Các tiện ích chung cư phải biết khi mua nhà dự án

Tiện ích chung cư: Vì sao quan trọng? 

2 ví dụ đơn giản dưới đây sẽ giúp bạn nhanh chóng định hình lý do cho sự quan trọng của việc đánh giá tiện ích chung cư. 

• Khi gia đình muốn đi bơi, bạn muốn các thành viên chỉ cần bấm nút thang máy để di chuyển lên bể bơi tầng thượng chỉ trong vòng 5’? Hay xuống tầng 1 để tới bể bơi chung của toàn khu căn hộ hết khoảng 15’ và chưa kể còn có rủi ro là trời mưa hoặc trời lạnh? Cùng là tiện ích bể bơi trong khu chung cư, nhưng vị trí ở đâu, diện tích bể bơi thế nào, và bao nhiêu người sẽ sử dụng bể bơi đó sẽ quyết định trải nghiệm sống hàng ngày của gia đình bạn.
• Một ví dụ tiếp theo, khi đưa con đi học vào mỗi sáng, bạn muốn thong thả dạo bước trong đường nội khu chung cư? Hay mệt mỏi vì tắc đường khi di chuyển tới trường học của con cách đó nhiều km? Đó là lý do vì sao vị trí của các tiện ích chung cư (trường học, bệnh viện,...) sẽ ảnh hưởng tới thói quen và chất lượng sống của gia đình bạn.

Tiện ích chung cư là cách gọi chung bao gồm những công trình công cộng, những dịch vụ đi kèm trong khuôn viên của dự án để đáp ứng các nhu cầu cơ bản và thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Giữa các phân khúc chung cư bình dân, chung cư cao cấp, chung cư hạng sang,...luôn có sự khác biệt phần lớn được thể hiện ở tiện ích chung cư.

Tiện ích bể bơi ngoài trời ở khu đô thị Vinhomes. Ảnh: Cư dân cung cấp.

Tổng hợp danh sách tiện ích chung cư phải biết khi mua nhà dự án

Thực tế, giá căn hộ sẽ cao hay thấp tùy thuộc vào số lượng, sự độc đáo và tính riêng tư của tiện ích chung cư đó. Do đó, trước tiên bạn cần nắm được tiện ích chung cư có những hạng mục gì. 

• Tiện ích nội khu

•    Tiện ích ngoại khu

- Chợ dân sinh 

- Siêu thị, Trung tâm Thương mại 

- Trường học (mầm non, tiểu học, THCS, PTTH, trường liên cấp,...) 

- Bệnh viện 

- Công viên 

- Sân bay 

- Các quán cà phê, nhà hàng, góc ẩm thực ngon 

Xác định nhu cầu tiện ích xung quanh như thế nào? 

Trong quá trình xác định nhu cầu tiện ích xung quanh, đừng quên hai điều quan trọng này: Một là hãy lựa chọn những dự án nằm trong khả năng tài chính của bạn. Hai là hãy sắp xếp và lựa chọn tiện ích chung cư theo thứ tự ưu tiên, đề phòng trường hợp ta không thể chọn được tất cả những tiện ích mong muốn.

Trích “Cẩm nang mua nhà sơ cấp” - OneHousing.

“Xác định nhu cầu tiện ích xung quanh” là một trong những bước đầu tiên giúp bạn tự hoạch địch hành trình mua nhà sơ cấp:

1. Xác định mục đích mua nhà theo từng giai đoạn cuộc đời
2. Xác định nhu cầu về không gian
3. Xác định nhu cầu về tiện ích xung quanh
4. Xác định nhu cầu về giao thông kết nối
5. Dự trù ngân sách phù hợp

Đón đọc Home Buying Guide trên OneHousing để biết chi tiết và hiểu rõ từng bước trong hành hành trình mua nhà.