Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Nguyên Bình Cao Bằng mới nhất

Nằm giữa vùng núi non hùng vĩ của Cao Bằng, huyện Nguyên Bình từ lâu đã là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thiên nhiên và muốn tìm hiểu văn hóa bản địa. Với sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch, Nguyên Bình đang từng bước chuyển mình trở thành điểm sáng trong bản đồ du lịch và kinh tế của tỉnh. Bài viết sau sẽ cung cấp những thông tin cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Nguyên Bình, từ đó giúp bạn có cái nhìn toàn diện về tiềm năng phát triển của khu vực.

Tổng quan về huyện Nguyên Bình Cao Bằng

Huyện Nguyên Bình tọa lạc ở phía Nam theo quy hoạch Cao Bằng, cách thành phố Cao Bằng khoảng 40km về phía Tây, thành phố Bắc Kạn khoảng 104km về phía Bắc và trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 269km về phía Đông Bắc.

Vị trí địa lý

Theo bản đồ quy hoạch huyện Nguyên Bình, địa phương có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp địa phận huyện Hòa An và huyện Thạch An
• Phía Tây giáp địa phận huyện Bảo Lạc và huyện Pác Nặm, tỉnh Bắc Kạn
• Phía Nam giáp địa phận huyện Ngân Sơn và huyện Ba Bể, tỉnh Bắc Kạn
• Phía Bắc giáp địa phận huyện Hà Quảng

Ranh giới huyện Nguyên Bình Cao Bằng (Nguồn: Google Earth)

Nguyên Bình có tổng diện tích 841 km2, với dân số năm 2019 là 39.654 người, tương ứng mật độ dân số 47 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Địa hình

Địa hình của huyện Nguyên Bình được chia thành hai vùng đặc trưng do sự hình thành của địa chất: vùng núi đá và vùng núi đất. Độ cao trung bình của huyện nằm trong khoảng 800m đến 1.100m, với chiều cao giảm dần từ phía Tây sang Đông. Vùng núi đá kéo dài theo hướng Tây - Tây Bắc, bao quanh vùng núi đất và tiếp tục thấp dần về phía Đông Bắc.

Hành chính

Huyện Nguyên Bình được chia thành 17 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 2 thị trấn là Nguyên Bình (huyện lỵ) và Tĩnh Túc, cùng 15 xã: Ca Thành, Hoa Thám, Hưng Đạo, Minh Tâm, Phan Thanh, Quang Thành, Tam Kim, Mai Long, Thành Công, Thể Dục, Thịnh Vượng, Triệu Nguyên, Vũ Minh, Vũ Nông và Yên Lạc.

Tiềm năng du lịch

Bản đồ quy hoạch huyện Nguyên bình sở hữu nhiều điểm đến du lịch nổi bật và thu hút du khách:

• Khu di tích lịch sử rừng Trần Hưng Đạo: Nằm tại xã Tam Kim, cách thị trấn Nguyên Bình khoảng 18km, đây là địa điểm gắn liền với lịch sử đấu tranh cách mạng của dân tộc.
• Vườn quốc gia Phia Oắc - Phia Đén: Cách trung tâm thị trấn Nguyên Bình khoảng 30km, vườn quốc gia trải dài trên địa bàn các xã Thành Công, Phan Thanh, Quang Thành và thị trấn Tĩnh Túc, là điểm đến hấp dẫn cho những ai yêu thích thiên nhiên hoang sơ và đa dạng sinh học.

Tình hình bất động sản tại huyện Nguyên Bình Cao Bằng trong năm 2024

Huyện Nguyên Bình là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm tra cứu quy hoạch của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và văn hóa. 

Tiềm năng phát triển bất động sản

Với vị trí địa lý đặc thù theo quy hoạch Cao Bằng nói chung, huyện Nguyên Bình sở hữu cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và môi trường sống trong lành, điều này làm tăng giá trị của bất động sản tại khu vực. 

Về du lịch, huyện Nguyên Bình nổi bật với Vườn Quốc gia Phia Oắc – Phia Đén, một trong những điểm đến được ví như "Đà Lạt của Cao Bằng" nhờ khí hậu mát mẻ quanh năm và cảnh quan thiên nhiên đa dạng. Điều kiện khí hậu đặc biệt đã tạo điều kiện cho sự phát triển của các loại hình bất động sản như khu nghỉ dưỡng, homestay và các dự án du lịch trải nghiệm, từ đó gia tăng giá trị đất đai và thu hút đầu tư. 

Huyện Nguyên Bình nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, hùng vĩ (Nguồn: Dân Việt)

Với việc huyện đã và đang đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng du lịch, đặc biệt là Chương trình Phát triển dịch vụ - du lịch vùng Phia Oắc - Phia Đén giai đoạn 2020 - 2025, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ có nhiều cơ hội tăng trưởng trong tương lai. Những hạng mục hạ tầng như Làng du lịch cộng đồng Hoài Khao, các điểm tham quan và nghỉ dưỡng trên đỉnh Phia Oắc đã hoàn thành, tạo ra sự kết nối giữa các khu du lịch trong huyện và cả tỉnh, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.

Một yếu tố quan trọng khác là chính sách hỗ trợ của địa phương trong nỗ lực thay đổi bản đồ quy hoạch huyện Nguyên Bình. Chính quyền huyện đã triển khai nhiều chính sách nhằm hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong việc phát triển du lịch, chẳng hạn như hỗ trợ tài chính để xây dựng homestay, cải tạo nhà đón tiếp khách du lịch và đầu tư vào hạ tầng giao thông. Những chính sách này không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương mà còn tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của thị trường bất động sản.

Giá đất thổ cư huyện Nguyên Bình

Hiện nay, giá đất thổ cư tại huyện Nguyên Bình có sự dao động lớn, từ 9.000 đến 2.210.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực (Nguồn: Thư viện pháp luật). Các khu vực gần với các điểm du lịch nổi tiếng như Vườn Quốc gia Phia Oắc – Phia Đén hay các di tích lịch sử có giá đất cao hơn, nhờ vào tiềm năng khai thác du lịch và dịch vụ.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Cao Bằng, huyện Nguyên Bình mới nhất

Huyện Nguyên Bình đang trải qua những thay đổi đáng kể trong việc quy hoạch phát triển hạ tầng và sử dụng đất. Việc cập nhật thông tin tra cứu quy hoạch Cao Bằng, huyện Nguyên Bình sẽ giúp nhà đầu tư hiểu hơn về tiềm năng phát triển của địa phương.

Bản đồ quy hoạch Cao Bằng, khu vực huyện Nguyên Bình (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Nguyên Bình)

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

Theo định hướng sử dụng đất đến năm 2030, bản đồ quy hoạch huyện Nguyên Bình sẽ tập trung phát triển khu đô thị – thương mại – dịch vụ tại thị trấn Nguyên Bình và thị trấn Tĩnh Túc, với diện tích dự kiến là 453,52 ha. 

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cũng đã được phê duyệt, trong đó đất nông nghiệp chiếm 78.318,60 ha, đất phi nông nghiệp là 2.955,25 ha và đất chưa sử dụng là 2.521,93 ha.

Quy hoạch hệ thống giao thông huyện Nguyên Bình

Trong những năm tới, giao thông vận tải sẽ được coi là yếu tố then chốt trong việc phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội của huyện Nguyên Bình. Để đáp ứng yêu cầu này, hệ thống giao thông trên địa bàn huyện cần được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, nhằm tạo nền tảng cho sự phát triển toàn diện, đảm bảo an ninh quốc phòng và hỗ trợ quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa. 

Các tuyến đường chính như Quốc lộ 34, tỉnh lộ 212 và 216 sẽ được mở rộng và nâng cấp để tăng cường khả năng kết nối. Đồng thời, mạng lưới giao thông nông thôn cũng sẽ được chú trọng phát triển, đảm bảo rằng 100% thôn bản có hệ thống giao thông thuận lợi, kể cả trong mùa mưa.

Dự án nâng cấp tuyến đường Tĩnh Túc – Phan Thanh – Mai Long (Nguyên Bình, Cao Bằng) – Pác Nặm (Bắc Kạn) sẽ tiếp tục được đầu tư và thi công. Bên cạnh đó, việc xây dựng đường tránh Quốc lộ 34 qua thị trấn Nguyên Bình cũng được ưu tiên. Các tuyến đường nội thị của thị trấn Nguyên Bình và khu du lịch Phia Oắc – Phia Đén sẽ được đầu tư theo quy hoạch Cao Bằng chung đã được phê duyệt, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển du lịch và kinh tế.

Định hướng quy hoạch đô thị huyện Nguyên Bình

Bản đồ quy hoạch huyện Nguyên Bình sẽ tiếp tục chỉnh trang và hiện đại hóa cơ sở hạ tầng đô thị, bao gồm việc cải tạo hệ thống giao thông nội thị, lát vỉa hè, nâng cấp hệ thống cống rãnh và hoàn thiện hệ thống đèn chiếu sáng trên các con phố tại thị trấn. Việc đầu tư vào các khu xử lý rác thải tập trung cũng sẽ được chú trọng nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống.

Từ năm 2024 đến 2030, huyện sẽ tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng để đáp ứng các tiêu chí đô thị loại IV cho thị trấn Tĩnh Túc và thị trấn Nguyên Bình. Mục tiêu đến năm 2030 là nâng diện tích đất đô thị của huyện lên 4.155,41 ha. Huyện sẽ đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, mở rộng quy mô và hiện đại hóa không gian đô thị tại thị trấn Nguyên Bình và thị trấn Tĩnh Túc. 

Việc mở rộng diện tích không gian đô thị, hình thành các khu đô thị mới, khu vực hành chính tập trung, cùng với việc xây dựng hệ thống chợ và các điểm thương mại, dịch vụ, sẽ giúp huyện nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút dân cư.

Đến năm 2030, diện tích đất khu đô thị dự kiến sẽ đạt 440,93 ha, trong khi khu vực thương mại – dịch vụ sẽ mở rộng lên 79,18 ha. Việc phát triển các hợp tác xã thương mại – dịch vụ cũng sẽ được đẩy mạnh, nhằm cung cấp dịch vụ kỹ thuật, vật tư nông nghiệp và hỗ trợ tiêu thụ sản phẩm cho nông dân.

Định hướng phát triển khu công nghiệp

Huyện Nguyên Bình cũng sẽ phát triển cụm công nghiệp tại Tĩnh Túc với diện tích 15 ha. Mục tiêu là đến năm 2025, khu vực này sẽ trở thành trung tâm công nghiệp quan trọng, góp phần vào sự phát triển kinh tế toàn diện của huyện.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Nguyên Bình không chỉ là bước đi chiến lược nhằm phát triển kinh tế, xã hội mà còn tạo cơ hội để bảo tồn và phát huy những giá trị văn hóa, thiên nhiên độc đáo của địa phương. Với những thay đổi tích cực và định hướng rõ ràng, Nguyên Bình hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư và du khách trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Phủ Lý mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành mới nhất