Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Long Phú Sóc Trăng mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Long Phú Sóc Trăng cho thấy một bức tranh toàn diện về sự phát triển và kế hoạch đầu tư trong khu vực. Theo quy hoạch Sóc Trăng, huyện Long Phú sẽ có sự chuyển mình đáng kể với các dự án trọng điểm nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và cải thiện cơ sở hạ tầng. Những thay đổi này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân huyện Long Phú.

Giới thiệu tổng quan huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng

Huyện Long Phú, thuộc tỉnh Sóc Trăng, nổi bật với và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Huyện Long Phú đang dần khẳng định vai trò quan trọng trong bản đồ quy hoạch Sóc Trăng, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư và phát triển bền vững trong tương lai.

Vị trí

Huyện Long Phú nằm ở phía Đông của tỉnh Sóc Trăng, cách trung tâm thành phố Sóc Trăng khoảng 15 km. Huyện Long Phú có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với huyện Cù Lao Dung và huyện Cầu Kè của tỉnh Trà Vinh, với ranh giới tự nhiên là sông Hậu.
• Phía Tây tiếp giáp với thành phố Sóc Trăng và huyện Châu Thành.
• Phía Nam giáp với khu vực huyện Trần Đề.
• Phía Bắc giáp với khu vực huyện Kế Sách.

Ranh giới hành chính của huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Long Phú có diện tích 264,76 km2, dân số năm 2022 là 144.473 người, với mật độ dân số khoảng 545 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Long Phú có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm có 2 thị trấn: Long Phú (huyện lỵ), Đại Ngãi và 9 xã: Châu Khánh, Song Phụng, Tân Hưng, Hậu Thạnh, Long Đức, Long Phú, Phú Hữu, Tân Thạnh, Trường Khánh.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội huyện Long Phú

Trong nửa đầu năm 2024, huyện Long Phú đã bám sát mục tiêu và kế hoạch đề ra, chủ động thực hiện các giải pháp nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội. Kết quả là các chỉ tiêu kinh tế - xã hội cơ bản đã đạt và vượt tiến độ dự kiến.

• Diện tích gieo trồng đạt tổng cộng 37.946,93 ha, tương ứng 119,33% so với kế hoạch, tăng 1954 ha so với cùng kỳ năm trước. Vụ lúa Đông - Xuân và Đông - Xuân muộn đã hoàn tất thu hoạch với diện tích đạt 21.993,73 ha. Diện tích cây màu và cây công nghiệp ngắn ngày đạt khoảng 1.883 ha, đạt 75,32% kế hoạch, giảm 12 ha so với năm trước.
• Về chăn nuôi, tổng đàn gia súc hiện có 18.333 con, đạt 69,39% kế hoạch, giảm 4.168 con so cùng kỳ. Đối với lĩnh vực thủy sản, diện tích thả nuôi đạt 465 ha, giảm 7 ha so với năm trước, tổng sản lượng ước đạt 2.425 tấn (trong đó khai thác được 185 tấn), tương đương 50,52% kế hoạch và giảm 237 tấn so với cùng kỳ.
• Sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, và thương mại dịch vụ tại huyện tiếp tục phát triển ổn định. Giá trị sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp ước đạt trên 422 tỷ đồng, tăng 4,1% so với cùng kỳ. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội đạt trên 4.759 tỷ đồng, tăng 8,5% so với năm trước.

(Nguồn: Báo Sóc Trăng)

Cơ sở hạ tầng

Huyện Long Phú đã đầu tư xây dựng các dự án giao thông quan trọng nhằm nâng cao cơ sở hạ tầng và cải thiện kết nối giữa các khu vực trong huyện. Các công trình nổi bật bao gồm: tuyến đường kết nối đến xã Long Đức, tuyến đường từ Đường tỉnh 933 đến Đường tỉnh 933C, và gần đây là hai dự án quan trọng: tuyến đường từ ngã ba Chín Đô đến Quốc lộ Nam Sông Hậu (ở thị trấn Long Phú) và tuyến đường nối từ Quốc lộ 60 đến Quốc lộ Nam Sông Hậu (ở thị trấn Đại Ngãi).

Ngoài các công trình trên, huyện hiện đang triển khai nhiều dự án trọng điểm khác, bao gồm: xây dựng cầu Đại Ngãi trên Quốc lộ 60, công trình cống âu Rạch Mọp thuộc dự án kiểm soát nguồn nước bờ Nam Sông Hậu, nâng cấp và mở rộng tuyến Đường tỉnh 933 từ UBND xã Tân Hưng đến cầu Khoan Tang, và xây dựng mới cống Sóc Dâu trên tuyến Đường tỉnh 933, cùng với ba cầu mới: cầu 30/4, Na Tưng (ĐT932), và Sóc Dâu (ĐT933) tại tỉnh Sóc Trăng.

Huyện Long Phú được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Sóc Trăng)

Tình hình bất động sản tại huyện Long Phú

Tại huyện Long Phú, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với nhiều sản phẩm được rao bán. Các lô đất tại đây có diện tích đa dạng, từ những khu đất hàng nghìn mét vuông cho đến các lô đất nhỏ hơn. Nổi bật trong số đó là những lô đất nằm ở vị trí chiến lược như mặt tiền Quốc Lộ 60 và Nam Sông Hậu.

Một trong những bất động sản đáng chú ý là khu đất rộng 7.000 m2 với mặt tiền cả hai bên sông Nam Sông Hậu, phù hợp cho các dự án đầu tư lớn. Bên cạnh đó, có những lô đất tại các khu vực ấp Saintard và xã Long Đức, với diện tích từ 300 m2 đến 1.657 m2, phù hợp cho các nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc mở rộng kinh doanh.

Ngoài ra, các lô đất nhỏ hơn, từ 120 m2 đến 658 m2, cũng được rao bán với tiềm năng phát triển tốt nhờ vào vị trí thuận lợi gần cảng Trần Đề hoặc gần UBND xã, chợ, trường học và các tiện ích công cộng.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại huyện Long Phú đang có sự đa dạng về quy mô bất động sản, cung cấp nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người mua cá nhân.

Long Phú là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Youtube)

Bản đồ quy hoạch Sóc Trăng khu vực huyện Long Phú tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Long Phú giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Mục tiêu quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Long Phú được lập với mục tiêu như sau:

• Vùng huyện Long Phú sẽ trở thành một khu vực phát triển toàn diện về công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, đô thị, logistics, cũng như nông - ngư nghiệp, tận dụng lợi thế từ vị trí giao thương giữa hành lang kinh tế quốc lộ 91B và hành lang kinh tế quốc lộ 60.
• Việc đầu tư hoàn thiện và phát triển các khu, cụm công nghiệp sẽ được thực hiện theo định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh, cùng với việc hoàn thành xây dựng nhà máy Nhiệt điện Long Phú 1.
• Huyện cũng tập trung vào phát triển nông nghiệp, hình thành các vùng trồng lúa chất lượng cao, lúa thơm và đặc sản, đồng thời mở rộng vùng trồng cây ăn trái và vùng chăn nuôi gia súc, gia cầm tập trung.

Bản đồ quy hoạch huyện Long Phú tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Định hướng phát triển đô thị

Quy hoạch thị trấn Long Phú và thị trấn Đại Ngãi là điểm đáng chú ý trong định hướng phát triển đô thị của huyện Long Phú.

• Đô thị Long Phú với mục tiêu phát triển thành đô thị loại IV trong tương lai. Đô thị sẽ được mở rộng về phía Đông, hướng ra đường Nam Sông Hậu. Trong đó, khu vực từ trung tâm hiện tại tới sông Long Phú (điểm giao nhau tại Chín Đô) và khu vực bệnh viện đa khoa sẽ được cải tạo, chỉnh trang và mở rộng. Trục đường Đặng Quang Minh và trục đường dự kiến mở từ vị trí quy hoạch mới của Ủy ban nhân dân thị trấn Long Phú đến Lịch Hội Thượng sẽ là hai tuyến đường chính. Khu vực từ sông Long Phú đến tuyến Nam Sông Hậu và sông Hậu sẽ phát triển thành khu đô thị mới của thị trấn.
• Đô thị Đại Ngãi được chia thành 3 khu đô thị chính, liên kết chặt chẽ với hệ thống giao thông thủy bộ. Các khu đô thị này được xác định như sau:
  • Khu đô thị số 1: Bao gồm thị trấn Đại Ngãi, một phần phía Nam xã Song Phụng và một phần xã Hậu Thạnh. Là cực phát triển phía Bắc của đô thị Đại Ngãi, khu vực này đóng vai trò trung tâm về hành chính, văn hóa, y tế, đào tạo, thương mại dịch vụ và du lịch.
  • Khu đô thị số 2: Nằm ở xã Long Đức, bao gồm ấp Hòa Trung và một phần ấp Thạnh Đức. Là khu vực phát triển đô thị đóng vai trò làm vùng đệm và cầu nối giữa hai cực phát triển chính là đô thị số 1 và đô thị số Đây là khu đô thị dịch vụ thương mại với mật độ xây dựng thấp.
  • Khu đô thị số 3: Baogồm các ấp An Hưng, Lợi Hưng, một phần ấp Thạnh Đức và Lợi Đức, cùng với một phần xã Tân Hưng. Là trung tâm về văn hóa, giáo dục - đào tạo, thể dục thể thao; đồng thời là trung tâm thương mại dịch vụ công nghiệp.

Quy hoạch sử dụng đất

Ngày 09/02/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng đã ban hành Quyết định số 238/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cho huyện Long Phú. Theo quyết định, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Long Phú được xác định như sau:

• Diện tích của đất nông nghiệp: 20.552,36 ha
• Diện tích của đất phi nông nghiệp: 6.423,30 ha
• Diện tích của đất chưa sử dụng: 0 ha.

Trong giai đoạn quy hoạch từ năm 2021 đến 2030, các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm:

• Diện tích đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất phi nông nghiệp: 1.522,87 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong diện tích đất nông nghiệp: 412,00 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải đất ở được chuyển thành đất ở: 47,01 ha.

Định hướng phát triển công nghiệp huyện Long Phú

Theo bản đồ quy hoạch huyện Long Phú, huyện sẽ phát triển Khu công nghiệp Đại Ngãi nằm trên địa bàn xã Long Đức, huyện Long Phú, với tổng diện tích quy hoạch là 237,5 ha, trong đó diện tích thực hiện dự án là 196 ha.

Khu công nghiệp Đại Ngãi sẽ trở thành một khu công nghiệp trọng điểm trên hành lang kinh tế Nam Sông Hậu, đa ngành nghề và lĩnh vực, đáp ứng yêu cầu phát triển trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế.

Khu công nghiệp này sẽ ưu tiên thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp sản xuất năng lượng tái tạo, năng lượng sạch, năng lượng thông minh, điện khí, logistics, chế biến nông sản, thủy sản, cơ khí, sửa chữa, và một số lĩnh vực khác. Tất cả hoạt động sẽ được thực hiện theo định hướng bảo vệ môi trường của tỉnh.

Định hướng phát triển giao thông huyện Long Phú

• Quốc lộ Nam Sông Hậu: Đoạn đi qua khu vực quy hoạch hiện tại sẽ được cải tạo và nâng cấp với lộ giới 55 mét.
• Quốc lộ 60: Đoạn qua khu vực quy hoạch sẽ được nâng cấp thành tuyến đường chính đô thị với lộ giới 42 mét.
• Tuyến tránh Quốc lộ Nam Sông Hậu: Quy hoạch mới cho tuyến đường này sẽ nằm ở phía Tây đô thị, có lộ giới 66 mét.
• Tuyến Quốc lộ 60: Quy hoạch mới sẽ kết nối với dự án cầu Đại Ngãi (trùng với đường Tỉnh 932D) và có lộ giới 42 mét.
• Đường Tỉnh 935B: Sẽ được mở rộng từ tuyến Huyện 06 hiện tại, đi dọc bờ sông Đại Ngãi, trở thành đường trục chính khu vực với lộ giới 26 mét.
• Đường Tỉnh 935B: Được quy hoạch mới để kết nối với cảng Đại Ngãi dự kiến, đi dọc ranh giới phía Bắc dự án Nhiệt điện Long Phú với lộ giới 26 mét.
• Tuyến đường huyện 22: Quy hoạch mở rộng dọc bờ Tây sông Saintard với lộ giới 26 mét.
• Tuyến đường huyện 27: Quy hoạch mở rộng dọc bờ Tây kênh Bà Sẩm với lộ giới 20 mét.

Bản đồ quy hoạch huyện Long Phú tập trung vào phát triển toàn diện về hạ tầng, nhằm thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế bền vững. Việc mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông, đô thị của huyện Long Phú sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và dịch vụ.

Nhìn chung, bản đồ quy hoạch huyện Long Phú Sóc Trăng giúp cung cấp cái nhìn tổng quan về hướng phát triển và các cơ hội đầu tư trong tương lai. Các kế hoạch được đề ra trong quy hoạch Sóc Trăng không chỉ tập trung vào việc nâng cao cơ sở hạ tầng mà còn chú trọng đến bảo tồn môi trường. Nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Long Phú giúp các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về các dự án sắp tới, tạo cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch Sóc Trăng mới nhất

Tổng quan về mua bán nhà đất Sóc Trăng cập nhật mới nhất 

.