Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân tỉnh Bình Định mới nhất

Quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn về phát triển công nghiệp hiện đại, giúp tra cứu quy hoạch dễ dàng. Khu vực này hứa hẹn sẽ cung cấp một môi trường phát triển thuận lợi, phù hợp với chiến lược phát triển của tỉnh Bình Định. 

Tổng quan về cụm công nghiệp Nhơn Tân, tỉnh Bình Định

Quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân là dự án tạo động lực quan trọng trong thúc đẩy sự phát triển kinh tế bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống người dân địa phương.

Vị trí địa lý

Dự án khu Công Nghiệp Nhơn Tân nằm tại thôn Nam Tượng 1 và Nam Tượng 2, xã Nhơn Tân, thị xã An Nhơn. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân. Vị trí quy hoạch bao gồm các ranh giới cụ thể:

• Phía Bắc giáp Quốc lộ 19
• Phía Nam giáp đường bê tông hiện hữu
• Phía Đông giáp đường quy hoạch lộ giới 16m
• Tiếp giáp khu dân cư tại phía Tây.

Diện tích và quy mô 

Dự án trải rộng trên diện tích khoảng 25 ha, với quy mô quy hoạch cụ thể là 244.326,64m2. Tổng mức đầu tư quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân dự kiến là 105 tỷ đồng.

KCN Nhơn Tân tọa lạc tại vị trí chiến lược, không chỉ mang lại tiềm năng phát triển lớn mà còn thuận tiện về mặt giao thông. Cách trung tâm thành phố Quy Nhơn 20km, dự án dễ dàng kết nối với các nguồn lao động và thị trường tiêu thụ. Với khoảng cách chỉ 10km đến sân bay quốc tế Phù Cát, Nhơn Tân còn có lợi thế về giao thông hàng không, giúp tối ưu hóa việc vận chuyển hàng hóa. Gần Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19 và cảng Quy Nhơn, dự án có mạng lưới giao thông đa dạng, thuận tiện cho việc di chuyển và phân phối hàng hóa trong và ngoài khu vực.

Tính chất và chức năng 

Nhơn Tân cung cấp hệ thống cơ sở hạ tầng phong phú như đường giao thông thoáng rộng, hệ thống điện ổn định, viễn thông tiên tiến và công viên cây xanh. Đặc biệt, quảng trường trung tâm và không gian xanh tạo điều kiện cho sự giao lưu, hợp tác giữa các doanh nghiệp, làm nổi bật cam kết của chủ đầu tư trong việc xây dựng một khu công nghiệp phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.

Nhờ những yếu tố này, KCN Nhơn Tân hứa hẹn trở thành một trung tâm sản xuất và kinh doanh lý tưởng, đáp ứng mọi yêu cầu về giao thông, hạ tầng và môi trường cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Dự án không chỉ chú trọng phát triển hạ tầng hiện đại, đồng bộ mà còn hướng đến sự cân bằng với môi trường. Chủ đầu tư đặt ưu tiên phát triển khu vực xanh, với việc xây dựng hồ cảnh quan giúp lọc không khí và tạo không gian sinh thái điều hòa. Ngoài ra, KCN Nhơn Tân còn trang bị hệ thống kỹ thuật tiên tiến: hệ thống xử lý nước thải hiện đại, hệ thống điện và cấp thoát nước đảm bảo an toàn, cùng mạng lưới viễn thông tối ưu cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

Quy hoạch khu Công Nghiệp Nhơn Tân trên diện tích đất khoảng 25ha (Nguồn: Khu Công Nghiệp Việt Nam)

Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân tỉnh Bình Định mới nhất

Theo Quyết định 5152/QĐ-UBND tỉnh Bình Định, quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân phân chia chức năng rõ ràng. Bản đồ quy hoạch Bình Định về cụm công nghiệp Nhơn Tân sẽ tạo ra một môi trường sản xuất đa dạng, hiện đại, thúc đẩy sự hợp tác và phát triển bền vững trong khu vực. Đây không chỉ là nơi phát triển sản xuất mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh Bình Định.

Cập nhật bản đồ quy hoạch  

Cụm công nghiệp Nhơn Tân đã được cập nhật quy hoạch với mục tiêu phát triển các ngành nghề đa dạng, tập trung vào việc không gây ô nhiễm môi trường. Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm: chế biến lâm sản (không sản xuất viên nén), chế biến thực phẩm (rau củ, quả), gia công cơ khí, may mặc, thủ công mỹ nghệ và sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ. Quy hoạch này đóng vai trò làm cơ sở để quản lý và xây dựng theo đúng quy định.

Chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân như sau:

• Đất kè mái taluy, mương thuộc Lộ giới đường quy hoạch phân khu: 2.670,11m2
• Đất thuộc hành lang an toàn Quốc lộ 19: 7.795,19m2
• Đất mương thoát nước quy hoạch: 4.751,99m2

Bản vẽ quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân (Nguồn: Bộ Xây Dựng)

Quy hoạch không gian nhà máy, xí nghiệp 

Quy hoạch không gian trong cụm công nghiệp Nhơn Tân được thiết kế để đảm bảo sự phát triển đồng bộ và hiệu quả. Các lô đất dành cho nhà máy và kho tàng được quy định mật độ xây dựng không vượt quá 60%, nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng. Các công trình nhà điều hành được phép xây dựng tối đa 5 tầng, trong khi các nhà máy sản xuất không quá 2 tầng, tạo sự hài hòa trong thiết kế và vận hành. Tỷ lệ đất dành cho cây xanh trong khu vực sản xuất là ít nhất 20%, góp phần tạo môi trường làm việc thân thiện và cải thiện chất lượng không khí.

Đối với chỉ giới xây dựng, các nhà máy và kho xưởng phải lùi 7 mét so với chỉ giới đường chính và 5 mét so với các đường phụ, đảm bảo khoảng cách an toàn và thuận lợi cho giao thông. Các khu nhà điều hành và công trình phụ trợ cũng phải lùi 5 mét so với chỉ giới các đường tiếp giáp, trong khi trạm xử lý nước thải cần lùi 7 mét so với đường tiếp giáp, nhằm duy trì vệ sinh môi trường và tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận hành và bảo trì.

Quy hoạch phân khu chức năng

Cụm công nghiệp Nhơn Tân được chia thành 4 khu chức năng chính, mỗi khu vực phục vụ các mục tiêu sản xuất và phát triển cụ thể:

• Khu Thủ công mỹ nghệ: Đây là khu vực dành riêng cho các doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm thủ công mỹ nghệ như trang sức, đồ gốm và tranh vẽ. Khu vực này không chỉ phục vụ nhu cầu sản xuất mà còn có tiềm năng phát triển du lịch văn hóa, thu hút khách tham quan.
• Khu Sản xuất hàng tiêu dùng: Tập trung cho việc sản xuất các sản phẩm hàng tiêu dùng như thực phẩm, mỹ phẩm và các sản phẩm sinh hoạt hàng ngày, khu này đảm bảo nguồn cung ổn định cho thị trường, đóng góp lớn vào sự phát triển công nghiệp trong khu vực.
• Khu May mặc: Được thiết kế cho các doanh nghiệp sản xuất thời trang, giày dép và phụ kiện. Sự kết hợp giữa công nghệ hiện đại và lao động tay nghề cao hứa hẹn tạo ra một môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp thời trang phát triển.
• Khu Công nghiệp phụ trợ, sản xuất vật liệu xây dựng và cơ khí: Khu vực này tập trung vào việc sản xuất các vật liệu xây dựng như gạch, ngói, sắt thép, cùng các sản phẩm cơ khí phục vụ cho ngành xây dựng và công nghiệp. Khu này cũng hỗ trợ các doanh nghiệp trong cụm công nghiệp với việc cung cấp vật liệu và linh kiện chất lượng cao.

Tiềm năng của quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân 

Quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân mang lại tiềm năng lớn cho sự phát triển công nghiệp, kinh tế và đời sống xã hội trong khu vực. Với sự phân chia hợp lý các khu chức năng và các tiêu chí quy hoạch rõ ràng, cụm công nghiệp này hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội và lợi ích đáng kể.

Cụm công nghiệp Nhơn Tân sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển công nghiệp địa phương. Sự phân bổ các khu chức năng như khu chế biến lâm sản, may mặc, thủ công mỹ nghệ, và sản xuất hàng tiêu dùng giúp tạo ra môi trường sản xuất đa dạng, thu hút các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực. Điều này không chỉ tăng cường sản xuất và xuất khẩu mà còn nâng cao giá trị gia tăng cho các sản phẩm công nghiệp, góp phần vào việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương.

Cụm công nghiệp Nhơn Tân sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm cho người lao động, từ đó nâng cao thu nhập và cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân địa phương. Sự gia tăng hoạt động công nghiệp cũng thúc đẩy nhu cầu về dịch vụ phụ trợ như logistics, bảo trì và cung cấp nguyên liệu, qua đó làm tăng trưởng kinh tế và doanh thu cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Hơn nữa, việc thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp lớn có thể dẫn đến sự phát triển của các khu vực xung quanh, làm gia tăng giá trị bất động sản và thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng.

Quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân không chỉ tập trung vào phát triển kinh tế mà còn chú trọng đến nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng. Việc tích hợp các khu vực xanh, công viên và các không gian công cộng trong thiết kế quy hoạch giúp tạo ra một môi trường sống và làm việc dễ chịu. Đồng thời, các cơ sở hạ tầng như hệ thống cấp thoát nước và xử lý nước thải được chú trọng đầu tư, đảm bảo bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng. Sự hiện diện của các dịch vụ phụ trợ và tiện ích cũng góp phần làm phong phú đời sống xã hội và cải thiện điều kiện sống của cư dân.

Cụm công nghiệp Tân Sơn tỉnh Bình Định (Nguồn: VnExpress)

Bài viết này đã giới thiệu về quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Tân. Đây là một dự án quan trọng trong phát triển địa phương. Bản đồ quy hoạch tại khu vực này cho thấy động lực giúp tăng cường kinh tế, cải thiện đời sống xã hội, và đảm bảo sự phát triển bền vững cho khu vực. Hy vọng từ nhừng thông tin được cung cấp, nhà đầu tư có thể tra cứu quy hoạch và hiểu thêm về định hướng phát triển của tỉnh Bình Định trong tương lai.

Xem thêm

Cập nhật tình hình quy hoạch quần thể du lịch La Vuông Bình Định mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện thị xã An Nhơn Bình Định mới nhất