Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân Vĩnh Long mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân phản ánh những điều chỉnh và kế hoạch phát triển trong giai đoạn tới. Với mục tiêu nâng cao chất lượng của cuộc sống và thúc đẩy sự phát triển kinh tế, bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân đóng vai trò quan trọng trong việc xác định các khu vực ưu tiên đầu tư và phát triển. Quy hoạch Vĩnh Long tiếp tục tập trung vào việc phát triển các cụm công nghiệp, khu đô thị mới và hạ tầng giao thông nhằm tạo động lực cho sự phát triển bền vững của khu vực.

Giới thiệu tổng quan huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long

Huyện Bình Tân, thuộc tỉnh Vĩnh Long, nổi bật với tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Quy hoạch Vĩnh Long khu vực huyện Bình Tân đang ngày càng thể hiện vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển của tỉnh, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai.

Vị trí

Huyện Bình Tân nằm ở phía Tây của tỉnh Vĩnh Long, cách thành phố Vĩnh Long khoảng 30 km, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 154 km, và cách trung tâm thành phố Cần Thơ khoảng 16 km. Huyện Bình Tân có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với thị xã Bình Minh và huyện Tam Bình.
• Phía Tây giáp với huyện Lai Vung thuộc tỉnh Đồng Tháp và quận Ô Môn của thành phố Cần Thơ.
• Phía Nam giáp với quận Bình Thủy và quận Ninh Kiều, thuộc thành phố Cần Thơ.
• Phía Bắc giáp với khu vực huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp.

Ranh giới hành chính của huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Bình Tân có diện tích 152,89 km2, dân số năm 2019 là 95.709 người, với mật độ dân số khoảng 626 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Bình Tân có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Tân Quới (huyện lỵ) và 9 xã: Mỹ Thuận, Tân Bình, Tân Hưng, Tân Lược, Tân Thành, Thành Lợi, Nguyễn Văn Thảnh, Tân An Thạnh, Thành Trung.

Tình hình phát triển kinh tế

Theo báo cáo từ UBND huyện về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội trong quý I năm 2024, một số kết quả quan trọng đã được ghi nhận. Giá trị sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp đạt 82,051 tỷ đồng, tương đương 22,27% kế hoạch đề ra, đồng thời tăng trưởng 7,31% so với cùng kỳ năm trước. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 828,319 tỷ đồng, chiếm 22,97% kế hoạch, với mức tăng 3,49% so với năm trước.

Về thu ngân sách nhà nước, tổng thu ước đạt 141,004 tỷ đồng trong quý I, đạt 33,82% kế hoạch và giảm 7,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, thu ngân sách địa phương ước đạt 18,925 tỷ đồng, tương đương 29,12% kế hoạch, với mức tăng 2,14% so với cùng kỳ năm trước.

(Nguồn: Báo Vĩnh Long)

Hệ thống giao thông

Bình Tân là địa phương mà dự án đường cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ đi qua. Kể từ khi tách huyện, Bình Tân đã tập trung vào việc phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các công trình thủy lợi phục vụ cho sản xuất nông nghiệp.

Huyện Bình Tân sở hữu một hệ thống giao thông phong phú và phát triển, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

• Những tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 57 và các tuyến đường tỉnh lộ chạy qua khu vực này, tạo cầu nối hiệu quả với các khu vực khác của tỉnh Vĩnh Long cũng như các tỉnh xung quanh.
• Khu vực này còn được sông Tiền Giang bao quanh, tạo thuận lợi cho giao thông thủy nội địa. Các tuyến đường sông có thể được khai thác để vận chuyển hàng hóa và người dân một cách hiệu quả.
• Hệ thống giao thông công cộng bao gồm xe buýt và xe khách, giúp đáp ứng nhu cầu di chuyển trong huyện và kết nối với các điểm đến khác trong tỉnh cũng như trên toàn quốc.

Huyện Bình Tân được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Báo Vĩnh Long)

Tình hình bất động sản tại huyện Bình Tân

Tại huyện Bình Tân, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với nhiều lĩnh vực đầu tư đa dạng.

• Xã Tân An Thạnh và Thành Đông: Sở hữu những lô đất lớn, như lô đất 310 m2 tại xã Tân An Thạnh, và các mảnh đất nhỏ hơn như 100 m2, 120 m2 tại Thành Đông. Những lô đất này đều là đất thổ cư, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc phát triển kinh doanh vì có vị trí gần trung tâm hành chính huyện và các cơ sở công cộng.
• Khu vực Mỹ Thuận: Thu hút sự quan tâm với những lô đất rộng lớn lên đến 1.000 m2 nằm ở mặt tiền tỉnh lộ 910. Những khu đất này được san lấp bằng phẳng, phù hợp cho các dự án phát triển quy mô lớn hoặc các dự án vườn.
• Xã Tân Quới: Có nhiều lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư như các lô đất 120 m2 gần chợ Tân Quới và trường THCS Tân Lược. Những lô đất này có vị trí gần các tiện ích công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư.
• Khu vực Thành Lợi: Các lô đất mặt tiền Quốc Lộ 54 với diện tích 2.800 m2 hoặc 240 m2 cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
• Huyện Bình Tân: Nhiều cơ hội đầu tư với các lô đất đa dạng về diện tích và vị trí, từ các khu đất gần trung tâm hành chính và các cơ sở công cộng đến các khu đất lớn trên các tuyến đường chính. Huyện Bình Tân là một thị trường bất động sản tiềm năng cho cả cá nhân và doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Hiện tại giá đất thổ cư quận Bình Tân đang dao động từ 5 - 10 triệu đồng/m2. Thị trường bất động sản tại huyện Bình Tân đang có nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào mức giá đất khá hợp lý so với các khu vực lân cận.

Bình Tân là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: Báo Vĩnh Long)

Bản đồ quy hoạch Vĩnh Long khu vực huyện Bình Tân tính đến năm 2030

UBND Vĩnh Long đã công bố bản đồ quy hoạch Vĩnh Long khu vực huyện Bình Tân trong giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Mục tiêu của quy hoạch

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân được lập với mục tiêu như sau:

• Cụ thể hóa việc phát triển các khu đô thị và khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện sao cho phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh - quốc phòng và bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.
• Tận dụng tối đa tiềm năng và lợi thế riêng của huyện, sử dụng hiệu quả các nguồn lực sẵn có, kết nối giữa đô thị và các điểm dân cư nông thôn, đảm bảo sự phát triển cân đối và hài hòa giữa khu vực đô thị và nông thôn.
• Đảm bảo sự ổn định, phát triển bền vững và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu.
• Tạo nền tảng cho việc triển khai quy hoạch đô thị, quy hoạch các khu chức năng, quy hoạch xây dựng nông thôn, lập các dự án đầu tư, xây dựng các chính sách phát triển, và quản lý đô thị cũng như các điểm dân cư nông thôn, các khu vực phát triển công nghiệp, du lịch, nông nghiệp.
• Xây dựng hệ thống công trình chuyên ngành, đảm bảo cho sự phát triển hài hòa và bền vững của vùng huyện, tạo ra cơ hội thu hút đầu tư.

Quy hoạch sử dụng đất

Ngày 06/12/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long đã ban hành Quyết định số 2572/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất cho năm đầu của quy hoạch này tại huyện Bình Tân.

Theo nội dung quy hoạch Vĩnh Long, đến năm 2030, huyện Bình Tân sẽ có tổng diện tích đất nông nghiệp là 11.450,11 ha, chiếm 72,44% tổng diện tích tự nhiên của toàn huyện, trong khi đất phi nông nghiệp chiếm 27,56% với 4.357,17 ha. Dự kiến, 1.302,46 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp, trong đó thị trấn Tân Quới có diện tích chuyển đổi lớn nhất với 488,91 ha.

Thêm vào đó, 540,79 ha đất nông nghiệp sẽ được thay đổi cơ cấu sử dụng, trong đó xã Nguyễn Văn Thảnh có diện tích chuyển đổi lớn nhất là 83,87 ha. Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, sẽ có 1,37 ha được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, phần lớn tập trung tại thị trấn Tân Quới với 0,81 ha.

Định hướng quy hoạch không gian

Theo quy hoạch Vĩnh Long, huyện Bình Tân được phân chia thành 2 khu vực phát triển chính:

• Khu vực Đô thị - Công nghiệp: Thị trấn Tân Quới sẽ là đô thị trung tâm, kết hợp với Khu công nghiệp Bình Tân và 2 cụm công nghiệp, trở thành trung tâm của Tiểu vùng 1 trong huyện. Khu vực này được định hướng phát triển thành đô thị loại IV sau năm 2030. Đồng thời, không gian sẽ được kết nối với các trung tâm xã có tiềm năng phát triển thương mại và dịch vụ dọc theo Quốc lộ 54 như: Tân Bình, Tân Lược, Tân An Thạnh. Trong đó, xã Tân Lược có triển vọng phát triển thành đô thị loại V trong tương lai.
• Khu vực tập trung dân cư phía Bắc: Trung tâm xã Mỹ Thuận và trung tâm xã Tân Thành sẽ là hạt nhân đô thị, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ phát triển nông nghiệp và thúc đẩy kinh tế xã hội khu vực phía Bắc của huyện. Đây cũng sẽ là trung tâm của Tiểu vùng 2 trong huyện, với khả năng phát triển thành đô thị loại V trong tương lai.

Về phân vùng phát triển kinh tế:

• Tiểu Vùng I - Tiểu vùng trung tâm: Đây là vùng kinh tế chủ lực của huyện Bình Tân, nằm ở phía Tây Nam. Khu vực này là trọng điểm phát triển về đô thị, công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao, đặc biệt tập trung dọc theo hai bên trục Quốc lộ 54. Tiểu vùng này bao gồm toàn bộ thị trấn Tân Quới, các xã Thành Lợi, Tân Bình, Tân Lược và Tân An Thạnh, với diện tích khoảng 55 km2, chiếm 35% tổng diện tích huyện. Thị trấn Tân Quới là trung tâm của tiểu vùng.
• Tiểu Vùng 2 - Tiểu vùng kinh tế phía Bắc: Vùng này nằm ở phía Bắc huyện Bình Tân, tập trung vào phát triển nông nghiệp công nghệ cao, chăn nuôi trang trại tập trung, và các hoạt động sản xuất nông nghiệp khác. Tiểu vùng này bao gồm các xã Tân Hưng, Tân Thành, Thành Trung, Nguyễn Văn Thảnh và Mỹ Thuận, với diện tích khoảng 103 km2, chiếm 65% tổng diện tích huyện. Trung tâm của tiểu vùng là xã Mỹ Thuận.

Về định hướng phát triển hệ thống đô thị:

• Đến năm 2030: Huyện Bình Tân sẽ có một đô thị loại V là thị trấn Tân Quới.
• Đến năm 2040:
  • Thị trấn Tân Quới sẽ phát triển lên thành đô thị loại IV.
  • Nếu có điều kiện thuận lợi, các trung tâm xã Tân Lược, Mỹ Thuận, và Tân Thành sẽ được đầu tư để dần dần phát triển thành đô thị loại V.

Định hướng phát triển công nghiệp huyện Bình Tân

Theo bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân về phát triển công nghiệp, huyện sẽ phân bố các vùng công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp như sau:

• Khu công nghiệp Bình Tân: Diện tích khoảng 400 ha, nằm tại thị trấn Tân Quới và xã Thành Lợi.
• Khu công nghiệp mới: Định hướng phát triển thêm một khu công nghiệp mới tại phía Tây huyện, thuộc xã Tân An Thạnh và Tân Hưng, với quy mô khoảng 500 ha.
• Cụm công nghiệp Tân Quới: Diện tích còn lại khoảng 26,74 ha, bao gồm tổng kho xăng dầu với diện tích khoảng 13,12 ha.
• Cụm công nghiệp xã Tân Bình: Đây là cụm công nghiệp vật liệu xây dựng Công Thanh với diện tích khoảng 40,72 ha.

Định hướng phát triển giao thông huyện Bình Tân

Theo thông tin quy hoạch Vĩnh Long khu vực huyện Bình Tân, giao thông của huyện sẽ được quy hoạch như sau:

• Tuyến cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ đi qua địa bàn của hai xã Nguyễn Văn Thảnh và Mỹ Thuận, với tổng chiều dài 7,25 km.
• Quốc lộ 54 đi qua huyện Bình Tân với chiều dài 15,44 km. Tuyến đường này được quy hoạch để đạt chuẩn cấp III - đồng bằng, với lộ giới 47 m. Đoạn đi qua đô thị Tân Quới sẽ có lộ giới là 36 m.
• Đường tỉnh 908 được nâng cấp đạt chuẩn cấp IV - đồng bằng, với lộ giới 29 m, mặt đường rộng 7 m và nền đường rộng 9 m.
• Đường tỉnh 910 được nâng cấp để đáp ứng chuẩn cấp IV - đồng bằng, với lộ giới 29 m, mặt đường rộng 7 m và nền đường rộng 9 m.
• Đường tỉnh 910B được nâng cấp đạt chuẩn cấp IV - đồng bằng, với lộ giới 29 m, mặt đường rộng 7 m và nền đường rộng 9 m.
• Các tuyến đường huyện chưa đạt chuẩn cấp V - đồng bằng sẽ được nâng cấp tối thiểu đạt chuẩn này. Riêng Đường huyện 80 đã đạt chuẩn cấp V sẽ được nâng cấp lên cấp IV - đồng bằng, với lộ giới 29 m, mặt đường rộng 7 m và nền đường 9 m.
• Một tuyến giao thông mới song song với Quốc lộ 54 sẽ được quy hoạch, bắt đầu từ điểm giao với Đường tỉnh 910 (gần ranh giới với thị xã Bình Minh) và nối liền với Đường tỉnh 908. Tuyến này cũng có định hướng nối với Đường tỉnh 853 ở tỉnh Đồng Tháp, nhằm tạo tuyến tránh cho thị trấn Tân Quới, với chiều dài khoảng 13,5 km và lộ giới 29 m.
• Đường huyện 88 sẽ được nối thẳng với Đường tỉnh 908, chiều dài khoảng 2 km và lộ giới 29 m.
• Các tuyến đường huyện mới sẽ bao gồm: Đường huyện bao quanh 3 xã Tân Bình, Tân An Thạnh, Tân Hưng; Đường huyện Tân Bình - Tân Thành; Đường huyện Mỹ Thuận - Thành Đông; và Đường huyện Ngã Cạn - Thành Tâm. Các tuyến này sẽ có lộ giới 29 m và đạt chuẩn cấp V - đồng bằng.
• Một bến xe khách mới sẽ được xây dựng ở phía Bắc Quốc lộ 54, thuộc khóm Thành Nhân, thị trấn Tân Quới, với quy mô diện tích 1,5 ha, đạt chuẩn loại IV.

Bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân tập trung vào phát triển toàn diện cả về hạ tầng đô thị và công nghiệp, nhằm thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế bền vững. Việc mở rộng và nâng cấp các cụm công nghiệp, cùng với việc phát triển hệ thống giao thông và đô thị, sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và dịch vụ.

Như vậy, việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân là bước đi quan trọng trong giúp định hình tương lai phát triển của khu vực. Những thay đổi và điều chỉnh trên bản đồ quy hoạch huyện Bình Tân sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Quy hoạch Vĩnh Long với các chiến lược cụ thể và mục tiêu dài hạn sẽ tiếp tục là nền tảng cho sự phát triển đồng bộ và bền vững của huyện Bình Tân trong thời gian tới.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch thành phố Vĩnh Long mới nhất

Tổng quan bản đồ quy hoạch Vĩnh Long mới nhất