Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thái Thụy Thái Bình mới nhất

Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của các khu vực vùng ven, việc nắm bắt thông tin quy hoạch là vô cùng quan trọng đối với nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân. Huyện Thái Thụy, Thái Bình, với vị trí địa lý chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đã trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản khu vực. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Thái Thụy trong tổng thể quy hoạch Thái Bình để có chiến lược đầu tư đúng đắn.

Tìm hiểu tổng quan về huyện Thái Thụy, Thái Bình

Huyện Kiến Xương, thuộc tỉnh Thái Bình, nổi bật với vị trí địa lý chiến lược và tiềm năng phát triển đáng kể.

Thái Thụy đang từng ngày đổi mới (Nguồn: Báo Người Lao Động)

Vị trí

Huyện Thái Thụy nằm ở phía đông của tỉnh Thái Bình, Việt Nam. Huyện có vị trí địa lý khá đặc biệt, vừa giáp biển, vừa có hệ thống sông ngòi chằng chịt.

Thái Thụy có đường bờ biển dài khoảng 27km, mang đến những lợi thế về du lịch, nuôi trồng thủy sản và khai thác hải sản. Huyện được bồi đắp bởi phù sa của hai con sông lớn là Thái Bình và Trà Lý, tạo nên hệ thống sông ngòi chằng chịt, cung cấp nguồn nước tưới tiêu cho nông nghiệp và giao thông thủy.

Thái Thụy có vị trí thuận lợi, kết nối với các tỉnh thành lân cận và các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng. Các tỉnh, huyện giáp ranh với Thái Thụy bao gồm:

• Phía Đông: Giáp biển Đông.
• Phía Tây: Giáp huyện Đông Hưng và huyện Quỳnh Phụ.
• Phía Nam: Giáp huyện Kiến Xương và huyện Tiền Hải.
• Phía Bắc: Giáp huyện Vĩnh Bảo và huyện Tiên Lãng (Hải Phòng).

Dân số và mật độ

Huyện Thái Thụy là một trong những huyện có dân số đông và mật độ dân số khá cao của tỉnh Thái Bình. Diện tích của huyện khoảng 256,83 km2.

Thông tin từ Wikipedia cũng cho biết, dân số của huyện Thái Thụy năm 2009 là khoảng 267.012 người. Tuy nhiên, số liệu này có thể đã thay đổi qua các năm do quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội.

Với diện tích và dân số như trên, mật độ dân số của huyện Thái Thụy đạt khoảng 1.040 người/km2. Điều này cho thấy huyện có mật độ dân số khá cao so với nhiều địa phương khác trong tỉnh Thái Bình.

Cơ sở hạ tầng

Huyện Thái Thụy, với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển lớn, đã có những bước tiến đáng kể trong việc xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Hệ thống đường bộ được đầu tư xây dựng và nâng cấp, kết nối Thái Thụy với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng. Các tuyến đường huyết mạch được mở rộng, nâng cấp, đảm bảo giao thông thông suốt.

Với lợi thế là huyện ven biển, Thái Thụy có hệ thống kênh rạch chằng chịt, phục vụ cho giao thông thủy nội địa và vận chuyển hàng hóa. Huyện đang đầu tư nâng cấp cảng biển, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa, góp phần phát triển kinh tế biển.

Các công trình công cộng ở huyện như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm văn hóa được đầu tư xây dựng, nâng cấp, phục vụ nhu cầu của cộng đồng. Các khu dân cư mới được xây dựng với kiến trúc hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Tình hình bất động sản tại huyện Thái Thụy Thái Bình trong năm 2024

Thái Thụy là một huyện có tiềm năng phát triển lớn về bất động sản tại Thái Bình. Với vị trí địa lý thuận lợi, kinh tế ngày càng phát triển, cùng với các chính sách hỗ trợ của địa phương, thị trường bất động sản tại đây đang có những biến động tích cực.

Việc đầu tư nâng cấp hệ thống giao thông, điện nước, các khu công nghiệp đã thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân đến sinh sống, làm việc. Điều này kéo theo nhu cầu về nhà ở, đất nền tăng cao.

Giá nhà đất tại huyện Thái Thụy, Thái Bình hiện đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ, phản ánh sự phát triển và thu hút đầu tư của khu vực này. Cụ thể, tính đến tháng 7/2024, giá nhà đất trung bình ở Thái Thụy đang ở mức 17,5 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, giá bán phổ biến nhất đã tăng đến 98,9% trong vòng một năm qua, từ quý II/2023 - quý II/2024. Sự gia tăng này cho thấy tiềm năng lớn của thị trường bất động sản Thái Thụy, đặc biệt trong bối cảnh huyện đang thực hiện các dự án quy hoạch và phát triển hạ tầng quan trọng.

Dự án khu đô thị Nguyễn Đức Cảnh được săn đón tại khu vực (Nguồn: Internet)

Khu đô thị Nguyễn Đức Cảnh (Era Central City) tại thị trấn Diêm Điền là một ví dụ tiêu biểu về sự phát triển bất động sản trong năm 2024. Dự án này bao gồm nhiều loại hình bất động sản như shophouse, đất liền kề và biệt thự, được thiết kế với quy hoạch hiện đại và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Thái Thụy Thái Bình mới nhất

Huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ với bản đồ quy hoạch mới nhất cho giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2040. Theo Quyết định số 257/QĐ-UBND ngày 26/01/2022, quy hoạch sử dụng đất của huyện đã được xác định rõ ràng với tổng diện tích đất tự nhiên là 26.665,76 ha.

Trong đó, đất nông nghiệp chiếm 12.478,32 ha, đất phi nông nghiệp chiếm 14.134,56 ha, và đất chưa sử dụng là 52,88 ha. Dự kiến, có khoảng 5.653,12 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng sang phi nông nghiệp, cùng với các dự ám chuyển đổi cơ cấu đất đai để phục vụ phát triển đô thị và công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch huyện Thái Thụy (Nguồn:UBND tỉnh Thái Bình)

Với mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại III đến năm 2030, Thái Thụy đang tập trung vào việc phát triển không gian đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch là sự hình thành của các khu công nghiệp mới, đặc biệt là Khu công nghiệp VSIP tại Thái Thụy. Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu mở rộng công nghiệp mà còn khai thác tiềm năng lớn của khu vực, tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế địa phương.

Khu công nghiệp (KCN) VSIP Thái Bình là một trong những dự án quy hoạch quan trọng, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thái Thụy nói riêng và tỉnh Thái Bình nói chung. Với quy mô sử dụng đất 333,4ha và tổng vốn đầu tư hạ tầng gần 212 triệu USD, KCN VSIP Thái Bình được xây dựng trên địa bàn hai xã An Tân và Thụy Trường. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam – Singapore làm nhà đầu tư.

Dự án này sẽ mang lại nhiều lợi ích, khẳng định tiềm năng và lợi thế phát triển của tỉnh:

• Thúc đẩy kinh tế địa phương: KCN VSIP Thái Bình sẽ tạo ra sự đột phá trong phát triển khu kinh tế, trở thành mô hình mẫu về KCN công nghệ cao và công nghiệp xanh, mang lại hiệu quả kinh tế cao cho địa phương.
• Tạo việc làm và nâng cao thu nhập: Với việc tạo ra hàng trăm ngàn việc làm, dự án sẽ cải thiện đáng kể đời sống của người dân địa phương.
• Nâng cao uy tín trong thu hút đầu tư: Dự án sẽ củng cố uy tín của Thái Bình trong việc thu hút đầu tư, đặc biệt là đầu tư nước ngoài, góp phần xây dựng môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi và hấp dẫn.

Theo quy hoạch xây dựng vùng đến năm 2040, huyện Thái Thụy sẽ được mở rộng diện tích lên tới 34.878 ha, bao gồm cả vùng mặt nước ven biển. Với quy mô dân số dự kiến khoảng 342.000 người, huyện sẽ trở thành một vùng kinh tế tổng hợp với sự phát triển đa ngành nghề và dịch vụ, đặc biệt là trong các lĩnh vực công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, và du lịch sinh thái.

Mới đây, tỉnh Thái Bình cũng đã thông qua các nghị quyết quan trọng liên quan đến quy hoạch các khu công nghiệp (KCN) trong Khu kinh tế Thái Bình. Cụ thể, KCN Thụy Trường với diện tích 256,7 ha và KCN Thái Thượng với diện tích hơn 782 ha đã được phê duyệt. Các khu công nghiệp này sẽ phát triển theo hướng công nghệ cao, sạch và ít ô nhiễm, đồng thời phục vụ cho các ngành công nghiệp mũi nhọn của tỉnh.

Bản đồ quy hoạch huyện Thái Thụy, Thái Bình mới nhất không chỉ đánh dấu sự chuyển mình mạnh mẽ trong kế hoạch phát triển hạ tầng và đô thị mà còn mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư và cư dân. Nhìn chung, bản đồ quy hoạch mới nhất của huyện Thái Thụy là minh chứng rõ nét cho cam kết của tỉnh Thái Bình trong việc xây dựng một nền tảng vững chắc cho tương lai. Đây cũng là cơ sở tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng trong tổng thể quy hoạch Thái Bình.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hưng Hà Thái Bình mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Thái Bình mới nhất