Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Ngọc Hiển Cà Mau mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Ngọc Hiển cho thấy nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là trong việc sử dụng đất và mở rộng hạ tầng giao thông, đô thị. Việc tra cứu quy hoạch Cà Mau tại khu vực này sẽ giúp nhà đầu tư và người dân nắm bắt các cơ hội mới và định hướng phát triển không gian trong tương lai.

Tổng quan về huyện Ngọc Hiển Cà Mau

Huyện Ngọc Hiển, nằm ở cực Nam của Việt Nam, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực. Với địa thế biệt lập như một cù lao, khu vực này không chỉ mang ý nghĩa chiến lược về mặt địa lý mà còn là điểm đến thu hút đầu tư nhờ tiềm năng phát triển du lịch sinh thái. 

Vị trí địa lý và địa hình

Huyện Ngọc Hiển, nằm ở phía nam của tỉnh Cà Mau, là điểm cực Nam của Việt Nam với chiều dài bờ biển lên đến 98 km. 

• Phía bắc huyện giáp với huyện Năm Căn, ranh giới tự nhiên là sông Cửa Lớn và sông Bồ Đề
• Các phía còn lại tiếp giáp với Biển Đông và Vịnh Thái Lan

Do bị ngăn cách bởi sông Cửa Lớn và sông Bồ Đề, huyện Ngọc Hiển có vị thế như một cù lao biệt lập. Địa hình của huyện chủ yếu là đồng bằng nhưng bị phân chia rõ rệt bởi mạng lưới sông ngòi và kênh rạch tự nhiên, trong đó có những con sông rất rộng.

Diện tích và dân cư huyện Ngọc Hiển

Huyện Ngọc Hiển có tổng diện tích 734,63 km2, chia thành 7 đơn vị hành chính trực thuộc: thị trấn Rạch Gốc là trung tâm huyện lỵ và 6 xã: Đất Mũi, Tam Giang Tây, Tân Ân, Tân Ân Tây, Viên An, Viên An Đông.

Theo Wikipedia, năm 2019 dân số toàn huyện đạt 66.874 người, trong đó 11.498 người (17%) sinh sống tại các khu vực thành thị, còn 55.376 người (83%) sinh sống ở nông thôn. Mật độ dân số cư trung bình đạt 91 người/km2. 

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Huyện Ngọc Hiển là khu vực cuối cùng của hành lang kinh tế ven biển phía Nam thuộc tiểu vùng kinh tế Mê Kông mở rộng. Đây cũng là điểm cực Nam của đất nước Việt Nam với Mũi Cà Mau - mốc quốc gia cuối cùng trên đất liền, mang ý nghĩa quan trọng tương tự như Mục Nam Quan ở biên giới phía Bắc. 

Huyện Ngọc Hiển nổi bật với Mũi Cà Mau và Vườn quốc gia Mũi Cà Mau, cả hai đều nằm trong Khu dự trữ sinh quyển Mũi Cà Mau, đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Ngoài ra, huyện Ngọc Hiển còn có cụm đảo Hòn Khoai, cách đất liền khoảng 14km, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển giao thông đường thủy, du lịch sinh thái, trồng rừng ngập mặn, cùng với nuôi trồng và đánh bắt thủy sản.

Thêm vào đó, Mũi Cà Mau là điểm cuối cùng của tuyến đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 1 nối dài), hiện đã được thông xe kỹ thuật và đang trong quá trình hoàn thiện. Trên địa bàn huyện, Dự án Nhà máy điện gió Khu du lịch Khai Long – giai đoạn I đang được triển khai, cùng với việc xây dựng công trình biểu tượng Cột cờ Hà Nội tại Mũi Cà Mau.

Huyện Ngọc Hiển nằm ở cực Nam tổ quốc (Nguồn: Báo Cà Mau)

Tình hình bất động sản tại huyện Ngọc Hiển Cà Mau trong năm 2024

Với vị trí đặc thù ở cực Nam của đất nước, kết hợp cùng sự phát triển hạ tầng và kinh tế, huyện Ngọc Hiển đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Bất động sản thổ cư tại huyện Ngọc Hiển tập trung chủ yếu tại huyện Rạch Gốc. Các nhà đầu tư đang tập trung vào những lô đất có vị trí đẹp, dễ tiếp cận, đồng thời kỳ vọng vào sự gia tăng giá trị khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

Hiện tại huyện Ngọc Hiển chứng kiến nhiều dự án bất động sản được triển khai, bao gồm cả khu dân cư và khu đô thị mới. Các dự án này tập trung vào việc cung cấp các dịch vụ tiện ích đồng bộ, từ giao thông, điện, nước, đến các dịch vụ cộng đồng như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại. 

Dự án Khu du lịch sinh thái Đất Mũi với lợi thế gần Mũi Cà Mau vừa được phê duyệt, mục tiêu trở thành khu du lịch quốc gia đến năm 2030. Dự án này không chỉ phát triển khu nghỉ dưỡng mà còn kết hợp với việc xây dựng các khu dân cư cao cấp, thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

Bất động sản huyện Ngọc Hiển tập trung chủ yếu tại thị trấn Rạch Gốc (Nguồn: Nhà Đất Cà Mau)

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Ngọc Hiển Cà Mau mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Ngọc Hiển được xây dựng dựa trên định hướng quy hoạch Cà Mau đến năm 2030. Tra cứu quy hoạch tại khu vực này sẽ giúp nhà đầu tư và người dân nắm bắt các thay đổi quan trọng trong sử dụng đất của huyện. 

Bản đồ quy hoạch huyện Ngọc Hiển đến năm 2030 (Nguồn: Quy Hoạch Việt Nam)

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Ngọc Hiển Cà Mau

Ngày 27/12/2022, UBND tỉnh Cà Mau đã phê duyệt Quyết định số 3046/QĐ-UBND về quy hoạch sử dụng đất huyện Ngọc Hiển giai đoạn 2021-2030. Quy hoạch Cà Mau tại khu vực này cung cấp số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng 73.462,61ha đất tự nhiên tại huyện Ngọc Hiển như sau:

• Đất nông nghiệp: 61.693,40ha, chiếm 83,98%
• Đất phi nông nghiệp: 10.009,75ha, chiếm 13,63%
• Đất chưa sử dụng: 1.759,46ha, chiếm 2,39%

Mục tiêu quy hoạch Cà Mau huyện Ngọc Hiển

Mục tiêu của quy hoạch là đảm bảo sử dụng hiệu quả diện tích đất tự nhiên của huyện, với tổng diện tích hơn 73.400 ha. Quy hoạch chú trọng vào việc tối ưu hóa đất nông nghiệp, phát triển đất phi nông nghiệp, và đưa vào sử dụng đất chưa khai thác, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Định hướng phát triển không gian 

Quy hoạch sử dụng đất huyện Ngọc Hiển bao gồm định hướng phát triển hạ tầng đô thị, tập trung vào việc mở rộng và nâng cấp các khu dân cư, khu công nghiệp và dịch vụ. Việc chuyển đổi gần 4.400 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các công trình hạ tầng mới, nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị của huyện.Trong quy hoạch, huyện Ngọc Hiển sẽ tập trung vào phát triển công nghiệp phù hợp với điều kiện tự nhiên và tiềm năng kinh tế của địa phương. Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp và khai thác hơn 4.800 ha đất nông nghiệp chưa sử dụng là cơ sở để phát triển các khu công nghiệp, dịch vụ hỗ trợ, góp phần vào tăng trưởng kinh tế bền vững.

Quy hoạch Cà Mau khu vực này cũng nhấn mạnh việc phát triển hệ thống giao thông trên địa bàn huyện Ngọc Hiển, tạo kết nối hiệu quả giữa các khu vực sản xuất, đô thị và các vùng lân cận. Việc triển khai các dự án giao thông mới sẽ được thực hiện đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo sự liên kết và thuận lợi trong giao thông, vận tải, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện trong giai đoạn tới.

Những thay đổi và dự án mới tại huyện Ngọc Hiển đến năm 2030 đang mở ra nhiều cơ hội và thách thức cho cả nhà đầu tư và cư dân địa phương. Với bản đồ quy hoạch huyện Ngọc Hiển đến năm 2030, các kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và cơ sở hạ tầng đang dần được hiện thực hóa, hứa hẹn biến Ngọc Hiển trở thành điểm sáng trong khu vực cực Nam của Tổ quốc. Nhà đầu tư nên tra cứu quy hoạch Cà Mau kỹ càng để nắm bắt cơ hội, định hình chiến lược phát triển bền vững tại huyện khu vực này.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Cà Mau mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Trần Văn Thời Cà Mau mới nhất