Cách rao bán căn 2PN tòa GS2 Vinhomes Smart City với giá hợp lý?

Với những ưu điểm vượt trội, dự án bất động sản Vinhomes Smart City đã thu hút sự chú ý đáng kể từ phía khách hàng và các nhà đầu tư, đặc biệt là loại hình căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa GS2. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, ngày càng nhiều người đang có nhu cầu bán căn hộ tại dự án này. Câu hỏi đau đầu được đặt ra liệu rằng nên rao bán căn 2PN tòa GS2 tại đâu để có được mức giá phù hợp. Hãy cùng theo dõi những thông tin tư vấn bán nhà trong bài viết dưới đây!

Những ưu điểm vượt trội của căn hộ 2PN tại tòa GS2 Vinhomes Smart City

Vị trí đắc địa

Căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa GS2 sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc giữa 8 khu đô thị Vinhomes phía Tây. Điều đặc biệt, tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, mang lại không gian sống trong lành và thoải mái cho cư dân. Ngoài ra, việc di chuyển cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, chỉ mất vài phút bằng phương tiện công cộng VinBus.

Các hướng tiếp giáp đắt giá cũng là điểm mạnh giúp gia tăng giá trị bất động sản của tòa GS2 dự án Vinhomes Smart City. Phía Đông Bắc tọa lạc gần với khu vực BBQ và tòa GS1, phía Đông Nam liền kề đường sắt đô thị số 6, còn phía Tây Nam gần với tòa GS3 và phía Tây Bắc tiếp giáp với các tiện ích nội khu. Tất cả những tiện ích này tạo ra một không gian sống đẳng cấp và hiện đại cho cư dân khi sinh sống tại tòa GS2, đặc biệt là căn hộ 2PN của dự án Vinhomes Smart City.

Cảnh quan xung quanh

Tầm nhìn của tòa GS2 Vinhomes Smart City vô cùng đặc biệt, bao gồm toàn khung cảnh xanh mướt của khu đô thị Vinhomes Smart City. Đặc biệt căn hộ 2PN hướng Đông Nam và Tây Nam mang đến cho cư dân cái nhìn tổng thể của Central Park (công viên trung tâm) và địa điểm tập kết các môn thể thao.

Cảnh quan xung quanh khu vực tòa 2PN tòa GS2 Vinhomes Smart City (Nguồn: Vinhomes)

Ngược lại, căn hộ 2PN tòa GS2 hướng Tây Bắc của khu đô thị Vinhomes Smart City mang lại không gian riêng tư và yên bình, với tầm nhìn rộng mở vào các tiện ích đa dạng trong nội khu. Với vị trí và thiết kế hiện đại, căn hộ 2PN tại tòa GS2 hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho cư dân thưởng thức cuộc sống tuyệt vời.

Hệ thống tiện nghi, dịch vụ đẳng cấp

Tòa GS2 đem đến cho cư dân quốc tế hàng loạt tiện ích sang trọng, hướng tới phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới với bầu không khí sôi động và vui tươi. Bể bơi ngoài trời Tropical Palm rộng lớn 1.000m2 là điểm đến không thể bỏ lỡ cho những người muốn rèn luyện sức khỏe và thư giãn trong không gian thiên nhiên tươi mát sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tòa GS2 tại dự án Vinhomes Smart City sở hữu đa dạng tiện nghi, dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao (Nguồn: Vinhomes)

Để cung cấp sân chơi và hoạt động giải trí cho trẻ em, Kid Galaxy là một lựa chọn hoàn hảo thay cho việc trẻ nhỏ dành thời gian ngồi trước màn hình điện tử. Các khu vực nghỉ ngơi như Ivy Rest cũng được thiết kế đặc biệt để cư dân có không gian thư giãn và nghỉ ngơi ở một địa điểm sở hữu tiêu chuẩn, phong cách như các resort 5 sao.

Bên cạnh đó, cư dân tại tòa GS2 sẽ được trải nghiệm môi trường quản lý hiện đại và tiên tiến, với việc áp dụng các tiêu chuẩn mưu trí và sử dụng công nghệ tiên tiến. Hệ thống thang máy phân tầng được trang bị công nghệ nhận diện khuôn mặt (Face ID), camera đa lớp và ứng dụng kết nối cư dân với hệ sinh thái dịch vụ của Vingroup, đảm bảo một môi trường an toàn và bảo mật tối đa cho cư dân.

Giá bán thực tế căn hộ 2PN mới tại tòa GS2 Vinhomes Smart City hiện tại

Đọc tiếp

Các căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa GS2 với phong cách tối giản, tinh tế, cung cấp không gian đa năng lý tưởng cho cặp đôi và gia đình nhỏ. Diện tích của các căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Smart City dao động từ 42.7 đến 75.7m², giá bán từ 2.26 đến 3.79 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 41.55 đến 59.72 triệu đồng/m2.(Nguồn: OneHousing, ngày 13/03/2024).

Bảng giá biến động của căn hộ 2PN tòa GS2 tại Vinhomes Smart City (Nguồn: OneHousing)

Giá bán căn hộ 2PN tại tòa GS2 Vinhomes Smart City đã qua sử dụng

Những khó khăn chung của các căn hộ cũ đã qua sử dụng

Sự xuống cấp của chất lượng căn hộ

Chất lượng và cấu trúc căn hộ đóng vai trò quan trọng trong xác định giá trị của căn nhà. Nếu căn nhà không được bảo quản tốt hoặc cần phải thực hiện nhiều sửa chữa, khách hàng sẽ gặp khó khăn trong việc đạt được mức giá mong muốn trước khi tham gia tư vấn bán nhà. Vấn đề này có thể khắc phục thông qua việc sửa chữa các vấn đề như ẩm mốc, nứt nẻ trên tường, hoặc hệ thống điện nước,...

Vị trí căn hộ không hợp phong thủy

Với các căn hộ chung cư ở một vài nơi, nhiều người sẽ coi trọng vị trí và tầm nhìn dựa theo yếu tố phong thủy. Nếu như tòa chung cư gần nghĩa trang, bị ánh nắng chiếu trực tiếp hay nằm giữa lối đi vào hai bên dãy căn hộ thì cũng khiến căn hộ giảm giá trị.

Những rào cản trong việc định giá bất động sản

Định giá bất động sản là một vấn đề không dễ dàng, đặc biệt là đối với những người không có nhiều kiến thức trong lĩnh vực này. Có thể khách hàng sẽ cần hỗ trợ tư vấn bán nhà từ các chuyên gia tư vấn thị trường bất động sản.

Việc định giá căn hộ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình sản phẩm, vị trí, diện tích, và chất lượng. Nếu chủ nhà định giá căn hộ quá cao so với thị trường, quá trình bán nhà có thể gặp khó khăn và căn hộ sẽ có ít hơn cơ hội thanh khoản.