Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Quảng Hòa Cao Bằng mới nhất

Quảng Hòa là một huyện biên giới với nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế và du lịch, đang nhận được sự quan tâm tra cứu quy hoạch từ các nhà đầu tư. Với mục tiêu xây dựng một hệ thống hạ tầng hiện đại và phát triển bền vững, bản đồ quy hoạch huyện Quảng Hòa hướng đến việc phát triển kinh tế, đồng thời chú trọng bảo tồn cảnh quan thiên nhiên và văn hóa đặc sắc của địa phương. 

Tổng quan về huyện Quảng Hòa Cao Bằng

Huyện Quảng Hòa nằm ở phía Đông theo quy hoạch Cao Bằng, cách thành phố Cao Bằng khoảng 35km về phía Đông và cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 283km. 

Vị trí địa lý

Huyện Quảng Hòa có vị trí địa lý thuận lợi, với các hướng tiếp giáp như sau:

• Phía Đông: Giáp địa phận huyện Hạ Lang và thành phố Sùng Tả thuộc tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc.
• Phía Tây: Giáp địa phận huyện Hòa An.
• Phía Nam: Giáp địa phận huyện Thạch An.
• Phía Bắc: Giáp địa phận huyện Trùng Khánh.

Ranh giới huyện Quảng Hòa Cao Bằng (Nguồn: Google Earth)

Quảng Hòa có tổng diện tích 668,95 km2, với dân số năm 2019 đạt 66.620 người, mật độ dân số trung bình khoảng 100 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Huyện còn có cửa khẩu quốc tế Tà Lùng, một điểm giao thương quan trọng với Trung Quốc, nằm tại thị trấn Tà Lùng.

Hành chính

Về mặt hành chính, huyện Quảng Hòa có 19 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 3 thị trấn và 16 xã. Cụ thể:

• Thị trấn: Quảng Uyên (huyện lỵ), Hòa Thuận, Tà Lùng.
• Xã: Bế Văn Đàn, Cách Linh, Chí Thảo, Đại Sơn, Độc Lập, Cai Bộ, Hạnh Phúc, Hồng Quang, Mỹ Hưng, Phi Hải, Phúc Sen, Quảng Hưng, Quốc Toản, Tiên Thành, Ngọc Động, Tự Do.

Tiềm năng kinh tế

Huyện Quảng Hòa có tiềm năng phát triển kinh tế lớn với năng suất và sản lượng cây trồng đạt và vượt kế hoạch, tổng đàn gia súc cũng tăng so với năm 2022. Giá trị sản xuất nông nghiệp trên mỗi hecta diện tích đã vượt 7% so với kế hoạch và tăng 5% so với năm 2022. 

Ngoài ra, các hoạt động sản xuất công nghiệp, thương mại và dịch vụ trong huyện đều được duy trì ổn định, với hàng hóa phong phú, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt và đời sống của nhân dân.

Hệ thống giao thông

Theo bản đồ quy hoạch huyện Quảng Hòa, địa phương được kết nối bởi các tuyến quốc lộ quan trọng như Quốc lộ 3 và Quốc lộ 4. Đặc biệt, dự án đường cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh, hiện đang trong quá trình xây dựng sẽ đi qua địa bàn huyện, hứa hẹn sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế và giao thông trong khu vực.

Tình hình bất động sản tại huyện Quảng Hòa Cao Bằng trong năm 2024

Huyện Quảng Hòa có vị trí nằm ở phía Đông theo quy hoạch Cao Bằng, đang thu hút sự quan tâm tra cứu quy hoạch của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự kết hợp của vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển du lịch phong phú. Huyện được thành lập trên cơ sở sáp nhập huyện Phục Hòa, huyện Quảng Uyên và xã Quốc Toản của huyện Trà Lĩnh theo Nghị quyết số 897/NQ-UBTVQH14 ngày 11/02/2020, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho địa phương này.

Tiềm năng phát triển bất động sản

Tiềm năng phát triển bất động sản tại Quảng Hòa được đánh giá cao nhờ vào tài nguyên thiên nhiên đa dạng và nền văn hóa phong phú. Hệ thống sông, suối và thác nước tạo nên cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn, trong khi nền văn hóa đặc trưng của các dân tộc Tày và Nùng cũng cung cấp nền tảng vững chắc cho sự phát triển du lịch. Các loại hình du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm, du lịch cộng đồng và du lịch văn hóa đang được kỳ vọng sẽ thu hút ngày càng nhiều khách du lịch đến khu vực này.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại Quảng Hòa được đánh giá cao nhờ vào tài nguyên thiên nhiên đa dạng (Nguồn: Báo Cao Bằng)

Một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển bất động sản là sự hiện diện của cửa khẩu quốc tế Tà Lùng, nằm trong Công viên địa chất toàn cầu Non nước Cao Bằng. Vị trí của cửa khẩu giúp kết nối Quảng Hòa với các tuyến du lịch trọng điểm và mở rộng cơ hội giao thương với Trung Quốc. Bên cạnh đó, địa phương còn nổi bật với cảnh quan hoang sơ của vùng núi Đông Bắc, bao gồm các điểm du lịch nổi tiếng như hồ Thang Hen, thác Thoong Chang, thác Bản Sầm và sông Bằng Giang.

Bản đồ quy hoạch huyện Quảng Hòa đang tích cực đầu tư vào cơ sở hạ tầng, điều này có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giá trị của thị trường bất động sản. Chính quyền huyện đã đặt mục tiêu huy động khoảng 400 tỷ đồng từ ngân sách Nhà nước và nguồn xã hội hóa đến năm 2025 để triển khai các dự án đầu tư, bao gồm cải thiện hạ tầng giao thông, phát triển điểm du lịch, bảo tồn di sản văn hóa và tăng cường quảng bá du lịch.

Các dự án đáng chú ý đã được triển khai trong giai đoạn 2021 đến 2023, bao gồm xây dựng bãi đỗ xe tại làng nghề làm giấy bản Dìa Trên, đầu tư vào đường vào mỏ nước thần Lũng Sạng và hỗ trợ phát triển điểm du lịch làng nghề làm giấy bản xóm Dìa Trên.

Giá đất thổ cư huyện Quảng Hòa

Thị trường bất động sản tại Quảng Hòa hiện đang ở giai đoạn đầu của sự phát triển với mức giá đất dao động từ 9.000 đến 3.726.000 VNĐ/m2 tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển. Sự phát triển của hạ tầng và du lịch đang tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, với triển vọng dài hạn nhờ vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường và nhu cầu ngày càng cao đối với các dự án bất động sản chất lượng.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Cao Bằng, huyện Quảng Hòa mới nhất

Huyện Quảng Hòa đang có những bước tiến mạnh mẽ theo quy hoạch Cao Bằng nói chung và được nhà đầu tư quan tâm tra cứu quy hoạch, với nhiều dự án mới được triển khai nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Bản đồ quy hoạch huyện Quảng Hòa mới nhất không chỉ phản ánh những thay đổi về hạ tầng mà còn mở ra những cơ hội mới cho đầu tư và phát triển. 

Bản đồ quy hoạch Cao Bằng, khu vực huyện Quảng Hòa (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Quảng Hòa)

Quy hoạch sử dụng đất

Theo Quyết định số 2183/QĐ-UBND ngày 18/11/2021 của UBND tỉnh Cao Bằng, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tại huyện Quảng Hòa được phân chia chi tiết theo các mục đích như sau:

• Đất khu kinh tế: Quy hoạch đến năm 2030 là 14.105,00 ha.
• Đất đô thị: Dự kiến đến năm 2030 diện tích đạt 6.436,01 ha.
• Khu sản xuất nông nghiệp: Bao gồm các khu vực chuyên trồng lúa nước và cây công nghiệp lâu năm, với diện tích 198,23 ha vào năm 2030.
• Khu lâm nghiệp: Gồm rừng phòng hộ, rừng đặc dụng và rừng sản xuất, với tổng diện tích 48.207,99 ha đến năm 2030.
• Khu du lịch: Dự kiến diện tích khu du lịch đạt 33,44 ha vào năm 2030.
• Khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học: Đến năm 2030, diện tích được quy hoạch là 464,82 ha.
• Khu phát triển công nghiệp: Quy hoạch đến năm 2030 bao gồm khu công nghiệp và cụm công nghiệp, với diện tích 75,00 ha (Cụm công nghiệp Miền Đông).
• Khu đô thị: Bao gồm cả khu đô thị mới, diện tích quy hoạch đến năm 2030 là 832,88 ha.
• Khu thương mại – dịch vụ: Diện tích quy hoạch đến năm 2030 là 89,53 ha.
• Khu đô thị – thương mại – dịch vụ: Dự kiến diện tích đạt 336,55 ha đến năm 2030.
• Khu dân cư nông thôn: Dự kiến diện tích quy hoạch là 1.493,22 ha đến năm 2030.

Quy hoạch hệ thống giao thông

UBND tỉnh đã xác định rằng hệ thống giao thông tại bản đồ quy hoạch huyện Quảng Hòa cần được phát triển mạnh mẽ để phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh và hiện đại hóa huyện. Một số tuyến đường chính sẽ được mở rộng và nâng cấp, bao gồm Quốc lộ 34, Quốc lộ 4A, cùng với hệ thống đường nội thị và đường nông thôn.

Hệ thống logistic cũng sẽ được phát triển tại khu vực ngoại vi thành phố Cao Bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối với các khu kinh tế cửa khẩu và các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 3, Quốc lộ 4A, Quốc lộ 34, cùng với các tuyến cao tốc như Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Kạn – Cao Bằng và Hà Nội – Lạng Sơn – Cao Bằng trong tương lai.

Định hướng phát triển hạ tầng đô thị

Về quy hoạch đô thị, UBND tỉnh đã phê duyệt Quyết định số 442/QĐ-UBND ngày 15/4/2014 về việc điều chỉnh mở rộng quy hoạch chung thị trấn Quảng Uyên giai đoạn 2014 – 2020, tầm nhìn đến 2030. Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ thị trấn Quảng Uyên, với diện tích khoảng 256 ha. 

Quy hoạch còn định hướng phát triển đô thị Phục Hòa thuộc huyện Quảng Hòa thành trung tâm kinh tế, văn hóa, thương mại dịch vụ của vùng II, cửa ngõ giao thương quốc tế và trung tâm logistics của toàn tỉnh. Sau năm 2030, huyện Quảng Hòa sẽ được phát triển thành thị xã Quảng Hòa.

Quy hoạch khu công nghiệp huyện Quảng Hòa

Theo Quyết định số 436/QĐ-UBND về đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Cao Bằng đến năm 2030, toàn tỉnh sẽ phát triển thêm nhiều khu và cụm công nghiệp. Hiện tại, theo bản đồ quy hoạch huyện Quảng Hòa sẽ quy hoạch 1 khu công nghiệp với diện tích khoảng 150 ha (KCN Tiên Thành) và 1 cụm công nghiệp Miền Đồng I với tổng diện tích khoảng 75 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Quảng Hòa mới nhất được đưa ra để phản ánh tầm nhìn chiến lược của địa phương, đồng thời mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển cho cả khu vực. Với sự đồng bộ theo quy hoạch Cao Bằng nói chung và định hướng phát triển rõ ràng, Quảng Hòa đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên bản đồ kinh tế, du lịch của tỉnh.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Phủ Lý mới nhất