Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ Lai Châu mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ Lai Châu mới nhất là bước quan trọng để nắm bắt các thay đổi và dự án quan trọng trong khu vực. Với thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ, nhà đầu tư và các bên liên quan có thể cập nhật quy hoạch Lai Châu một cách chính xác và chi tiết. Việc theo dõi các thông tin này không chỉ giúp bạn hiểu rõ về các dự án hạ tầng và khu vực phát triển mà còn cung cấp cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển của huyện Sìn Hồ.

Giới thiệu tổng quan huyện Sìn Hồ, tỉnh Lai Châu

Huyện Sìn Hồ, thuộc tỉnh Lai Châu, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, huyện Sìn Hồ đang khẳng định vai trò quan trọng trong bức tranh phát triển chung của quy hoạch Lai Châu.

Vị trí

Huyện Sìn Hồ thuộc tỉnh Lai Châu, có địa giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với huyện Tam Đường, huyện Tân Uyên và thành phố Lai Châu.
• Phía Tây giáp với huyện Nậm Nhùn và huyện Kim Bình thuộc châu Hồng Hà, tỉnh Vân Nam, Trung Quốc.
• Phía Nam giáp với huyện Mường Chà, huyện Tủa Chùa và thị xã Mường Lay của tỉnh Điện Biên, cùng huyện Quỳnh Nhai của tỉnh Sơn La.
• Phía Bắc tiếp giáp với huyện Phong Thổ.

Trung tâm hành chính của huyện là thị trấn Sìn Hồ, cách thành phố Lai Châu khoảng 60 km về phía Tây.

Ranh giới hành chính của huyện Sìn Hồ, tỉnh Lai Châu (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Sìn Hồ có diện tích 1.530,06 km2, dân số năm 2018 là 81.360 người, với mật độ dân số khoảng 53 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Sìn Hồ có 22 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Sìn Hồ (huyện lỵ) và 21 xã: Căn Co, Ma Quai, Nậm Cha, Nậm Cuổi, Nậm Hăn, Nậm Mạ, Nậm Tăm, Chăn Nưa, Hồng Thu, Làng Mô, Lùng Thàng, Noong Hẻo, Pa Khóa, Pa Tần, Phăng Sô Lin, Phìn Hồ, Tả Phìn, Pu Sam Cáp, Sà Dề Phìn, Tả Ngảo, Tủa Sín Chải.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội huyện Sìn Hồ

Sìn Hồ là huyện vùng cao biên giới, sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế nông nghiệp và du lịch. Với diện tích đất nông nghiệp lên tới hơn 75.000 ha, Sìn Hồ có lợi thế lớn trong việc khai thác và phát triển các loại cây trồng.

Thị trấn Sìn Hồ, nằm ở độ cao 1.500m, chịu ảnh hưởng của khí hậu ôn đới, rất phù hợp cho việc trồng cây chè, cây ăn quả ôn đới, cây dược liệu, và phát triển du lịch sinh thái cũng như nghỉ dưỡng.

Trong khi đó, vùng thấp hơn, bao gồm một xã biên giới và dọc theo sông Nậm Na với 11 xã, có độ cao trung bình từ 300 đến 800m so với mực nước biển, chịu tác động của khí hậu nhiệt đới gió mùa. Khu vực này thuận lợi cho việc phát triển cây công nghiệp như cao su, quế, cũng như các loại cây ăn quả nhiệt đới như xoài, nhãn, bưởi, cam, chuối, bên cạnh việc nuôi cá lồng trên các lòng hồ thủy điện và phát triển du lịch tại hồ thủy điện Sơn La.

Hạ tầng giao thông

Trong năm 2023, huyện đã tập trung vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông bằng cách mở rộng và nâng cấp nhiều tuyến đường. Cụ thể, huyện đã đầu tư mở mới và nâng cấp 15 tuyến đường liên thôn, bản, 140 km đường nội bản và 230 km đường nội đồng.

Năm 2024, theo quy hoạch Lai Châu, huyện tiếp tục thực hiện một số dự án trọng điểm nhằm nâng cao chất lượng giao thông và hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội. Một trong những dự án quan trọng là công trình nâng cấp đường từ tỉnh lộ 128 đến trung tâm xã Sà Dề Phìn (huyện Sìn Hồ). Tổng chiều dài tuyến đường là 4,238 km, được thiết kế với mặt đường và lề đường gia cố bằng bê tông nhựa hạt trung C19 dày 6 cm, đồng thời bù vênh đường cũ.

Ngoài dự án chính, huyện cũng đang gấp rút thi công một số tuyến đường giao thông liên thôn và xã, như tuyến đường từ Tả Ngảo đến Lao Lữ Đề và đường mương nội đồng từ Sáng Tùng đến Nậm Khăm, nhằm sớm đưa vào sử dụng để phục vụ nhu cầu của người dân.

Huyện Sìn Hồ được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Lai Châu)

Tình hình bất động sản tại huyện Sìn Hồ năm 2024

Tại huyện Sìn Hồ, tỉnh Lai Châu, thị trường bất động sản đang trên đà phát triển với nhiều tín hiệu tích cực. Năm 2023, huyện đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nhu cầu và giao dịch bất động sản nhờ vào các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị.

Thị trường nhà ở và đất nền đang trở nên sôi động với nhiều dự án phát triển khu dân cư và cải thiện cơ sở hạ tầng đô thị. Nhu cầu về đất đai và nhà ở tăng cao nhờ vào sự gia tăng đầu tư vào hạ tầng và các dự án phát triển kinh tế. Các khu vực xung quanh các dự án trọng điểm, như đường giao thông và khu công nghiệp, chứng kiến sự tăng trưởng giá trị bất động sản do sự đầu tư và phát triển mạnh mẽ.

Ngoài ra, thị trường bất động sản tại Sìn Hồ cũng được thúc đẩy bởi các chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương, giúp tăng cường sự hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư và người mua. Các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng như đường giao thông liên thôn và đường nội đồng không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần làm tăng giá trị bất động sản tại huyện.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại huyện Sìn Hồ đang phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư.

Sìn Hồ là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Lai Châu)

Bản đồ quy hoạch Lai Châu khu vực huyện Sìn Hồ tính đến năm 2030

UBND tỉnh Lai Châu đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Mục tiêu quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ được lập với mục tiêu phát triển huyện Sìn Hồ trở thành một vùng nông nghiệp lớn, với tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Định hướng phát triển của huyện tập trung vào việc phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái, với mục tiêu đến năm 2030 thị trấn Sìn Hồ sẽ đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV.

Bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Ngày 08/06/2021, UBND tỉnh Lai Châu đã ban hành Quyết định số 661/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Sìn Hồ. Theo quy hoạch Lai Châu, quy hoạch sử dụng đất của huyện Sìn Hồ được phân chia với diện tích và cơ cấu các loại đất như sau:

• Đất nông nghiệp: 97,547.67 ha
• Đất phi nông nghiệp: 9,939.75 ha
• Đất chưa sử dụng: 44,757.76 ha.

Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng của huyện Sìn Hồ bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1,310.68 ha
• Chuyển đổi cơ cấu đất trong đất nông nghiệp: 44.99 ha
• Đất phi nông nghiệp chuyển sang đất ở: 2.00 ha.

Định hướng quy hoạch không gian

Quy hoạch thị trấn Sìn Hồ là điểm đáng chú ý trong định hướng phát triển đô thị của huyện Sìn Hồ. Theo quy hoạch Lai Châu, thị trấn Sìn Hồ và khu vực lân cận được chia thành ba phân vùng phát triển chính:

Vùng I - Vùng phát triển đô thị:

• Vị trí: Bao gồm khu dân cư tập trung của thị trấn Sìn Hồ, phần đồi núi phía bắc thị trấn, và khu vực phụ cận thuộc xã Phăng Sô Lin.
• Quy mô: Khoảng 620 ha.
• Định hướng: Phát triển đô thị hiện đại trong khi vẫn giữ gìn và phát huy bản sắc văn hóa của các dân tộc địa phương.
• Chức năng chính: Bao gồm chức năng hành chính và chính trị, chức năng nhà ở đô thị, chức năng thương mại và dịch vụ, chức năng dịch vụ du lịch văn hóa cộng đồng và trải nghiệm sản xuất, chức năng y tế, và chức năng giáo dục.

Vùng II - Vùng bảo vệ và tái sinh rừng:

• Vị trí: Phần còn lại của thị trấn Sìn Hồ.
• Quy mô: Khoảng 605 ha.
• Định hướng: Tập trung vào việc bảo vệ rừng phòng hộ và tái sinh rừng.
• Chức năng chính: Bao gồm chức năng rừng phòng hộ, bảo vệ cảnh quan và sinh thái; chức năng phát triển dọc tỉnh lộ 128; và chức năng kết nối đô thị với du lịch.

Vùng III - Vùng phát triển du lịch và cây dược liệu:

• Vị trí: Khu vực phụ cận thuộc hai xã Xà Dề Phìn và Tả Phìn.
• Quy mô: Khoảng 750 ha.
• Định hướng: Phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, du lịch tâm linh, và du lịch chăm sóc sức khỏe gắn liền với phát triển cây dược liệu.
• Chức năng chính: Bao gồm chức năng du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và du lịch tâm linh, chức năng dịch vụ du lịch chăm sóc sức khỏe và trải nghiệm, chức năng trồng và phát triển cây dược liệu, và chức năng cư trú tại làng bản.

Định hướng phát triển công nghiệp huyện Sìn Hồ

Theo bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ, huyện sẽ mở rộng quy mô sản xuất và chế biến nông lâm sản, thảo dược tại bản Mao Sao Phìn nhằm đưa sản phẩm địa phương ra thị trường trong và ngoài tỉnh. Huyện sẽ tìm kiếm các vùng nguyên liệu thích hợp cả trong và ngoài thị trấn, đồng thời áp dụng các hình thức sản xuất tập trung và hợp tác giữa doanh nghiệp và cộng đồng dân cư. Điều này sẽ hỗ trợ phát triển kinh tế của người dân và tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên đất và nguồn lao động sẵn có. Dự kiến diện tích thực hiện quy hoạch sẽ khoảng 10,5 ha.

Quy hoạch hệ thống giao thông huyện Sìn Hồ

Về giao thông đối ngoại:

• Tỉnh lộ 129 là tuyến đường quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của thị trấn Sìn Hồ, kết nối trực tiếp với thành phố Lai Châu và huyện Phong Thổ. Tuyến đường này sẽ duy trì lộ giới hiện tại qua khu vực quy hoạch, đồng thời thực hiện nâng cấp mặt đường và cải tạo vỉa hè. Đoạn đầu vào thị trấn có lộ giới từ 16,5m đến 20,5m với kết cấu mặt đường bằng bê tông nhựa. Đoạn đi qua trung tâm thị trấn có bề rộng mặt đường từ 7m đến 7,5m, cũng được làm bằng bê tông nhựa.
• Tỉnh lộ 128 nối liền thị trấn Sìn Hồ với Quốc lộ 12, kéo dài đến tỉnh Điện Biên. Đoạn đi qua trung tâm thị trấn có mặt đường rộng từ 7m đến 7,5m, với kết cấu bê tông nhựa, giữ nguyên lộ giới hiện trạng và thực hiện nâng cấp mặt đường cùng việc cải tạo vỉa hè. Đoạn từ nút giao với tỉnh lộ 128 đến đường Lê Lợi và tiếp tục về phía nam đến hết ranh giới quy hoạch sẽ được nâng cấp với lộ giới rộng 16,5m (bao gồm lòng đường rộng 10,5m và vỉa hè 3m ở hai bên).

Về giao thông đô thị:

Theo quy hoạch Lai Châu khu vực huyện Sìn Hồ, giao thông của huyện được quy hoạch như sau:

• Đường trục chính đô thị: Đường Lê Lợi được quy hoạch với lộ giới 16,5m, lòng đường rộng 10,5m và vỉa hè 3m ở hai bên. Đoạn này sẽ giữ nguyên lộ giới hiện tại, nhưng sẽ được nâng cấp mặt đường và cải tạo vỉa hè theo quy hoạch.
• Đường liên khu vực và đường huyện: Đường huyện 08 (từ tỉnh lộ 129 đi xã Tả Phìn) có lộ giới 7,5m; đường D15 có lộ giới 16,5m; và đường huyện 07 (từ tỉnh lộ 128 đi xã Xà Dề Phìn) sẽ được nâng cấp trong giai đoạn đến năm 2035 với lộ giới 16,5m, lòng đường rộng 10,5m và vỉa hè 3m ở hai bên. Đường liên khu vực D11 sẽ có lộ giới 13,5m, lòng đường rộng 7,5m và vỉa hè 3m ở hai bên.
• Đường chính khu vực: Một số tuyến đường mới sẽ được mở tại khu vực phía bắc và phía đông thị trấn nhằm mở rộng không gian phát triển đô thị. Đường D03 sẽ có lộ giới 13,5m, lòng đường rộng 7,5m và vỉa hè 3m ở hai bên; đường D02 và D03 sẽ có lộ giới 12,0m, lòng đường rộng 7,5m và vỉa hè 3m cùng lề đường 1,5m.
• Đường khu vực: Các tuyến đường từ D04 đến D10 sẽ được thiết kế với lộ giới 13,5m, lòng đường rộng 7,5m và vỉa hè 3m ở hai bên.

Bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ, tỉnh Lai Châu được thiết kế với mục tiêu thúc đẩy phát triển bền vững và đồng bộ. Quy hoạch này tập trung vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng, phát triển khu vực đô thị, đồng thời bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ Lai Châu mới nhất giúp mang đến cái nhìn rõ ràng về sự phát triển hạ tầng và các dự án lớn trong khu vực. Với thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Sìn Hồ, các nhà đầu tư và người dân có thể dễ dàng nắm bắt quy hoạch Lai Châu để đưa ra quyết định chính xác và kịp thời. Sự thay đổi được phản ánh trong quy hoạch không chỉ mở ra cơ hội đầu tư mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của huyện Sìn Hồ.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch Lai Châu mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tân Uyên Lai Châu mới nhất