Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Giồng Riềng Kiên Giang mới nhất

Sở hữu lợi thế về vị trí địa lý, nguồn tài nguyên phong phú và lịch sử hình thành gắn liền với sự phát triển của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Giồng Riềng luôn là một trong những địa phương được chú trọng trong các chiến lược phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch Kiên Giang. Trong bối cảnh đó, việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Giồng Riềng mới nhất càng trở nên quan trọng để định hình sự phát triển của địa phương trong những năm tới.

Tổng quan về huyện Giồng Riềng Kiên Giang

Huyện Giồng Riềng tọa lạc ở khu vực Tây sông Hậu, cách trung tâm thành phố Rạch Giá khoảng 35km về phía Đông và được nhiều người quan tâm tra cứu quy hoạch nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Huyện Giồng Riềng nằm ở phía Đông theo quy hoạch Kiên Giang, với các ranh giới địa lý như sau:

• Phía Đông: Giáp địa phận huyện Cờ Đỏ và huyện Thới Lai thuộc thành phố Cần Thơ, cũng như huyện Châu Thành A, huyện Vị Thủy của tỉnh Hậu Giang.
• Phía Tây: Giáp địa phận huyện Châu Thành.
• Phía Nam: Giáp địa phận huyện Gò Quao và thành phố Vị Thanh thuộc tỉnh Hậu Giang.
• Phía Bắc: Giáp địa phận huyện Tân Hiệp.

Ranh giới huyện Giồng Riềng Kiên Giang (Nguồn: Google Earth)

Huyện có tổng diện tích là 639,35 km2 và dân số năm 2020 là 225.369 người, với mật độ dân số đạt 353 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Hành chính

Theo bản đồ quy hoạch huyện Giồng Riềng, địa phương được chia thành 19 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Giồng Riềng (huyện lỵ) và 18 xã: Bàn Tân Định, Bàn Thạch, Hòa Hưng, Hòa Lợi, Thạnh Hòa, Hòa Thuận, Long Thạnh, Hòa An, Ngọc Chúc, Ngọc Hòa, Ngọc Thành, Ngọc Thuận, Thạnh Bình, Thạnh Hưng, Thạnh Lộc, Thạnh Phước, Vĩnh Phú, và Vĩnh Thạnh.

Kinh tế - Xã hội

Kinh tế của huyện Giồng Riềng chủ yếu dựa vào nông nghiệp. Đây là một trong những khu vực sản xuất lúa lớn của tỉnh Kiên Giang. Ngoài lúa, huyện còn trồng các loại hoa màu như khoai lang, bí đỏ, dưa hấu, với dưa được trồng quanh năm. Lao động chính của cư dân trong huyện chủ yếu là nông dân và công nhân.

Tiềm năng bất động sản tại huyện Giồng Riềng Kiên Giang trong năm 2024

Huyện Giồng Riềng đang nổi lên như một điểm sáng về tiềm năng bất động sản và được giới đầu tư quan tâm tra cứu quy hoạch, đặc biệt nhờ vào mô hình kết hợp giữa nông nghiệp và du lịch sinh thái. Những vườn dâu da xanh tươi, trĩu quả ở ấp Bến Nhứt, xã Long Thạnh, từ lâu đã là một điểm đến thu hút du khách trong và ngoài nước. Mô hình du lịch sinh thái này đã giúp mang lại hiệu quả kinh tế cao và thu hút nhiều nhà đầu tư đến phát triển loại hình tương tự.

Hiện tại, khu vực Bến Nhứt có 18 hộ dân làm vườn dâu sinh thái với tổng diện tích 16 ha. Một số hộ đã mạnh dạn đầu tư vào việc phát triển thêm các loại cây trồng có giá trị kinh tế cao như sầu riêng, măng cụt, dứa, đồng thời mở rộng dịch vụ du lịch sinh thái, bao gồm các hoạt động ăn uống, tham quan và câu cá giải trí. Sự kết hợp giữa nông nghiệp và du lịch đã giúp tăng cường thu hút khách du lịch, tạo ra nguồn thu ổn định cho các hộ dân, đồng thời góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Để tiếp tục phát triển, chính quyền xã Long Thạnh đã đề xuất đầu tư mở rộng hệ thống giao thông, bao gồm các tuyến đường và cầu dẫn vào các vườn du lịch sinh thái nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho du khách đến tham quan và giải trí.

Cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện tại huyện Giồng Riềng (Nguồn: Du lịch địa phương)

Bản đồ quy hoạch huyện Giồng Riềng cũng đang tập trung thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp chế biến nông, thủy sản, nhằm khai thác tối đa nguồn nguyên liệu sẵn có tại địa phương. Sự phát triển của ngành công nghiệp chế biến sẽ không chỉ giúp nâng cao giá trị kinh tế cho các sản phẩm nông nghiệp mà còn tạo thêm việc làm, thúc đẩy người dân đến và sinh sống tại địa phương.

Ngoài ra, Giồng Riềng còn có tiềm năng lớn trong việc phát triển du lịch sinh thái nông thôn và du lịch về nguồn, gắn liền với các khu di tích kháng chiến, cách mạng. Việc đẩy mạnh phát triển các loại hình du lịch này sẽ tạo ra sự đa dạng trong các sản phẩm du lịch, thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản sinh thái, đồng thời bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa, lịch sử.

Hiện tại, giá bán đất tại huyện Giồng Riềng, Kiên Giang dao động từ 24.000 đến 12.000.000 VNĐ/m2, phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất, tiềm năng phát triển, vị trí và các tiện ích xung quanh (Nguồn: Thư viện pháp luật).

Cập nhật bản đồ quy hoạch Kiên Giang, huyện Giồng Riềng mới nhất

Với định hướng phát triển bền vững, huyện Giồng Riềng đã có những điều chỉnh quan trọng theo quy hoạch Kiên Giang nói chung. Những thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Giồng Riềng mới nhất sẽ giúp phản ánh sự phát triển đô thị và nông thôn của khu vực.

Bản đồ quy hoạch Kiên Giang, khu vực huyện Giồng Riềng (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Giồng Riềng)

Quy hoạch sử dụng đất huyện Giồng Riềng

Về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, UBND tỉnh Kiên Giang đã phê duyệt theo Quyết định số 1164/QĐ-UBND ngày 10/5/2022, trong đó quy định cụ thể về quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất cho huyện Giồng Riềng.

Theo nội dung của quyết định, bản đồ quy hoạch huyện Giồng Riềng được phân bổ diện tích và cơ cấu sử dụng đất với tổng diện tích là 63.935,02 ha cho giai đoạn đến năm 2030. Trong đó bao gồm: 56.811,07 ha đất nông nghiệp, 7.123,95 ha đất phi nông nghiệp và không còn diện tích đất chưa sử dụng.

Bên cạnh đó, quy hoạch cũng xác định rõ các mục tiêu chuyển đổi đất sử dụng, gồm: 1.599,71 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển sang đất phi nông nghiệp; 330,65 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ.

Định hướng phát triển không gian huyện Giồng Riềng

Trong quy hoạch phát triển đô thị, huyện Giồng Riềng được định hướng phát triển với đô thị trung tâm là thị trấn Giồng Riềng, cùng với sự phát triển của các đô thị vệ tinh như đô thị Long Thạnh dọc theo tuyến đường tỉnh 963B và đô thị Thuận Hưng dọc theo tuyến đường tỉnh 963.

Quy hoạch Kiên Giang, huyện Giồng Riềng, tập trung vào việc đầu tư nguồn lực chủ yếu cho trung tâm huyện là thị trấn Giồng Riềng, đồng thời phân bổ nguồn lực đến các khu vực phát triển chính khác của huyện để tạo sự liên kết và hỗ trợ lẫn nhau.

Theo quy hoạch, không gian phát triển của huyện Giồng Riềng được chia thành 4 vùng chính:

• Vùng trung tâm đô thị thị trấn Giồng Riềng: Bao gồm thị trấn Giồng Riềng và các khu vực lân cận với diện tích khoảng 2.272,95 ha. Đây là vùng động lực phát triển của toàn huyện, đóng vai trò là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và văn hóa.
• Vùng cửa ngõ phía Đông: Bao gồm các xã Ngọc Hòa, Hòa Thuận, Hòa An, Hòa Hưng, Hòa Lợi, với diện tích khoảng 18.808,27 ha. Đô thị Thuận Hưng được chọn làm trung tâm phát triển của khu vực này, tập trung vào phát triển đô thị.
• Vùng công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp phía Bắc: Bao gồm các xã Thạnh Hưng, Thanh Bình, Ngọc Chúc, Ngọc Thành, Ngọc Thuận, Thạnh Phước và Thạnh Lộc, với diện tích khoảng 25.516,40 ha. Xã Thạnh Hưng được định hướng là trung tâm phát triển của khu vực này.
• Vùng dịch vụ thương mại và giao thương phía Tây Nam: Bao gồm các xã Long Thạnh, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Phú, Bàn Thạch, Thạnh Hòa và Bàn Tân Định, với diện tích khoảng 17.338,65 ha. Đô thị Long Thạnh được xác định là trung tâm phát triển của khu vực này.

Quy hoạch hệ thống giao thông

Quy hoạch giao thông huyện Giồng Riềng được tích hợp vào quy hoạch giao thông tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Kế hoạch này bao gồm việc nâng cấp và xây dựng mới các tuyến giao thông chính qua địa bàn huyện.

• Đường cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu: Đoạn đường qua huyện Giồng Riềng dài 15km, bắt đầu từ ranh giới huyện Châu Thành và kết thúc tại ranh giới huyện Gò Quao. Tuyến đường này sẽ được quy hoạch với quy mô 4 làn xe.
• Đường cao tốc Tịnh Biên - Bạc Liêu: Đoạn qua huyện Giồng Riềng dài khoảng 28,154 km, bắt đầu từ ranh giới huyện Tân Hiệp và kết thúc tại ranh giới tỉnh Hậu Giang. Tuyến đường này cũng được quy hoạch với quy mô 4 làn xe.
• Quốc lộ 61: Đoạn đi qua huyện Giồng Riềng dài 3,7 km, bắt đầu từ cầu Đường Xuồng (ranh huyện Gò Quao) và kết thúc tại cầu km80 (ranh huyện Châu Thành). Quy hoạch đến năm 2030 sẽ đạt tiêu chuẩn đường cấp III.

Định hướng quy hoạch đô thị

Ngày 17/11/2021, UBND huyện Giồng Riềng đã tổ chức hội nghị trực tuyến với xã Long Thạnh và thị trấn Giồng Riềng để triển khai các kế hoạch nhằm thực hiện Nghị quyết số 07-NQ/HU và Nghị quyết số 08-NQ/HU của Huyện ủy. Mục tiêu là nâng cấp thị trấn Giồng Riềng lên đô thị loại IV và xã Long Thạnh lên đô thị loại V.

Quy hoạch sử dụng đất:

• Diện tích đô thị: Đến năm 2030, huyện Giồng Riềng có tổng diện tích đô thị là 2.272,97 ha, bao gồm thị trấn Giồng Riềng. Hai khu vực phát triển đô thị là Thuận Hưng và Long Thạnh hiện vẫn được coi là khu vực nông thôn và sẽ được cập nhật khi có quyết định thành lập thị trấn.
• Đất phát triển khu đô thị: 755 ha, phân chia cho thị trấn Giồng Riềng 455 ha, Thuận Hưng 200 ha và Long Thạnh 100 ha.
• Đất phát triển khu thương mại - dịch vụ: 106,13 ha, chủ yếu tập trung tại thị trấn Giồng Riềng và phân bố rải rác tại các xã còn lại. Khuyến khích phát triển các dịch vụ mua bán và trao đổi hàng hóa.
• Đất phát triển khu đô thị - thương mại - dịch vụ: 473,37 ha tại thị trấn Giồng Riềng, tập trung phát triển các hình thức sử dụng đất hỗn hợp kết hợp với thương mại - dịch vụ.

Quy hoạch phát triển công nghiệp

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Giồng Riềng được tích hợp vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và định hướng công nghiệp tỉnh Kiên Giang đến năm 2045, với tầm nhìn đến năm 2050.

• Khu công nghiệp: Dự kiến phát triển 82 ha với hai cụm công nghiệp mới tại các xã Thạnh Hưng và Long Thạnh. Khuyến khích đầu tư vào các ngành chế biến lương thực, thực phẩm, cơ khí, sản xuất thức ăn chăn nuôi và bảo quản chế biến nông sản. Đề cao các ngành công nghiệp sử dụng nhiều lao động, tiết kiệm nguyên liệu, năng lượng và thân thiện với môi trường.
• Khu nhà ở và sản xuất phi nông nghiệp nông thôn: Diện tích khoảng 1.100 ha, phân bố đều trên 18 xã.

Theo đó, bản đồ quy hoạch huyện Giồng Riềng về phát triển công nghiệp tập trung định hướng phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh, quy hoạch công nghiệp vùng đồng bằng sông Cửu Long và chiến lược phát triển công nghiệp Việt Nam. Đảm bảo yêu cầu quốc phòng, an ninh, ổn định xã hội và bảo vệ môi trường. Các tiểu vùng phát triển như sau:

• Tiểu vùng Tứ giác Long Xuyên: Phát triển công nghiệp khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng, cơ khí nông và ngư nghiệp, công nghiệp chế biến nông - thủy sản theo hướng xuất khẩu.
• Tiểu vùng Tây Sông Hậu: Phát triển công nghiệp chế biến nông - thủy sản, ưu tiên công nghiệp sử dụng nhiều lao động như dệt may, da giày, lắp ráp cơ - điện tử.
• Tiểu vùng U Minh Thượng: Phát triển công nghiệp phục vụ nghề cá, chế biến nông - lâm - thủy sản, ưu tiên công nghiệp sử dụng nhiều lao động và các dự án điện khí.
• Tiểu vùng hải đảo: Phát triển công nghiệp gắn với kinh tế biển và du lịch, chú trọng vào công nghiệp chế biến hải sản và hỗ trợ ngành dầu khí.

Với những điểm mới đáng chú ý trong bản đồ quy hoạch huyện Giồng Riềng, địa phương đang đứng trước nhiều cơ hội lớn để trở thành một trong những khu vực phát triển năng động và bền vững nhất của tỉnh Kiên Giang. Việc cập nhật thông tin tra cứu quy hoạch mới sẽ là chìa khóa để nhà đầu tư có thể phát huy tối đa tiềm năng của địa phương và đưa ra quyết định hiệu quả.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Vĩnh Thuận Kiên Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện An Minh Kiên Giang mới nhất