Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bảo Lâm Cao Bằng mới nhất

Việc nắm bắt thông tin từ bản đồ quy hoạch huyện Bảo Lâm là chìa khóa để hiểu rõ những thay đổi và kế hoạch phát triển tại khu vực này. Quy hoạch Cao Bằng, trong đó bao gồm huyện Bảo Lâm, đang được cập nhật với những dự án và định hướng quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và cải thiện hạ tầng. Hãy cùng tìm hiểu cách tra cứu quy hoạch để có cái nhìn rõ ràng về các kế hoạch phát triển sắp tới và ảnh hưởng của chúng đến khu vực.

Giới thiệu huyện Bảo Lâm Cao Bằng

Bảo Lâm là một huyện miền núi nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Cao Bằng, giáp biên giới Trung Quốc, nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hoang sơ và nhiều dân tộc thiểu số sinh sống.

Vị trí và diện tích

Huyện Bảo Lâm nằm cách thành phố Cao Bằng khoảng 164 km, cách thành phố Hà Giang khoảng 81km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 366 km, có vị trí địa lý:

• Phía Đông huyện Bảo Lâm giáp huyện Bảo Lạc và thành phố Bách Sắc, tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc
• Phía Tây huyện Bảo Lâm giáp huyện Yên Minh và huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang
• Phía Nam huyện Bảo Lâm giáp huyện Na Hang, tỉnh Tuyên Quang và huyện Pác Nặm, tỉnh Bắc Kạn
• Phía Bắc huyện Bảo Lâm giáp huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang.

Huyện Bảo Lâm có tổng diện tích 913,06 km2, số liệu dân số năm 2019 là 65.025 người, mật độ dân số đạt 71 người/km2.

Bảo Lâm là một huyện miền núi của tỉnh Cao Bằng (Nguồn: Wikipedia)

Hạ tầng giao thông

Huyện Bảo Lâm là một khu vực miền núi với điều kiện hạ tầng giao thông còn nhiều hạn chế. Mặc dù đã có những tuyến đường chính kết nối huyện với các vùng lân cận, nhưng địa hình đồi núi phức tạp và khí hậu khắc nghiệt khiến việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa gặp nhiều khó khăn. 

Các tuyến đường liên xã, liên thôn còn nhiều đoạn chưa được trải nhựa, ảnh hưởng đến khả năng kết nối và phát triển kinh tế địa phương.

Tình hình kinh tế xã hội

Về kinh tế - xã hội, Bảo Lâm chủ yếu dựa vào nông nghiệp với các sản phẩm chính là lúa, ngô, và một số cây công nghiệp như quế, hồi. Tuy nhiên, năng suất nông nghiệp còn thấp do kỹ thuật canh tác hạn chế và điều kiện tự nhiên không thuận lợi. 

Bên cạnh đó, đời sống của người dân còn gặp nhiều khó khăn, với tỷ lệ hộ nghèo cao. Dù vậy, chính quyền địa phương đã và đang triển khai nhiều chương trình hỗ trợ, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, đẩy mạnh phát triển kinh tế thông qua việc cải thiện hạ tầng và thu hút đầu tư.

Tình hình thị trường bất động sản tại huyện Bảo Lâm Cao Bằng 

Thị trường bất động sản tại huyện Bảo Lâm hiện đang ở giai đoạn phát triển chậm và chưa có nhiều dấu hiệu bùng nổ so với các khu vực khác. Đặc điểm địa hình đồi núi và điều kiện hạ tầng giao thông còn hạn chế khiến việc thu hút đầu tư vào bất động sản gặp nhiều khó khăn. Đất đai ở khu vực này chủ yếu được sử dụng cho nông nghiệp và lâm nghiệp, nên nhu cầu mua bán đất ở, đất thương mại hay đất công nghiệp còn thấp.

Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, với những nỗ lực cải thiện hạ tầng và sự chú trọng của chính quyền địa phương trong việc phát triển kinh tế - xã hội, một số nhà đầu tư đã bắt đầu để ý đến tiềm năng của huyện Bảo Lâm. Đặc biệt, đất ở tại các khu vực trung tâm huyện và những vùng lân cận với các tuyến giao thông chính bắt đầu có dấu hiệu gia tăng giá trị. Tuy nhiên, sự phát triển này còn ở mức độ sơ khai và chưa thực sự rõ nét.

Bất động sản bảo Lâm vẫn còn khá sơ khai (Nguồn: Báo Tài nguyên Môi trường)

Mức giá bất động sản tại huyện Bảo Lâm hiện nay nhìn chung còn khá thấp so với mặt bằng chung của tỉnh Cao Bằng và các khu vực lân cận. Đất ở khu vực trung tâm huyện, nơi có kết nối giao thông tốt hơn, thường có giá cao hơn, dao động từ vài triệu đến hơn chục triệu đồng mỗi mét vuông. Ở các khu vực ngoại vi, đất chủ yếu được sử dụng cho nông nghiệp hoặc lâm nghiệp nên giá thành thấp hơn nhiều, chỉ khoảng vài trăm nghìn đến dưới một triệu đồng mỗi mét vuông.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bảo Lâm Cao Bằng mới nhất

Theo bản đồ quy hoạch huyện Bảo Lâm, nơi đây sẽ tập trung vào việc phát triển bền vững, cân bằng giữa kinh tế, xã hội và môi trường.

Quy hoạch sử dụng đất huyện Bảo Lâm 

Tra cứu quy hoạch huyện Bảo Lâm cho chỉ tiêu sử dụng đất như sau:

• Đất nông nghiệp: Vẫn chiếm tỷ trọng lớn với khoảng 80% diện tích toàn huyện, tương đương khoảng 68.000 ha. Quy hoạch ưu tiên duy trì và phát triển các loại cây trồng truyền thống như lúa, ngô, và các cây công nghiệp như quế, hồi.
• Đất phi nông nghiệp: Dự kiến tăng lên khoảng 15% diện tích đất tự nhiên, tương đương khoảng 12.750 ha. Diện tích này sẽ được sử dụng cho các mục tiêu phát triển hạ tầng, công trình công cộng và khu dân cư.
• Đất chưa sử dụng: Sẽ giảm dần do quá trình chuyển đổi sang đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, với mục tiêu chỉ còn chiếm khoảng 5% diện tích toàn huyện.

Bản đồ quy hoạch huyện Bảo Lâm mới nhất (Nguồn: Việt Nam mới)

Về kế hoạch sử dụng đất, đất nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sử dụng đất của huyện Bảo Lâm, phản ánh rõ vai trò chủ đạo của nông nghiệp trong nền kinh tế địa phương. Trong đó, diện tích đất trồng lúa và ngô sẽ được duy trì, tập trung tại các khu vực đồng bằng và ven sông suối, nơi có điều kiện canh tác thuận lợi. 

Đất phi nông nghiệp được quy hoạch với mục tiêu đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng, công nghiệp và đô thị hóa của huyện. Đất xây dựng khu dân cư tập trung tại các thị trấn và khu vực gần các tuyến đường chính, nhằm phát triển các khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ.

Đất công nghiệp được quy hoạch nhằm tạo ra các khu, cụm công nghiệp nhỏ và vừa, phục vụ cho các hoạt động sản xuất và chế biến. Khu công nghiệp chế biến nông - lâm sản được xây dựng gần các khu vực trồng trọt và rừng sản xuất, giúp tối ưu hóa việc chế biến và vận chuyển sản phẩm.

Đất lâm nghiệp được quy hoạch với mục tiêu bảo vệ môi trường, duy trì cân bằng sinh thái và phát triển kinh tế từ rừng.

Phần đất chưa sử dụng hiện tại được lên kế hoạch để chuyển đổi dần sang đất nông nghiệp, phi nông nghiệp hoặc đất lâm nghiệp, phù hợp với mục tiêu phát triển của huyện. Quá trình này sẽ diễn ra có kiểm soát, đảm bảo mọi hoạt động chuyển đổi sử dụng đất đều tuân thủ quy hoạch tổng thể, góp phần vào sự phát triển bền vững trong quy hoạch Cao Bằng.

Định hướng phát triển không gian 

Bản đồ quy hoạch huyện Bảo Lâm đến năm 2030 tập trung vào việc định hướng phát triển không gian với các mục tiêu cụ thể nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, phát triển công nghiệp bền vững và hoàn thiện hệ thống giao thông.

Quy hoạch hạ tầng đô thị 

Thị trấn Bảo Lâm là trung tâm hành chính của huyện, sẽ được mở rộng với các khu đô thị mới nhằm đáp ứng nhu cầu dân cư ngày càng tăng. Khu vực này sẽ tập trung vào phát triển các khu dân cư, khu thương mại, công trình công cộng. Dự kiến sẽ có nhiều dự án cải tạo và nâng cấp cơ sở hạ tầng như mở rộng hệ thống cấp nước, thoát nước, điện.

Khu đô thị mới tại xã Hòa An được quy hoạch nhằm giảm tải cho trung tâm huyện và phát triển các khu dân cư vệ tinh. Khu vực này sẽ được trang bị hạ tầng đồng bộ với các khu vực công cộng như công viên, trường học, bệnh viện.

Định hướng phát triển công nghiệp 

Khu công nghiệp chế biến nông - lâm sản tại xã Nam Quang dự kiến phát triển gần các vùng sản xuất nông nghiệp và lâm nghiệp. Khu công nghiệp sẽ tập trung vào chế biến các sản phẩm từ cây công nghiệp như quế, hồi, và chế biến nông sản như lúa, ngô.

Khu công nghiệp khai thác khoáng sản tại xã Đình Phùn tập trung vào khai thác và chế biến khoáng sản, bao gồm đá xây dựng và khoáng sản có giá trị kinh tế cao khác.

Dự án Cụm công nghiệp chế biến thực phẩm tại xã Thống Nhất tập trung vào chế biến thực phẩm từ sản phẩm nông nghiệp địa phương. Cụm công nghiệp này sẽ tạo ra các cơ hội việc làm và gia tăng giá trị sản phẩm nông sản.

Dự án Khu công nghiệp đa ngành tại xã Cổ Linh được thiết kế để thu hút các ngành công nghiệp nhẹ như sản xuất hàng tiêu dùng, cơ khí chế tạo và thủ công mỹ nghệ.

Bảo Lâm tập trung vào công nghiệp chế biến nông - lâm sản (Nguồn: Báo Cao Bằng)

Hệ thống giao thông 

Tuyến đường liên huyện Bảo Lâm - Bảo Lạc được nâng cấp và mở rộng để cải thiện kết nối giữa Bảo Lâm và các huyện lân cận, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế. Tuyến đường này sẽ được mở rộng mặt đường, cải thiện chất lượng mặt đường và xây dựng các cầu, cống mới.

Tuyến đường tỉnh lộ 207 được nâng cấp để kết nối các khu vực trung tâm huyện với các khu công nghiệp và khu đô thị mới. Tuyến đường này sẽ được mở rộng và nâng cấp để đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Mạng lưới đường phố tại thị trấn Bảo Lâm sẽ được cải tạo và nâng cấp với hệ thống đường phố hiện đại, vỉa hè rộng rãi, hệ thống chiếu sáng công cộng. Các tuyến đường nội bộ sẽ kết nối các khu đô thị mới, khu công nghiệp và các khu dân cư.

Tuyến đường nối khu công nghiệp chế biến nông - lâm sản tại xã Nam Quang với thị trấn Bảo Lâm được xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa từ khu công nghiệp đến trung tâm huyện và các thị trường tiêu thụ.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bảo Lâm mang lại cái nhìn sâu sắc về tương lai của khu vực này. Với các kế hoạch chi tiết trong quy hoạch Cao Bằng, người dân và nhà đầu tư có thể tra cứu quy hoạch để đưa ra các quyết định thông minh. Sự cải thiện hạ tầng và các dự án phát triển sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển toàn diện của huyện Bảo Lâm và toàn tỉnh Cao Bằng.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch Cao Bằng mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Sầm Sơn Thanh Hóa mới nhất