Căn 1PN tòa R1.02 Vinhomes Ocean Park nên bán ở đâu để được giá hợp lý?

Vinhomes Ocean Park không chỉ là đại đô thị hiện đại, thông minh, đẳng cấp quốc tế, mà còn mang đến một không gian sống mới mẻ, tràn đầy năng lượng và gần gũi thiên nhiên cho mọi cư dân. Chính vì vậy, thị trường bất động sản tại đây luôn sôi động và được người mua quan tâm. Nhiều người thắc mắc không biết nên bán căn 1PN tòa R1.02 Vinhomes Ocean Park ở đâu để được giá hợp lý? Bài viết này sẽ giúp bạn có được câu trả lời thỏa đáng nhất!

Lợi thế khi bán căn 1PN tòa R1.02 Vinhomes Ocean Park

Vị trí địa lý

Vinhomes Ocean Park có quy mô 420ha nằm tại vị trí vàng trên địa bàn huyện Gia Lâm, khi tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Đông của thủ đô Hà Nội và là cửa ngõ giao thương trọng điểm quốc gia. Theo định hướng phát triển và mở rộng của khu vực phía Đông Nam Hà Nội, nơi đây sẽ trở thành trung tâm kinh tế văn hóa mới. Vì vậy, cư dân có thể yên tâm an cư lạc nghiệp và có cơ hội tạo ra lợi nhuận lớn khi lựa chọn Vinhomes Ocean Park.

Bốn mặt của Vinhomes Ocean Park đều tiếp giáp với các trục đường lớn như sau:

• Giáp với tuyến đường Đông Dư - Dương Xá về phía Tây Bắc
• Giáp với đường quy hoạch rộng 40m về phía Đông Bắc
• Giáp với khu dân cư xã Kiêu Kỵ về phía Đông Nam
• Giáp với đường quốc lộ 5B và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng về phía Tây Nam

Vị trí đắc địa của Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Tòa R1.02 là tòa căn hộ cao cấp nằm tại phân khu Ruby. Tòa tháp nằm trên đường Lý Thánh Tông, gần quảng trường ga metro và khu vườn Nhật Bản với những cảnh quan tuyệt đẹp như hồ cá Koi, cầu gỗ, vườn tùng, cổng Torri,... rất lý tưởng cho những ai yêu thích văn hóa Nhật.

Môi trường, cảnh quan

Theo đánh giá của các chuyên gia, những thành phố lớn và đông dân cư như Hà Nội đang bị ô nhiễm và thiếu không gian xanh trầm trọng. Tuy nhiên, với diện tích hơn 300ha cho cảnh quan hồ nước và công viên, Vinhomes Ocean Park đã mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ, gần gũi thiên nhiên và tràn đầy năng lượng cho mọi cư dân tại đây.

Hồ điều hòa nước ngọt cùng bãi cát trắng trải dài có diện tích 24,5ha cùng biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 6,1ha là 2 tiện ích nổi bật tại khu đô thị. Hồ nước giúp điều hòa không khí, mang đến không gian mát mẻ, dễ chịu và là điểm đến thư giãn, giải trí cho mỗi gia đình.

Tòa R1.02 nằm đối diện công viên hồ điều hòa 29ha, dự kiến sẽ được xây dựng khi huyện Gia Lâm lên quận. Trong tương lai, cư dân tại đây sẽ có cơ hội hưởng trọn không gian thoáng đãng, trong lành cũng như tầm nhìn đẳng cấp từ kỳ quan của huyện Gia Lâm.

Cư dân Vinhomes Ocean Park được tận hưởng không khí trong lành (Nguồn: Vinhomes) 

Dịch vụ và tiện ích

Hệ thống thể thao quy mô lớn

Vinhomes Ocean Park được trang bị hơn 700 máy tập gym ngoài trời, với nhiều loại máy khác nhau, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe của cư dân. Các máy tập đều được bố trí tại những nơi có không gian xanh, mát mẻ, mang đến trải nghiệm mới lạ, không bị ngột ngạt như trong phòng tập khép kín.

Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park còn có nhiều sân chơi thể thao, đường chạy bộ, đạp xe,...  giúp mọi cư dân có thể rèn luyện sức khỏe, vui chơi, giải trí theo sở thích và khả năng của bản thân. 

Dịch vụ tiện lợi

Với quy mô hơn 100 điểm nướng dã ngoại tại 6 công viên BBQ ngoài trời, cư dân tại Vinhomes Ocean Park có thể thỏa sức tổ chức dã ngoại, cắm trại mà không phải mất thời gian đi đâu xa.

Tại các địa điểm này, bếp nướng, bàn ghế và khu sơ chế đều được bố trí sẵn, vô cùng sạch sẽ và rộng rãi. Các công viên nướng đều được bố trí tại những vị trí đẹp như gần hồ nước, gần các kênh đào và công viên xanh, mở ra không gian dễ chịu, mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên, không kém gì các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Công viên nướng BBQ tại Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Tiện ích nội khu đa dạng

Vinhomes Ocean Park được thiết kế theo mô hình “all in one”, bao gồm toàn bộ tiện ích nhằm phục vụ cuộc sống của cư dân một cách trọn vẹn nhất. Đó là tổ hợp các cửa hàng tiện lợi, mua sắm, sân chơi vui nhộn cho trẻ em, tiện ích thể thao cho người lớn và không gian dạo bộ cho người cao tuổi.

Chủ đầu tư đã lắp đặt các bể bơi xen kẽ giữa các tòa chung cư. Đặc biệt, tại phân khu Sapphire 2, khu vực bể bơi 4 mùa được thiết kế trên tầng thượng của nhà để xe 5 tầng với mái kính trượt mở linh hoạt để phục vụ nhu cầu bơi lội, giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân. Bể bơi này được quy hoạch rộng hơn 2000m2 với khu vực dành cho người lớn theo tiêu chuẩn Olympic rộng hơn 1000m2, khu vực dành cho trẻ em rộng 120m2 và khu vực phụ trợ khoảng 700m2.

Giá bán thực tế căn hộ 1PN tòa R1.02 Vinhomes Ocean Park hiện tại

Phân khúc cao tầng tại Vinhomes Ocean Park gồm 66 tòa chung cư được thiết kế từ 26 - 31 tầng theo phong cách năng động, hiện đại, tối đa hóa không gian sống. Khu căn hộ được chia thành 3 phân khúc gồm Sapphire, Diamond, Ruby nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều tệp khách hàng. 

Giá bán căn 1PN tòa R1.02 Vinhomes Ocean Park hiện tại giao động từ 45.74 - 55.12 triệu đồng/m2, giá cả căn từ 1,35 - 2,7 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing, 19/03/2024).

Mặt bằng thiết kế căn hộ 1PN tòa R1.02 Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Giá bán căn hộ 1PN đã sử dụng

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ đã sử dụng

Đối với những căn hộ đã qua sử dụng, giá bán sẽ được đưa ra dựa trên nhiều yếu tố như:

• Thời gian sử dụng
• Thời điểm bán lại so với thời điểm chào bán của chủ đầu tư
• Độ mới của nội thất
• Độ mới của phần thô
• Tầm nhìn và hướng của căn hộ
• Vị trí tầng
• Phong thủy căn hộ

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà

Nhiều người khi bán nhà sẽ gặp phải các khó khăn như:

• Khó xác định được mức giá hợp lý so với hiện trạng nhà để dễ bán nhanh. Đây là yếu tố rất quan trọng cần được xem xét và nghiên cứu kỹ lưỡng, bởi nếu bán với giá thấp hơn so với giá trị căn nhà thì bạn sẽ bị lỗ và thiệt thòi, nhưng nếu bán quá cao so với thực trạng căn nhà thì sẽ khó bán, ít người mua hoặc có người hỏi nhưng không chốt do giá chưa hợp lý.
• Khó lựa chọn kênh bán uy tín để đảm bảo quyền lợi của bản thân.
• Tính thanh khoản chưa cao.

Lựa chọn kênh bán uy tín

OneHousing là kênh mua bán nhà uy tín mà bạn có thể tham khảo khi lựa chọn bán nhà, bởi những ưu điểm vượt trội sau:

• Giúp người bán giải quyết được những khó khăn khi bán nhà như: bán giá hớ do chủ nhà thiếu thông tin, kiến thức, kinh nghiệm, chưa đánh giá đúng giá trị căn nhà, áp lực về dòng tiền, mất thời gian tìm người mua, thủ tục pháp lý phức tạp,...
• Tính thanh khoản nhanh: Chỉ trong vòng 5 phút sau khi cung cấp thông tin, khách hàng đã nhận được định giá sơ bộ; sau đó căn nhà sẽ được thẩm định thực tế và khách hàng sẽ nhận lại chào giá cuối cùng; giao dịch sẽ được hoàn thiện từ 7 - 14 ngày.
• Là nguồn đáng tín cậy, duy nhất một đầu mối làm việc trong suốt quá trình giao dịch. 
• Khách hàng chắc chắn bán được nhà khi nhận được chào giá từ OneHousing.

Với mức độ uy tín cùng quy trình mua nhà chuyên nghiệp, rõ ràng, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm bán nhà trên OneHousing. Bài viết hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lên kế hoạch và tìm kênh bán nhà uy tín, hiệu quả.

Xem thêm

Mua nhà có nên chờ sau khi Luật Đất đai có hiệu lực?

Techcombank cho vay mua nhà: Phí phạt trả nợ trước hạn là bao nhiêu?