Căn Shophouse tầng 1 tòa C dự án Masteri Centre Point có diện tích tim tường, diện tích thông thủy là bao nhiêu?

Căn hộ Shophouse với nhiều tiềm năng kinh doanh luôn thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng khi lựa chọn mua căn hộ. Dự án Masteri Centre Point hứa hẹn mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn đa dạng về các căn Shophouse tại đây, đặc biệt là những căn Shophouse tòa C của dự án. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu kỹ hơn về diện tích tầng 1 tòa C của các căn Shophouse tại dự án Masteri Centre Point này.

Tổng quan về dự án Masteri Centre Point

Dự án Masteri Centre Point là khu căn hộ phức hợp cao cấp hàng đầu tọa lạc tại Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes và nằm trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9. 

Masteri Centre Point là một trong những dự án trọng điểm tại khu đô thị Vinhomes Grand Park khi hội tụ tất thảy tinh hoa tiện ích từ định hướng xây dựng đô thị đẳng cấp dành cho phân khúc khách hàng cao cấp. Với những tiêu chuẩn quốc tế khắt khe, chủ đầu tư đem đến các sản phẩm hoàn thiện với lối thiết kế đẳng cấp sang trọng, cùng đầy đủ những tiện nghi dịch vụ ngay tại ngưỡng cửa ngôi nhà. 

Toàn cảnh dự án Masteri Centre Point (Nguồn: Masteri Homes) 

Dự án Masteri Centre Point được xây dựng trên quỹ đất rộng 7,7ha, khởi công từ quý II/2020 và đã đi vào bàn giao từ năm 2022. Dự án bao gồm 2 phân khu chính là Riviera và Gardenia, cụ thể trong đó tòa C nằm ở phân khu Riviera của dự án.

Giải mã những cái tên đặc biệt của các tòa tháp phân khu Gardenia dự án Masteri Centre Point

Mặt bằng tổng thể của dự án 

Mặt bằng tổng thể của căn hộ Masteri Centre Point tọa lạc tại quỹ đất trung tâm rộng hơn 6ha, với 10 tòa tháp cao tầng có chiều cao từ 22 đến 39 tầng và tạo thành 2 phần khu lồng ghép vào nhau. Dự án cung cấp các căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích cụ thể như sau: 

• Căn 1PN có diện tích từ 50.07m2 đến 54.33m2
• Căn 2PN có diện tích từ 66.81m2 đến 79.98m2
• Căn 3PN có diện tích từ 95.86m2 đến 100.03m2

Ngoài các căn hộ truyền thống, dự án cũng cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở thương mại cao cấp khác từ Penthouse, Duplex đến Shophouse. Thông số chi tiết của các căn hộ thương mại này như sau: 

• Penthouse với 24 căn có diện tích từ 220m2 đến 372m2 
• Duplex với 50 căn có diện tích từ 116m2 đến 194m2 bao gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu
• Shophouse với 18 căn có diện tích từ 116m2 đến 194m2 bao gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu

Mặt bằng tổng thể của dự án Masteri Centre Point (Nguồn: Masteri Homes) 

Mặt bằng tổng thể phân khu Riviera 

Phân khu Riviera sở hữu 5 tòa tháp A – B – C – D – E, trong đó tòa E ở vị trí trung tâm được chia thành 2 block là E1 và E2. 

• Tòa A cao 32 tầng với 13 căn/sàn 
• Tòa B cao 32 tầng với 13 căn/sàn
• Tòa C cao 34 tầng với 14 căn/sàn
• Tòa D cao 34 tầng với 14 căn/sàn
• Tòa E cao 37 tầng với 22 căn/sàn

Thông tin cơ bản về các căn Shophouse của dự án Masteri Centre Point

Shophouse là các căn nhà ở kết hợp cửa hàng thương mại được biết đến phổ biến với tên gọi nhà phố thương mại. Các căn Shophouse với thiết kế nổi bật sẽ mang lại nhiều tiềm năng phát triển và đầu tư sinh lời. Dự án Masteri Centre Point cung cấp loại hình căn hộ Shophouse này ở hầu hết các tòa nhà với nhiều loại diện tích và mức giá khác nhau. Nhìn chung các căn Shophouse có diện tích khá lớn và đều trên 100m2, với mức giá bán dao động từ 80 – 100 triệu đồng/m2 (Nguồn: Masterise Homes, 17/07/2023) 

Căn hộ Shophouse cũng được phân thành 2 loại hình là shophouse 1 tầng và shophouse 2 tầng. Đối với những căn shophouse 1 tầng, sẽ bao gồm 1 tầng trệt và 1 tầng gác, sẽ là loại hình phù hợp cho những khách hàng có nhu cầu kinh doanh buôn bán kết hợp với nơi ở tiện nghi. 

Căn Shophouse tầng 1 tòa C dự án Masteri Centre Point có diện tích tim tường, diện tích thông thủy là bao nhiêu?

Cách xác định tầng 1 của một căn nhà 

Tuy cùng là tầng 1, nhưng cách gọi ở miền Nam và miền Bắc có sự khác nhau, và vị trí tầng cũng khác nhau. Tầng trệt được hiểu là tầng đầu tiên của một tòa nhà, không tính tầng hầm. Tuy nhiên, cách đánh số tầng có thể khác nhau giữa miền Bắc và miền Nam. Ở miền Bắc, các tầng được đánh số từ 1, 2, 3,...trở đi. Trong khi đó, ở miền Nam, tầng trệt được coi là tầng 1, tầng 1 ở miền Nam được gọi là tầng 2 ở miền bắc, và tiếp tục như vậy. Tức là, cách gọi tầng trệt ở miền Nam chính là tầng 1 theo cách gọi ở miền Bắc, và tầng 1 ở miền Nam tương đương với tầng 2 ở miền Bắc, và cứ tiếp tục như vậy.

Nhận biết diện tích tim tường và diện tích thông thủy 

Diện tích tim tường và diện tích thông thủy là hai thuật ngữ thường được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản, đề cập đến hai loại diện tích khác nhau của một căn nhà hoặc căn hộ. 

Diện tích tim tường là diện tích của toàn bộ không gian bên trong căn nhà, bao gồm cả các phòng hành lang, gác lửng, tầm hầm, và bất kỳ không gian nào trong khuôn viên căn nhà. Diện tích tim tường là diện tích ảo, được sử dụng để tính toán diện tích và mức giá chung của căn nhà.

Diện tích thông thủy là diện tích sàn, chỉ bao gồm diện tích thực tế mà người dùng có thể sử dụng trong căn nhà. Đây là diện tích được đo từ tường này sang tường khác, không tính các không gian bên trong các vách ngăn. Diện tích thông thủy là diện tích thực, giúp cho người dùng tính toán để bố trí nội thất và các đồ dùng trong nhà cho phù hợp với không gian sống.

Các loại căn shophouse tại tầng 1 tòa C dự án Masteri Centre Point

Diện tích thông thủy và diện tích tim tường của của các căn shophouse tại tầng 1 tòa C như sau: 

Mặt bằng tầng 1 các căn shophouse tòa C (Nguồn: Masteri Homes) 

Dự án cung cấp nhiều loại shophouse đa dạng về diện tích, để người mua có thể thoải mái lựa chọn các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của bản thân. Đặt biệt đối với loại nhà phố thương mại này, diện tích đa dạng sẽ giúp cho người mua có thể tính toán được quy mô kinh doanh phù hợp với khả năng buôn bán của mình. Những căn shophouse diện tích lớn sẽ là lựa chọn phù hợp cho những ai đang có nhu cầu kinh doanh buôn bán với quy mô vừa và lớn. Ngoài ra bạn còn có thể tận dụng không gian các căn shophouse để làm kho để đồ cho các sản phẩm kinh doanh của mình.

Trên đây là toàn bộ thông tin tổng quan về dự án Masteri Centre Point cũng như mặt bằng tổng thể của dự án. Đồng thời bài viết cũng đã cung cấp đầy đủ đến bạn thông tin về diện tích tim tường và diện tích thông thủy tại tầng 1 tòa C của các căn shophouse thuộc dự án Masteri Centre Point này.  

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Phân khu Gardenia dự án Masteri Centre Point có tên gọi khác là gì?

Cập nhật giá thuê các loại hình căn hộ tại dự án Masteri Centre Point