Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Mỏ Cày Bắc Bến Tre mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Mỏ Cày Bắc, Bến Tre mới nhất đang thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư và người dân bởi sự thay đổi mạnh mẽ trong quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng. Cùng tìm hiểu những thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về quy hoạch Bến Tre, khu vực huyện Mỏ Cày Bắc trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về huyện Mỏ Cày Bắc, Bến Tre

Với lịch sử hình thành lâu đời và truyền thống văn hóa đặc sắc, huyện Mỏ Cày Bắc mang trong mình những giá trị văn hóa độc đáo. Vị trí địa lý thuận lợi cùng với sự đa dạng về sản phẩm nông nghiệp đã tạo điều kiện để Mỏ Cày Bắc trở thành một trong những trung tâm sản xuất nông nghiệp quan trọng của Đồng bằng sông Cửu Long.

Vị trí địa lý

Huyện Mỏ Cày Bắc nằm ở tỉnh Bến Tre, một trong những tỉnh nổi tiếng của Đồng bằng sông Cửu Long. Với vị trí địa lý đặc biệt, Mỏ Cày Bắc được bao bọc bởi nhiều huyện quan trọng:

• Phía Đông tiếp giáp huyện Giồng Trôm
• Đông Nam tiếp giáp huyện Mỏ Cày Nam
• Phía Tây tiếp giáp huyện Chợ Lách
• Phía Nam và Tây Nam tiếp giáp huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long
• Phía Bắc tiếp giáp huyện Châu Thành
• Phía Đông Bắc tiếp giáp thành phố Bến Tre

Vị trí huyện Mỏ Cày Bắc, Bến Tre trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Dân số

Huyện Mỏ Cày Bắc có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 158,34 km2 với dân số khoảng 113.286 người (theo thống kê năm 2019). Trong đó, khu vực thành thị chỉ chiếm 8,72% với 9.879 người, còn lại 91,28% dân số sống tại khu vực nông thôn với 103.407 người. Mật độ dân số của huyện đạt khoảng 715 người/km2, tạo nên một không gian sống và làm việc đậm chất nông thôn Việt Nam. (Nguồn: Theo Wikipedia)

Kinh tế

Nông nghiệp đóng vai trò chủ lực trong cơ cấu kinh tế của huyện Mỏ Cày Bắc. Với diện tích đất canh tác rộng lớn, huyện nổi tiếng với nhiều loại cây trồng như lúa, dừa, xoài, vú sữa, mít, sầu riêng, cam, bưởi, chanh, dưa hấu và các loại rau khác. Bên cạnh đó, Mỏ Cày Bắc còn sở hữu nhiều vườn cây ăn trái và cánh đồng lúa lớn, cung cấp sản phẩm nông nghiệp cho không chỉ trong huyện mà còn cho cả vùng miền.

Ngoài ra, huyện còn phát triển công nghiệp chế biến nông sản với sự hiện diện của các nhà máy quan trọng như Nhà máy dừa Mỏ Cày, Nhà máy đường Mỏ Cày và Nhà máy xay xát cám gạo và thức ăn chăn nuôi. Các nhà máy này không chỉ góp phần nâng cao giá trị kinh tế cho nông sản mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương, thúc đẩy sự phát triển kinh tế của huyện.

Tình hình bất động sản tại huyện Mỏ Cày Bắc, Bến Tre

Huyện Mỏ Cày Bắc, Bến Tre, với vị trí chiến lược tiếp giáp các thành phố lớn, đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực. Nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, huyện này không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn hứa hẹn trở thành một trung tâm kinh tế sôi động trong tương lai gần.

Một trong những yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại Mỏ Cày Bắc chính là vị trí địa lý. Huyện này nằm trên các tuyến giao thông huyết mạch, với các quốc lộ chạy qua địa bàn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Sự xuất hiện của các dự án cao tốc mới như cao tốc Bến Tre - Trà Vinh đã và đang làm tăng cường khả năng kết nối giữa Mỏ Cày Bắc và các thành phố lân cận, qua đó tạo ra sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư.

Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng tại Mỏ Cày Bắc là một trong những yếu tố chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây tăng cao. Các dự án nâng cấp và mở rộng đường sá, cũng như xây dựng các công trình công cộng mới, đã cải thiện chất lượng cuộc sống và làm gia tăng giá trị của các khu vực lân cận. Khi các dự án cao tốc đi qua địa bàn huyện chính thức được triển khai, giới chuyên gia dự đoán rằng thị trường bất động sản tại đây sẽ chứng kiến một bước nhảy vọt ngoạn mục.

Thị trường bất động sản tại huyện Mỏ Cày Bắc đang ngày càng phát triển (Nguồn: Báo Điện Tử)

Hiện tại, giá đất tại Mỏ Cày Bắc đang dao động từ 1.000.000 đến 17.000.000 VNĐ/m2 (Nguồn: batdongsan vào Tháng 8/2024), tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của từng khu vực. Đây là một khoảng giá đa dạng, phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây cũng như sự sôi động của các hoạt động đầu tư.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Mỏ Cày Bắc, Bến Tre mới nhất

Huyện Mỏ Cày Bắc là một trong những khu vực phát triển năng động của tỉnh Bến Tre, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư về thông tin quy hoạch. Những cập nhật mới nhất về bản đồ quy hoạch huyện Mỏ Cày Bắc sẽ định hướng cho sự phát triển công nghiệp và đô thị hóa, đồng thời đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Một số thông tin quy hoạch Bến Tre, khu vực huyện Mỏ Cày Bắc mà bạn có thể tham khảo:

Bản đồ quy hoạch Bến Tre, khu vực huyện Mỏ Cày Bắc về sử dụng đất đến năm 2030 (Nguồn: Huyện Mỏ Cày Bắc)

Quy hoạch sử dụng đất tại Mỏ Cày Bắc

Quy hoạch sử dụng đất tại huyện Mỏ Cày Bắc đến năm 2030 chú trọng vai trò quan trọng của nông nghiệp, xem đây là nền tảng cho sự phát triển các lĩnh vực khác. Sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho các mục tiêu như xây dựng hạ tầng, nhà ở và cụm công nghiệp, tổng diện tích đất nông nghiệp còn lại là 11.569,04 ha, chiếm 70,04% diện tích tự nhiên.

Nhóm đất phi nông nghiệp tại Mỏ Cày Bắc sẽ được mở rộng để phục vụ hạ tầng, phát triển cụm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch và đô thị hóa, đáp ứng nhu cầu đa dạng của huyện. Đến năm 2030, diện tích đất phi nông nghiệp sẽ đạt 4.947,79 ha, tăng 1.552,23 ha so với năm 2020, chiếm 29,95% diện tích tự nhiên. Trong đó, đất quốc phòng sẽ tăng thêm 1,73 ha để mở rộng Kho đạn Ban Chỉ huy quân sự tỉnh Bến Tre tại xã Tân Phú Tây.

Đất dành cho cụm công nghiệp và thương mại - dịch vụ, huyện dự kiến mở rộng các cụm công nghiệp nhằm thu hút ngành chế biến nông sản, thủy sản, lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc và công nghiệp chế tạo. Đến năm 2030, diện tích đất cụm công nghiệp sẽ đạt 104,67 ha, tăng 95,41 ha so với năm 2020. Đất thương mại và dịch vụ dự kiến đạt 222,39 ha, tăng 196,77 ha so với năm 2020.

Huyện cũng dự định phát triển đất dành cho cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và hạ tầng để thúc đẩy kinh tế và xã hội. Đến năm 2030, diện tích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sẽ là 368,30 ha, chiếm 2,23% diện tích tự nhiên, tăng 333,34 ha so với năm 2020. Đất dành cho phát triển hạ tầng sẽ là 808,00 ha, chiếm 4,89% diện tích tự nhiên, tăng 385,97 ha so với năm 2020.

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Huyện Mỏ Cày Bắc, thuộc khu vực Cù Lao Minh - vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bến Tre, có nhiều lợi thế về giao thông nhờ kết nối thuận lợi với các hành lang kinh tế quốc gia như QL60, QL57, sông Hàm Luông và sông Cổ Chiên. Huyện này được phân thành 03 vùng phát triển chính:

• Vùng I – Trung tâm: Đây là khu đô thị chính của huyện, bao gồm thị trấn Phước Mỹ Trung cùng với 04 xã Phú Mỹ, Tân Phú Tây, Thành An và Hưng Khánh Trung A. Vùng này là trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục và thể thao, với trọng tâm là phát triển thương mại, dịch vụ, nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái và bảo tồn các di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh.
• Vùng II – Đông Bắc: Khu vực này tập trung phát triển tiểu thủ công nghiệp và chế biến nông sản, với trung tâm là Tân Thành Bình, xã Hòa Lộc, Thanh Nghĩa và Thanh Tân. Nơi đây cũng chú trọng đến du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ và phát triển đô thị ven sông.
• Vùng III – Đông Nam: Với hạt nhân là xã Nhuận Phú Tân cùng 03 xã Khánh Thạnh Tân, Tân Thanh Tây và Tân Bình, khu vực này định hướng phát triển thương mại dịch vụ, du lịch văn hóa, lịch sử, sinh thái, tham quan và dã ngoại. Đồng thời, đây là nơi thúc đẩy nông nghiệp công nghệ cao và trồng các loại cây ăn trái có giá trị kinh tế cao.

Quy hoạch công nghiệp

Huyện Mỏ Cày Bắc hiện đang chú trọng thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Tân Thành Bình, với mục tiêu đến năm 2025 thu hút từ 200 đến 280 doanh nghiệp, tạo việc làm cho khoảng 21.000 đến 22.000 lao động và đạt giá trị sản xuất ngành công nghiệp xây dựng 4.730 tỷ đồng. Huyện tập trung phát triển các ngành công nghiệp chế biến nông sản, lương thực, thực phẩm và chế tạo.

Theo kế hoạch, Cụm công nghiệp Tân Thành Bình sẽ được lấp đầy 100%, đồng thời hoàn thiện quy hoạch chi tiết xây dựng cho Cụm công nghiệp Thanh Tân và Hòa Lộc. Đến năm 2030, tổng diện tích đất dành cho các cụm công nghiệp dự kiến tăng lên 104,67 ha, hứa hẹn thu hút thêm nhiều doanh nghiệp và đóng góp vào sự phát triển của huyện Mỏ Cày Bắc.

Quy hoạch giao thông

Kế hoạch quy hoạch giao thông tại huyện Mỏ Cày Bắc được thiết lập với mục tiêu xây dựng một hệ thống giao thông vận tải liên kết và đồng bộ. Mục tiêu chính là đảm bảo phát triển bền vững, lưu thông an toàn và thuận lợi, đồng thời đáp ứng nhu cầu vận chuyển ngày càng tăng trong khu vực. Quy hoạch này cũng chú trọng đến việc đảm bảo an ninh quốc phòng và thích ứng với biến đổi khí hậu cùng hiện tượng nước biển dâng.

Theo bản đồ quy hoạch giai đoạn 2021-2030 của huyện Mỏ Cày Bắc, các công trình giao thông cụ thể đã được xác định, bao gồm:

• Mở rộng QL 57 tại Hưng Khánh Trung A, Tân Thanh Tây, Thành An, Tân Bình với diện tích 30,40 ha.
• Mở rộng QL 60 tại Thanh Tân, Tân Thành Bình, Hòa Lộc với diện tích 26,97 ha.
• Tuyến Tránh QL 60 tại Hòa Lộc với diện tích 6,07 ha.
• Đường tỉnh dự kiến số 06 tại Khánh Thạnh Tân, Nhuận Phú Tân với diện tích 21,69 ha.
• Mở rộng đường tỉnh 882 tại Phước Mỹ Trung, Tân Phú Tây, Tân Thành Bình với diện tích 54,73 ha.
• Đường huyện DK 25 tại Phú Mỹ, Thạnh Ngãi, Tân Thành Bình.
• Đường huyện DK 26 tại Hưng Khánh Trung A, Phú Mỹ.
• Đường huyện DK 38 tại Thanh Tân, Phú Mỹ, Phước Mỹ Trung.
• Đường huyện DK 39 tại Hưng Khánh Trung A, Tân Thanh Tây, Nhuận Phú Tân, Tân Bình, Khánh Thạnh Tân.
• Đường huyện DK 40 tại Thạnh Ngãi, Tân Phú Tây, Thành An, Hòa Lộc, Tân Thành Bình.

Những dự án này dự kiến sẽ tạo nên bước đột phá quan trọng trong việc nâng cao hạ tầng giao thông của huyện Mỏ Cày Bắc, từ đó thúc đẩy sự phát triển nền kinh tế và xã hội của địa phương trong tương lai gần.

Bản đồ quy hoạch huyện Mỏ Cày Bắc, Bến Tre không chỉ phản ánh chiến lược phát triển bền vững mà còn mở ra nhiều tiềm năng đầu tư cho tương lai. Việc nắm bắt những thay đổi này sẽ giúp các bên liên quan tối ưu hóa các quyết định đầu tư và phát triển khu vực.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Ba Tri Bến Tre mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Thạnh Phú Bến Tre mới nhất