Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị mới Tân Mỹ tỉnh Long An mới nhất

Tỉnh Long An đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư với quy hoạch đô thị mới Tân Mỹ, thể hiện rõ sự phát triển hạ tầng, phân khu chức năng và hệ thống giao thông trong bản đồ quy hoạch Long An. Đây là cơ hội quan trọng để nhà đầu tư và cư dân nắm bắt tiềm năng phát triển và các thay đổi mới nhất của khu vực này.

Tổng quan về đô thị mới Tân Mỹ

Khu đô thị mới Tân Mỹ, tỉnh Long An, là một trong những dự án phát triển quy mô lớn, hướng đến xây dựng một đô thị thông minh và sinh thái. Với diện tích rộng lớn và quy hoạch hiện đại, dự án hứa hẹn mang lại sự phát triển bền vững cho khu vực.

Phối cảnh dự án khu đô thị mới Tân Mỹ tỉnh Long An (Nguồn: Diễn đàn kinh doanh)

Vị trí địa lý

Dự án khu đô thị mới Tân Mỹ tọa lạc tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Khu vực quy hoạch nằm ở phía Bắc huyện Đức Hòa, giáp với TP.HCM. Vị trí chiến lược này giúp Tân Mỹ kết nối thuận lợi với các khu vực kinh tế trọng điểm và các tỉnh thành lân cận. Cụ thể:

• Phía Bắc: giáp kênh Thầy Cai.
• Phía Nam: giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện hữu cùng với tuyến đường tỉnh 825.
• Phía Đông: giáp các dự án cụm công nghiệp.
• Phía Tây: giáp dự án sân golf và khu đô thị khác.

Diện tích 

Khu đô thị mới Tân Mỹ có diện tích tổng cộng 930,89 ha, chiếm khoảng 1/4 diện tích toàn xã Tân Mỹ. Dự án được quy hoạch để phục vụ cho khoảng 80.969 cư dân, với mục tiêu phát triển các khu dân cư, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và tái định cư.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng tại khu đô thị mới Tân Mỹ được đầu tư kỹ lưỡng, bao gồm 13.093 lô đất nhà ở thương mại và các hạng mục như nhà ở liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư. Các hạng mục công trình công cộng, dịch vụ hiện đại được bố trí khoa học, với tổng diện tích nhà ở thương mại 6,4 triệu m², nhà ở xã hội 0,504 triệu m², và nhà ở tái định cư khoảng 0,116 triệu m². Mức đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng dự án lên đến 74.406 tỷ đồng, trong đó chi phí cho xây dựng là 60.196 tỷ đồng.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông của quy hoạch đô thị mới Tân Mỹ được quy hoạch đồng bộ, với nhiều tuyến đường chính và nội khu kết nối linh hoạt. Đường tỉnh 825 chạy qua khu vực phía Nam, đóng vai trò là tuyến giao thông quan trọng giúp kết nối khu đô thị với các khu vực khác trong huyện và tỉnh. Ngoài ra, sự gần gũi với các tuyến đường lớn của TP.HCM, theo bản đồ quy hoạch Long An, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế của khu vực.

Tiềm năng bất động sản tại đô thị mới Tân Mỹ tỉnh Long An trong năm 2024

Năm 2024, khu đô thị mới Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu vực và được tìm kiếm nhiều trên bản đồ quy hoạch Long An. Với quy mô lớn, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển bền vững, dự án đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Vị trí giáp ranh dự án khu đô thị mới Tân Mỹ (Nguồn: Tạp chí thương gia)

Bất động sản tại đô thị mới Tân Mỹ năm 2024 đang trên đà phát triển mạnh mẽ, chủ yếu nhờ vào một số yếu tố quan trọng:

• Vị trí chiến lược: Tân Mỹ nằm ở phía Bắc huyện Đức Hòa, giáp ranh với TP.HCM và gần các cụm công nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối giao thông và phát triển kinh tế.
• Quy mô và tiềm năng phát triển: Với tổng mức đầu tư lên đến 74.406 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mang lại giá trị lớn cho thị trường bất động sản nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển lâu dài.
• Mô hình đô thị hiện đại: Định hướng phát triển đô thị thông minh, sinh thái và bền vững của dự án đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về không gian sống chất lượng và tiện nghi. Ngoài ra, các hạng mục như nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và tái định cư đều được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, thu hút đa dạng đối tượng cư dân và nhà đầu tư.
• Hỗ trợ từ chính sách phát triển: Chính sách đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án và cam kết phát triển khu đô thị thông minh đã tạo niềm tin vững chắc cho các nhà đầu tư, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của bất động sản khu vực này.

Với những lợi thế từ vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và bản đồ quy hoạch Long An phát triển hiện đại, khu đô thị Tân Mỹ hứa hẹn trở thành một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản Long An trong năm 2024.

Cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị mới Tân Mỹ tỉnh Long An mới nhất

Dự án quy hoạch đô thị mới Tân Mỹ tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là một trong những dự án trọng điểm với quy mô lớn, hướng đến phát triển mô hình đô thị thông minh, sinh thái và bền vững. Việc cập nhật bản đồ quy hoạch mới nhất của khu vực này giúp xác định các yếu tố quan trọng về không gian đô thị, công nghiệp và hạ tầng giao thông, tạo động lực phát triển cho vùng và thu hút đầu tư.

Bản đồ định hướng phát triển không gian khu đô thị mới Tân Mỹ (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Quy hoạch sử dụng đất

Dự án quy hoạch đô thị mới Tân Mỹ đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng diện tích 930,89 ha. Quy hoạch được thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng xã hội cho khoảng 81.000 người dân. Với tổng mức đầu tư lên đến 74.406 tỷ đồng, dự án có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư tiềm năng. Khu đô thị bao gồm 13.093 lô đất nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư.

Định hướng quy hoạch không gian

Dự án quy hoạch đô thị mới Tân Mỹ được định hướng quy hoạch không gian tập trung vào phát triển một khu đô thị thông minh, hiện đại và sinh thái, đảm bảo sự hài hòa giữa môi trường sống và cơ sở hạ tầng dịch vụ. 

Khu vực này được chia thành ba phân khu lớn:

• Khu A: Đây là khu đô thị cửa ngõ phía Nam với diện tích 111,37 ha, tập trung phát triển các tổ hợp dịch vụ công cộng và thương mại hiện đại, cùng các công viên xanh theo chủ đề. Đây sẽ là trung tâm dịch vụ quan trọng của khu đô thị.
• Khu B: Với diện tích 641,22 ha, đây là khu đô thị sinh thái nằm ở trung tâm dự án, với các loại hình nhà ở biệt thự, nhà vườn mật độ thấp. Khu vực này tập trung vào không gian xanh với công viên trung tâm lớn, mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân.
• Khu C: Khu đô thị mới phía Đông Nam với diện tích 178,31 ha được định hướng phát triển thành khu đô thị mật độ thấp, phục vụ nhu cầu nhà ở và thương mại, tạo sự kết nối với các dự án lân cận.

Quy hoạch hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông trong dự án khu đô thị Tân Mỹ được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường chính kết nối trực tiếp với TP.HCM và các tỉnh miền Tây. Đường tỉnh 825 là tuyến đường quan trọng chạy qua khu vực, được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng cao. Ngoài ra, các tuyến đường nội khu cũng được thiết kế hiện đại, giúp việc di chuyển trong khu vực trở nên thuận tiện hơn.

Việc cập nhật bản đồ quy hoạch đô thị mới Tân Mỹ là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của Long An. Dự án không chỉ mang lại tiềm năng phát triển bền vững cho khu vực mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân thông qua các dịch vụ tiện ích hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống giao thông hoàn chỉnh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Long An và các khu vực lân cận.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Nam Tân Lập tỉnh Long An mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Hải Sơn tỉnh Long An mới nhất