Căn hộ chung cư nào ở khu phía Nam Hà Nội có mức giá dưới 4 tỷ?

Trong những năm gần đây, khu vực phía Nam Hà Nội đã trở thành trung tâm sôi động của thị trường bất động sản, với sự phát triển vượt bậc trong cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích. Nhu cầu mua nhà Hà Nội ngày càng tăng, đặc biệt là đối với căn hộ chung cư có giá dưới 4 tỷ đồng tại khu vực phía Nam. Cùng OneHousing khám phá những dự án căn hộ chung cư ở phía Nam Hà Nội với mức giá phù hợp này. Đây là các dự án tiềm năng mang lại cơ hội sinh lợi cao và đáp ứng nhu cầu của đa số người muốn sở hữu nhà ở khu vực này.

Giới thiệu tổng quan khu vực phía Nam Hà Nội

Tổng quan khu vực phía Nam Hà Nội (Nguồn: VnExpress)

Khu vực phía nam của Hà Nội đang trở thành một trung tâm phát triển quan trọng với hạ tầng, kinh tế và đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ. Khu phía Nam Hà Nội gồm Thanh Oai, Hoàng Mai, Hà Đông, Thanh Trì, Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa. Theo thông báo số 64/TB-UBND của UBND Thành Phố Hà Nội vào tháng 1 năm 2022, tại khu vực này có tổng cộng 1.135.612 nhân khẩu, tương đương với mật độ dân số là 1.348 người/km2, chia thành 5 huyện với tổng cộng 6 thị trấn và 122 xã.

Ngoài ra, khu vực này cũng có tiềm năng du lịch văn hóa, tâm linh và sinh thái lớn với các điểm như chùa Hương, chùa Thầy, chùa Tây Phương,... Ngoài ra, trong khu vực có nhiều làng nghề thủ công nổi tiếng như làng nghề thêu thôn Trì (Mỹ Đức), làm nón Chuông và cả xã Phương Trung, làng nghề điêu khắc gỗ Dư Dụ, làm quạt giấy, lồng chim, quang gánh, đèn kéo quân, chế biến gỗ ở Canh Hoạch (Thanh Oai),...

Kết nối vùng phía Nam Hà Nội với các tỉnh lân cận như Hà Nam, Ninh Bình, Nam Định được thúc đẩy thông qua các tuyến đường chính như đường trục phía Nam, đường Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Tiềm năng phát triển khu vực phía Nam Hà Nội

Thị trường khu vực phía Nam Hà Nội đang ngày càng được người có nhu cầu mua nhà Hà Nội quan tâm (Nguồn: thitruong)

Khu vực phía Nam của Hà Nội đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thương của Thủ đô, có nhiều ưu điểm và tiềm năng phát triển đô thị. Theo kế hoạch phát triển đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, phía Nam Hà Nội được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, chính trị, và văn hóa của Thủ đô. Có một số yếu tố tiềm năng cho sự phát triển của khu vực này:

• Hạ tầng giao thông: Trong những năm gần đây, thành phố đã đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông ở khu vực này, bao gồm các tuyến đường vành đai, cao tốc, đường sắt đô thị, cầu vượt... Điều này giúp kết nối phía Nam Hà Nội với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận một cách dễ dàng hơn. Đặc biệt, kế hoạch xây dựng sân bay thứ hai tại khu vực này sẽ gia tăng khả năng vận chuyển hàng hóa và hành khách.
• Sự phát triển này đã thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư và người mua nhà. Đặc biệt, việc quy hoạch xây dựng sân bay thứ hai ở khu vực này dự kiến sẽ kích thích thị trường bất động sản, làm cho các dự án tại đây trở nên hấp dẫn hơn.
• Hạ tầng đô thị: Khu vực phía Nam Hà Nội cũng nhận được đầu tư xây dựng hạ tầng một cách đồng bộ và hài hòa với môi trường. Các tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và khu vui chơi giải trí đã được phát triển, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân Thủ đô.

Một số căn hộ chung cư ở khu phía Nam Hà Nội dưới 4 tỷ đồng 

Với tài chính cá nhân dưới 4 tỷ đồng, bạn vẫn có thể sở hữu được một căn hộ chung cư ở khu vực phía nam Hà Nội với nhiều tiện ích và vị trí thuận lợi.

Dự án chung cư Tecco Garden

Căn hộ chung cư Tecco Garden 2 - 4 phòng ngủ có giá dưới 4 tỷ đồng (Nguồn: Đất xanh miền Bắc)

Tecco Garden là dự án căn hộ chung cư tại Khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội, do Tập đoàn Tecco – Chi nhánh Hà Nội đầu tư. Dự án gồm 4 block, mỗi block cao 25 tầng, tổng cộng 736 căn hộ. Dự án có các loại căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ.

Theo cập nhật tại OneHousing tháng 2/2024, căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán từ 2.09 - 2.52 tỷ đồng và diện tích từ 82 - 89.4m². Căn hộ 3 phòng ngủ có giá bán từ 2.45 - 2.84 tỷ đồng và diện tích từ 100.5 - 107m². Căn hộ 4 phòng ngủ có giá bán từ 2.88 - 3.52 tỷ đồng và diện tích từ 127.6 - 141m².

Dự án chung cư Sunshine Palace

Căn hộ chung cư Sunshine Palace - 2 phòng ngủ có giá dưới 4 tỷ đồng

Sunshine Palace Hoàng Mai, một dự án đáng nổi bật của Tập Đoàn Sunshine Group, nằm trên đường Tam Trinh - Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai. Với tổng diện tích sàn xây dựng là 30.160,1m2, dự án này bao gồm 402 căn hộ cao cấp được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng và thông minh. Diện tích của các căn hộ tại Sunshine Palace đa dạng từ 80 đến 125m2, bao gồm 2 hoặc 3 phòng ngủ, mỗi căn đều có ban công rộng rãi và thoáng đãng, tận hưởng ánh sáng tự nhiên và gió. Ngoài ra, dự án còn cung cấp nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp như bể bơi, phòng gym, spa và nhà hàng.

Một số căn hộ dưới 4 tỷ đồng đang rao bán trên trang web Batdongsan, tháng 2/2024:

• Căn hộ 2 phòng ngủ, có diện tích 80m2, được bán với giá 3,6 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 86m2, có giá 3,7 tỷ đồng, đã được trang bị đầy đủ nội thất và có sổ đỏ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 89m2, được bán với giá 3,9 tỷ đồng.

Dự án căn hộ chung cư Rice City Linh Đàm

Căn hộ chung cư Rice City Linh Đàm - 2 phòng ngủ có giá dưới 4 tỷ đồng

Dự án chung cư Rice City Linh Đàm là một dự án nhà ở xã hội được đặt tại vị trí trung tâm, với lợi ích về giao thông thuận tiện, nằm trong Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm. Dự án được Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, bao gồm 3 tòa nhà chung cư cao 21 tầng, phục vụ nhu cầu nhà ở của 1.000 hộ gia đình với hơn 2.000 cư dân. Diện tích của các căn hộ dao động từ 53 đến 69m2.

Rice City Linh Đàm cung cấp nhiều tiện ích như siêu thị, phòng tập gym, spa, quán cà phê, khu vui chơi cho trẻ em và khu thư giãn dành cho người cao tuổi. Ngoài ra, dự án còn được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp và camera giám sát để đảm bảo an toàn cho cư dân 24/7.

Một số căn hộ dưới 4 tỷ đồng tham khảo tại trang web Batdongsan, tháng 2/2024:

• Căn hộ chung cư Rice City Tây Nam Linh Đàm, diện tích 70m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, có giá 2,68 tỷ đồng.
• Căn hộ tại tòa trung tâm Rice City Tây Nam Linh Đàm, diện tích 68m2, 2 phòng ngủ, có giá 2,7 tỷ đồng.
• Căn hộ chung cư Rice City Linh Đàm, diện tích 68m2, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, giá 2,68 tỷ đồng.

Đây là những lựa chọn phù hợp cho những người có nhu cầu Hà Nội, đặc biệt là ở khu vực phía Nam, với nhiều tiện ích, thiết kế hiện đại và an ninh tốt. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý một số yếu tố khác khi quyết định mua căn hộ chung cư, như pháp lý, chất lượng xây dựng, chi phí quản lý và bảo trì, hướng nhà và tầm nhìn. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm thông tin hữu ích để lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp tài chính cá nhân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Căn hộ chung cư nào ở khu phía Nam Hà Nội có mức giá dưới 2,5 tỷ?

Căn hộ chung cư nào ở khu phía Nam Hà Nội có mức giá dưới 2 tỷ?