Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành An Giang mới nhất

Bài viết cung cấp cái nhìn tổng quan về quy hoạch An Giang huyện Châu Thành với các thông tin chi tiết về vị trí địa lý, tình hình phát triển kinh tế - xã hội. Đặc biệt, bài viết cũng cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành để tra cứu quy hoạch đất dễ dang, giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về huyện Châu Thành An Giang

Huyện Châu Thành nổi bật với vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng và giao thông đang phát triển. Khu vực này hội tụ nhiều yếu tố tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội theo định hướng quy hoạch An Giang.

Vị trí địa lý

Huyện Châu Thành tọa lạc liền kề thành phố Long Xuyên, nằm trên trục Quốc lộ 91. Địa giới hành chính của huyện được xác định như sau:

• Phía Đông và Đông Nam có ranh giới với thành phố Long Xuyên
• Phía Tây giáp huyện Tri Tôn, Tây Bắc giáp huyện Tịnh Biên
• Phía Nam giáp huyện Thoại Sơn
• Phía Bắc giáp huyện Châu Phú.

Diện tích 

Diện tích tự nhiên của huyện đạt 34.873,06 ha, chiếm khoảng 10,04% diện tích toàn tỉnh. Dân số huyện năm 2020 là 151.050 người, với mật độ dân số trung bình khoảng 433 người/km2.

Huyện Châu Thành gồm 13 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn là An Châu và Vĩnh Bình, cùng với 11 xã: Vĩnh An, Vĩnh Hanh, Cần Đăng, An Hòa, Bình Thạnh, Bình Hòa, Tân Phú, Vĩnh Nhuận, Vĩnh Lợi, Hòa Bình Thạnh, và Vĩnh Thành.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức như khó khăn trong đầu ra cho nông sản, nguy cơ dịch bệnh trên gia súc, gia cầm và sự biến động giá cả, ngành nông nghiệp và thủy sản của huyện Châu Thành vẫn phát triển theo hướng sản xuất hàng hóa ứng dụng công nghệ cao. Châu Thành cũng hình thành các vùng sản xuất tập trung với năng suất và chất lượng cao, gắn liền với công nghiệp chế biến và thị trường tiêu thụ.

Ngành công nghiệp của huyện Châu Thành cũng phát triển đáng kể. Các ngành nghề chủ lực như xay xát, sản xuất gạch nung, vật liệu xây dựng và chế biến thủy sản đáp ứng kịp thời nhu cầu thị trường.

Châu Thành kết nối với các địa phương phía Bắc tỉnh qua Quốc lộ 91, nối liền thành phố Long Xuyên với thành phố Châu Đốc và khu kinh tế cửa khẩu Tịnh Biên. Ngoài ra, huyện còn có đường tỉnh 941 kết nối với các huyện phía Tây của tỉnh như Tri Tôn và Tịnh Biên. Châu Thành thuộc tiểu vùng 1 của tỉnh gồm: Châu Thành, Long Xuyên, và Thoại Sơn - khu vực trung tâm kinh tế, thương mại, và đầu tư của tỉnh An Giang.

Huyện Châu Thành An Giang nằm trên trục Quốc lộ 91 (Nguồn: Châu Thành)

Tình hình bất động sản tại huyện Châu Thành An Giang trong năm 2024

Trong năm 2024, huyện Châu Thành An Giang đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, thị trường bất động sản thổ cư tại huyện này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người dân.

Giá bất động sản thổ cư tại Châu Thành có xu hướng tăng, nhờ vào vị trí chiến lược của huyện, nằm trên trục kinh tế - đô thị quan trọng của tỉnh An Giang, kết nối trực tiếp với các thành phố lớn như Long Xuyên và Châu Đốc. Các khu vực gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 91 và tỉnh lộ 941 đang trở thành điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án nhà ở được quy hoạch bài bản. Gía nhà thổ cư tham khảo tại huyện Châu Thành từ 15 - 18 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, các dự án lớn đang triển khai tại huyện bao gồm các khu đô thị mới, khu công nghiệp và các khu du lịch sinh thái. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, kinh doanh mà còn góp phần tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho toàn huyện. Sự phát triển này hứa hẹn sẽ tiếp tục đẩy mạnh giá trị bất động sản tại Châu Thành trong thời gian tới.

Nổi bật trong số đó là dự án First Home Bình Hòa tại xã Bình Hòa, huyện Châu Thành. Dự án  đang thu hút sự chú ý đặc biệt trong năm 2024. Với quy mô 6,64 ha, dự án cung cấp 647 căn nhà, nhắm đến đối tượng có thu nhập trung bình và thấp. Nằm gần đường DT941, dự án chỉ cách trung tâm Thành phố Long Xuyên khoảng 14km và Thành phố Châu Đốc khoảng 42 km.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành An Giang mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành theo định hướng quy hoạch An Giang đã xác định rõ kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện. Sự chi tiết trong quy hoạch này hỗ trợ quá trình phát triển bền vững của huyện, tạo cơ sở vững chắc cho tra cứu quy hoạch các dự án đầu tư, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội tại địa phương.

Bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành đến năm 2030 (Nguồn: Quy Hoạch Việt Nam)

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành An Giang

Dựa vào Bản đồ quy hoạch huyện Châu Thành, UBND tỉnh An Giang đã phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho huyện. Dự kiến các chỉ tiêu sử dụng đất cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: 27.930,14 ha, chiếm 80,09%.
• Đất phi nông nghiệp: 6.942,92 ha, chiếm 19,91%.

Mục tiêu quy hoạch 

Huyện Châu Thành hướng tới đạt chuẩn "Huyện nông thôn mới" của tỉnh. Huyện sẽ tận dụng tối đa tiềm năng và thế mạnh của địa phương, đồng thời tranh thủ sự hỗ trợ của Trung ương và tỉnh để phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Mục tiêu quy hoạch bao gồm việc bảo tồn văn hóa dân tộc, nâng cao đời sống người dân, phát triển kinh tế gắn liền với bảo vệ môi trường, và ứng phó với biến đổi khí hậu.

Định hướng phát triển không gian 

Trong đồ án quy hoạch An Giang đến năm 2030, huyện Châu Thành được xác định là một trong những vùng đô thị - công nghiệp động lực của tỉnh. Định hướng phát triển không gian sẽ tập trung vào việc phát triển đô thị trung tâm huyện, bảo đảm hài hòa giữa yếu tố kinh tế, thẩm mỹ, lịch sử, văn hóa và môi trường sinh thái.

Phát triển cơ sở hạ tầng đô thị

Phương án quy hoạch đã bổ sung 238,19ha đất so với năm 2020 để đáp ứng nhu cầu phát triển cơ sở hạ tầng. Đất dành cho phát triển hạ tầng kỹ thuật được bố trí hợp lý nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và đô thị hóa. Thêm vào đó, đất dành cho hạ tầng xã hội sẽ được phân bổ đầy đủ để phát triển các ngành giáo dục, văn hóa, thể thao, nâng cao dân trí và thu hút đầu tư.

Ngoài ra, đô thị An Châu đến năm 2035 sẽ được quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới hành chính của thị trấn An Châu và xã Bình Hòa. Diện tích tổng 35,17km2 và dân số khoảng 45.552 người.

Định hướng phát triển công nghiệp

Về khía cạnh công nghiệp, huyện Châu Thành nằm trong vùng đô thị - công nghiệp động lực của tỉnh. Đến năm 2030, diện tích đất khu công nghiệp sẽ tăng lên 128,20 ha so với năm 2020, mở rộng khu công nghiệp Bình Hòa trên địa bàn xã Bình Hòa. 

Trong giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh cũng dự kiến phát triển các cụm công nghiệp mới như Cụm công nghiệp Vĩnh Bình và Cụm công nghiệp Hòa Bình Thạnh. Tổng diện tích đất cụm công nghiệp sẽ cần tăng thêm 105,00 ha so với năm 2020 để đáp ứng nhu cầu đầu tư.

Hệ thống giao thông

Phát triển hệ thống giao thông là ưu tiên hàng đầu trong quy hoạch An Giang khu vực này. Mục tiêu đặt ra là đồng bộ hóa và hiện đại hóa hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông của huyện. Đến năm 2030, diện tích đất giao thông sẽ tăng thêm 363,42ha so với năm 2020. 

Tập trung vào việc đầu tư xây dựng, sửa chữa các cầu, đường theo hướng kiên cố và hoàn chỉnh hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, bến tàu và đò chở khách, hàng hóa. Đặc biệt, ưu tiên phát triển giao thông tại trung tâm huyện, các cụm tuyến dân cư, các trục ngang và trục dọc để hỗ trợ phát triển kinh tế và công nghiệp hóa, hiện đại hóa trên địa bàn.

Huyện Châu Thành đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản trọng điểm và tiềm năng tăng trưởng lớn. Bài viết giúp bạn nắm rõ bản đồ quy hoạch An Giang huyện Châu Thành và các thông tin liên quan. Ngoài ra còn hỗ trợ trong việc đưa ra các quyết định đầu tư thông minh và tra cứu quy hoạch khu vực.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch Thị xã Tân Châu An Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Trị Tôn An Giang mới nhất