Cách tiết kiệm thông minh giúp sớm thực hiện mục tiêu mua nhà với thu nhập 20 triệu/tháng

Với mức thu nhập trung bình khoảng 20 triệu mỗi tháng, việc mua nhà trở nên khó khăn đối với nhiều người. Nhưng có những cách tiết kiệm thông minh và quản lý tài chính hiệu quả sẽ giúp bạn tiến gần hơn đến mục tiêu của mình. Cùng khám phá những chiến lược tiết kiệm, đầu tư thông minh, từ việc lập kế hoạch tài chính đến tận dụng các nguồn thu nhập phụ, hay cách vay mua nhà hợp lý… để giúp bạn thực hiện được ước mơ mua nhà.

Lập mục tiêu cụ thể

Để sở hữu nhà riêng cho bản thân, bạn cần xác định một kế hoạch hoặc những cách tiết kiệm phù hợp để mua nhà. Việc đặt ra mục tiêu này là vô cùng quan trọng, giúp bạn định hình những ước muốn dựa trên tình hình tài chính cá nhân. Hãy chuẩn bị một kế hoạch tài chính với mục tiêu cụ thể và rõ ràng.

Lập mục tiêu rõ ràng khi có ý định mua nhà (Nguồn ảnh: Prudentail)

Cách thiết lập mục tiêu có thể bao gồm:

• Đánh giá tình hình tài chính hiện tại của bạn.
• Xác định vị trí bạn muốn mua căn nhà.
• Quyết định diện tích, tiện ích mà bạn mong muốn có trong căn nhà.
• Đề ra một thời gian cụ thể, ví dụ như trong vòng 3 năm, để sở hữu căn nhà mà bạn mong muốn.
• Nếu không đủ tiền mặt, xác định số tiền bạn cần vay và tìm hiểu các nguồn vay khả dụng.

Dựa vào những câu hỏi này, bạn sẽ có được những câu trả lời chính xác phản ánh mong muốn cá nhân của mình. Từ đó, bạn có thể lên kế hoạch để tích lũy tiền hoặc điều chỉnh kế hoạch sao cho phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Xây dựng kế hoạch chi tiêu tiết kiệm

Để sở hữu căn nhà mơ ước, việc lập kế hoạch tài chính là một phần quan trọng và cần thiết. Trả nợ hoặc trả lãi hàng tháng sẽ ảnh hưởng đến chi tiêu gia đình, vì vậy, việc lập kế hoạch chi tiêu hàng tháng là rất quan trọng để tránh gặp phải khó khăn hoặc áp lực không mong muốn.

Lập ngân sách chi tiêu hàng tháng giúp bạn có kế hoạch thu chi hợp lý và kiểm soát dòng tiền một cách hiệu quả. Sau khi xác định các nhóm chi tiêu, bạn cần phân bổ tiền lương cho từng khoản chi này.

Có kế hoạch chi tiêu rõ ràng (Nguồn ảnh: Báo Thanh Niên)

Ví dụ, nếu thu nhập hàng tháng của bạn là 20 triệu đồng, bạn có thể phân bổ ngân sách chi tiêu như sau:

• Quỹ tiết kiệm: 3 triệu đồng
• Quỹ dự phòng: 1 triệu đồng
• Các khoản chi tiêu hàng tháng: 16 triệu đồng
• Tổng cộng là 20 triệu đồng. Nếu chi tiêu còn dư, bạn có thể đưa vào quỹ tiết kiệm để đẩy nhanh tiến độ hiện thực hóa kế hoạch mua nhà.

Xây dựng quỹ tiết kiệm là một trong những cách tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả. Bằng cách trích một phần thu nhập hàng tháng sau khi nhận lương, bạn có thể có kế hoạch chi tiêu hợp lý và tránh bội chi không cần thiết.

Ngoài ra, việc tính toán chính xác số tiền hiện có và số tiền cần thiết để mua nhà cũng rất quan trọng. Chỉ nên quyết định mua nhà khi bạn đã tích lũy đủ ít nhất 50% giá trị ngôi nhà, theo khuyến nghị của các chuyên gia tài chính.

Mua sắm khi thực sự cần thiết

Trong quá trình tiết kiệm, một điều quan trọng mà bạn cần chú ý đó là từ bỏ thói quen mua sắm không cần thiết hoặc chi tiêu khi tâm trạng không ổn định. Hành vi này có thể ảnh hưởng đến ngân sách hàng tháng của bạn và tạo ra một thói quen chi tiêu không kiểm soát.

Hãy điều chỉnh cách tiêu dùng của bạn bằng cách lên danh sách các món cần mua trước khi đi mua sắm, tham khảo giá cả, và tận dụng các chương trình khuyến mãi giảm giá. Áp dụng quy tắc mua sắm trong 24 giờ, tức là suy nghĩ và xem xét hàng hóa trong vòng 24 giờ. Nếu sau thời gian đó bạn thấy chúng không cần thiết, hãy loại bỏ chúng ra khỏi danh sách mua sắm. Điều này giúp bạn kiểm soát việc mua sắm một cách có kế hoạch hơn.

Hạn chế mua sắm trực tuyến

Một thói quen nguy hại mà nhiều người mắc phải là mua sắm trực tuyến, nguyên nhân chính gây ra việc chi tiêu không kiểm soát. Để khắc phục vấn đề này, hãy tránh tiếp xúc quá nhiều với quảng cáo và chương trình giảm giá trên mạng xã hội.

Hạn chế thói quen lướt mạng mua sắm (Nguồn ảnh: VnEconomy)

Tìm cách tăng thu nhập

Ngoài việc tiết kiệm, tăng thu nhập hàng tháng hoặc tạo ra nguồn thu nhập thụ động là rất quan trọng để đạt được mục tiêu mua nhà. Bạn có thể tìm kiếm công việc thêm ngoài giờ phù hợp với sở thích và thời gian rảnh rỗi của mình. Tuy nhiên, hãy đảm bảo bạn vẫn chú ý đến sức khỏe và thời gian dành cho gia đình.

Tìm kiếm sự hỗ trợ

Trước khi đưa ra quyết định, hãy tham khảo ý kiến từ người thân và bạn bè. Họ có thể đóng vai trò tư vấn và hỗ trợ tài chính cho bạn trước kế hoạch mua nhà. Đừng ngần ngại trao đổi ý kiến một cách trung thực và lấy được nhiều thông tin hữu ích. Tuy nhiên, hãy chú ý đến việc chia sẻ thông tin với những người tin cậy để tránh những rủi ro không mong muốn.

Sử dụng giải pháp vay mua nhà của Techcombank

Ngân hàng Techcombank được biết đến là một trong những ngân hàng Thương mại Cổ phần lớn nhất tại Việt Nam và là một trong những ngân hàng hàng đầu tại khu vực châu Á. Với chiến lược tập trung vào khách hàng, ngân hàng Techcombank không ngừng cung cấp các giải pháp và dịch vụ tài chính đa dạng, phù hợp với nhu cầu của hàng triệu khách hàng.

Trên hành trình phát triển, Techcombank liên tục nhận được sự công nhận từ các tổ chức quốc tế uy tín như EuroMoney, Global Finance, AsiaRisk, Finance Asia, Wells Fargo,... Techcombank hiện đang hợp tác chặt chẽ với các chủ đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam như Vinhomes, Masterise Homes để cung cấp các giải pháp vay mua nhà với lãi suất cạnh tranh và phù hợp với tài chính cá nhân cho khách hàng.

Techcombank sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian sở hữu nhà (Nguồn ảnh: Báo Đầu tư)

Kể từ tháng 03/2024, lãi suất vay mua nhà tại Techcombank là 10,5%/năm, phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0,5% - 1%/năm và miễn phí từ năm thứ 6 trở đi. Đồng thời, có chính sách giảm trừ lãi suất vay đến 1,2%/năm trong giai đoạn thả nổi, áp dụng cho từng nhóm khách hàng cụ thể.

Techcombank có thể hỗ trợ trên giao dịch đặt cọc của khách hàng, đa dạng và linh hoạt các hình thức giải ngân. Thời hạn vay lên đến 35 năm mà không giới hạn độ tuổi vay vốn.

Đối với việc mua căn hộ trực tiếp từ chủ đầu tư, Techcombank cung cấp giải pháp tài chính tối ưu với hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước thời hạn lên đến 24 tháng. Hồ sơ và thủ tục cho vay mua nhà được xử lý nhanh chóng, hạn mức vay cao từ 70% giá trị hợp đồng mua bán bất động sản, thời gian vay tối đa 35 năm.

(Nguồn: Ngân hàng Techcombank, cập nhật 3/2024)

Giả sử, bạn cần mua căn hộ 1 tỷ đồng, khi bạn sử dụng giải pháp vay của Techcombank, bạn cần chuẩn bị 30% giá trị căn hộ, khoảng 300 triệu đồng. Số còn lại bạn sẽ được ngân hàng cho vay và trả nợ tối đa 35 năm. Như vậy, bạn sẽ sớm thực hiện được mục tiêu mua nhà với mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng.

Quy trình 5 bước vay mua nhà trả góp tại Ngân hàng Techcombank:

• Bước 1: Tư vấn cùng chuyên viên khách hàng cá nhân để hiểu rõ thông tin về sản phẩm vay, lãi suất và phí.
• Bước 2: Khách hàng điền thông tin và hoàn thiện hồ sơ vay. Trao đổi với chuyên viên để họ bắt đầu quá trình khởi tạo đơn vay.
• Bước 3: Chuyên viên thông báo kết quả duyệt hồ sơ cho khách hàng.
• Bước 4: Xác nhận lịch hẹn và mang theo giấy tờ gốc được hướng dẫn khi đến ngân hàng để ký hợp đồng.
• Bước 5: Sau khi ký hợp đồng, Ngân hàng Techcombank thực hiện việc giải ngân số tiền vay.

Tổng kết lại, việc áp dụng các biện pháp tiết kiệm thông minh có thể giúp bạn sớm thực hiện được mục tiêu mua nhà với thu nhập 20 triệu/tháng. Đồng thời, việc tìm hiểu và chọn lựa các sản phẩm và dịch vụ tài chính vay mua nhà phù hợp cũng đóng vai trò quan trọng trong quá trình này. Hãy kiên nhẫn và kiên trì, và bạn sẽ đạt được mục tiêu của mình trong thời gian ngắn nhất.

Xem thêm

Mua nhà có nên chờ sau khi Luật Đất đai có hiệu lực?

Techcombank cho vay mua nhà: Phí phạt trả nợ trước hạn là bao nhiêu?