Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện An Phú An Giang mới nhất

Huyện An Phú đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa nông nghiệp, lâm nghiệp, du lịch và các ngành công nghiệp hỗ trợ. Với vị trí địa lý chiến lược và tiềm năng kinh tế đa dạng, An Phú dần trở thành một điểm sáng quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của An Giang. Trong bối cảnh này, việc cập nhật bản đồ quy hoạch huyện An Phú đóng vai trò thiết yếu trong việc tra cứu quy hoạch khu vực, đồng thời tạo cơ hội đầu tư và phát triển cho các nhà đầu tư và người dân.

Huyện An Phú đang tập trung phát triển nguồn lực để trở thành khu kinh tế trọng điểm tỉnh Tây Ninh (Ảnh: Wikipedia)

Tổng quan về huyện An Phú An Giang

Vị trí địa lý

Huyện An Phú, thuộc tỉnh An Giang, nằm ở vị trí cực Tây Bắc của vùng đồng bằng sông Cửu Long và giáp với lãnh thổ Campuchia. Huyện này là nơi đón nhận dòng chảy đầu tiên của sông Hậu và sông Châu Đốc từ Campuchia vào Việt Nam. Với đường biên giới dài khoảng 43km, huyện An Phú có vị trí địa lý giáp ranh với các vùng sau:

• Phía Bắc giáp huyện Koh Thom, tỉnh Kandal, Campuchia.
• Phía Tây Bắc giáp huyện Angkor Borei (Lò Gò), tỉnh Takeo.
• Phía Tây và Tây Nam giáp huyện Bourei Cholsar, tỉnh Takeo, Campuchia.
• Phía Đông giáp với thị xã Tân Châu.
• Phía Nam giáp thành phố Châu Đốc.

Về địa thế, huyện An Phú có cấu trúc địa lý đặc biệt với ba phần chính. Sông Hậu, sông Bình Di và sông Châu Đốc chảy song song, tạo nên cù lao An Phú ở giữa, hai bên là các xã nằm dọc theo bờ Tây của sông Châu Đốc và bờ Đông của sông Hậu.

Diện tích

Huyện An Phú, tỉnh An Giang, có diện tích tự nhiên hơn 226,298 km², là huyện biên giới đầu nguồn của tỉnh. Nằm ở đầu nguồn sông Hậu, An Phú được hưởng lợi từ nguồn nước và đất đai phù sa màu mỡ, được bồi đắp hàng năm, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển nông nghiệp. Huyện có thế mạnh trong sản xuất lúa, hoa màu và nuôi cá.

Phần lớn diện tích của An Phú là đồng bằng, với đất chủ yếu là đất phù sa. Tuy nhiên, do nằm ở vùng đầu nguồn, huyện thường xuyên đối mặt với tình trạng ngập úng, đặc biệt là trong mùa lũ, còn gọi là mùa nước nổi. Từ khoảng tháng 7 âm lịch, nước từ sông Mê Kông và Biển Hồ của Campuchia dâng cao, gây ngập lụt trên diện rộng, với mực nước trung bình khoảng 2-3 mét. Thời gian ngập kéo dài từ 4 đến 5 tháng, ảnh hưởng đáng kể đến sinh hoạt và sản xuất của người dân địa phương.

Tình hình phát triển kinh tế - xã hội

Mặc dù vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, nhưng với nỗ lực của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của nhân dân, huyện An Phú đã có những bước tiến đáng kể trong phát triển kinh tế - xã hội trong những năm gần đây. An ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, đặc biệt là an ninh biên giới, được giữ vững, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Năm 2023, huyện An Phú đã đạt được nhiều thành tựu khả quan, với 20/20 chỉ tiêu đạt và vượt kế hoạch đề ra, trong đó 14 chỉ tiêu vượt mức và 6 chỉ tiêu đạt 100%. Một số kết quả nổi bật bao gồm: Giá trị sản xuất ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đạt 575 tỷ đồng, tăng 7,08% so với cùng kỳ năm 2022; tổng mức bán lẻ và dịch vụ đạt 4.682 tỷ đồng, tăng 12,7% so với năm trước; giá trị hàng hoá xuất nhập khẩu qua biên giới tại các cửa khẩu đạt 872,91 triệu USD.

Lĩnh vực văn hóa - xã hội của huyện luôn được chú trọng, với cơ sở vật chất tại các điểm trường cơ bản được đảm bảo, tỷ lệ học sinh bỏ học giảm. Công tác tuyên truyền lý tưởng cách mạng, giáo dục đạo đức và rèn luyện kỹ năng sống cho học sinh cũng được thực hiện hiệu quả. Nhiều hoạt động giáo dục nổi bật như Hội thi Hùng biện tiếng Anh và Cuộc thi khoa học kỹ thuật cấp huyện đã được tổ chức thành công, với học sinh tham gia và đạt giải cao ở cấp tỉnh. Huyện cũng đã giải quyết việc làm cho khoảng 3.600 lao động, đạt 85% kế hoạch và thực hiện tốt việc chăm lo cho người có công với cách mạng cùng các đối tượng bảo trợ xã hội, đảm bảo đúng, đủ và kịp thời các chế độ, chính sách theo quy định.

Huyện An Phú đã có những bước tiến vượt bậc trong phát triển kinh tế - xã hội trong những năm gần đây (Ảnh: Báo An Giang)

Các dự án bất động sản trọng điểm tại huyện An Phú An Giang trong năm 2024

Trong năm 2024, huyện An Phú, tỉnh An Giang, dự kiến sẽ có nhiều dự án bất động sản trọng điểm được triển khai, tận dụng lợi thế từ vị trí địa lý chiến lược của huyện. An Phú nằm ở trung tâm tỉnh, là giao điểm của các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, Quốc lộ 948 và Quốc lộ 953, điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và thúc đẩy thị trường bất động sản tại khu vực này.

Thị trường bất động sản ở huyện An Phú đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, với giá đất thổ cư đa dạng tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng và nhu cầu thị trường. Giá đất ở các khu đô thị trong huyện dao động từ 140.000 - 3.000.000 đồng/m² (Nguồn: dandautu). Những khu vực có vị trí đắc địa, gần trung tâm hoặc các tiện ích công cộng, thường có giá đất cao hơn. Trong khi đó, các khu vực xa trung tâm hoặc thiếu tiện ích công cộng lại có mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

Các dự án bất động sản tại An Phú theo quy hoạch An Giang trong năm 2024 sẽ tập trung khai thác tối đa tiềm năng của huyện, góp phần vào sự phát triển bền vững và nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực.

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện An Phú An Giang mới nhất

Bản đồ quy hoạch huyện An Phú, tỉnh An Giang là một tài liệu quan trọng giúp định hướng phát triển và quản lý đô thị trong khu vực. Được thực hiện bởi các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch và Đầu tư, bản đồ này cung cấp những thông tin cơ bản và chi tiết về địa hình, mật độ dân số, hạ tầng giao thông, cũng như các khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư và các khu vực kinh tế trọng điểm.

Bản đồ quy hoạch An Giang không chỉ xác định các khu vực cần đầu tư và phát triển trong tương lai mà còn giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất đai, đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa giữa các lĩnh vực kinh tế, xã hội và môi trường. Đây là công cụ hỗ trợ quan trọng cho các nhà đầu tư, các doanh nghiệp và người dân trong việc nắm bắt cơ hội, định hướng phát triển, tham gia vào sự phát triển chung của huyện An Phú.

Bản đồ quy hoạch huyện An Phú tỉnh An Giang đến năm 2030 (Nguồn: Huyện An Phú)

Số liệu chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất huyện An Phú An Giang

Phương án điều chỉnh bản đồ quy hoạch huyện An Phú giai đoạn 2021-2030 được xây dựng dựa trên chỉ tiêu sử dụng đất do tỉnh phân bổ, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm (2021-2025) của huyện và tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của các ngành, địa phương. Điều này cũng dựa trên kết quả điều tra, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm.

Ngày 27/12/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang đã phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu tiên của huyện An Phú theo Quyết định số 3070/QĐ-UBND. Theo quy hoạch An Giang, tổng diện tích đất của huyện An Phú được phân bổ như sau:

• Đất nông nghiệp: 17.632,94 ha
• Đất phi nông nghiệp: 4.996,81 ha
• Đất chưa sử dụng: 0 ha

Diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng trong giai đoạn quy hoạch bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 1.089,16 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong đất nông nghiệp: 1.580,03 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,15 ha

Ngoài ra, bản đồ quy hoạch huyện An Phú cũng bao gồm một phần diện tích dành cho phát triển thị trấn An Phú và thị trấn Long Bình đến năm 2030. Quy hoạch sử dụng đất này là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện.

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu quy hoạch bản đồ quy hoạch huyện An Phú, tỉnh An Giang trong giai đoạn 2021-2030 không chỉ giúp quản lý và bảo vệ nguồn đất mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh và bảo vệ môi trường sinh thái. Cụ thể, bản đồ quy hoạch An Giang, huyện An Phú đặt ra các mục tiêu chính như sau:

• Xác định các vùng đất chiến lược cần phát triển: Lựa chọn các khu vực có tiềm năng để thúc đẩy đầu tư, nhằm tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
• Bảo vệ và quản lý tài nguyên đất: Đảm bảo nguồn tài nguyên đất được sử dụng một cách bền vững, đồng thời bảo vệ môi trường sinh thái, hạn chế tác động tiêu cực từ hoạt động khai thác.
• Phân bổ đất đai hợp lý cho phát triển kinh tế - xã hội: Quy hoạch sử dụng đất một cách khoa học, cân bằng giữa các mục đích nông nghiệp, công nghiệp, đô thị và các lĩnh vực khác, hỗ trợ sự phát triển toàn diện của huyện.
• Đảm bảo an ninh lương thực và phát triển nông nghiệp: Bảo vệ diện tích đất nông nghiệp để duy trì sản xuất lương thực và thúc đẩy phát triển nông nghiệp theo hướng bền vững.
• Xác định các dự án quan trọng trong quy hoạch kinh tế - xã hội: Quy hoạch rõ ràng các khu vực dành cho các dự án trọng điểm, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai và phát triển các dự án.

Định hướng phát triển không gian

Định hướng phát triển không gian huyện An Phú theo quy hoạch An Giang trong giai đoạn tới tập trung vào việc xây dựng và hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị, công nghiệp và giao thông, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội toàn diện.

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Huyện An Phú chú trọng xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp. Huyện tích cực mời gọi và huy động các nguồn lực từ các thành phần kinh tế, khuyến khích đầu tư vào các ngành công nghiệp có thế mạnh lâu dài, hiệu quả kinh tế cao, đồng thời khai thác tối đa tiềm năng và lợi thế về nguồn nguyên liệu sẵn có tại địa phương.

Định hướng phát triển công nghiệp

Huyện tập trung huy động nhiều nguồn lực đầu tư vào phát triển kinh tế, xây dựng kết cấu hạ tầng nông thôn và thu hút đầu tư vào ngành công nghiệp. Lợi thế kinh tế cửa khẩu được phát huy mạnh mẽ để phát triển thương mại - dịch vụ và mở rộng thị trường tiêu thụ, từ đó tạo ra động lực tăng trưởng bền vững cho huyện.

Hệ thống giao thông

Xác định hạ tầng kỹ thuật và giao thông là yếu tố then chốt để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, huyện An Phú đặc biệt chú trọng vào việc hoàn thiện hạ tầng giao thông. Việc này không chỉ giúp tăng cường kết nối giữa các địa bàn trong huyện mà còn tạo ra liên kết vùng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Huyện An Phú tỉnh An Giang đầu tư hạ tầng giao thông, tạo động lực phát triển (Nguồn: Bộ Giao thông vận tải)

Các dự án trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ, bao gồm Cầu An Phú - Vĩnh Trường, tuyến dân cư dân tộc Chăm Đa Phước, khu dân cư di dân tự do - thiên tai tại xã Khánh An. Ngoài ra, việc nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 91C, xây dựng Đường tỉnh 957 và cầu Tôn Đức Thắng cũng đang được thực hiện, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương hàng hóa trong và ngoài huyện, cũng như với Vương quốc Campuchia.
Huyện An Phú cũng đầu tư vào hạ tầng giao thông thủy lợi nội đồng phục vụ sản xuất nông nghiệp, nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm và giảm giá thành sản xuất. Hơn 28 km đường bộ nội đồng đã được xây dựng, 32,6 km kênh mương được nạo vét, cùng với việc gia cố sạt lở và cải tạo hệ thống cống và trạm bơm phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Bản đồ quy hoạch huyện An Phú, tỉnh An Giang đánh dấu một bước quan trọng trong việc phát triển toàn diện khu vực. Việc công bố thông tin quy hoạch không chỉ thiết lập khung pháp lý cho các dự án phát triển mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Xem thêm

Tổng quan bản đồ quy hoạch An Giang mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Hòn Đất Kiên Giang mới nhất