Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Đoan Hùng Phú Thọ mới nhất

Công tác quy hoạch Phú Thọ và các địa bàn trực thuộc hiện đã được công bố để định hướng mục tiêu phát triển, đầu tư nhằm thúc đẩy kinh tế và đời sống khu vực, trong đó có bản đồ quy hoạch Đoan Hùng. Đây là thông tin các nhà đầu tư nên lưu ý khi tra cứu quy hoạch khu vực này nhằm nắm bắt định hướng phát triển của địa phương. Cùng tham khảo cập nhật mới nhất bản đồ quy hoạch của huyện Đoan Hùng Phú Thọ qua bài viết sau!

Giới thiệu tổng quan về huyện Đoan Hùng

Huyện Đoan Hùng, tọa lạc tại cực Bắc tỉnh Phú Thọ, là một địa phương giàu tiềm năng và lịch sử. Với vị trí địa lý đặc biệt, nằm tại ngã ba ranh giới của ba tỉnh Phú Thọ, Yên Bái và Tuyên Quang, Đoan Hùng không chỉ sở hữu cảnh quan thiên nhiên đa dạng, thuận tiện cho phát triển du lịch mà còn là một trung tâm kinh tế, văn hóa quan trọng của vùng.

Đoan Hùng là một huyện miền núi thuộc tỉnh Phú Thọ (Nguồn: Wikipedia)

Vị trí huyện Đoan Hùng và các ranh giới hành chính

Về mặt địa lý, Đoan Hùng là một huyện miền núi trung du, được bao bọc bởi các dòng sông lớn như sông Lô và sông Chảy. Huyện Đoan Hùng có diện tích tự nhiên khoảng 302,4 km2, ranh giới tiếp giáp với:

• Huyện Sơn Dương (Tuyên Quang) ở phía Đông
• Huyện Hạ Hòa ở phía Tây
• Huyện Thanh Ba và Phù Ninh ở phía Nam
• Huyện Yên Bình (Yên Bái) và Yên Sơn (Tuyên Quang) ở phía Bắc. 

Vị trí địa lý này đã tạo nên những nét đặc trưng riêng biệt cho địa phương, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho giao lưu, phát triển kinh tế - xã hội.

Tổng quan kinh tế, xã hội địa phương

dân số chủ yếu tập trung vào các hoạt động nông nghiệp. Kinh tế địa phương dựa trên các ngành truyền thống như trồng trọt (đặc biệt là cây chè, bưởi), chăn nuôi và lâm nghiệp. Bên cạnh đó, huyện cũng đang đẩy mạnh phát triển các ngành công nghiệp chế biến, dịch vụ và du lịch. Với tiềm năng lớn về tài nguyên thiên nhiên và vị trí địa lý thuận lợi, Đoan Hùng đang từng bước khẳng định vai trò của mình trong sự phát triển chung của tỉnh Phú Thọ.

Tổng quan tình hình bất động sản huyện Đoan Hùng trong năm 2024

Thị trường bất động sản huyện Đoan Hùng hiện nay vẫn còn khá mới mẻ và đang trong giai đoạn hình thành. Hoạt động giao dịch chủ yếu tập trung vào các loại hình như đất nền, đất khu công nghiệp và nhà đất. Dù khối lượng giao dịch chưa đạt mức cao so với các khu vực khác, thị trường Đoan Hùng vẫn tiềm ẩn nhiều cơ hội hấp dẫn.

Một trong những yếu tố thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư là mức giá bất động sản tại đây còn tương đối mềm so với các khu vực lân cận với mức giá vào khoảng 5.78 triệu đồng/m2 - 11 triệu đồng/m2. Điều này tạo điều kiện cho những người có ngân sách hạn hẹp có thể dễ dàng tiếp cận thị trường. Bên cạnh đó, theo kế hoạch quy hoạch Phú Thọ, đây là khu vực được đầu tư phát triển các khu dân cư mới, khu công nghiệp, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và đất nền, tạo động lực cho thị trường phát triển.

Tuy nhiên, bên cạnh những tiềm năng, thị trường bất động sản Đoan Hùng cũng còn một số hạn chế như: hạ tầng giao thông chưa đồng bộ hoàn toàn, tiện ích công cộng chưa đa dạng, thông tin thị trường chưa được cập nhật thường xuyên. Điều này đòi hỏi nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Thị trường bất động sản huyện Đoan Hùng còn khá mới mẻ (Nguồn: Báo Xây dựng)

Cập nhật mới nhất bản đồ quy hoạch huyện Đoan Hùng Phú Thọ 

Thông tin về định hướng quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch huyện Đoan Hùng Phú Thọ đã được công bố. Một số điểm nhà đầu tư và người dân có thể tham khảo như sau: 

Bản đồ quy hoạch huyện Đoan Hùng (Nguồn: Dân đầu tư)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Đoan Hùng Phú Thọ

Kế hoạch sử dụng đất năm 2024  và bản đồ quy hoạch Đoan Hùng đã được phê duyệt trong quy hoạch Phú Thọ, cung cấp một bức tranh tổng quan về việc quản lý và sử dụng đất đai trong năm. 

Dựa trên bản đồ quy hoạch Đoan Hùng, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện là 30.285,21 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn nhất với 83,22%. Đáng chú ý, diện tích đất chuyên trồng lúa nước chiếm 9,04% tổng diện tích tự nhiên, cho thấy tầm quan trọng của ngành nông nghiệp đối với địa phương.

Trong năm 2024, huyện Đoan Hùng dự kiến thu hồi 295,81 ha đất để thực hiện các dự án đầu tư. Đất nông nghiệp là loại hình bị thu hồi nhiều nhất, đặc biệt là đất chuyên trồng lúa nước. Có tổng cộng 569,92 ha đất sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng trong năm nay. Phần lớn diện tích đất nông nghiệp sẽ được chuyển sang đất phi nông nghiệp để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Theo bản đồ quy hoạch Đoan Hùng, thời gian tới chỉ có 4,41 ha đất chưa sử dụng sẽ được đưa vào sử dụng, chủ yếu chuyển sang mục đích phi nông nghiệp.

Định hướng quy hoạch hạ tầng đô thị và giao thông

Đồ án quy hoạch hướng tới xây dựng một đô thị liên kết đa dạng, thích hợp với điều kiện tự nhiên của Đoan Hùng. Theo bản đồ quy hoạch Đoan Hùng, trọng tâm kế hoạch năm tới là phát triển đô thị tại các khu vực có điều kiện thuận lợi, tạo mối liên kết giữa các cụm đô thị. Đồng thời, đô thị sẽ được xây dựng bền vững, bảo vệ môi trường và khai thác tối đa tiềm năng của sông Lô và sông Chảy.

Hệ thống giao thông được quy hoạch nhằm đảm bảo kết nối thuận lợi giữa Đoan Hùng với các khu vực lân cận và các tỉnh thành khác. Bản đồ quy hoạch Đoan Hùng cho thấy Quốc lộ 2 và đường 70 là hai tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội, khu công nghiệp

Đoan Hùng đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp, tập trung vào xây dựng các khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường.  Việc xây dựng Khu công nghiệp Đoan Hùng với diện tích 494,64 ha trên địa bàn các xã Phú Lâm, Tây Cốc và Ngọc Quan là một minh chứng rõ nét cho định hướng này. Khu công nghiệp này sẽ thu hút các ngành công nghiệp có công nghệ hiện đại, tạo việc làm và tăng thu nhập cho người dân.

Bên cạnh đó, khu công nghiệp làng nghề Sóc Đăng đã dần được lên kế hoạch và thể hiện trên bản đồ quy hoạch Đoan Hùng. Làng nghề này có tổng diện tích 83 ha, nằm gần đần Quốc lộ 2 và bờ sông Lô, thuận lợi cho việc di chuyển.

Bài viết trên đã mang đến thông tin về quy hoạch Phú Thọ đối với huyện Đoan Hùng trong năm 2024. Mong rằng đây sẽ là thông tin hữu ích giúp nhà đầu tư đánh giá quy hoạch Phú Thọ nói chung và tiềm năng từng khu vực trực thuộc. 

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Phú Thọ mới nhất

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?