Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân Phú Yên mới nhất

Từ một huyện với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, Đồng Xuân đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ các định hướng phát triển mới trong quy hoạch Phú Yên nói chung. Bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân mới nhất đã được điều chỉnh để phù hợp với nhu cầu phát triển hạ tầng, đô thị hóa và thu hút đầu tư. Đặc biệt, các khu vực đất nông nghiệp, đất rừng và các khu dân cư đã được phân bổ một cách khoa học hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bền vững.

Tổng quan về huyện Đồng Xuân Phú Yên

Đồng Xuân là một huyện miền núi nằm ở phía Tây Bắc theo quy hoạch Phú Yên, cách trung tâm thành phố Tuy Hòa khoảng 45 km.

Vị trí địa lý

Theo bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân, địa phương có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với địa phận thị xã Sông Cầu và huyện Tuy An.
• Phía Tây giáp với địa phận huyện Ia Pa và Krông Pa thuộc tỉnh Gia Lai.
• Phía Nam giáp với địa phận huyện Sơn Hòa.
• Phía Bắc giáp với địa phận huyện Vân Canh của tỉnh Bình Định và huyện Kông Chro thuộc tỉnh Gia Lai.

Ranh giới huyện Đồng Xuân Phú Yên (Nguồn: Google Earth)

Với diện tích tự nhiên 1.065,08 km2, Đồng Xuân là huyện có diện tích lớn nhất tỉnh Phú Yên. Dân số của huyện năm 2017 vào khoảng 65.300 người, tương ứng với mật độ dân số 61 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Địa hình của huyện Đồng Xuân khá phức tạp, dốc dần từ Tây sang Đông với nhiều dãy núi cao như Rung Gia (1.108 m), La Hiên (1.020 m). Các con sông như Kỳ Lộ, sông Cô và Trà Bương chảy qua địa bàn huyện, cùng với các suối nước khoáng nóng Trà Ô, Triêm Đức, Cây Vừng ở xã Phú Mỡ.

Hành chính

Địa phương được chia thành 11 đơn vị hành chính theo bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân, bao gồm thị trấn La Hai (trung tâm huyện) và 10 xã: Đa Lộc, Phú Mỡ, Xuân Lãnh, Xuân Phước, Xuân Quang 1, Xuân Quang 2, Xuân Quang 3, Xuân Long, Xuân Sơn Nam và Xuân Sơn Bắc.

Du lịch

Với địa hình đồi núi và nhiều khu vực hiểm trở, Đồng Xuân không có quá nhiều cảnh quan du lịch. Tuy nhiên, một trong những địa điểm thơ mộng nhất là hồ chứa nước Phú Xuân nằm ở xã Xuân Phước, cách thị trấn La Hai khoảng 10km về phía Nam.

Ngoài ra, cảnh đẹp của Đồng Xuân thường nằm dọc theo các con sông như Kỳ Lộ và Trà Bương, là nguồn cảm hứng cho nhiều câu chuyện huyền thoại và truyền thuyết liên quan đến các ngọn núi và con sông.

Xã hội

Trong năm 2022, dù đối mặt với nhiều thách thức, Đồng Xuân vẫn đạt được những kết quả đáng kể trong việc xây dựng nông thôn mới. Cụ thể, 6 trong 10 xã của huyện tiếp tục giữ vững danh hiệu đạt chuẩn nông thôn mới, bao gồm Xuân Sơn Nam, Xuân Quang 3, Xuân Phước, Xuân Long, Xuân Quang 2.

Hai xã Đa Lộc và Xuân Quang 1 đạt 15 tiêu chí, trong khi hai xã Xuân Lãnh và Phú Mỡ đạt 13 tiêu chí. Trung bình, các xã nông thôn mới của huyện đạt 16,9 tiêu chí/xã, tương đương 94,9% kế hoạch đề ra. Riêng xã Xuân Sơn Nam tiếp tục giữ vững 15/15 tiêu chí đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao từ năm 2020.

Tình hình bất động sản tại huyện Đồng Xuân Phú Yên trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại huyện Đồng Xuân đang có nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt khi xét đến các lợi thế từ quy hoạch Phú Yên nói chung và các dự án đầu tư lớn. Nhờ những quyết định chiến lược của UBND tỉnh Phú Yên, nhiều dự án có vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng đã được phê duyệt, tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản trong khu vực.

Thị trường bất động sản tại huyện Đồng Xuân đang có nhiều tiềm năng phát triển (Nguồn: Cùng phượt)

Bất động sản tại Đồng Xuân có sự kết hợp độc đáo giữa tiềm năng phát triển du lịch và giá trị văn hóa, điều này làm tăng sức hấp dẫn của khu vực đối với các nhà đầu tư. Suối nước nóng Triêm Đức là một ví dụ điển hình về tài nguyên thiên nhiên có thể chuyển đổi thành sản phẩm du lịch cao cấp trong bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân.

Di sản văn hóa cũng đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản tại Đồng Xuân. Nghệ thuật trình diễn Trống đôi, cồng ba, chiêng năm của đồng bào Chăm H’roi và Ba Na là tài sản văn hóa vô giá, có thể phát triển thành sản phẩm du lịch văn hóa độc đáo. Việc đầu tư vào các làng văn hóa như Xí Thoại và Hà Rai, nơi du khách có thể trải nghiệm cuộc sống của người dân bản địa, tham gia vào các hoạt động nghệ thuật truyền thống, sẽ góp phần làm tăng giá trị đất đai và bất động sản trong khu vực.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa những tiềm năng này, Đồng Xuân cần có sự đầu tư mạnh mẽ và chiến lược từ các doanh nghiệp và nhà đầu tư có tiềm lực. Chính quyền địa phương cam kết tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư, đồng thời đẩy mạnh việc bảo tồn và phát huy di sản văn hóa, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của ngành du lịch và bất động sản.

Hiện nay, giá bán đất tại huyện Đồng Xuân, Phú Yên có mức dao động từ 5.000 đến 3.500.000 VNĐ/m2. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mục đích sử dụng đất, tiềm năng phát triển, vị trí và các tiện ích xung quanh. (Nguồn: Thư viện pháp luật)

Cập nhật bản đồ quy hoạch Phú Yên, huyện Đồng Xuân mới nhất

Để bắt kịp với tốc độ phát triển và thu hút đầu tư, huyện Đồng Xuân, Phú Yên đã tiến hành cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất. Bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân sẽ thể hiện rõ các định hướng phát triển hạ tầng, đô thị, đồng thời là cơ sở quan trọng để định hình chiến lược phát triển bất động sản và du lịch tại địa phương trong thời gian tới.

Bản đồ quy hoạch Phú Yên, khu vực huyện Đồng Xuân (Nguồn: Quy hoạch Việt Nam)

Quy hoạch sử dụng đất huyện Đồng Xuân đến năm 2030

Trong bối cảnh huyện Đồng Xuân đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, UBND tỉnh Phú Yên đã phê duyệt bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân về kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030, định hướng cho sự phát triển bền vững và cân bằng giữa các loại đất sử dụng trong huyện.

Quy hoạch xác định rõ cơ cấu sử dụng đất nhằm đảm bảo sự phát triển hợp lý của các ngành kinh tế, đồng thời bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và môi trường trong huyện.

• Đất nông nghiệp: 93.721,55 ha
• Đất phi nông nghiệp: 8.734,33 ha
• Đất chưa sử dụng: 637,75 ha

Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và xã hội, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại huyện cũng đã được xác định trong quy hoạch Phú Yên, huyện Đồng Xuân, nhằm tối ưu hóa nguồn lực đất đai và phục vụ các mục tiêu phát triển của huyện.

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp: 3.285,09 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong phạm vi đất nông nghiệp: 331,22 ha
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở: 5,52 ha

Đối với việc đưa đất chưa sử dụng vào khai thác phục vụ các mục đích kinh tế và xã hội, bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân đã đưa ra những số liệu cụ thể như sau:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: 3.890,26 ha
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: 554,0 ha

Quy hoạch giao thông vận tải

Giao thông vận tải là yếu tố then chốt trong phát triển kinh tế. Quy hoạch Phú Yên, huyện Đồng Xuân, đề ra nhiều dự án nâng cấp và mở rộng hạ tầng giao thông, giúp kết nối huyện với các khu vực lân cận và thúc đẩy lưu thông hàng hóa, du lịch.

• Đầu tư mở rộng Quốc lộ 19C kết nối các huyện Đồng Xuân, Sơn Hòa và Sông Hinh.
• Hoàn thiện tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai qua Quốc lộ 19E, đoạn đi qua Đồng Xuân.
• Nâng cấp và mở rộng tuyến ĐT.641, kết nối với đường ven biển tỉnh Phú Yên.
• Nâng cấp, mở rộng các tuyến ĐT.642, ĐT.644 và ĐT.647 trên địa bàn huyện Đồng Xuân.

Quy hoạch khu công nghiệp và dự án năng lượng

Đồng Xuân đang trở thành một điểm sáng trên bản đồ phát triển năng lượng tái tạo và công nghiệp chế biến của tỉnh Phú Yên, với nhiều dự án quy mô lớn đã được quy hoạch và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

• Phát triển các dự án năng lượng như điện mặt trời, điện gió (trên bờ và ngoài khơi), nhà máy điện sinh khối, điện rác và sản xuất Hydro-amoniac xanh.
• Đầu tư vào các dự án công nghiệp chế biến, chế tạo và các nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi, sữa, nước hoa quả xuất khẩu, gạo chất lượng cao, trái cây và thảo dược.

Quy hoạch khu du lịch và nghỉ dưỡng

Bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân có tiềm năng lớn trong phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, với nhiều dự án được quy hoạch để khai thác tối đa các tài nguyên tự nhiên như suối nước nóng Triêm Đức và Trà Ô.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đồng Xuân là một bước đi cần thiết trong công tác quản lý đất đai và tạo cơ hội để người dân và doanh nghiệp hiểu rõ hơn về những tiềm năng phát triển. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan hơn về quá trình quy hoạch, từ đó có kế hoạch đầu tư dài hạn, góp phần xây dựng huyện Đồng Xuân ngày càng phát triển.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tây Hoà Phú Yên mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Sông Hinh Phú Yên mới nhất