Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

Huyện Cần Giuộc, Long An đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với nhiều thay đổi đáng chú ý trong quy hoạch Long An về đất đai và hạ tầng. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất của huyện Cần Giuộc là cần thiết để hiểu rõ hơn về định hướng phát triển, nắm bắt cơ hội đầu tư và chuẩn bị cho những thay đổi quan trọng sắp tới. Hãy cùng khám phá những thông tin chi tiết và mới nhất về quy hoạch tại khu vực này.

Tổng quan về huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Huyện Cần Giuộc, nằm ở phía đông bắc tỉnh Long An, là một trong những huyện có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Với vị trí địa lý thuận lợi và các điều kiện tự nhiên đa dạng, Cần Giuộc đang dần khẳng định vị thế của mình trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Huyện Cần Giuộc, Long An (Nguồn: Houze)

Vị trí địa lý

Huyện Cần Giuộc nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An, với vị trí đặc biệt quan trọng trong khu vực. Cụ thể:

• Phía Đông: Giáp huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, thuận lợi cho kết nối với trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước.
• Phía Tây: Giáp huyện Bến Lức.
• Phía Nam và tây nam: Giáp huyện Cần Đước.
• Phía Bắc: Giáp huyện Bình Chánh của Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này đưa Cần Giuộc trở thành cửa ngõ quan trọng, kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long thông qua Quốc lộ 50 và hệ thống đường thủy, đồng thời là địa phương có dự án Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua.

Diện tích và dân số

Huyện Cần Giuộc có tổng diện tích 215,10 km², bao gồm nhiều khu vực đất đai phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các khu vực đô thị và công nghiệp. Diện tích rộng lớn này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư.

Theo thống kê năm 2019, dân số huyện Cần Giuộc đạt 214.914 người, với mật độ dân số 999 người/km². Đây là một trong những huyện có mật độ dân cư cao trong tỉnh, phản ánh sự thu hút dân cư và quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng trong những năm gần đây. Huyện nằm trong vành đai kinh tế trọng điểm phía Nam, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của tỉnh Long An.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Huyện Cần Giuộc đang có những bước phát triển mạnh mẽ về kinh tế và xã hội, trở thành một trong những điểm sáng của tỉnh Long An.

Kinh tế

Kinh tế Cần Giuộc hiện dựa vào nông nghiệp, công nghiệp, và dịch vụ. Nông nghiệp vẫn đóng vai trò quan trọng với diện tích đất nông nghiệp lớn, nhưng trong những năm gần đây, huyện đã có sự chuyển dịch mạnh mẽ sang công nghiệp và đô thị hóa.

Sự xuất hiện của nhiều khu công nghiệp và các dự án hạ tầng lớn như Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đã góp phần thu hút đầu tư, tạo việc làm, và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Xã hội

Bên cạnh phát triển kinh tế, Cần Giuộc vẫn bảo tồn và phát huy những giá trị văn hóa truyền thống. Huyện có 97 lễ hội tín ngưỡng dân gian, cùng với nhiều nghề thủ công truyền thống như mộc, rèn, se nhang, và đan mây tre. Đời sống người dân ngày càng được cải thiện nhờ việc nâng cấp các công trình hạ tầng cơ bản như trường học, y tế, và giao thông, tạo điều kiện cho Cần Giuộc phát triển toàn diện và bền vững.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển đa dạng, Cần Giuộc ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong sự phát triển của tỉnh Long An.

Tiềm năng bất động sản tại huyện Cần Giuộc 2024

Năm 2024 ghi nhận sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản tại huyện Cần Giuộc, Long An. Nhờ vào vị trí chiến lược gần Thành phố Hồ Chí Minh và cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện theo quy hoạch Long An, Cần Giuộc đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Thị trường bất động sản sôi động của huyện Cần Giuộc (Báo Dân Trí)

Tình hình bất động sản thổ cư

Thị trường bất động sản thổ cư tại Cần Giuộc đang có những bước tiến tích cực, phần lớn nhờ vào sự phát triển hạ tầng và giao thông kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh theo quy hoạch Long An.

Hiện nay, giá đất thổ cư tại Cần Giuộc dao động từ 10 triệu đến 25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính và khu công nghiệp như Long Hậu, Phước Lý, và Phước Lâm đang chứng kiến sự gia tăng giá trị, thu hút sự quan tâm lớn từ người mua và nhà đầu tư.

Các dự án bất động sản trọng điểm huyện Cần Giuộc

Năm 2024, thị trường bất động sản tại huyện Cần Giuộc, Long An, tiếp tục phát triển sôi động với nhiều dự án đáng chú ý. Vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản đã biến Cần Giuộc trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

• River Central Park: tọa lạc trên Tỉnh lộ 835B, xã Phước Lý, do Công ty TNHH Tấn Phát đầu tư, có quy mô 98.910 m² với 500 nền đất đa dạng. Dự án cung cấp đất nền và nhà phố, với pháp lý minh bạch và sổ hồng riêng từng nền.
• Khu đô thị South Center: do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, nằm trên đường Nguyễn Thị Bẹ, thị trấn Cần Giuộc, với diện tích 66.704 m² và mật độ xây dựng 54%. Dự án cung cấp đất nền với giá từ 3,6 triệu đến 4,5 triệu đồng/m², phù hợp cho cả đầu tư và an cư.
• Khu dân cư Vĩnh Trường: nằm trên đường Long Hậu, xã Long Hậu, được phát triển bởi Công ty CP Tập đoàn Hưng Thuận, có quy mô 15,29 ha. Dự án cung cấp đất nền phân lô trong một khu đô thị mới hiện đại.
• Khu dân cư Đại Lâm Phát Residential: do Công ty TNHH Đại Lâm Phát đầu tư, nằm trên đường Đinh Đức Thiện, xã Phước Lý. Dự án có quy mô 7.139 m², cung cấp 135 lô đất nền, đã hoàn thành và bàn giao vào năm 2018.
• Khu công nghiệp KIZUNA: do CTCP KIZUNA JV đầu tư, là một khu công nghiệp xanh, hiện đại tại tỉnh Long An, với diện tích 10,3 ha. Dự án phù hợp cho các doanh nghiệp lương thực và kỹ thuật cao, với hợp đồng thuê đất tối thiểu 5 năm.
• Khu công nghiệp Long Hậu: do Công ty CP Long Hậu đầu tư, nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc. Với diện tích 285 ha, khu công nghiệpcung cấp các dịch vụ hạ tầng chất lượng và cơ hội đầu tư lâu dài cho các doanh nghiệp.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cần Giuộc tính đến năm 2030

Quy hoạch Long An đang được triển khai tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, với mục tiêu phát triển toàn diện đến năm 2030 nhằm đáp ứng nhu cầu kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường và tối ưu hóa việc sử dụng đất. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cần Giuộc này là cơ sở để huyện định hướng phát triển không gian, hạ tầng, và các khu vực công nghiệp một cách hiệu quả và bền vững.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Cần Giuộc (Nguồn” Quy hoạch Việt Nam)

Chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Cần Giuộc

Việc xác định số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện Cần Giuộc đến năm 2030 là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển toàn diện của huyện. Kế hoạch này giúp định hướng phân bổ đất đai hợp lý giữa các mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp, và phát triển hạ tầng, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường.

• Đất nông nghiệp: Theo bản đồ quy hoạch huyện Cần Giuộc đến năm 2030, diện tích đất nông nghiệp tại Cần Giuộc sẽ được giảm dần, còn khoảng 12.000 ha, tương đương khoảng 50% tổng diện tích tự nhiên của huyện. Việc giảm diện tích đất nông nghiệp nhằm chuyển đổi một phần đất sang các mục đích sử dụng khác như công nghiệp và đô thị, đồng thời tập trung phát triển nông nghiệp công nghệ cao để nâng cao hiệu quả sản xuất.
• Đất phi nông nghiệp: Diện tích đất phi nông nghiệp tại Cần Giuộc dự kiến tăng lên đáng kể, đạt khoảng 10.500 ha vào năm 2030, chiếm khoảng 45% tổng diện tích. Kế hoạch này bao gồm việc mở rộng các khu công nghiệp, khu đô thị mới, và phát triển các cơ sở hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại.
• Đất chưa sử dụng: Theo bản đồ quy hoạch huyện Cần Giuộc Đất chưa sử dụng tại huyện Cần Giuộc dự kiến sẽ giảm còn khoảng 1.500 ha, chiếm 5% tổng diện tích. Phần đất này chủ yếu sẽ được khai thác để phục vụ cho các dự án phát triển mới, bao gồm khu đô thị, khu công nghiệp và hạ tầng giao thông, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của huyện.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu của bản đồ quy hoạch huyện Cần Giuộc đến năm 2030 huyện phát triển bền vững, cân bằng giữa đô thị hóa, công nghiệp hóa và bảo vệ môi trường. Huyện đặt mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp và dịch vụ quan trọng trong quy hoạch Long An, với các khu vực đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống chất lượng.

Định hướng phát triển không gian

Phát triển không gian tại Cần Giuộc sẽ được quy hoạch theo hướng cân đối giữa khu vực đô thị và nông thôn. Khu vực phía đông và phía nam sẽ tập trung phát triển đô thị hóa, trong khi phía tây và bắc sẽ duy trì phát triển nông nghiệp bền vững. Các khu đô thị mới sẽ được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng và tiện ích công cộng, đảm bảo môi trường sống tốt cho cư dân.

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Hạ tầng đô thị tại Cần Giuộc sẽ được nâng cấp toàn diện, tiến tới phát triển đô thị Cần Giuộc theo tiêu chí đô thị loại III, với trọng tâm là các khu vực phát triển mới như Long Hậu, Phước Lý và Tân Kim.

Các dự án bao gồm mở rộng và xây dựng mới hệ thống cấp thoát nước, đường giao thông, hệ thống điện và viễn thông. Mục tiêu là tạo ra một hệ thống hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Định hướng phát triển công nghiệp

Cần Giuộc sẽ tiếp tục mở rộng và phát triển các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Long Hậu và Khu công nghiệp Tân Kim. Các khu công nghiệp này sẽ tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, và có giá trị gia tăng lớn, nhằm tạo ra nhiều việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Kế hoạch phát triển công nghiệp của huyện cũng hướng tới việc thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đóng góp vào phát triển bền vững theo quy hoạch Long An.

Quy hoạch hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại Cần Giuộc sẽ được quy hoạch và nâng cấp theo hướng hiện đại và đồng bộ. Các tuyến đường chính như Quốc lộ 50, đường tỉnh lộ 835B và đường Lê Văn Lương sẽ được mở rộng và nâng cấp để cải thiện kết nối giao thông giữa huyện với các khu vực lân cận.

Dự án Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng là một phần quan trọng của quy hoạch, giúp kết nối Cần Giuộc với các trung tâm kinh tế lớn và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp và đô thị.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Cần Giuộc, Long An mới nhất không chỉ giúp định hình chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của huyện mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và người dân trong việc nắm bắt thông tin chính xác về quy hoạch đất đai và hạ tầng. Với những kế hoạch và chỉ tiêu rõ ràng, Cần Giuộc đang dần khẳng định vai trò quan trọng trong quy hoạch Long An, đóng góp vào sự phát triển bền vững của toàn tỉnh.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã Kiến Tường Long An mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Tân An Long An mới nhất