Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Na Hang Tuyên Quang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Na Hang là cách để tiếp cận và nắm bắt những lợi thế tại khu vực để đầu tư và phát triển.Liệu với những ban hành mới nhất,quy hoạch tỉnh Tuyên Quang, khu vực huyện Na Hang sẽ có những kế hoạch gì trong việc sử dụng nhà đất? Hãy cùng theo dõi nội dung chi tiết khu vực Na Hang trong bài viết dưới đây .

Tổng quan về huyện Na Hang Tuyên Quang

Huyện là một khu vực miền núi thuộc tỉnh Tuyên Quang. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với hồ Na Hang mênh mông, một trong những hồ nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á, mà còn sở hữu hệ thống hang động kỳ ảo như động Puông và khu bảo tồn thiên nhiên Pù Luông với đa dạng sinh học phong phú.

Đến với Na Hang, du khách không chỉ được đắm mình trong khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ, mà còn có cơ hội khám phá văn hóa đặc sắc của các dân tộc thiểu số như Tày, Dao, H'Mông qua những lễ hội truyền thống và các bản làng cổ kính. Với tiềm năng du lịch lớn, Na Hang đang ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai yêu thích khám phá và trải nghiệm.

Vị trí địa lý

Huyện Na Hang nằm về phía Bắc của Tuyên Quang Việt Nam. Thị trấn Na Hang cách thành phố Tuyên Quang chừng 110km. Huyện Na Hang có diện tích tổng cộng khoảng 822,5 km2. Đây là một huyện miền núi với địa hình đa dạng, tạo nên những cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và độc đáo. Địa hình chủ yếu là đồi núi, với những dãy núi cao trùng điệp và các thung lũng sâu. Hệ thống sông ngòi dày đặc, nổi bật là sông Gâm chảy qua, tạo nên những hồ nước tự nhiên và nhân tạo tuyệt đẹp.

• Phía Đông giáp Chợ Đồn, Ba Bể và huyện Pác Nặm thuộc tỉnh Bắc Kạn.
• Phía Tây giáp huyện Lâm Bình.
• Phía Nam giáp huyện Chiêm Hóa.
• Phía Bắc giáp Mê Linh tỉnh Hà Giang và Bảo Lâm tỉnh Cao Bằng

 Hồ Na Hang ( Nguồn : Viet Travel)

Huyện Na Hang nằm trong khu vực của 2 con sông lớn: Sông Gâm bắt nguồn từ địa phận Trung Quốc chảy qua núi Đổ xã Thượng Tân huyện Bắc Mê vào địa phận huyện Na Hang với tổng chiều dài hơn  53km, hướng sông chảy từ Bắc xuống Nam.

Sông Năng bắt nguồn từ tỉnh Cao Bằng xuống hồ Ba Bể (tỉnh Bắc Kạn) chảy qua Thác Đầu Đẳng vào địa bàn huyện Na Hang với chiều dài hơn 26 km. Hai con sông này hợp với nhau tại chân núi Pắc Tạ cách thượng lưu đập thuỷ điện 2 km. Bên cạnh 2 con sông Gâm và sông Năng, Na Hang còn có nhiều khe, lạch, suối nhỏ và trung

Mật độ dân cư

Theo Wikipedia, dân số huyện Na Hang năm 2020 ước tính là hơn 50.000 người. Mật độ dân cư của huyện Na Hang khoảng 48/km2 khá thấp so với các khu vực đồng bằng và đô thị. Điều này là do địa hình chủ yếu là đồi núi, đất đai không thuận lợi cho việc canh tác quy mô lớn và tập trung dân cư.

Cơ sở hạ tầng 

Thông tin quy hoạch huyện Na Hang Tuyên Quang cho thấy, Na Hang đã đạt được những tiến bộ đáng kể trong việc xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng. Hệ thống giao thông được cải thiện rõ rệt với nhiều tuyến đường được bê tông hóa, nhựa hóa. Điện lưới quốc gia đã phủ sóng đến hầu hết các xã, thị trấn. Các công trình thủy lợi nhỏ và vừa được xây dựng phục vụ tưới tiêu.

Hệ thống thông tin liên lạc cũng được mở rộng, đáp ứng nhu cầu giao tiếp của người dân. Tuy nhiên, do điều kiện địa lý và kinh tế, Na Hang vẫn còn đối mặt với nhiều khó khăn như địa hình hiểm trở, nguồn vốn đầu tư hạn chế và thiếu hụt nguồn nhân lực. Để phát triển bền vững, huyện đang tập trung đầu tư vào các công trình hạ tầng trọng điểm, ứng dụng khoa học công nghệ, bảo vệ môi trường và phát triển du lịch.

Tình hình bất động sản huyện Na Hang Tuyên Quang

Tình hình bất động sản tại huyện Na Hang, Tuyên Quang đang có nhiều diễn biến tích cực, mặc dù khu vực này vẫn chưa phải là điểm nóng trên bản đồ bất động sản cả nước.

Huyện Na Hang, với tiềm năng phát triển du lịch sinh thái nhờ vào các danh lam thắng cảnh như khu bảo tồn thiên nhiên Na Hang - Lâm Bình, đang bắt đầu thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản tại đây chủ yếu là các giao dịch đất nền và đất thổ cư, đặc biệt là tại thị trấn Nà Hang và các khu vực ven hồ, gần những điểm du lịch nổi tiếng. Giá đất tại khu vực này tương đối ổn định nhưng có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây, nhất là ở những vị trí có tiềm năng phát triển du lịch hoặc gần các trục giao thông chính.

Bất động sản Na Hang có thay đổi tích cực dù vẫn chưa phải là điểm nóng (Nguồn: Bộ Xây Dựng)

Về quy hoạch, huyện Na Hang đang nằm trong lộ trình phát triển đô thị và giao thông của tỉnh Tuyên Quang, đặc biệt với việc triển khai các tuyến đường cao tốc kết nối với Hà Giang và các tỉnh lân cận. Điều này hứa hẹn sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây trong những năm tới. Tuy nhiên, do địa hình đồi núi phức tạp, việc phát triển các dự án lớn còn gặp nhiều thách thức, dẫn đến sự thận trọng của các nhà đầu tư lớn khi lựa chọn khu vực này.

Cập nhật quy hoạch bản đồ quận Na Hang tính đến năm 2030

Huyện Na Hang là một trong những khu vực trọng điểm của tỉnh Tuyên Quang, đang thực hiện nhiều dự án quy hoạch quan trọng. Bản đồ quy hoạch huyện Na Hang mới nhất cập nhật những thông tin thiết yếu về các dự án và kế hoạch phát triển trong thời gian tới.

Bản đồ quy hoạch thành huyện Na Hang (Nguồn:UBND huyện Na Hang)

Mục tiêu định hướng phát triển

Huyện Na Hang đang hướng tới một tương lai phát triển bền vững, kết hợp hài hòa giữa bảo tồn văn hóa và khai thác tiềm năng du lịch. Mục tiêu là xây dựng Na Hang trở thành một huyện giàu bản sắc, đời sống người dân được nâng cao, và góp phần quan trọng vào sự phát triển chung của tỉnh Tuyên Quang. Các định hướng chính tập trung vào phát triển du lịch bền vững, nâng cao giá trị nông sản, thu hút đầu tư, xây dựng hạ tầng đồng bộ, và bảo vệ môi trường.

Tuy nhiên, quá trình phát triển này cũng đối mặt với nhiều thách thức như hạ tầng còn yếu kém, nguồn nhân lực hạn chế. Để vượt qua những khó khăn này, huyện Na Hang cần sự chung tay của cả chính quyền, doanh nghiệp và người dân, cùng nhau xây dựng một Na Hang ngày càng giàu đẹp.

Điểm nổi bật trong bản đồ quy hoạch huyện Na Hang

Quy hoạch Na Hang Tuyên Quang đã đề ra là đưa thị trấn Na Hang phát triển lên thành đô thị loại IV, đến hiện tại huyện Na Hang đã tập trung các nguồn lực xây dựng theo quy hoạch,đặc biệt là những công trình, dự án phát triển đô thị. Na Hang đang chú trọng phát huy tiềm năng lợi thế, tập trung đẩy mạnh phát triển kinh tế theo cơ cấu kinh tế tăng tỷ trọng các ngành có tiềm năng như dịch vụ và du lịch, công nghiệp và xây dựng, giảm khai thác nông, lâm nghiệp và thủy sản.

Trong việc xây dựng Na Hang đang hướng tới trở thành trung tâm của các huyện vùng cao. Trong đó phải nhắc đến sự vận động, khơi dậy và phát huy nội lực trong nhân dân đóng góp hàng tỷ đồng để tập trung hoàn thiện các cơ sở hạ tầng: nhà văn hóa, các hệ thống đèn đường từ trục chính đến các đường ngõ xóm, trồng cây xanh đã tạo không gian công cộng đảm bảo mỹ quan, điểm nhấn đô thị.

Dự án đường nối Ba Bể và Na Hang (Nguồn: Internet)

Huyện Na Hang với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và tiềm năng du lịch, thị trường bất động sản Na Hang có thể phát triển mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt là các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái. Năm 2024, thị trường bất động sản tại đây tiếp tục sôi động với nhiều diễn biến đáng chú ý.

Nhiều dự án bất động sản ở đây đang được các chuyên gia đầu tư quan tâm với mức giá cực kì hợp lí với lợi ích đem lại. Một trong số đó là:

•  Đô thị mới Đà Vị quy hoạch chung đô thị mới Đà Vị trong phạm vi trung tâm với quy mô khoảng 240 ha trên tổng diện tích địa giới hành chính toàn xã Đà Vị là 7831,11 ha.
• Đề xuất quy hoạch sân bay Na Hang tại xã Năng Khả, huyện Na Hang, diện tích khoảng 350 ha. Tuyên Quang vừa kiến nghị cơ quan có thẩm quyền đưa Na Hang vào Quy hoạch phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2023, tầm nhìn đến năm 2025.

Quy hoạch sử dụng đất 

Quy hoạch sử dụng đất Na Hang là một chủ đề quan trọng, không chỉ đối với người dân địa phương mà còn cả các nhà đầu tư, nhà hoạch định chính sách và những người quan tâm đến phát triển bền vững

Tổng diện tích đất tự nhiên : 86.353,75 ha

• Đất nông nghiệp: 80.755,34 ha
• Đất phi nông nghiệp: 5.426,00 ha
• Đất chưa sử dụng:172,41 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.001,37 ha
• Đất phi nông nghiệp chuyển sang đất ở:

Diện tích đất chưa sử dụng 

• Đất phi nông nghiệp: 19,10 ha

Những phân khu và chức năng

Quy hoạch huyện Na Hang thường chia huyện thành các phân khu chức năng khác nhau, mỗi khu vực sẽ đảm nhận những vai trò và nhiệm vụ riêng biệt. Việc phân chia này giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất đai, tạo ra những điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và xã hội và bảo vệ môi trường.

• Phân khu trung tâm hành chính: Đảm bảo sự quản lý, điều hành và phát triển của huyện.
• Phân khu sản xuất nông nghiệp: Cung cấp lương thực, thực phẩm cho người dân và tạo ra sản phẩm hàng hóa để xuất khẩu.
• Phân khu du lịch: Tạo ra việc làm, tăng thu nhập cho người dân, góp phần bảo tồn văn hóa và môi trường.
• Phân khu bảo tồn thiên nhiên: Bảo vệ đa dạng sinh học, cân bằng hệ sinh thái và cung cấp nguồn nước sạch cho các khu vực xung quanh.

Tác động của quy hoạch tới đời sống xã hội và thị trường bất động sản tại Na Hang

Quy hoạch đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc định hình và phát triển của một địa phương, đặc biệt là đối với một huyện du lịch như Na Hang. Quy hoạch không chỉ ảnh hưởng đến không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật mà còn tác động sâu sắc đến đời sống xã hội và thị trường bất động sản.

Tác động đến đời sống xã hội

Quy hoạch giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân thông qua việc đầu tư vào hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí.

Thay đổi cơ cấu kinh tế định hướng phát triển các ngành nghề phù hợp, tạo ra nhiều việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân.

Bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, tạo điều kiện để các dân tộc thiểu số phát triển.

Phát triển du lịch du lịch giúp khai thác tối đa tiềm năng du lịch của địa phương, tạo ra sản phẩm du lịch đa dạng và thu hút khách du lịch.

Tác động đến thị trường bất động sản

Giúp tăng giá trị bất động sản quy hoạch chi tiết các khu vực sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại những khu vực được quy hoạch phát triển.

Làm thay đổi cơ cấu thị trường sẽ định hình lại cơ cấu thị trường bất động sản, từ đó tạo ra các sản phẩm bất động sản mới phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Quy hoạch rõ ràng, minh bạch sẽ thu hút các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản địa phương.

Tăng cường quản lý thị trường giúp nhà nước quản lý chặt chẽ thị trường bất động sản, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, sốt giá.

Quy hoạch sử dụng đất tại huyện Na Hang đang tạo ra những biến động đáng kể trên thị trường bất động sản. Việc định hướng phát triển du lịch đã thúc đẩy nhu cầu về đất nền, nhà ở và các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Đồng thời, các quy định về bảo vệ môi trường và quản lý đô thị cũng ảnh hưởng đến cơ cấu và quy mô của thị trường này.

Cập nhật bản đồ quy hoạch Na Hang Tuyên Quang để nhìn khái quát và tổng quan hơn về những định hướng và phát triển của địa phương này. Và những thay đổi về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thị trường bất động sản các nhà đầu tư các doanh nghiệp sẽ phải nắm bắt rõ hơn về tiềm năng kinh tế của Na Hang

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Tuyên Quang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Sơn Dương Tuyên Quang mới nhất