Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố tỉnh Bắc Ninh mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố tỉnh Bắc Ninh là bước quan trọng giúp các nhà đầu tư nắm bắt thông tin về sự phát triển của khu vực này. Với việc tra cứu quy hoạch, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về các phân khu chức năng, cơ sở hạ tầng tại cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố. Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh hiện tại cho thấy sự mở rộng và hoàn thiện của khu vực công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển công nghiệp và kinh tế tại tỉnh.

Tổng quan về quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố

Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố, nằm trong quy hoạch tổng thể của tỉnh Bắc Ninh, là điểm sáng trong chiến lược phát triển nền kinh tế địa phương.

Vị trí địa lý

Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố tọa lạc ở phía Tây của thôn Quảng Bố, thuộc xã Quảng Phú, huyện Lương Tài, có ranh giới như sau:

• Phía Đông giáp với đường ĐT 284 và nghĩa trang của thôn Quảng Bố
• Phía Tây giáp với đất nông nghiệp của xã Đại Bái, huyện Gia Bình
• Phía Nam giáp với đường ĐH 01 (theo quy hoạch) và đất nông nghiệp của xã Quảng Phú
• Phía Bắc giáp với đường tránh ĐT 284 và xã Đại Bái, huyện Gia Bình.

Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố nằm trên địa bàn huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh (Ảnh: Việt Nam Mới)

Quy mô quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố

Theo bản đồ quy hoạch Bắc Ninh, cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố có tổng diện tích quy hoạch là 102.116,8 m2 (tương đương 10,2 ha), trong đó:

• Diện tích của cụm công nghiệp chiếm 98.368,5 m2 (khoảng 9,8 ha).
• Diện tích dành cho việc hoàn trả đường nội đồng và mương phục vụ sản xuất nông nghiệp là 3.748,3 m2 (khoảng 0,4 ha).

Mục tiêu quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố

Quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố được lập với mục tiêu như sau:

• Việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố, xã Quảng Phú, huyện Lương Tài nhằm tận dụng hiệu quả quỹ đất đã được phê duyệt trong quy hoạch chung.
• Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng của Cụm công nghiệp, bao gồm: san lấp nền, hệ thống giao thông, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát và xử lý nước thải, hệ thống cấp nước, hệ thống điện, thông tin liên lạc và các dịch vụ khác phục vụ cho nhà đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất hàng hóa, nguyên liệu và các phụ kiện hỗ trợ khác.
• Xây dựng Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường và tạo sự hài hòa với kiến trúc cảnh quan của khu vực xung quanh. Cụm công nghiệp sau khi hoàn thiện và đưa vào hoạt động sẽ chuyển đổi vùng đất nông nghiệp có hiệu quả sản xuất thấp thành một cụm công nghiệp tập trung, đồng thời kết nối với sự phát triển của các khu công nghiệp và cụm công nghiệp trong toàn vùng.
• Định hướng phát triển các ngành nghề chủ yếu như sau: Sản xuất và chế biến nguyên liệu gỗ; Cơ khí chế tạo (nhôm, đồng, sắt…); Chế biến nông sản; Sản xuất vật liệu xây dựng và công nghiệp, công nghiệp điện, điện tử và các ngành hỗ trợ khác.

Cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố tỉnh Bắc Ninh mới nhất

UBND huyện Lương Tài đã ra Quyết định số 1327/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố, với những nội dung chủ yếu sau:

Phân vùng cảnh quan

Các khu vực cảnh quan của cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố được điều chỉnh theo quy hoạch sử dụng đất, cụ thể như sau:

Bảng tổng hợp cơ cấu sử dụng đất cho thấy tỷ lệ lớn diện tích được dành cho đất cụm công nghiệp, chiếm 96,33% tổng diện tích quy hoạch. Trong đó, phần lớn diện tích cụm công nghiệp là dành cho đất nhà máy, kho tàng và dịch vụ công nghiệp, chiếm 53,19%. Đất cây xanh và đất đường giao thông cũng được phân bổ với tỷ lệ tương đối cao, lần lượt là 12,02% và 30,67%. Đất dành cho hạ tầng kỹ thuật, mương sản xuất nông nghiệp, và bãi đỗ xe chiếm tỷ lệ nhỏ hơn.

Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố về kế hoạch sử dụng đất (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Tổ chức về không gian kiến trúc và cảnh quan

Cụm công nghiệp được quy hoạch dựa trên nguyên tắc tận dụng tối đa hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẵn có (ĐT 284) để kết nối với các trục giao thông chính trong khu vực, tạo thành một hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh.

• Bố trí tuyến đường trục chính chạy theo hướng Bắc - Nam, nối với các trục giao thông nội bộ và tuyến đường ĐH 01 quy hoạch với mặt cắt ngang dao động từ 19,5m đến 33m. Các tuyến đường giao thông được thiết kế theo mạng lưới ô cờ, hướng tâm với mặt cắt ngang 14,5m, bao quanh các ô đất nhà máy, đảm bảo sự thuận tiện cho các khu vực sản xuất và hoạt động xuất nhập hàng hóa.
• Các khu vực nhà máy, xí nghiệp, kho bãi trong cụm công nghiệp: Chiều cao tối đa của các tòa nhà dự kiến là 3 tầng, sử dụng cho mục đích sản xuất, và có thể điều chỉnh tùy theo yêu cầu của dây chuyền sản xuất. Quy hoạch đảm bảo dành 20% diện tích cho cây xanh, công trình và đường phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy.
• Khu dịch vụ công nghiệp được bố trí ở hai phía Đông và Tây của cụm công nghiệp, tiếp giáp với trục đường tránh ĐT 284, tạo điểm nhấn cảnh quan và không gian trung tâm, thuận lợi cho việc giao dịch. Các công trình trong khu dịch vụ này được thiết kế theo phong cách hiện đại, mật độ xây dựng thấp, với chiều cao tối đa là 5 tầng và mật độ xây dựng không vượt quá 40%.

• Ô đất CN-DV1 nằm ở phía Đông, tiếp giáp với đường tránh ĐT 284, được bố trí để xây dựng các công trình dịch vụ và trưng bày giới thiệu sản phẩm.
• Ô đất CN-DV2 nằm ở phía Tây, tiếp giáp với đường tránh ĐT 284, được quy hoạch để xây dựng các công trình dịch vụ điều hành, quản lý và trưng bày giới thiệu sản phẩm.

• Dải cây xanh chuyên dụng rộng 10m được bố trí xung quanh cụm công nghiệp, tạo ra khoảng cách ly cần thiết. Đồng thời, dải cây xanh này còn đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảnh quan cho khu vực quy hoạch, bảo vệ an toàn vệ sinh môi trường và cải thiện vi khí hậu trong toàn cụm công nghiệp.

Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố về không gian kiến trúc - cảnh quan (Ảnh: Bộ Xây Dựng)

Dự án quy hoạch Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố tại tỉnh Bắc Ninh mang đến nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho khu vực:

• Với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dự án này sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư vào các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí chế tạo và chế biến nông sản, tạo ra cơ hội việc làm cho người dân địa phương.
• Dự án còn góp phần chuyển đổi hiệu quả vùng đất nông nghiệp sản xuất kém hiệu quả thành một trung tâm công nghiệp tập trung, giúp thúc đẩy sự phát triển công nghiệp của toàn vùng, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế bền vững.
• Việc đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường và hài hòa kiến trúc cảnh quan sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân trong khu vực, đóng góp tích cực vào việc xây dựng một môi trường sống hiện đại và thân thiện.

Như vậy, qua việc cập nhật bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố, bạn có thể thấy rõ những bước tiến trong việc phát triển công nghiệp ở khu vực này. Bản đồ quy hoạch Bắc Ninh về cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố cung cấp cái nhìn tổng quan về các khu vực chức năng và cơ sở hạ tầng. Qua việc tra cứu quy hoạch, các nhà đầu tư và doanh nghiệp có thể lập kế hoạch và khai thác tối đa tiềm năng phát triển của cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố.

Xem thêm

Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 có những thay đổi gì?

Tổng quan bản đồ quy hoạch Bắc Ninh mới nhất