu hút đầu tư vào các dự án công nghiệp lớn, hiện đại, huyện Tiên Lữ đang định hình lại vai trò của mình như một trung tâm công nghiệp quan trọng trong khu vực. Sự phát triển của các khu công nghiệp sẽ kéo theo nhu cầu về bất động sản công nghiệp, bao gồm nhà xưởng, kho bãi, cũng như các dịch vụ hỗ trợ.

Huyện Tiên Lữ đang duy trì và nâng cao chất lượng các tiêu chí nông thôn mới (Nguồn: Diễn đàn doanh nghiệp)

Trong bối cảnh quy hoạch Hưng Yên đang trở thành tâm điểm tìm kiếm cho các nhà đầu tư nước ngoài, Tiên Lữ cần tận dụng cơ hội này bằng cách phát triển môi trường đầu tư thuận lợi và sáng tạo trong các chiến lược phát triển địa phương. Việc kết hợp các yếu tố hạ tầng giao thông, phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và đầu tư vào công nghiệp sẽ giúp bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ không chỉ thu hút đầu tư mà còn tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển bất động sản trong khu vực.

Hiện tại, giá bán đất huyện Tiên Lữ Hưng Yên đang dao động từ 75.000 đến 7.500.000 VNĐ/m2 tùy theo mục đích sử dụng đất, vị trí, tiện ích,... (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Cập nhật bản đồ quy hoạch Hưng Yên, huyện Tiên Lữ mới nhất

Nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu tra cứu quy hoạch của người dân, Hưng Yên đang tập trung vào việc điều chỉnh và cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ mới nhất. Những thông tin về quy hoạch Hưng Yên nói chung và phát triển không gian đô thị Tiên Lữ nói riêng sẽ giúp định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Bản đồ quy hoạch Hưng Yên, khu vực huyện Tiên Lữ (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Tiên Lữ)

Quy hoạch sử dụng huyện Tiên Lữ đất đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ xác định tổng quỹ đất dự báo đến năm 2030 của địa phương là 7.859 ha, bao gồm:

• Đất xây dựng dân dụng: 1.960 ha
• Đất công nghiệp: 400 ha
• Đất dịch vụ: 400 ha
• Đất nông nghiệp 3.500 ha
• Các loại đất chuyên dụng khác: 1.599 ha

Định hướng quy hoạch hạ tầng đô thị

Huyện Tiên Lữ đang tiến hành quy hoạch phát triển đô thị với mục tiêu đến năm 2030 xây dựng một hệ thống đô thị hiện đại và đồng bộ. Trọng tâm của kế hoạch là thị trấn Vương, được xác định là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và giáo dục của huyện. Quy mô dân số thị trấn dự kiến đạt khoảng 2,76 vạn người với diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 400 ha.

Ngoài ra, các khu đô thị khác như Thụy Lôi, Nhật Tân và Thiện Phiến - Thủ Sỹ cũng sẽ được phát triển để hỗ trợ tăng trưởng dân số và kinh tế khu vực. Mỗi khu vực đều có định hướng phát triển riêng, tập trung vào việc phát triển hạ tầng cơ sở phù hợp với tính chất địa phương, đảm bảo các khu vực được phát triển hài hòa và bền vững.

Định hướng phát triển công nghiệp

Quy hoạch sử dụng đất tại Tiên Lữ hướng tới việc phát triển các khu công nghiệp tập trung, phục vụ cho các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng và các ngành công nghiệp công nghệ cao.

Các khu công nghiệp được bố trí dọc theo các tuyến giao thông chính, gần các cảng, bến thủy nội địa nhằm tối ưu hóa việc vận chuyển và lưu thông hàng hóa.

Huyện Tiên Lữ cũng sẽ chú trọng vào việc thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp mới, tạo điều kiện cho sự phát triển công nghiệp bền vững. Sẽ có 5 trung tâm logistics được quy hoạch với các cảng cạn gồm Yên Mỹ (diện tích 73 ha), Văn Lâm (diện tích 53 ha), Minh Châu (diện tích 40 ha), Ân Thi (diện tích 12 ha) và Lạc Hồng (diện tích 20 ha).

Định hướng phát triển hệ thống giao thông

• Đường bộ

Đối với đường bộ, bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ sẽ tập trung vào việc phát triển hệ thống giao thông đối ngoại và nội bộ. Các tuyến đường quốc lộ và tỉnh lộ sẽ được nâng cấp để đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng. Đặc biệt, các tuyến đường nối giữa các khu vực phát triển trọng điểm và khu công nghiệp sẽ được cải thiện để thúc đẩy giao thương và kết nối.

• Đường thủy

Hệ thống giao thông đường thủy cũng được chú trọng với mục tiêu cải tạo và nâng cấp các tuyến sông chính như sông Hồng và sông Luộc, đồng thời phát triển các cảng thủy nội địa nhằm phục vụ cho nhu cầu vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Huyện Tiên Lữ sẽ có 2 tuyến sông chính do Trung ương quản lý, gồm tuyến sông Hồng dài 64 km và sông Luộc dài 28 km, cùng 6 tuyến sông khác do địa phương quản lý. Việc nâng cấp các tuyến sông này nhằm đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cấp V, đảm bảo khả năng vận tải tốt và an toàn.

Cùng với đó, bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ cũng sẽ xây dựng phát triển 5 cảng thủy nội địa chính và 21 cụm bến, trong đó có các cảng như Triều Dương và Thụy Lôi, được xác định là cảng tổng hợp cho vùng phía Đông - Nam theo quy hoạch Hưng Yên.

Những cảng này sẽ được nâng cấp về quy mô và công suất để phù hợp với định hướng phát triển giao thông của tỉnh Hưng Yên. Việc đầu tư xây dựng và nâng cấp cảng sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật và phù hợp với các quy hoạch liên quan, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả trong lĩnh vực giao thông thủy.

• Đường sắt

Huyện cũng đang hướng tới phát triển tuyến đường sắt nội tỉnh, đồng bộ với quy hoạch giao thông vận tải tỉnh Hưng Yên. Hệ thống đường sắt và các ga đầu mối sẽ được quy hoạch và xây dựng theo đúng tiêu chuẩn, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận tải hàng hóa.

Có thể thấy, bản đồ quy hoạch huyện Tiên Lữ Hưng Yên đóng vai trò như một nền tảng để chính quyền địa phương thực hiện các kế hoạch phát triển bền vững và giúp người dân dễ dàng tra cứu quy hoạch. Với những thay đổi tích cực trong hạ tầng giao thông, khu công nghiệp và các dịch vụ công cộng, huyện Tiên Lữ hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Mỹ Hào Hưng Yên mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Ân Thi Hưng Yên mới nhất