Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình Vĩnh Long mới nhất

Quy hoạch Vĩnh Long vùng huyện Tam Bình mới nhất là kim chỉ nam cho sự phát triển bền vững của địa phương trong những năm tới. Vậy, kim chỉ nam này sẽ đưa huyện Tam Bình đi đến đâu? Cùng khám phá để có câu trả lời thông qua bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình mới nhất ngay sau đây.

Tổng quan về huyện Tam Bình

Để hiểu về bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình, bạn nên nắm bắt thông tin cơ bản về huyện.

Vị trí địa lý

Huyện Tam Bình là một huyện trung tâm của tỉnh Vĩnh Long, có vị trí giao thương thuận lợi. Huyện chỉ cách thành phố Vĩnh Long khoảng 32km, cách thành phố Cần Thơ khoảng 28km và cách trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh khoảng 162km.

Một góc huyện Tam Bình (Nguồn: Huyện Tam Bình)

Nơi đây giáp ranh với nhiều địa phương khác như:

• Phía Đông: Giáp ranh huyện Mang Thít và huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
• Phía Tây: Giáp ranh thị xã Bình Minh và huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long.
• Phía Nam: Giáp ranh huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long.
• Phía Bắc: Giáp ranh huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long và huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.

Mật độ dân cư

Huyện Tam Bình có diện tích tự nhiên 290,65 km2 và dân số năm 2022 là 152.595 người. Mật độ trung bình đạt 525 người/km2. Tuy nhiên, sự phân bố dân số trên địa bàn huyện không đồng đều.

Gần một phần ba dân số huyện tập trung tại 4 xã có quy mô dân số trên 10.000 người (Ngãi Tứ, Loan Mỹ, Mỹ Thạnh Trung, Phú Thịnh). Trong khi thị trấn Tam Bình, trung tâm hành chính của huyện chỉ chiếm 3,3% dân số. Tỷ lệ đô thị hóa của huyện hiện nay vẫn còn khá thấp, chỉ đạt khoảng 3,25% (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

Từng là một căn cứ địa cách mạng kiên cường, huyện Tam Bình đã vượt qua những khó khăn sau chiến tranh để vươn lên trở thành một huyện nông thôn mới điển hình.

Đến cuối năm 2023, toàn huyện đã hoàn thành mục tiêu xây dựng nông thôn mới ở 16/16 xã, trong đó có 5 xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao. Hệ thống giao thông, thủy lợi được đầu tư đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất và đời sống người dân. Sự phát triển của khu vực kinh tế tư nhân với 581 doanh nghiệp đã góp phần giải quyết việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân (Nguồn: Báo Nhân Dân điện tử).

Trên địa bàn huyện lưu giữ nhiều giá trị lịch sử và văn hóa đặc sắc. Hệ thống di tích của huyện bao gồm 1 di tích cấp quốc gia (Chùa Phước Hậu) và 4 di tích cấp tỉnh (Chùa Kỳ Son, Chùa Đại Thọ, Miếu quan tiền hiền Phan Công An, Khu lưu niệm Ngọc Đầu Sư Nguyễn Văn Ngợi)...

Chùa Phước Hậu là di tích lịch sử cấp quốc gia (Nguồn: Du Lịch Miền Tây)

Giao thông

Huyện có vị trí giao thông thuận lợi, được kết nối với các trung tâm kinh tế của tỉnh Vĩnh Long và các tỉnh lân cận qua các tuyến đường như Quốc lộ 1, Quốc lộ 53, Quốc lộ 54, các Tỉnh lộ 904, 905, 908, 909.

Đặc biệt, dự án Đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ đi qua địa bàn huyện sẽ góp phần nâng cao vị thế giao thông của Tam Bình và thúc đẩy sự phát triển của địa phương.

Tình hình bất động sản huyện Tam Bình Vĩnh Long

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường địa ốc Tam Bình chính là sự cải thiện vượt bậc của hệ thống giao thông. Trong những năm gần đây, huyện đã đầu tư mạnh mẽ vào nâng cấp, mở rộng các tuyến đường giao thông nông thôn, đảm bảo kết nối thông suốt giữa các xã, thị trấn và các trung tâm kinh tế lớn.

Thống kê cho thấy, trong suốt giai đoạn 2011 - 2024, hơn 128 tuyến đường và 33 cây cầu được xây mới, tổng chiều dài lần lượt là 381,015 km và 1,223 km (Nguồn: VietNamNet).

Sự đổi mới này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân mà còn thu hút đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản.

Sự thay đổi về hạ tầng sẽ là cú hích cho thị trường địa ốc Tam Bình (Nguồn: Huyện Tam Bình)

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các khu đô thị mới như Song Phú, thị trấn Tam Bình… đã góp phần thay đổi diện mạo của huyện. Các khu đô thị này được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, với hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của người dân.

Với những lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, cùng với sự phát triển của các khu đô thị mới, thị trường bất động sản Tam Bình đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Các xã Tam Bình, Song Phú, Phú Lộc, Tân Phú, Tường Lộc được đánh giá là những khu vực có tiềm năng phát triển lớn và có nhiều đất nền, nhà phố được rao bán.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình tính đến năm 2030

Dưới đây là một số thông tin quan trọng về quy hoạch Vĩnh Long huyện Tam Bình.

Mục tiêu của bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình

Quy hoạch huyện không chỉ đơn thuần là một bản đồ xây dựng, mà còn là chiến lược tổng thể nhằm định hình tương lai của khu vực, đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa đô thị và nông thôn.

• Phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn theo chủ trương phát triển kinh tế - xã hội.
• Đảm bảo an ninh - quốc phòng, bảo vệ môi trường, và hướng tới phát triển bền vững.
• Phát huy sức mạnh và tiềm năng của huyện để thúc đẩy kinh tế tăng trưởng nhanh và bền vững.
• Đảm bảo văn hóa - xã hội phát triển lành mạnh, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân.
• Sử dụng hiệu quả nguồn lực và liên kết giữa đô thị và nông thôn để phát triển cân bằng và hài hòa.
• Đảm bảo sự phát triển ổn định và bền vững, phù hợp với biến đổi khí hậu.
• Cung cấp cơ sở cho lập quy hoạch đô thị, khu chức năng, nông thôn và các chính sách phát triển… tạo cơ hội thu hút đầu tư và hướng tới tiêu chí huyện nông thôn mới.

Bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Tính chất vùng

Theo quy hoạch Vĩnh Long vùng huyện Tam Bình, nơi đây tọa lạc ở phía Nam của tỉnh Vĩnh Long, nằm dọc theo trục đường thủy sông Măng Thít. Đây là khu vực trọng điểm phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, đồng thời là vùng chuyên canh nông nghiệp chất lượng cao. Huyện cũng nổi bật với vai trò là trung tâm du lịch đặc trưng của Đồng bằng sông Cửu Long.

Định hướng phát triển đô thị

Bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình cho thấy, đến năm 2030, địa phương sẽ có 2 đô thị loại V (thị trấn Tam Bình, đô thị Cái Ngang). Đến năm 2040, quy mô đô thị sẽ được mở rộng với mục tiêu nâng cấp thị trấn Tam Bình lên loại IV và hình thành thêm đô thị loại V tại Song Phú.

Đồng thời, huyện sẽ tập trung đầu tư phát triển các khu đô thị mới tại các xã Tân Phú, Long Phú, Mỹ Thạnh Trung, Loan Mỹ, Bình Ninh và Ngãi Tứ, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ và du lịch của người dân.

Định hướng phát triển không gian

Huyện Tam Bình sẽ được chia thành 3 phân vùng chức năng. Mỗi vùng có vai trò và thế mạnh riêng biệt nhưng cùng hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

• Phân vùng Trung tâm: Là trung tâm kinh tế - xã hội của huyện, tập trung phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp và thủy sản chất lượng cao. Phạm vi gồm thị trấn Tam Bình và các xã Tường Lộc, Mỹ Thạnh Trung, Mỹ Lộc, Phú Lộc, Song Phú, Tân Phú, Phú Thịnh, và Long Phú. Tổng diện tích khoảng 150 km2.
• Phân vùng phía Bắc: Chuyên về nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và dịch vụ hỗ trợ các trung tâm phát triển. Phạm vi vùng gồm 5 xã Tân Lộc, Hậu Lộc, Hòa Lộc, Hòa Thạnh, Hòa Hiệp. Tổng diện tích khoảng 70 km2.
• Phân vùng phía Nam: Tập trung vào nông nghiệp, đặc biệt là cây ăn trái, hoa màu, kết hợp với chăn nuôi ứng dụng công nghệ cao và nuôi trồng thủy sản. Cũng là khu vực phát triển du lịch sinh thái và du lịch cộng đồng. Phạm vi vùng gồm 3 xã Loan Mỹ, Bình Ninh, Ngãi Tứ. Quy mô 69 km2.

Định hướng phát triển công nghiệp

Quy hoạch Vĩnh Long huyện Tam Bình sẽ tập trung đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Song Phú và Cụm công nghiệp Phú An. Đồng thời, huyện tiếp tục duy trì và phát triển các làng nghề truyền thống.

Các cơ sở sản xuất không đảm bảo sẽ được hỗ trợ di dời đến các khu công nghiệp tập trung để đảm bảo môi trường sống cho cộng đồng.

Quy hoạch giao thông

Khi tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình, bạn sẽ biết các dự án giao thông trọng điểm của khu vực:

• Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ: Đang được triển khai xây dựng tại phía Đông.
• Cao tốc Hồng Ngự - Trà Vinh: Đoạn qua tỉnh Vĩnh Long bắt đầu tại điểm giao với cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ và kết thúc tại ranh giới tỉnh Trà Vinh. Quy mô 4 làn xe và được quy hoạch với 3 vị trí nút giao kết nối với Quốc lộ 1, giữa Quốc lộ 53 và Quốc lộ 54, Đường tỉnh 904.
• 1: Đoạn qua huyện dài khoảng 9,86 km, đường cấp II đồng bằng với quy mô 6 làn xe.
• 53: Đoạn qua huyện dài khoảng 6,9 km, dự kiến đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng 2-4 làn xe) vào năm 2030.
• (QL.54): Đoạn qua huyện dài khoảng 4,5 km, dự kiến đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng (2-4 làn xe) vào năm 2030.
• Tuyến tránh QL.54: Chạy song song với QL.54, dài khoảng 5,5 km, dự kiến đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng (2-4 làn xe) vào năm 2030.
• Đường tỉnh 904: Đoạn qua huyện dài khoảng 24 km, nâng cấp lên tiêu chuẩn cấp IV đến năm 2030, và cấp III sau năm 2030 (2-4 làn xe).
• Đường tỉnh 905: Đoạn hiện hữu và quy hoạch mới nối từ ĐT.905 qua sông Măng Thít, nâng cấp lên tiêu chuẩn cấp IV đến năm 2030 và cấp III sau năm 2030 (2-4 làn xe).
• Đường tỉnh 908: Đoạn qua huyện dài khoảng 6,56 km, nâng cấp lên tiêu chuẩn cấp IV đến năm 2030 và cấp III sau năm 2030 (2-4 làn xe).
• Đường tỉnh 909: Đoạn qua huyện dài khoảng 25,65 km, nâng cấp lên tiêu chuẩn cấp IV đến năm 2030 và cấp III sau năm 2030 (2-4 làn xe).
• Tuyến mới: Đường tỉnh 908B, 905B, 909B và tuyến nối QL.53 với QL.54, đều dự kiến nâng cấp đạt tiêu chuẩn cấp III (2-4 làn xe) sau năm 2030.
• Đường huyện: Được nâng cấp, quy hoạch đạt tối thiểu cấp V đến năm 2030 và cấp IV sau năm 2040 (2 làn xe cơ giới, lộ giới 29m).
• Đường xã: Quy hoạch các tuyến trục chính và liên xã đạt tối thiểu cấp BGTNT với lộ giới 15m.
• Đường thủy: Tuyến Trung ương (Sông Hậu, Sông Măng Thít), tuyến tỉnh và huyện quản lý (Sông Ba Kè, Sông Cái Ngang, sông Bô Kê, Sông Ba Càng, kênh Chà Và).
• Tuyến đường sắt TP. Hồ Chí Minh - Cần Thơ: Đoạn qua huyện dài khoảng 12 km, quy hoạch ga tại ranh giới Thị xã Bình Minh và huyện Tam Bình.
• Bến xe: Tiếp tục sử dụng bến xe hiện hữu tại thị trấn Tam Bình và dự kiến hình thành bến xe mới ngoài đô thị với quy mô khoảng 1 ha đến năm 2030.
• Bến thủy nội địa: Phát triển bến thủy nội địa tại thị trấn Tam Bình, xã Ngãi Tứ, và đô thị mới Cái Ngang đến năm 2040.

Tác động của bản đồ quy hoạch huyện Tam Bình tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản tại đây

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long huyện Tam Bình đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch đô thị của địa phương. Nó tác động trực tiếp đến đời sống xã hội và thị trường bất động sản theo nhiều cách sau:

• Quy hoạch giúp đảm bảo phân bố hợp lý các khu dân cư, công viên, trường học, bệnh viện… tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống và làm việc.
• Quy hoạch sẽ định hướng phát triển các ngành kinh tế mũi nhọn, tạo việc làm, tăng thu nhập cho người dân.
• Quy hoạch ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả bất động sản. Các khu vực được quy hoạch phát triển sẽ có giá đất tăng cao, trong khi các khu vực hạn chế xây dựng sẽ có giá đất ổn định hoặc giảm.
• Quy hoạch rõ ràng, minh bạch sẽ thu hút các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản tại huyện Tam Bình. Đồng thời, người dân và nhà đầu tư có thêm căn cứ giao dịch, tránh tình trạng đầu tư mù quáng

Với tiềm năng sẵn có và sự quyết tâm của chính quyền địa phương, huyện Tam Bình hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trên bản đồ kinh tế - xã hội của tỉnh Vĩnh Long. Đây cũng là thời điểm mà những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn gặt hái thành quả.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch Vĩnh Long mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch thành phố Vĩnh Long mới nhất