Cân đối dòng tiền để mua nhà khi vừa bước qua tuổi 20 của người trẻ

Mua nhà là một trong những mục tiêu lớn nhất của nhiều người, đặc biệt là các bạn trẻ mới bước vào đời. Tuy nhiên, để mua được nhà, không phải ai cũng có đủ tiền tiết kiệm hay tài chính cá nhân cao. Vậy làm thế nào để cân đối dòng tiền để mua nhà khi vừa bước qua tuổi 20 của người trẻ? Cùng OneHousing khám phá thông tin giúp người trẻ mua nhà ngay sau đây.

Một số ví dụ về người trẻ mua nhà khi vừa bước qua tuổi 20

Trên thực tế, có nhiều người trẻ mua nhà được khi vừa qua tuổi 20, bằng cách áp dụng những phương pháp cân đối dòng tiền khác nhau.

• Vay hơn 90% giá trị căn nhà: Đây là cách mà Lê Văn Hùng, 23 tuổi, đã áp dụng để mua được một căn nhà ở Hà Nội trị giá hơn 2 tỷ đồng. Hùng cho biết, anh chỉ có 230 triệu đồng tiền mặt khi đi mua nhà, nên đã vay ngân hàng 90% giá trị căn nhà, với lãi suất ưu đãi 7,99% trong 15 năm. Mỗi tháng, anh phải trả gần 10 triệu đồng tiền gốc và lãi cho ngân hàng. Đây là một cách mạo hiểm, nhưng cũng là một cách nhanh chóng để sở hữu nhà riêng. Tuy nhiên, cách này cũng có những rủi ro, như áp lực trả nợ, khả năng mất nhà nếu không trả nợ đúng hạn, hay lãi suất tăng cao trong quá trình vay.
• Tích góp từ vài chục triệu, chi tiêu không phung phí: Đây là cách mà Mỹ Lệ, 25 tuổi, đã áp dụng để mua được 2 căn nhà, cùng chồng. Căn nhà hiện tại của cô có giá trị lên đến 7 tỷ đồng. Bí quyết của cô là tích đủ vốn, rồi để tiền tự đẻ ra tiền. Khi mới cưới, cô và chồng đã gom hết tiền mừng, mua miếng đất ở quê. Sau đó, cô bán miếng đất, cộng thêm tiền tiết kiệm và vay thêm ngân hàng một khoản để mua được nhà ở TP.HCM. Cô cũng cho biết, cô và chồng rất tiết kiệm, không chi tiêu phung phí, mà luôn dành dụm để đầu tư sinh lời. Đây là một cách an toàn, nhưng cũng cần có sự kiên nhẫn và khéo léo trong việc quản lý tài chính.
• Đầu tư vào các sản phẩm tài chính: Đây là cách mà Nguyễn Thị Hà, 27 tuổi, đã áp dụng để mua được một căn nhà ở Hà Nội trị giá 3 tỷ đồng. Hà cho biết, cô bắt đầu đầu tư vào các sản phẩm tài chính từ năm 22 tuổi, khi còn là sinh viên. Cô đã tham gia các khóa học về tài chính cá nhân, chứng khoán, tiền ảo, và bất động sản. Đồng thời, cô đã dùng tiền tiết kiệm của mình để mua bán các loại tài sản này và thu được lợi nhuận cao. Sau 5 năm, cô đã có đủ tiền để mua một căn nhà mà không cần vay ngân hàng. Đây là một cách thông minh, nhưng cũng cần có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường tài chính.

Hiện nay, nhiều người trẻ mua nhà khi vừa bước qua tuổi 20 (Nguồn: Cafeland)

Cân đối dòng tiền để mua nhà khi vừa bước qua tuổi 20 của người trẻ

Làm thế nào để cân đối dòng tiền, vừa đáp ứng nhu cầu chi tiêu hàng ngày, vừa tích lũy được tiền mua nhà? Dưới đây là một số bí quyết giúp bạn thực hiện được ước mơ này.

Xác định mục tiêu và kế hoạch mua nhà

Bạn cần biết rõ muốn mua nhà ở đâu, loại hình nào, giá bao nhiêu, thời gian bất động sản là bao lâu. Từ đó, bạn có thể tính toán được số tiền cần phải tiết kiệm mỗi tháng và cần vay bao nhiêu nếu cần thiết.

Tạo nguồn thu nhập ổn định và đa dạng

Để có thể cân đối dòng tiền, người trẻ cần có một nguồn thu nhập ổn định và đủ để chi trả các khoản chi tiêu cố định hàng tháng như tiền nhà, điện, nước, ăn uống, gửi xe, học phí, bảo hiểm,... 

Đồng thời, bạn cũng nên tìm cách gia tăng thu nhập bằng cách nhận thêm các công việc làm thêm, kinh doanh online, đầu tư vào các kênh sinh lời như chứng khoán, tiền ảo, bất động sản,... Nhưng bạn cũng phải cẩn thận, không nên đầu tư quá nhiều vào những kênh có rủi ro cao, mà nên phân bổ vốn hợp lý, theo nguyên tắc “đừng để tất cả trứng vào một giỏ”.

Tiết kiệm và chi tiêu hợp lý

Tiết kiệm và chi tiêu hợp lý là yếu tố quan trọng nhất để cân đối dòng tiền. Người trẻ cần có một kế hoạch chi tiêu rõ ràng, phân bổ ngân sách cho các khoản chi tiêu khác nhau và tuân thủ nghiêm ngặt. 

Đồng thời, bạn nên ưu tiên trả nợ trước, rồi mới tiết kiệm và cuối cùng mới chi tiêu cho những nhu cầu không thiết yếu. Người trẻ cũng nên tận dụng các ứng dụng quản lý tài chính cá nhân, để theo dõi được thu chi của mình một cách chính xác và minh bạch. 

Hơn hết, bạn cũng nên tạo thói quen tiết kiệm, bằng cách đặt ra một mục tiêu tiết kiệm cụ thể và gửi tiền vào các kênh tiết kiệm với lãi suất cao như tiết kiệm ngân hàng, tiết kiệm trực tuyến, tiết kiệm có kỳ hạn,...

Người trẻ cần cân đối dòng tiền để mua nhà (Nguồn: VIB)

Hỗ trợ người trẻ mua được nhà với giải pháp tài chính từ Techcombank

Nếu bạn đang tìm kiếm một nguồn vay hợp lý để mua nhà, thì có thể tham khảo giải pháp tài chính từ Techcombank. Techcombank là một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, sở hữu nhiều sản phẩm và dịch vụ đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng. Đặc biệt, Techcombank còn hợp tác chiến lược toàn diện với tập đoàn Vingroup, cung cấp các giải pháp tài chính đột phá về nhà ở cho người dân Việt Nam.

Một trong những giải pháp tài chính nổi bật của Techcombank là Techcombank Family, hỗ trợ liên kết tài khoản ngân hàng cha mẹ với của con. Tính năng này nhằm giúp cha mẹ đồng hành cùng con phát triển kỹ năng quản lý tài chính cá nhân. 

Với Techcombank Family, cha mẹ có thể chủ động đặt lịch hẹn mở tài khoản cho con (từ 11 tuổi trở lên) ở chi nhánh gần nhất qua ứng dụng Techcombank Mobile. Con được chủ động truy cập tài khoản mang tên mình, với thông tin đăng nhập độc lập, để tự quản lý kế hoạch tài chính và chi tiêu trong hạn mức bố mẹ đã thiết lập sẵn.

Đồng thời, cha mẹ có thể chuyển tiền vào tài khoản của con định kỳ, linh hoạt cài đặt hạn mức giao dịch và theo dõi hoạt động chi tiêu của con ngay trên ứng dụng Techcombank Mobile.

Ngoài ra, Techcombank còn cung cấp các gói vay linh hoạt, đa dạng, tạo điều kiện cho khách hàng chủ động và tự tin khả năng tài chính cá nhân để có thể sở hữu căn hộ phù hợp. 

Với các giải pháp tài chính từ Techcombank, bạn sẽ có thêm nhiều lựa chọn để mua nhà khi vừa bước qua tuổi 20. Hãy liên hệ với Techcombank để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Techcombank - Vững tài chính - Sống thăng hoa.

Techcombank hỗ trợ người trẻ mua nhà với giải pháp tài chính cá nhân hợp lý (Nguồn: Baodautu)

Qua bài viết, OneHuosing đáp giải đáp làm thế nào để cân đối dòng tiền để mua nhà khi vừa bước qua tuổi 20 của người trẻ. Hy vọng những thông tin sẽ hữu ích khi người trẻ mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Người trẻ không ngại vay tiền mua nhà

Thu nhập 20 và 30 triệu đồng/tháng, giới trẻ nên mua nhà không?