Căn hộ chung cư nào ở khu phía Đông Hà Nội có mức giá dưới 3 tỷ?

Khu vực phía Đông Hà Nội không chỉ thu hút sự chú ý của người mua nhà bởi vị trí địa lý thuận lợi mà còn bởi tiềm năng phát triển vô cùng lớn. Trong bối cảnh này, việc tìm kiếm căn hộ chung cư với mức giá dưới 3 tỷ đồng không chỉ mang lại sự an cư tốt mà còn là cơ hội đầu tư lâu dài. Bài viết sau đây của OneHousing sẽ cung cấp đến bạn một số lựa chọn đáng chú ý tại khu vực.

Vị trí địa lý khu phía Đông Hà Nội

Khu vực phía Đông Hà Nội nằm tại phần bắc của thủ đô Việt Nam, giữa trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Khu vực gồm các quận như Hoàng Mai, Thanh Trì, Gia Lâm, và Long Biên.

Năm 2023, huyện Gia Lâm đã đạt được 26/27 tiêu chí và hiện đang chuẩn bị nâng cấp lên quận. Điều này không chỉ là một bước phát triển quan trọng cho Gia Lâm mà còn là động lực mạnh mẽ đối với sự phát triển của bất động sản phía Đông Hà Nội. Đồng thời đã tạo ra cơ hội mới và sự quan tâm lớn từ phía những người đầu tư và người mua nhà trong khu vực.

Bên cạnh đó, nhiều người đã từng hiểu lầm rằng phía Đông Hà Nội chỉ đơn giản là các quận và huyện thuộc thủ đô. Tuy nhiên, trong lĩnh vực bất động sản, khi nhắc đến phía Đông Hà Nội, nó không chỉ giới hạn ở các địa phương trực thuộc Hà Nội. Thực tế, khu vực này có thể mở rộng đến địa phận Hưng Yên, đặc biệt là khu vực Văn Giang. Tiếp theo, Hải Phòng và Hải Dương cũng được tính vào trục phát triển về phía Đông của thủ đô.

Hạ tầng giao thông tại khu vực phía Đông Hà Nội

Theo kế hoạch đô thị sông Hồng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Thủ đô Hà Nội sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong hạ tầng giao thông, đặc biệt là qua việc xây dựng 12 cây cầu bắc qua sông Hồng (bao gồm 6 cây cầu hiện hữu và 6 cây cầu mới dự kiến). Dự kiến, dân số tại 2 bên bờ sông sẽ đạt khoảng 300.000 người vào năm 2030, tương đương với dân số của cả quận Hoàn Kiếm và Tây Hồ hiện nay.

Với việc hoàn thiện dự án cầu Vĩnh Tuy 2, việc di chuyển giữa nội đô và khu vực phía Đông sẽ trở nên thuận tiện hơn. Từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển giữa khu vực đô thị và ven đô. Hơn nữa, việc hoàn thành cầu Vĩnh Tuy 2 sẽ đồng thời hoàn thiện bốn cây cầu huyết mạch dự kiến bắc qua sông Hồng và sông Đuống, gồm cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Giang Biên, và Vĩnh Tuy.

Khu phía Đông Hà Nội có mạng lưới giao thông phát triển (Nguồn: VNE).

Ngoài ra, khu vực Đông Hà Nội còn được hưởng lợi từ việc nâng cấp hạ tầng giao thông đường sắt Metro. Hai tuyến Metro 8 (đoạn Sơn Đồng – Dương Xá) và Metro 1 (đoạn Gia Lâm - Dương Xá) sẽ đi qua huyện Gia Lâm, đóng góp vào sự phát triển của khu vực.

Khu Đông Hà Nội cũng được kích thích phát triển bởi mạng lưới đường giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5A và Quốc lộ 5B (Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng), Vành đai 4, Vành đai 3,5, và các dự án đường giao thông trọng điểm đang được triển khai. Điều này bao gồm cả việc mở rộng và hoàn thiện các dự án đường cao tốc như đường 5B Hà Nội - Hải Phòng, kết nối trực tiếp với những khu đô thị phát triển bậc nhất như Vinhomes Ocean Park.

Không chỉ chú trọng vào hạ tầng giao thông, khu vực Đông Hà Nội cũng đang chứng kiến sự phát triển đồng bộ với hạ tầng xã hội. Nhiều dự án lớn như công viên biển hồ nhân tạo Royal Wave Park tại Vinhomes Ocean Park 2 (Văn Giang, Hưng Yên), và siêu công viên giải trí VinWonders tại Vinhomes Ocean Park 3 đang mang lại nhiều tiện ích và trải nghiệm văn hóa đa dạng cho cư dân. Hệ thống trung tâm thương mại, bệnh viện, và trường học quốc tế cũng liên tục được đầu tư và mở rộng, nâng cao chất lượng sống của cộng đồng.

Cơ hội đầu tư bất động sản khu phía Đông Hà Nội

Với hệ thống giao thông hiện đại, cư dân khu Đông Hà Nội không chỉ có nhiều lựa chọn để tiếp cận trung tâm thành phố mà còn tận hưởng thời gian di chuyển ngắn ngày càng. Hiện nay, từ Văn Giang, Hưng Yên tới quận Hai Bà Trưng, Hà Nội chỉ mất khoảng 30 phút. 

Đồng thời, quãng đường từ huyện Gia Lâm đến trung tâm quận Hoàn Kiếm chỉ cần khoảng 20 phút di chuyển. Với sự phát triển của 6 cây cầu và 8 tuyến metro trong tương lai, thời gian di chuyển này dự kiến sẽ rút ngắn hơn nữa.

Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Đông Hà Nội (Nguồn: OneHousing).

Sự thuận tiện trong di chuyển này là động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của bất động sản khu Đông trong tương lai. Dự kiến, với xu hướng dân cư dịch chuyển về khu Đông, kết hợp với không gian mở và tiện ích sống đa dạng, khu vực này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho người dân muốn thoát khỏi sự chật chội và xô bồ trong thành phố.

Chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản lớn đã đầu tư sớm trong việc kiến tạo và phát triển những đại đô thị lớn ở bờ Đông, tận dụng nguồn cung thị trường mở rộng và thu hút khách hàng nội đô, đặc biệt là những khách hàng trẻ tuổi. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội, nhận định rằng với hạ tầng kết nối tốt, đồng bộ và tiện ích đa dạng, đại đô thị này đang là điểm đến lý tưởng, tạo cơ hội lớn cho những nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn này.

Một số dự án chung cư khu phía Đông Hà Nội có mức giá dưới 3 tỷ đồng

Sau đây là các chung cư phía Đông Hà Nội dưới 3 tỷ đồng mà bạn có thể tham khảo.

Ecopark

Ecopark với vị trí đắc địa, được bao quanh bởi sông Đuống và sông Hồng. Nhờ đó tạo nên một không gian lý tưởng và lãng mạn cho cư dân. Dự án này không chỉ là nơi ở mà còn là trải nghiệm cảnh quan tuyệt vời cho những người sở hữu căn hộ tại Ecopark.

Ecopark được biết đến với thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới (Nguồn: Báo Thanh Niên).

Nổi bật với hệ thống tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế, Ecopark cam kết mang đến cho cư dân những trải nghiệm đẳng cấp. Các tiện ích bao gồm công viên xanh mát, đường chạy bộ thoải mái, bể bơi tiện lợi, phòng gym hiện đại, trung tâm chăm sóc sức khỏe và nhiều câu lạc bộ nghệ thuật sôi động phù hợp với tài chính cá nhân của dư dân. Mục tiêu là tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp và đầy đủ tiện ích, đồng thời tận hưởng vẻ đẹp tự nhiên xanh tươi từ sông Đuống và sông Hồng.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Ecopark
• Chủ đầu tư: Vihajico
• Vị trí: Nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, kéo dài đến Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Tổng diện tích dự án: 499.07ha
• Diện tích đất ở: 168.95ha (33.85%)
• Loại hình sản phẩm: đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ cao cấp.

Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside mang đến không gian sống sang trọng với đẳng cấp Singapore, hạ tầng cơ sở hiện đại, và đa dạng tiện ích. Với môi trường sống lý tưởng, dự án này hứa hẹn là nơi tuyệt vời cho những người muốn mua nhà Hà Nội đẳng cấp xa hoa.

Vinhomes Riverside có cảnh quan thơ mộng tựa như nước Ý (Nguồn: Dân Trí).

Tiện ích xanh tại Vinhomes Riverside bao gồm công viên khủng long, bể bơi ngoài trời, sân tập dưỡng sinh cho người cao tuổi, vườn cây cảnh quan, giàn cây che nắng, đường dạo bộ, vườn cỏ trung tâm. Ngoài ra, các tiện ích hiện đại như trung tâm mua sắm, vườn BBQ, khu vực thể thao ngoài trời và khu vực thể thao hiện đại cũng làm nổi bật dự án.

Vị trí đắc địa của Vinhomes Riverside là điểm kết nối thuận lợi giữa những thành phố lớn như Hải Dương, Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, và Lạng Sơn. Nằm sát Sông Hồng và Sông Đuống, Vinhomes Riverside cung cấp không gian sống gần thiên nhiên, với một mặt hướng về sông tạo nên cuộc sống trong lành và lãng mạn.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Vinhomes Symphony
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes
• Vị trí: Khu đô thị sinh thái tại những phường - Phúc Lợi, Việt Hưng, Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội
• Tổng diện tích 4,35 ha
• Loại hình phát triển: Căn hộ, văn phòng và shop.
• Quy mô dự án: 7 tòa (bao gồm cả tòa văn phòng) 9 – 15 tầng (tổng là 1837 căn hộ)
• Cơ cấu căn hộ: từ 1 – 3 PN (từ 37m2- 119.5 m2)
• Tiện ích: Dự án có khoảng 200 tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu hưởng thụ ngày càng cao của cư dân.

Garden City

Garden City là sự hòa quyện giữa không gian thiên nhiên tươi mới và tiện ích đẳng cấp, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho mọi người. Dự án này bao gồm hệ thống khu nhà vườn, chung cư cao cấp, và căn hộ, cùng trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và làm việc.

Ha Noi Garden City là điểm đến hấp dẫn của nhiều người mua nhà (Nguồn: Dân Trí).

Với vị trí thuận lợi tại phía Đông Hà Nội, Garden City lân cận với AEON Mall Him Lam, sân golf Long Biên, trường học công lập và quốc tế, khu vui chơi và giải trí. Nằm gần trung tâm Hà Nội, dự án hưởng lợi lớn từ hạ tầng xung quanh, tạo nên một điểm đến đắc địa cho cộng đồng cư dân.

Thông tin dự án:

• Tên dự án: Ha Noi Garden City
• Chủ đầu tư: Berjaya - Handico 12
• Thiết kế: DP ARCHITECTS SDN BHD
• Quy mô dự án: 32ha
• Vị trí: Phường Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội.
• Diện tích khuôn viên đạt: 31,69 ha
• Diện tích sàn xây dựng đạt: 558,418 m2
• Tổng số căn hộ/nền/Villa: 1.673 đơn vị nhà ở

Thông qua bài viết trên của OneHousing, hy vọng bạn đã hiểu hơn về khu phía Đông Hà Nội và các dự án chung cư có mức giá dưới 3 tỷ đồng. Qua đó, bạn sẽ lập kế hoạch an cư phù hợp trong tương lai và sớm mua nhà Hà Nội ưng ý với tài chính cá nhân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Lãi suất ngân hàng đang như thế nào? Có nên vay tiền mua nhà cuối năm?

Vay mua nhà trả góp có những lợi ích gì?