Các tuyến đường mới nào kết nối khu đô thị Xuân Phương Nam Từ Liêm với các khu vực xung quanh?

Tọa lạc tại khu đất “vàng” tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, khu đô thị Xuân Phương thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn chỉnh. Đặc biệt là sự xuất hiện của các tuyến đường mới ở Nam Từ Liêm trong thời gian tới sẽ giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm Thủ đô, các khu đô thị kế cận và nhiều tuyến đường huyết mạch khác. Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về những tuyến đường quy hoạch này qua bài viết dưới đây.

Loạt đường mới mở đi qua khu đô thị Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Báo Dân trí)

Thông tin tổng quan về khu đô thị Xuân Phương

Khu đô thị Xuân Phương Viglacera rộng 14,6ha do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Vị trí dự án tọa lạc trên thế đất thịnh vượng, tài lộc, nằm trọn trong khu vực vành đai xanh sông Nhuệ (phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Đây là vùng không gian xanh sinh thái chuyển tiếp giữa nội đô và vùng đô thị phát triển mở rộng.

• "Nhất cận thị": nằm ngay tại trung tâm của quận Nam Từ Liêm.
• "Nhị cận giang": kế cận sông Nhuệ hiền hòa.
• "Tam cận lộ": nằm 2 bên đường Trần Hữu Dực rộng 40m và tuyến đường sắt nội đô số 3 chạy sát khu đô thị đang trong quá trình quy hoạch.
• "Tứ hội ngộ cận viên": dọc theo đường Trần Hữu Dực đến công viên Thị Cấm rộng 25.5ha và công viên Foresa rộng 3ha.

Thời gian khởi công từ năm 2010 và đã bàn giao cho khách hàng từ năm 2016. Tại đây được chia thành 2 phân khu:

• Khu biệt thự: Gồm 100 căn biệt thự song lập và đơn lập, cao 4 tầng, với diện tích từ 187m2 – 220m2. Giá bán từ 9,5 - 12 tỷ đồng.
• Khu liền kề: Tổng 337 căn liền kề cao 4 tầng, diện tích đa dạng từ 74,3 – 100 – 180m2. Giá bán từ 4,5 - 5 tỷ đồng. (Nguồn: aeland, tháng 7/2023)

Khu đô thị Xuân Phương được chủ đầu tư trang bị hệ thống tiện ích nội khu toàn diện, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cộng đồng cư dân.

• Hồ nước điều hòa 10.000m2 mát mẻ, mang đến không khí thoáng đãng trong lành.
• Trung tâm thương mại, khu văn phòng thuận tiện đi làm, mua sắm, giải trí.
• Hệ thống trường học từ nhà trẻ, tiểu học, THCS chất lượng cao đảm bảo cho thế hệ tương lai một môi trường học tốt nhất.
• Hệ thống khuôn viên cây xanh, khu thể dục thể thao, phòng tập gym, yoga, bể bơi, 2 sân tennis ngoài trời giúp cư dân nâng cao sức khỏe.

Có thể thấy, khu đô thị Xuân Phương sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế không gian đô thị xanh với đầy đủ tiện ích nội khu hiện đại, chất lượng. Đây cũng là dự án nằm trong vùng “nóng” của thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư địa ốc.

Đặc biệt là khi các đề án cải tạo, mở rộng, hoàn thiện và triển khai mới các trục đường lớn trong thời gian tới sẽ làm tăng giá trị bất động sản dự án khu đô thị Xuân Phương nói riêng và các dự án khác trên địa bàn nói chung.

Khu đô thị Xuân Phương mở ra không gian sống yên bình, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Tasco)

Tìm hiểu về 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam

Các tuyến đường mới ở Nam Từ Liêm đi qua khu đô thị Xuân Phương

Xung quanh dự án khu đô thị Xuân Phương trong thời gian tới sẽ triển khai xây dựng thêm các tuyến đường mới giúp kết nối nhanh chóng tới các trục đường chính và khu đô thị khác.

Các tuyến đường sẽ mở mới và mở rộng đi qua khu đô thị Xuân Phương (Nguồn: VnExpress)

Cư dân khu đô thị Xuân Phương nói riêng và các dự án lân cận hưởng lợi gì các tuyến đường này?

Triển khai các tuyến đường mới ở Nam Từ Liêm đi qua khu đô thị Xuân Phương sẽ giúp hoàn thiện hệ thống hạ tầng khung của quận Nam Từ Liêm. Điều này sẽ giúp giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm tại các trục đường chính hiện hữu như: Trịnh Văn Bô, Xuân Phương, Trần Hữu Dực, Lê Quang Đạo, Đại Lộ Thăng Long.

Đoạn đường di chuyển từ khu đô thị Xuân Phương tới Trung tâm hội nghị quốc gia, Big C Thăng Long, Sân vận động Mỹ Đình, Bến xe Mỹ Đình và các trường THCS, THPT chuẩn quốc gia cũng sẽ được rút ngắn. Bên cạnh đó cư dân khu đô thị Xuân Phương cũng dễ dàng tiếp cận với các khu dân cư, khu đô thị khác như: KĐT Đại học Vân Canh, KĐT Bắc An Khánh, Vườn Cam Vinapol.

Đặc biệt, với việc quy hoạch tuyến đường số 2 việc kết nối với khu đô thị Vinhomes Smart City thuận tiện hơn rất nhiều. Thay vì trước đây, cư dân khu đô thị Xuân Phương nếu muốn tới Vinhomes Smart City vui chơi, mua sắm, thăm người thân, bạn bè phải đi từ đường Miêu Nha, Tây Mỗ và băng qua cầu vượt Cầu Cốc.

Ngoài ra, các tuyến đường mới mở có làn đường rộng, thông thoáng, tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện cũng được hạn chế. Điều này mang lại bầu không khí trong lành cho cư dân khu đô thị Xuân Phương nói riêng và các dự án lân cận nói chung.

Chưa hết, việc quy hoạch giao thông đồng bộ ngoài nâng tầm giá trị bất động sản cho khu đô thị Xuân Phương còn mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho các dự án kế cận cả thời điểm hiện tại và tương lai. Chẳng hạn như đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ - Đại Mỗ) chỉ cách dự án Khu đô thị Xuân Phương 3km theo tuyến đường số 2.

Vinhomes Smart City tiếp giáp cả 3 cung đường đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 70, đường Lê Trọng Tấn kéo dài và ôm trọn cả 3 tuyến đường sắt metro số 5, 6, 7 nên sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội.

Dự án này bao gồm 58 tòa căn hộ với đa dạng loại hình sản phẩm từ: căn hộ studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, 3PN+1. Mỗi phân khu và mỗi tòa căn hộ đều có những điểm nhấn trong kiến trúc, cảnh quan và thiết kế tối ưu công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Không chỉ có khách hàng ở thực, nhà đầu tư quan tâm mà Vinhomes Smart City còn thu hút lượng khách thuê lớn. Đặc biệt là kỹ sư, công nhân viên chức, nhân viên văn phòng và chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại khu công nghệ cao Láng - Hòa Lạc hoặc các tòa nhà văn phòng và trụ sở các bộ, ngành mới di dời về.

Dự án được phát triển theo mô hình "A city within a city" (thành phố trong thành phố) nên sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp như: hệ sinh thái thông minh với 4 trục cốt lõi (Căn hộ thông minh - Cộng đồng thông minh - Vận hành thông minh – An ninh thông minh), bộ 3 công viên Central Park - Sportia Park - Vườn Nhật, trường liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, khu bể bơi ngoài trời mang phong cách "resort", các sân thể thao, sân chơi trẻ em và khu vực tập dưỡng sinh.

Vinhomes Smart City mang đến cho gia chủ một cuộc sống đẳng cấp, trọn vẹn (Nguồn: VOV)

Trên đây là thông tin về các tuyến đường mới ở Nam Từ Liêm đi qua khu đô thị Xuân Phương trong thời gian tới. Những công trình này không chỉ thay đổi diện mạo giao thông khu vực mà còn nâng tầm giá trị cho khu đô thị Xuân Phương và các dự án bất động sản kế cận.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tuyến đường nào quy hoạch để kết nối 2 siêu đô thị phía Đông Hà Nội Vinhomes Ocean Park và Ecopark?

3 cây cầu thuộc dự án Vành đai 4 Hà Nội sẽ bắc qua sông nào?