Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hà Quảng Ngãi mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hà Quảng Ngãi đang thu hút sự chú ý của nhiều người quan tâm đến việc đầu tư và phát triển khu vực. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cập nhật nhất về quy hoạch Quảng Ngãi khu vực huyện Sơn Hà, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn để đưa ra những quyết định đầu tư chính xác.

Đôi nét về huyện Sơn Hà, Quảng Ngãi

Sơn Hà là một huyện miền núi thuộc tỉnh Quảng Ngãi, nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và văn hóa đặc sắc của đồng bào dân tộc thiểu số.

Vị trí địa lý

Huyện Sơn Hà thuộc vùng vùng Trung Bộ Việt Nam, là một khu vực với vị trí địa lý đặc biệt, hội tụ sự đa dạng về địa hình từ biển đến núi. Nằm ở phía Tây tỉnh Quảng Ngãi, huyện Sơn Hà có sự tiếp giáp với nhiều huyện khác, tạo nên những kết nối địa lý quan trọng và mở ra nhiều cơ hội phát triển.

Cảnh quan vùng núi huyện Sơn Hà (Nguồn: Báo điện tử - Đảng Cộng sản Việt Nam)

• Phía Bắc: Giáp huyện Trà Bồng và huyện Sơn Tịnh.
• Phía Nam: Giáp huyện Ba Tơ và huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum.
• Phía Tây: Giáp huyện Sơn Tây.
• Phía Đông: Giáp huyện Minh Long và huyện Tư Nghĩa.

Mật độ dân cư

Theo Wikipedia, huyện Sơn Hà có diện tích đất tự nhiên rộng lớn khoảng 750,31 km2 và là nơi cư trú của khoảng 75.000 người. Dân cư nơi đây có sự đa dạng về thành phần dân tộc, bao gồm người Kinh, H’re, Ca Dong và Xơ Đăng. Sự đa dạng này tạo nên một bức tranh văn hóa phong phú, với mỗi dân tộc giữ gìn và phát huy những nét truyền thống riêng.

Mật độ dân cư ở Sơn Hà không quá cao khoảng 88 người /km2, phân bố trên 14 đơn vị hành chính cấp xã. Thị trấn Di Lăng là trung tâm hành chính của huyện, bên cạnh 13 xã khác như Sơn Ba, Sơn Bao, Sơn Cao, Sơn Giang, Sơn Hà, Sơn Hải, Sơn Kỳ, Sơn Lĩnh, Sơn Nham, Sơn Thành, Sơn Thượng, Sơn Thủy và Sơn Trung.

Cơ sở hạ tầng, giao thông huyện Sơn Hà

Huyện Sơn Hà hiện đang nỗ lực phát triển cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân. Với hơn 656 km đường giao thông, bao gồm các tuyến đường huyện, xã và đường nội đồng, huyện đã bước đầu hoàn thành việc nhựa hóa và cứng hóa hơn 270 km tính đến năm 2022. Hệ thống giao thông này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các vùng miền, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và xã hội.

Mặc dù đã đạt được những bước tiến nhất định, tỷ lệ đường giao thông được cứng hóa trên toàn huyện vẫn còn dưới 30%, do hạn chế về nguồn lực đầu tư. Điều này đã được Chủ tịch UBND huyện Sơn Hà, bà Đinh Thị Trà, nhấn mạnh trong các cuộc họp về phát triển hạ tầng. Để khắc phục khó khăn, huyện đã kêu gọi sự tham gia của cộng đồng dân cư, đồng lòng cùng Nhà nước trong việc xây dựng đường bê tông nông thôn. Kết quả là tất cả các tuyến đường dẫn vào các xã đã được nhựa hóa, bê tông hóa, trong khi hơn 70% đường về các thôn bản đã được kiên cố.

Sự cải thiện về giao thông không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn tạo ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế. Các vùng nguyên liệu, đặc biệt là gỗ keo, có thể được vận chuyển dễ dàng hơn đến các nhà máy, giảm thiểu chi phí và gia tăng thu nhập cho người dân địa phương.

Ngoài ra, huyện Sơn Hà cũng chú trọng đầu tư vào cơ sở vật chất giáo dục, với nhiều trường học trên địa bàn đã đạt chuẩn quốc gia. Chính quyền địa phương đã liên tục đầu tư vào trang thiết bị và xây dựng trường học, với mục tiêu nâng cao chất lượng giáo dục và đảm bảo rằng tất cả học sinh đều được học tập trong môi trường tốt nhất.

Tình hình các bất động sản huyện Sơn Hà

Thị trường bất động sản tại huyện Sơn Hà đang có những biến chuyển đáng chú ý, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Theo số liệu trên các sàn giao dịch bất động sản, giá đất khu vực dao động từ 2 triệu đồng/m2, khu vực này đang trở thành điểm đến tiềm năng cho các dự án bất động sản.

Thị trường bất động sản huyện Sơn Hà đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các bất động sản thổ cư tại đây đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhà đầu tư nhờ vào vị trí tiềm năng và giá cả phải chăng.

Phố Núi Di Lăng Quảng Ngãi (Nguồn: Báo Xây dựng)

Hiện tại, huyện Sơn Hà đang thu hút sự quan tâm nhờ vào một số dự án bất động sản trọng điểm, với mục tiêu phát triển khu vực thành một trung tâm kinh tế mới của Quảng Ngãi. Một số dự án nổi bật bao gồm:

• Dự án khu đô thị mới Di Lăng: Nằm ở thị trấn Di Lăng, đây là dự án được phát triển với mục tiêu tạo ra một khu đô thị hiện đại, đồng bộ với hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị. Với sự đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp lớn, khu đô thị mới Di Lăng được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế và văn hóa của huyện Sơn Hà.
• Dự án mở rộng khu công nghiệp Sơn Hà: Ngoài các dự án dân cư, huyện Sơn Hà cũng đang triển khai dự án mở rộng khu công nghiệp, thu hút các doanh nghiệp sản xuất và chế biến gỗ, nông sản. Điều này không chỉ góp phần phát triển kinh tế địa phương mà còn làm tăng giá trị các bất động sản xung quanh khu vực này.

Bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hà đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hà đến năm 2030 đã được xây dựng với mục tiêu hướng đến sự phát triển bền vững và toàn diện cho khu vực. Quy hoạch này là nền tảng quan trọng để định hình sự phát triển kinh tế, xã hội, hạ tầng và đô thị của huyện trong tương lai.

Các quy hoạch chi tiết được thực hiện nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất, đảm bảo sự phát triển đồng bộ và phù hợp với định hướng phát triển chung của quy hoạch Quảng Ngãi.

Bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hà (Nguồn: Internet)

Mục tiêu quy hoạch

Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2030, huyện Sơn Hà sẽ phát triển với vai trò là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của khu vực. Quy hoạch tập trung vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường sống và tăng cường quản lý, sử dụng đất đai.

Mục tiêu là đến năm 2050, Sơn Hà sẽ trở thành một đô thị công nghiệp hiện đại, với sự phát triển đồng bộ của các khu công nghiệp, khu dân cư và các tiện ích công cộng như du lịch, trường học, bệnh viện.

Quy hoạch đô thị

Quy hoạch đô thị huyện Sơn Hà đến năm 2030 được xây dựng với mục tiêu đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Định hướng phát triển đô thị tập trung vào việc mở rộng các khu dân cư, xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, và phát triển các khu vực trọng điểm nhằm thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa và hiện đại hóa.

• Phát triển khu đô thị Di Lăng: Di Lăng là thị trấn trung tâm của huyện Sơn Hà, sẽ được quy hoạch và mở rộng trở thành đô thị loại IV, với hệ thống hạ tầng hiện đại và đầy đủ tiện ích. Đặc biệt, quy hoạch nhấn mạnh việc phát triển các khu vực xanh, công viên và hệ thống thoát nước hiện đại, nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống.
• Khu đô thị mới Sơn Hạ: Ngoài Di Lăng, khu đô thị Sơn Hạ cũng sẽ được phát triển với quy mô lớn, tập trung vào việc xây dựng các khu dân cư mới và phát triển công nghiệp. Đô thị Sơn Hạ dự kiến sẽ trở thành trung tâm công nghiệp và thương mại của huyện, hỗ trợ sự phát triển toàn diện của khu vực.
• Phát triển các cụm công nghiệp và khu du lịch: Quy hoạch đô thị huyện Sơn Hà cũng bao gồm việc phát triển các cụm công nghiệp, tạo điều kiện thu hút đầu tư và tạo việc làm cho người dân. Các khu vực du lịch - dịch vụ sẽ được mở rộng, tận dụng lợi thế cảnh quan thiên nhiên và văn hóa bản địa để phát triển du lịch sinh thái và du lịch cộng đồng, tạo nguồn thu nhập bền vững cho địa phương.

Quy hoạch giao thông

Quy hoạch giao thông huyện Sơn Hà tập trung vào việc nâng cấp và mở rộng mạng lưới đường bộ hiện có. Quy hoạch này cũng nhằm mục tiêu giảm thiểu chi phí vận chuyển, tăng cường hiệu quả kinh tế và nâng cao chất lượng sống của người dân.

• Hệ thống giao thông nội bộ đô thị: Các tuyến đường chính trong các khu đô thị như Di Lăng và Sơn Hạ sẽ được mở rộng và cải tạo, với mặt cắt ngang tối thiểu từ 12m trở lên. Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế đảm bảo tính liên hoàn, giúp dễ dàng kết nối giữa các khu chức năng trong đô thị. Các tuyến đường nội bộ sẽ được quy hoạch sao cho phù hợp với địa hình tự nhiên, đồng thời tạo ra không gian yên tĩnh và an toàn cho các khu dân cư.
• Hệ thống giao thông liên vùng: Tuyến ĐT623 là tuyến đường giao thông đối ngoại quan trọng, kết nối thị trấn Di Lăng với huyện Sơn Tây và các khu vực lân cận. Quy hoạch tuyến đường này được phân thành ba đoạn, với mặt cắt ngang từ 18,5 - 27m, nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông và phát triển kinh tế liên vùng. Tuyến ĐT626 là tuyến đối ngoại thứ hai, kết nối huyện Sơn Hà với huyện Ba Tơ và Trà Trung, với quy mô mặt cắt ngang lên đến 27m, đảm bảo sự kết nối liên vùng hiệu quả.
• Tuyến đường tránh phía Tây Di Lăng: Tuyến đường này sẽ được mở rộng với mặt cắt ngang 13,5m, phục vụ cho việc phân luồng giao thông, giảm áp lực cho trung tâm thị trấn Di Lăng. Tuyến đường này không chỉ cải thiện khả năng giao thông mà còn hỗ trợ phát triển các khu dân cư mới, tăng cường kết nối giữa các khu vực kinh tế trọng điểm.
• Tuyến giao thông khu vực và phân khu vực: Các tuyến đường khu vực và phân khu vực được thiết kế với quy mô từ 11,5- 18,5m, đảm bảo tính kết nối giữa các khu vực dân cư, công nghiệp và dịch vụ trong toàn huyện. Những tuyến đường này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội.

Quy hoạch sử dụng đất

Theo Quyết định số 837/QĐ-UBND ngày 15/9/2021 của UBND tỉnh Quảng Ngãi, quy hoạch sử dụng đất huyện Sơn Hà đến năm 2030 đã được phê duyệt. Tổng diện tích tự nhiên của huyện được xác định là 72.826,30 ha, trong đó

• Đất nông nghiệp chiếm 67.533,28 ha
• Đất phi nông nghiệp 4.631,62 ha
• Đất chưa sử dụng là 661,40 ha.

Quy hoạch sử dụng đất này sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để thực hiện các hoạt động giao đất, cho thuê đất, và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Sơn Hà, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả của khu vực.

Bản đồ vệ tinh huyện Sơn Hà (Nguồn: Internet)

Tác động của quy hoạch Quảng Ngãi huyện Sơn Hà tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản

Quy hoạch huyện Sơn Hà đến năm 2030 đang tạo ra những thay đổi tích cực đối với đời sống xã hội và thị trường bất động sản tại khu vực này.

Tác động đến đời sống xã hội:

• Cải thiện cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng: Quy hoạch đã và đang tập trung vào việc xây dựng hạ tầng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
• Nâng cao chất lượng môi trường sống: Việc quy hoạch và phát triển các khu đô thị mới, khu dân cư hiện đại với hạ tầng đồng bộ đã tạo ra môi trường sống sạch đẹp, thoáng mát.
• Tạo cơ hội việc làm và tăng thu nhập: Sự phát triển các cụm công nghiệp, khu du lịch và các dự án đầu tư hạ tầng đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm mới cho người dân địa phương.

Tác động đến thị trường bất động sản:

• Tăng giá trị bất động sản: Với việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông và phát triển các khu đô thị, giá trị bất động sản tại huyện Sơn Hà đã và đang gia tăng đáng kể. Sự xuất hiện của các dự án bất động sản trọng điểm như khu đô thị Di Lăng, khu đô thị mới Sơn Hạ không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn nâng cao giá trị đất đai trong khu vực.
• Gia tăng nhu cầu đầu tư: Thị trường bất động sản tại Sơn Hà đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, với nhu cầu sở hữu nhà ở, đất nền và đầu tư vào các dự án phát triển ngày càng tăng.
• Mở rộng cơ hội phát triển khu dân cư mới: Quyhoạch đã mở ra cơ hội cho việc phát triển thêm các khu dân cư mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở của người dân.

Bản đồ quy hoạch huyện Sơn Hà mới nhất là chìa khóa giúp định hình tương lai phát triển của khu vực. Với những thay đổi quan trọng về hạ tầng giao thông, quy hoạch khu dân cư, và các dự án kinh tế, huyện Sơn Hà đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân mong muốn một môi trường sống và làm việc phát triển bền vững.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Sơn Tịnh Quảng Ngãi mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi mới nhất