Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên Lai Châu mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên Lai Châu mới nhất sẽ mang đến cái nhìn tổng quan về các dự án và kế hoạch phát triển tại khu vực này. Với bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên, bạn có thể hiểu rõ hơn về sự phân bổ đất đai cũng như các kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng. Quy hoạch Lai Châu được thiết lập nhằm thúc đẩy sự phát triển đồng bộ, nâng cao giá trị bất động sản và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Tổng quan về huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu

Huyện Than Uyên, thuộc tỉnh Lai Châu, nổi bật với vị trí địa lý chiến lược và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Với cơ sở hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, huyện Than Uyên đang được định hình trở thành một trung tâm phát triển quan trọng trong theo định hướng quy hoạch Lai Châu.

Vị trí

Huyện Than Uyên nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Lai Châu, với vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai và huyện Mù Cang Chải, tỉnh Yên Bái.
• Phía Tây giáp với huyện Quỳnh Nhai và phía nam giáp huyện Mường La, tỉnh Sơn La.
• Phía Bắc giáp với huyện Tân Uyên.

Ranh giới hành chính của huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Than Uyên có diện tích 792,53 km2 và dân số năm 2018 là 70.600 người và mật độ dân số của huyện Than Uyên là 84 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Than Uyên có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Than Uyên (huyện lỵ) và 11 xã: Hua Nà, Mường Mít, Mường Than, Pha Mu, Phúc Than, Khoen On, Mường Cang, Mường Kim, Ta Gia, Tà Hừa, Tà Mung.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Kinh tế của huyện Than Uyên chủ yếu dựa vào nông, lâm nghiệp với các sản phẩm chủ lực như lúa, mía, khoai tây, cà phê, chè, vải, tre, nứa và gỗ. Gần đây, huyện đang trong quá trình chuyển mình để phát triển du lịch, với nhiều cơ hội để mở rộng các dịch vụ như resort, homestay và các sản phẩm du lịch khác.

Trong nửa đầu năm 2024, các chỉ tiêu kinh tế - xã hội của Than Uyên về cơ bản đã được đảm bảo so với kế hoạch đề ra. Tổng sản lượng lương thực đạt 17624 tấn, tăng 263,4 tấn so với cùng kỳ năm ngoái. Ngành chăn nuôi và thủy sản tiếp tục duy trì sự ổn định, dịch bệnh trên cây trồng và vật nuôi được kiểm soát hiệu quả. Tổng giá trị ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp đạt 392,6 tỷ đồng. Chương trình xây dựng nông thôn mới được chú trọng, đến thời điểm hiện tại, toàn huyện đã có 7 xã đạt chuẩn nông thôn mới.

Về văn hóa và xã hội, các chính sách về an sinh và phúc lợi xã hội của huyện Than Uyên được thực hiện đầy đủ và kịp thời. Tình hình chính trị, xã hội, quốc phòng và an ninh trên địa bàn cơ bản được giữ vững, và tình hình tôn giáo được kiểm soát chặt chẽ.

(Nguồn: Báo Lai Châu)

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống cơ sở hạ tầng "điện, đường, trường, trạm" đã được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại, nhiều tuyến đường giao thông nông thôn đã được trải bê tông kiên cố. Chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới đã được thực hiện một cách toàn diện và đồng bộ.

Than Uyên nổi bật với nhiều điểm du lịch hấp dẫn, bao gồm các thác nước như thác Tà Lèng, thác Nậm Nang, thác Ô Quy Hồ, và thác Mường Lói. Khu vực này cũng có những danh lam thắng cảnh nổi bật như vườn quốc gia Hoàng Liên, núi Phan-xi-păng, và khu bảo tồn động vật hoang dã Pù Nhi. Huyện còn được biết đến với các buôn làng của các dân tộc thiểu số và nhiều lễ hội văn hóa truyền thống, thu hút đông đảo du khách.

Huyện Than Uyên được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Lai Châu)

Tiềm năng bất động sản tại huyện Than Uyên năm 2024

Huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, chủ yếu nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và các chính sách quy hoạch đô thị. Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông tại Than Uyên đã được nâng cấp đáng kể với các tuyến đường chính được mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giữa các khu vực.

Sự phát triển này được thúc đẩy bởi việc quy hoạch khu vực trung tâm hành chính và các khu dân cư mới, đồng thời khai thác tiềm năng về phát triển du lịch và nông nghiệp, tạo nên những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà phát triển bất động sản.

Với định hướng phát triển đến năm 2030, khi thị trấn Than Uyên dự kiến trở thành đô thị loại IV và xã Phúc Than đạt tiêu chí đô thị loại V, tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại đây càng trở nên rõ rệt. Điều này đã và đang tạo ra một làn sóng đầu tư mới, với nhiều nhà đầu tư quan tâm đến việc mở rộng các dự án thương mại, dịch vụ và nhà ở, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân và các doanh nghiệp.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản tại Than Uyên vẫn đang ở giai đoạn phát triển, với giá đất còn khá “mềm” so với các khu vực khác trong tỉnh. Hiện tại, giá đất thổ cư ở huyện Than Uyên đang dao động từ 200.000 - 4.200.000 đồng/m2. Đây là thời điểm thuận lợi cho những nhà đầu tư sớm nhận diện cơ hội để đầu tư và phát triển tại khu vực này.

Than Uyên là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Lai Châu)

Bản đồ quy hoạch Lai Châu khu vực huyện Than Uyên tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Mục tiêu quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên được lập với mục tiêu phát triển huyện Than Uyên trở thành một trong bốn khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Lai Châu. Đây cũng là trung tâm trồng cây lương thực lớn của tỉnh, với lợi thế về giao thông thuận tiện.

Định hướng phát triển của huyện tập trung vào ba lĩnh vực chính: nông nghiệp, lâm nghiệp và du lịch. Mục tiêu đến năm 2030, thị trấn Than Uyên sẽ đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV, trong khi xã Phúc Than sẽ được nâng lên đô thị loại V.

Bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Vào ngày 27/4/2023, UBND tỉnh Lai Châu đã ban hành Quyết định số 620/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Than Uyên. Theo quy hoạch Lai Châu, quy hoạch sử dụng đất của huyện Than Uyên được phân chia như sau:

• Đất nông nghiệp: 62.914.51 ha
• Đất phi nông nghiệp: 8.279.06 ha
• Đất chưa sử dụng: 8.033.74 ha.

Diện tích đất xin chuyển mục đích sử dụng bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 932.44 ha
• Chuyển cơ cấu sử dụng trong đất nông nghiệp: 634.07 ha
• Đất phi nông nghiệp chuyển sang đất ở: 21.45 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng của huyện Than Uyên đưa vào sử dụng cho các mục đích:

• Chuyển sang loại đất nông nghiệp: 13.470.53 ha
• Chuyển sang loại đất phi nông nghiệp: 502.88 ha.

Định hướng phát triển đô thị

Quy hoạch thị trấn Than Uyên là điểm đáng chú ý trong định hướng phát triển đô thị của huyện Than Uyên. Theo quy hoạch Lai Châu, không gian tổng thể của thị trấn Than Uyên được tổ chức như sau:

• Trung tâm hành chính, chính trị: Được đặt tại khu vực phía Đông Bắc, khu vực này sẽ bao gồm các cơ quan hành chính và chính trị của huyện. Các công trình sẽ được sắp xếp và tổ chức một cách khoa học, đảm bảo phù hợp với tính chất của nhóm công trình hành chính và chính trị, đồng thời là các cơ quan đầu não của huyện. Các công trình này sẽ có tầm nhìn ra không gian xanh, tạo nên một tổng thể hài hòa.
• Khu thương mại, dịch vụ: Được xây dựng với quy mô và diện tích phù hợp với một trung tâm thương mại, bao gồm các công trình phục vụ thương mại và dịch vụ, công nghệ...
• Trung tâm văn hóa, giáo dục: Bố trí các công trình như trường THPT, trường THCS, trường tiểu học, và trường dân tộc nội trú.
• Trung tâm văn hóa: Được quy hoạch với các công trình như nhà văn hóa, câu lạc bộ...
• Trung tâm cây xanh và thể dục thể thao (TDTT): Khu vực cây xanh được bố trí cùng sân vận động và các công trình phụ trợ khác...
• Khu dân cư: Hình thành các cụm dân cư, trong đó các cụm dân cư cần được đầu tư cơ sở hạ tầng thiết yếu để phục vụ nhu cầu của người dân. Khu dân cư dự kiến sẽ phát triển về hai phía, lấy trục đường Quốc lộ 32 làm trung tâm phát triển đô thị. Khu vực này sẽ được tổ chức với nhà ở kết hợp các công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, mẫu giáo, trường học và các dịch vụ công cộng khác.
• Khu xử lý rác thải: Rác thải sẽ được tập kết và xử lý tại khu vực xử lý rác thải trên địa bàn xã Mường Cang.

Định hướng quy hoạch hệ thống giao thông huyện Than Uyên

Theo thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên, giao thông của huyện sẽ được quy hoạch như sau:

Về giao thông đối ngoại:

• Đường Quốc lộ 32: Hiện tại, đây là tuyến đường giao thông đối ngoại quan trọng của huyện Than Uyên, chạy xuyên qua trung tâm thị trấn Than Uyên và các khu vực trọng điểm. Tuyến đường này đang được quy hoạch và nâng cấp với quy mô khoảng 23m (bao gồm lòng đường rộng 13m và vỉa hè hai bên rộng 10m).
• Xây dựng tuyến đường tránh Quốc lộ 32: Tuyến đường này sẽ có điểm đầu ở phía Nam, đi qua Mường Than, kết nối với hướng đi cao tốc. Quy mô dự kiến là 12m, đồng thời nâng cấp đường Quốc lộ 32 thành đường đô thị nhằm giảm tải lưu lượng giao thông và tăng tốc độ di chuyển xuyên tâm thị trấn.
• Xây dựng hướng tuyến Quốc lộ 279: Tuyến đường sẽ bám sát địa hình phía Đông Bắc, đi lên khu vực phía Bắc của thị trấn rồi kết nối với Quốc lộ 32. Điều này nhằm đảm bảo tốc độ, khả năng lưu thông cũng như tính ổn định của tuyến đường, đồng thời hạn chế xâm nhập vào khu vực dân cư. Quy mô mặt cắt dự kiến là 17,5m, bao gồm lòng đường rộng 7,5m và vỉa hè hai bên rộng 10m.

Về giao thông đối nội:

• Mạng lưới đường chính trong khu đô thị: Hệ thống giao thông chính trong khu đô thị được tổ chức chủ yếu dựa trên địa hình và hiện trạng, phù hợp với đặc điểm của một đô thị vùng núi Tây Bắc, đảm bảo sự kết nối với các đường của khu dân cư hiện có và khả năng tiếp cận các công trình.
• Mạng lưới giao thông đô thị và đường khu vực: Hệ thống giao thông được thiết kế theo mô hình mạng kín, đảm bảo sự liên kết thuận tiện giữa các khu chức năng, tạo thành một mạng lưới hoàn chỉnh.
• Đường chính đô thị: Các tuyến đường chính trong khu vực sẽ kết nối với các trục giao thông đối ngoại, với quy mô dự kiến là 23m, bao gồm lòng đường rộng 13m và vỉa hè rộng 10m.
• Đường cấp liên khu vực và khu vực: Các tuyến đường này sẽ kết nối các khu vực với hệ thống giao thông đô thị. Quy mô mặt cắt dự kiến dao động từ 11,5m đến 18,0m, tùy thuộc vào từng vị trí cụ thể.

Bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên đang chú trọng vào việc mở rộng và nâng cấp cơ sở hạ tầng để thúc đẩy phát triển kinh tế và đô thị. Quy hoạch Lai Châu khu vực huyện Than Uyên không chỉ tập trung vào việc mở rộng diện tích sử dụng đất mà còn chú trọng đến việc cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Các dự án cơ sở hạ tầng mới và sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Như vậy, việc theo dõi và cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Than Uyên là điều quan trọng để nắm bắt thông tin mới nhất về sự phát triển và quy hoạch của khu vực. Quy hoạch Lai Châu đang diễn ra với nhiều dự án quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến cơ hội đầu tư và phát triển tại huyện Than Uyên.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tân Uyên Lai Châu mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Lai Châu mới nhất