Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình Bình Thuận mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình là bước quan trọng giúp nhà đầu tư và cư dân nắm bắt thông tin về sự phát triển của khu vực này. Bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình không chỉ thể hiện các dự án đang triển khai mà còn cho thấy các khu vực phát triển tiềm năng. Được thực hiện theo định hướng quy hoạch Bình Thuận, việc tra cứu bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình sẽ giúp đánh giá chính xác tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư tại khu vực.

Giới thiệu tổng quan huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận

Huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận, đang nổi bật với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược tại vùng duyên hải Nam Trung Bộ, Bắc Bình là điểm đến lý tưởng cho các cơ hội đầu tư.

Vị trí

Huyện Bắc Bình là đơn vị hành chính có diện tích lớn nhất trong tỉnh Bình Thuận, nằm ở khu vực phía Bắc của tỉnh. Huyện nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 230 km về phía Đông và cách Nha Trang khoảng 200km về phía Tây Nam. Cụ thể, huyện Bắc Bình có ranh giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp với khu vực huyện Tuy Phong.
• Phía Tây giáp với huyện Hàm Thuận Bắc và tiếp giáp huyện Di Linh của tỉnh Lâm Đồng.
• Phía Nam giáp với thành phố Phan Thiết và vùng Biển Đông.
• Phía Bắc giáp với huyện Đức Trọng thuộc tỉnh Lâm Đồng.

Ranh giới hành chính của huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Huyện Bắc Bình có diện tích 2.125,6 km2, dân số vào năm 2019 là 129,374 người và mật độ dân số khoảng 60 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Bắc Bình có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 2 thị trấn: Chợ Lầu (huyện lỵ), Lương Sơn và có 16 xã: Bình An, Hồng Thái, Phan Điền, Phan Hiệp, Phan Hòa, Phan Lâm, Bình Tân, Hải Ninh, Hòa Thắng, Hồng Phong, Phan Rí Thành, Phan Sơn, Sông Bình, Phan Thanh, Phan Tiến, Sông Lũy.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Huyện Bắc Bình đã tận dụng tối đa lợi thế địa phương để phát triển kinh tế - xã hội, và hiện nay đã có 10 trong số 16 xã đạt tiêu chuẩn nông thôn mới.  Với phần lớn dân cư là nông dân, huyện Bắc Bình luôn xác định việc chuyển đổi cơ cấu kinh tế là trọng tâm, đồng thời đặc biệt chú trọng đến ngành nông nghiệp. Huyện đã tập trung ưu tiên mọi nguồn lực để phát triển nông thôn.

Ngoài nông nghiệp, ngành công nghiệp tại Bắc Bình cũng đang phát triển mạnh mẽ. Toàn huyện hiện có 4 cụm công nghiệp, trong đó cụm công nghiệp Sông Bình đã thu hút đầu tư thứ cấp với diện tích 45,82 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 37,56%.

Bắc Bình đã triển khai nhiều dự án năng lượng, bao gồm thủy điện, điện mặt trời và điện gió, góp phần tăng thu ngân sách. Hiện nay, huyện có 9 dự án điện mặt trời hoạt động ổn định với tổng sản lượng khoảng 1.501,48 triệu kWh và tổng doanh thu ước đạt 2.193 tỷ đồng. Trong những năm gần đây, kết quả thu ngân sách của huyện Bắc Bình luôn đạt và vượt chỉ tiêu tỉnh giao.

(Nguồn: Tạp chí Công Thương)

Cơ sở hạ tầng

Huyện được kết nối với các khu vực khác thông qua Quốc lộ 1 và tuyến đường sắt Bắc - Nam. Cơ sở hạ tầng trong huyện được đầu tư và nâng cấp đồng bộ, góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất cũng như cải thiện chất lượng đời sống của người dân.

Nhiều công trình mới được xây dựng đã làm thay đổi diện mạo của huyện, đáp ứng nhu cầu sản xuất và đời sống dân cư, như Đập Đồng Mới, Hồ chứa nước Cà Giây, Dự án tưới Phan Rí - Phan Thiết, các công trình tiếp nước về Khu Lê Hồng Phong, Hồ chứa nước Sông Lũy, cùng nhiều tuyến đường quan trọng như Lương Sơn - Hòa Thắng (tỉnh lộ 715), Quốc lộ 28B, Quốc lộ 1A - Phan Sơn, và nhiều tuyến đường khác.

Huyện Bắc Bình được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng (Ảnh: Tạp chí Công Thương)

Tình hình bất động sản tại huyện Bắc Bình

Tại huyện Bắc Bình, thị trường bất động sản đang diễn ra khá sôi động với loại hình được giao dịch chủ yếu là đất nền. Các lô đất được rao bán có diện tích từ vài ngàn mét vuông đến hàng chục ngàn mét vuông, phản ánh sự đa dạng trong nhu cầu và mục đích sử dụng.

Các mảnh đất ven biển nổi bật với diện tích lớn, phù hợp cho việc phát triển các dự án du lịch hoặc nhà vườn. Ví dụ, có những lô đất có diện tích lên đến 14.000 m2 gần bãi biển Phan Rí Thành, hay 33.000 m2 tại Hòa Thắng. Những lô đất này không chỉ có diện tích rộng mà còn nằm gần các khu vực phát triển du lịch lớn, mang lại nhiều cơ hội sinh lời.

Ngoài đất ven biển, nhiều bất động sản có diện tích vừa phải cũng đang được giao dịch. Ví dụ, những lô đất có diện tích từ 2.070 m2 đến 8.482 m2 ở các khu vực như Hồng Thái và Sông Bình, thích hợp cho các dự án nhỏ hơn như trang trại, nông nghiệp công nghệ cao hoặc nhà vườn. Các mảnh đất này thường có mặt tiền rộng và nằm gần các tuyến đường giao thông chính, thuận tiện cho việc phát triển.

Thị trường cũng có các lô đất có diện tích từ 1.000 m2 đến 5.000 m2, phù hợp cho các mục đích như xây dựng nhà ở, cơ sở sản xuất hoặc các dự án nhỏ hơn. Những lô đất này thường có giá trị cao nhờ vào vị trí thuận lợi gần các trung tâm dân cư và các dự án phát triển hạ tầng.

Huyện Bắc Bình có tiềm năng phát triển bất động sản du lịch và nông nghiệp (Ảnh: Báo Công Lý)

Bản đồ quy hoạch Bình Thuận khu vực huyện Bắc Bình tính đến năm 2030

Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận đã công bố bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình giai đoạn 2021-2030, bao gồm các thông tin chính sau:

Về mục tiêu của quy hoạch:

Chiến lược quy hoạch huyện Bắc Bình hướng đến việc khai thác hiệu quả những thế mạnh về kinh tế, dịch vụ, du lịch, văn hóa và cảnh quan, nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao vai trò của huyện trong tỉnh. Quy hoạch cũng xác định rõ các vùng động lực kinh tế, khu vực đô thị hóa tập trung, khu vực phát triển du lịch, khu công nghiệp - nông nghiệp, và các khu vực sinh thái, với mục tiêu cân bằng và phát triển bền vững.

Quy hoạch cũng đặt trọng tâm vào việc bảo vệ môi trường và cảnh quan sinh thái, đồng thời gìn giữ và phát triển bản sắc văn hóa địa phương. Đây cũng sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để xây dựng và quản lý quy hoạch xây dựng, triển khai các dự án trọng điểm, và quản lý đầu tư trên toàn huyện.

Về kế hoạch sử dụng đất:

Ngày 30/01/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận đã ban hành Quyết định số 199/QĐ-UBND, phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất cho huyện Bắc Bình đến năm 2030. Theo quyết định này, bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình được xác định với các chỉ tiêu diện tích và cơ cấu đất như sau:

• Đất nông nghiệp: 170.988 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 15.011 ha.
• Đất chưa sử dụng: 578 ha.

Các loại đất chuyển mục đích sử dụng bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển đổi sang phi nông nghiệp là 3.512,47 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp là 0 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 4,58 ha.

Dự kiến, đến năm 2030, diện tích đất chưa sử dụng được đưa vào mục đích sử dụng bao gồm:

• Đất nông nghiệp là 22.067,61 ha
• Đất phi nông nghiệp là 164,76 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình tính đến năm 2030 (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Về định hướng phân vùng phát triển công nghiệp:

Bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình về phát triển công nghiệp đã đưa ra một số điều chỉnh. Cụ thể, 3 cụm công nghiệp không còn phù hợp với quy hoạch hiện tại sẽ được loại khỏi danh sách, trong khi đó 1 cụm công nghiệp sẽ được duy trì và bổ sung thêm 4 cụm công nghiệp mới. Cụ thể:

• Cụm công nghiệp Bắc Bình 1: Được đề xuất cập nhật vào quy hoạch đất sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ với diện tích 5,02 ha cho 2 chủ đầu tư, đồng thời chuyển 16,98 ha sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp trong giai đoạn 2021 - 2030.
• Cụm công nghiệp Lương Sơn: Đề xuất bổ sung vào quy hoạch đất sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ với diện tích 15 ha cho 2 chủ đầu tư và chuyển 11 ha còn lại sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp giai đoạn 2021 - 2030.
• Cụm công nghiệp Hải Ninh: Được đề xuất điều chỉnh với diện tích 21,8 ha cho 4 chủ đầu tư vào quy hoạch đất sản xuất công nghiệp, thương mại, dịch vụ và đưa 28,2 ha còn lại vào quy hoạch mới của Cụm công nghiệp Hải Ninh 1 và Hải Ninh 2 trong giai đoạn 2021 - 2030.

Hiện tại, UBND huyện đang thực hiện các thủ tục để bổ sung chỉ tiêu đất cụm công nghiệp vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, với tổng diện tích đất quy hoạch lên tới 278 ha.

Bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình tập trung vào việc cân bằng phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Quy hoạch này đặt nền tảng cho sự phát triển đồng bộ và toàn diện của huyện trong giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình là điều cần thiết để các nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể về sự phát triển tại khu vực. Bản đồ quy hoạch huyện Bắc Bình cung cấp thông tin chi tiết về các khu vực sẽ được phát triển, giúp các nhà đầu tư đưa ra các quyết định đúng đắn. Quy hoạch Bình Thuận ngày càng được hoàn thiện và mở rộng, tạo cơ hội lớn cho những ai quan tâm đến việc đầu tư và phát triển bất động sản tại đây.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thị xã La Gi Bình Thuận mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Tuy Phong Bình Thuận mới nhất