Bí quyết cách âm và chống ồn cho các căn hộ chung cư

Chọn mua căn hộ chung cư có nghĩa là bạn chấp nhận việc sống trong môi trường cộng đồng với 500 căn hộ khác trong cùng tòa nhà, và khoảng trên dưới 20 gia đình trong cùng 1 tầng. Do đó tiếng ồn xung quanh là một trong những tác động không thể tránh khỏi.

Tiếng ồn trong khu chung cư

Tiếng ồn phần lớn đến từ các hoạt động nội khu bên dưới tòa nhà, trong khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, và đặc biệt là tiếng ồn của các phương tiện giao thông nếu như căn hộ của bạn ở phía gần đường lớn. Ngay cả khi bạn ở căn hộ trên tầng cao thì tiếng ồn vẫn có thể đến từ sảnh hàng lang hay các căn hộ của hàng xóm. 

Thực tế, cư dân căn hộ chung cư thường phàn nàn về sự ồn ào của nhà bên cạnh nhiều hơn tiếng ồn đến từ các hoạt động tập thể của cư dân. Do đó, để đảm bảo sự riêng tư và không gian yên lặng cho các thành viên trong gia đình, gia chủ thường lắp thêm các thiết bị, vật dụng chống ồn cho căn hộ. 

Thông thường, tiếng ồn trong khu chung cư có hai loại âm thanh, loại truyền trong không gian và truyền qua kết cấu. Âm thanh trong không gian chính là loại có thể nghe thấy trong căn phòng như tiếng cười nói, tiếng nhạc phát từ loa, tiếng nhạc cụ,... . Âm thanh truyền trong kết cấu là tiếng bước chân, tiếng gõ cửa, tiếng đồ nội thất va chạm trên sàn nhà,... .

Một số tòa căn hộ Vinhomes Smart City có vị trí gần đường quốc lộ nên có nhiều tiếng ồn từ các phương tiện giao thông. Ảnh: Vinhomes Smart City.

Xử lý cách âm tiếng ồn cho căn hộ chung cư

• Cách âm cửa ra vào bằng cách lắp chặn cửa 

Để cách âm cho căn hộ, cách phổ biến nhất là làm kín mọi khe hở để ngăn không cho âm thanh bên ngoài lọt vào. Đối với cửa ra vào ở các căn hộ chung cư, chủ đầu tư thường được để hở 1cm so với sàn để tạo điều kiện cho các gia đình lát sàn gỗ. Đây là nơi âm thanh có thể truyền qua lại. Do đó, khi bạn lắp chặn cửa, âm thanh sẽ không lọt qua được nữa, mùi và bụi bặm từ hành lang cũng không lọt được vào nhà.

Thiết bị chặn cửa thường được làm bằng nhôm, có lớp cao su ở giữa. Khi đóng cửa vào, lớp cao su sẽ tự động rơi xuống và che kín phần cửa hở.  Bạn sẽ hầu như không nghe thấy tiếng động ở hành lang và ngược lại. Chi phí lắp đặt chặn cửa dao động 550.000đ - 650.000đ tùy hãng và công lắp đặt. Đây là hình thức cách âm phổ biến nhất mà hầu như căn hộ chung cư nào cũng lắp đặt.

• Cách âm trần căn hộ bằng thạch cao

Hình thức cách âm này thường được thực hiện ngay từ đầu khi chủ nhà tiến hành thi công nội thất cho căn hộ. Một khoảng không giữa trần thạch cao và trần nhà gốc sẽ giúp hạn chế âm thanh truyền qua kết cấu. Nếu muốn tăng cường hiệu quả cách âm hơn, đơn vị thi công thạch cao có thể sử dụng thêm một lớp bông thủy tinh hoặc bông khoáng. 

• Cách âm sàn căn hộ bằng đồ dùng nội thất

Một điều ít ai biết đó là việc chọn chất liệu cho sàn căn hộ cũng sẽ giúp cách âm tốt hơn. Bạn nên ưu tiên sử dụng các chất liệu dày và tiêu âm tốt như gỗ đặc, nhựa, tấm thảm lót dày,...bởi âm thanh khi truyền qua sàn căn hộ tầng trên và tầng dưới sẽ được hấp thụ bớt ở các lớp này. Thông thường, một lớp đàn hồi như sợi, cao su, PVC,... sẽ được gắn thêm bên dưới sàn gỗ để tăng hiệu quả cách âm. 

Nội thất căn hộ gồm sàn gỗ, thảm, tường...góp phần chống ồn cho căn hộ. Ảnh: Sven Brandsma  | Unsplash.

• Cách âm cửa sổ gần đường lớn 

Đây là vấn đề thường gặp của các căn hộ ở tầng thấp và gần đường quốc lộ, ví dụ như các tòa ở Sapphire 1 và Sapphire 2  Vinhomes Smart City. Lúc này, bạn cần xử lý tất cả các khe hở trên cửa để đảm bảo âm thanh không lọt qua được. Khe cửa, cạnh cửa đều phải lắp thiết bị chặn cửa (tương tự như cửa ra vào). Tuy nhiên, cách tuyệt vời nhất là thiết kế thêm một khoảng không để cách âm. Bạn có thể sử dụng không gian này để làm nơi thư giãn, trồng cây,... . Cách này có nhược điểm là chi phí khá tốn kém hơn do bạn phải tự thi công và làm lại nội thất căn hộ. 

• Cách âm cho tường căn hộ

Giải pháp này tương tự như các phòng hát karaoke, đó là sử dụng vật liệu dày như gạch vữa, thạch cao, gỗ đặc để cách âm. Ở các căn hộ chung cư, đơn vị thi công thường cách âm một cách đơn giản hơn bằng cách làm cho bề mặt tường gồ ghề: sử dụng vải nhung, trát vôi vữa, giấy dán tường chuyên dụng,....

Xem thêm:

Mua nhà ở Vinhomes Smart City, cho con đi học trường mầm non nào?

Bạn có biết: Top 3 căn hộ chuyển nhượng Vinhomes Smart City đáng mua nhất tháng 2/2021

Chọn căn hộ Vinhomes Smart City trong tầm giá từ 1 tỷ - 1,5 tỷ

Chi tiết tuyến đường đến Vinhomes Smart City