Cần làm gì khi phát hiện sai lệch trong kết quả định giá đất online?

Hỏi: Cần làm gì khi phát hiện sai lệch trong kết quả định giá đất online?

Giải đáp:

Khắc phục khi phát hiện sai lệch trong kết quả định giá đất online (Nguồn: LawNet)

Nhằm thu được kết quả chính xác và khắc phục khi phát hiện sai lệch trong kết quả định giá đất online, nhà đầu tư nên chú ý một số điểm như sau:

• Kiểm tra lại các số liệu, thông tin đầu vào:
  • Rà soát lại các thông tin về đất đai như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, hạ tầng kỹ thuật, pháp lý,... để đảm bảo chính xác.
  • Kiểm tra lại các thông tin về giá đất tham khảo, các căn cứ pháp lý để định giá.
• Xem xét lại các giả định và phương pháp được sử dụng trong quá trình định giá:
  • Đánh giá tính hợp lý của các giả định được đưa ra.
  • Kiểm tra việc áp dụng các phương pháp định giá có phù hợp với từng loại tài sản hay không.
• Tham khảo ý kiến của chuyên gia thẩm định giá có kinh nghiệm:
  • Tham vấn các chuyên gia thẩm định giá có uy tín để được hướng dẫn và góp ý.
  • Xem xét lại toàn bộ quy trình định giá dựa trên ý kiến của chuyên gia.
• Hoàn thiện lại kết quả định giá:
  • Trên cơ sở các bước trên, tiến hành điều chỉnh, bổ sung để hoàn thiện kết quả định giá.
  • Đảm bảo kết quả định giá là chính xác, phù hợp với thực tế.

Hiện trên thị trường xuất hiện ngày càng nhiều công cụ định giá nhà đất/ định giá đất online. Trong đó, với hơn 1.110.000 dự án & 2.655.000 căn hộ đã được xác thực, được công nhận bởi Techcombank cùng đội ngũ chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, công cụ định giá của OneHousing sẽ giúp nhà đầu tư  xác định giá trị bất động sản nhanh chóng, chính xác và hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm 

Phương pháp định giá đất theo quy định mới thế nào?

Trách nhiệm của cá nhân khi tham gia định giá đất là gì?