Cần xem xét yếu tố nào khi thẩm định giá bất động sản nhà ở truyền thống?

Hỏi: Cần xem xét yếu tố nào khi thẩm định giá bất động sản nhà ở truyền thống?

Giải đáp: 

Khi thẩm định giá bất động sản nhà ở truyền thống, cần xem xét các yếu tố sau:

• Yếu tố về vị trí: bao gồm quy hoạch, các yếu tố xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và hạ tầng kỹ thuật.
• Yếu tố về đất đai: kích thước, hình dáng thửa đất, chất đất, mục đích sử dụng, và thời hạn sử dụng đất.
• Yếu tố về công trình xây dựng: kích thước, hình dáng ngôi nhà, kiến trúc, công năng, loại vật liệu xây dựng, và chất lượng công trình.
• Yếu tố về chi phí: chi phí về đất, xây dựng nhà, và hạ tầng trên đất.
• Các loại hao mòn: hao mòn vật lý, chức năng, và ngoại biên của bất động sản.

Cần xem xét yếu tố khi thẩm định giá bất động sản nhà ở truyền thống (Ảnh: ATZ)

Nếu bạn đang cần xác định giá trị bất động sản của mình một cách nhanh chóng, chính xác và minh bạch, thì công cụ định giá bất động sản của OneHousing chính là giải pháp hoàn hảo dành cho bạn.

Với dữ liệu từ hơn 3,7 triệu  bất động sản đã được xác thực và thuật toán thông minh được xây dựng bởi đội ngũ chuyên gia, OneHousing đưa ra giá trị bất động sản dựa trên vị trí, tiện ích xung quanh, xu hướng thị trường, và nhiều yếu tố khác. Đặc biệt, kết quả định giá bất động sản của OneHousing được Techcombank công nhận, giúp bạn yên tâm khi vay vốn, đầu tư hay mua bán nhà đất.

Xem thêm 

Thẩm định giá bất động sản nhà ở với phương pháp vốn hóa trực tiếp có được không?

Áp dụng phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá bất động sản nhà ở thế nào?