Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thạnh Phú Bến Tre mới nhất

Huyện Thạnh Phú, Bến Tre đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều thay đổi quan trọng trong quy hoạch hạ tầng và không gian. Bản đồ quy hoạch huyện Thạnh Phú sẽ cung cấp những thông tin cần thiết về việc phân bổ đất đai, phát triển giao thông và định hướng phát triển đô thị. Hãy cùng tìm hiểu những điểm nổi bật trong bản đồ này để có sự chuẩn bị tốt nhất cho các chiến lược đầu tư của bạn.

Giới thiệu tổng quan về huyện Thạnh Phú, Bến Tre

Huyện Thạnh Phú, nằm ở phía Nam tỉnh Bến Tre, là một vùng đất giàu tiềm năng kinh tế và văn hóa. Nơi đây không chỉ sở hữu những nét đặc trưng về địa lý mà còn đóng góp đáng kể vào nền kinh tế của tỉnh với nền nông nghiệp phong phú và ngành thủy sản phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Huyện Thạnh Phú nằm cuối cù Lao Minh, với vị trí địa lý như sau:

• Phía Tây: Tiếp giáp huyện Mỏ Cày Nam
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp huyện Giồng Trôm và Ba Tri, với ranh giới tự nhiên là sông Hàm Luông
• Phía Tây Nam: Tiếp giáp tỉnh Trà Vinh, ngăn cách bởi dòng sông Cổ Chiên
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp biển Đông, mang đến tiềm năng phát triển du lịch biển và kinh tế biển

Bản đồ hành chính huyện Thạnh Phú Bến Tre (Nguồn: Google Maps)

Diện tích và dân số

Với tổng diện tích tự nhiên hơn 411km2, Thạnh Phú có dân số khoảng 127.800 người (số liệu năm 2019). Mật độ dân số trung bình đạt khoảng 311 người/km2, trong đó dân số thành thị chiếm 9,7% với 12.400 người, còn lại 90,3% là dân số nông thôn với 115.400 người. (Nguồn: Theo Wikipedia)

Kinh tế

Kinh tế của huyện Thạnh Phú chủ yếu dựa vào nông nghiệp và thủy sản. Với diện tích đất canh tác lớn, huyện là nơi trồng trọt nhiều loại cây trồng như lúa, dừa, xoài, mít và các loại rau màu. Đặc biệt, cây dừa là một trong những cây trồng chủ lực, góp phần không nhỏ vào nền kinh tế của huyện.

Ngoài ra, Thạnh Phú còn phát triển một số trang trại chăn nuôi gia cầm, gia súc, cùng với hoạt động nuôi trồng thủy sản, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho người dân. Các ngành công nghiệp như chế biến thủy sản, sản xuất gạch ngói cũng đang được đầu tư phát triển, tạo thêm việc làm và cải thiện đời sống cho người lao động tại địa phương.

Với vị trí địa lý thuận lợi, giáp biển và các sông lớn, Thạnh Phú có tiềm năng lớn trong việc phát triển kinh tế biển, du lịch và dịch vụ. Tuy nhiên, thách thức đối với huyện là cần phát triển hạ tầng giao thông, đầu tư công nghệ và thu hút vốn đầu tư để nâng cao giá trị sản xuất và tăng cường chất lượng cuộc sống cho người dân.

Tình hình bất động sản tại huyện Thạnh Phú, Bến Tre

Huyện Thạnh Phú nằm cách trung tâm thành phố Bến Tre khoảng 25km, vị trí này cho phép kết nối dễ dàng với các huyện khác trong tỉnh thông qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 57, tỉnh lộ 887. Ngoài ra, Thạnh Phú còn được bao bọc bởi dòng sông Cổ Chiên, không chỉ tạo nên cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, mà còn mang lại khí hậu mát mẻ, trong lành, rất thích hợp cho các dự án nghỉ dưỡng và sinh thái.

Bên cạnh đó, huyện Thạnh Phú đang chứng kiến sự gia nhập của các dự án bất động sản với quy mô lớn và đa dạng, tạo nên một diện mạo mới cho huyện:

• Khu đô thị Thạnh Phú Land: Dự án được xây dựng trên diện tích 25 ha với tổng mức đầu tư lên đến 150 triệu USD, Thạnh Phú Land là một khu đô thị hiện đại với nhiều loại hình bất động sản như nhà ở, biệt thự, khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự án này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị đẳng cấp nhất tại Bến Tre.
• Khu dân cư Cổng Trời: Là khu vực đông dân cư nhất tại Thạnh Phú, Cổng Trời nổi bật với các căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự sang trọng. Khu dân cư này được trang bị đầy đủ các tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc.
• Dự án Resort Phú Lộc: Nằm trên diện tích 9.5 ha, Resort Phú Lộc là một khu nghỉ dưỡng cao cấp với các tiện ích hiện đại như hồ bơi, spa, nhà hàng và sân golf. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng không gian yên bình giữa thiên nhiên xanh mát.

Huyện Thạnh Phú có tiềm năng phát triển rất lớn trong lĩnh vực bất động sản (Ảnh: Báo Xây Dựng)

Hiện tại, giá đất tại Thạnh Phú đang dao động từ 1.000.000 đến 15.000.000 VNĐ/m2 (Nguồn: Thư viện pháp luật), tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của từng khu vực. Đây là một khoảng giá khá đa dạng, phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ cũng như sự sôi động của thị trường bất động sản tại đây.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thạnh Phú Bến Tre mới nhất

Huyện Thạnh Phú là một trong những khu vực năng động của tỉnh Bến Tre, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư về thông tin quy hoạch. Các cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Thạnh Phú sẽ đóng góp quan trọng vào định hướng phát triển công nghiệp, giao thông và đô thị hóa, đồng thời góp phần thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Bản đồ quy hoạch Bến Tre, khu vực huyện Thạnh Phú về sử dụng đất đến năm 2030 (Nguồn: Huyện Thạnh Phú)

Quy hoạch sử dụng đất tại huyện Thạnh Phú

Vào ngày 26/4/2023, UBND tỉnh Bến Tre đã ra Quyết định số 876/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cho huyện Thạnh Phú.

Theo Quyết định này, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tại huyện Thạnh Phú đã được phân định rõ ràng. Diện tích đất của huyện được phân chia thành 3 loại chính, bao gồm:

• Đất nông nghiệp chiếm 31.219,44 ha
• Đất phi nông nghiệp chiếm 11.554,00 ha
• Đất chưa sử dụng với 402,00 ha

Quyết định cũng đề cập đến việc thay đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm việc chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp là 1.481,44 ha, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 3.459,22 ha và chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 6,56 ha.

Quy hoạch đô thị

UBND tỉnh Bến Tre đã thông qua đồ án quy hoạch tổng thể cho thị trấn Thạnh Phú, huyện Thạnh Phú, tỉnh Bến Tre, với tầm nhìn đến năm 2030. Đây là một bước quan trọng nhằm phát triển và nâng cao chất lượng đô thị tại khu vực này.

Thị trấn Thạnh Phú có tổng diện tích tự nhiên khoảng 1.129 ha, bao gồm cả khu vực hành chính hiện tại của thị trấn và mở rộng thêm một phần diện tích từ xã Bình Thạnh thuộc huyện Thạnh Phú. Quy hoạch này đã định rõ ranh giới và các khu vực trọng điểm của đô thị.

Phạm vi quy hoạch Bến Tre, khu vực huyện Thạnh Phú bao gồm các khu trung tâm hành chính của huyện, thị trấn, các trung tâm thương mại, thể dục thể thao, cùng với các khu dân cư. Hướng phát triển chính của đô thị Thạnh Phú sẽ chủ yếu mở rộng về phía Đông của trung tâm thị trấn hiện tại.

Định hướng phát triển công nghiệp

Huyện Thạnh Phú đang tiến hành các kế hoạch phát triển hạ tầng công nghiệp, trong đó khu công nghiệp An Nhơn đang xin bổ sung vào quy hoạch để phù hợp với định hướng phát triển về phía Đông và đáp ứng nhu cầu đầu tư.

Các kế hoạch chi tiết về việc phát triển các cụm công nghiệp và khu công nghiệp đang được xem xét và thực hiện, bao gồm cụm công nghiệp Thị trấn Thạnh Phú, cụm công nghiệp C2 cùng với nhiều dự án khác nhằm thúc đẩy sự phát triển công nghiệp và kinh tế tại khu vực.

Quy hoạch giao thông

Trong thời gian gần đây, huyện Thạnh Phú đã bắt đầu và triển khai nhiều dự án giao thông quan trọng nhằm nâng cấp hệ thống giao thông địa phương. Các công trình đang được thi công và hoàn thiện, bao gồm Khu hành chính huyện, tuyến đường huyện 30 tại xã Giao Thạnh, nâng cấp đường nội ô thị trấn Thạnh Phú, mở rộng đoạn từ Quốc lộ 57 đến chợ Giồng Miễu và dự án đường ô tô tại các xã An Điền, Thạnh Hải, Mỹ An.

Bên cạnh đó, huyện cũng đã phối hợp với các cơ quan liên quan để đưa vào sử dụng các công trình như cầu Ván, trường Mẫu giáo ấp An Huề xã An Qui và trường Tiểu học tại các xã An Thuận, Hòa Lợi, Đại Điền, Mỹ An. Việc đền bù giải phóng mặt bằng cho đường dây và trạm 110KV cũng đã được hoàn tất.

Ngoài các dự án lớn, huyện còn chú trọng phát triển giao thông nông thôn thông qua việc xây dựng 14 cây cầu bê - tông cốt thép và hơn 23 km đường nhựa, bê-tông. Công tác sửa chữa hơn 10km đường cũng đã được hoàn thành, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế và đời sống của người dân địa phương.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thạnh Phú mới nhất không chỉ phản ánh những thay đổi quan trọng trong chiến lược phát triển của khu vực, mà còn mở ra cơ hội đầu tư và phát triển bền vững. Những điều chỉnh này hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch thành phố Bến Tre mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Giồng Trôm Bến Tre mới nhất