Bất động sản quận Long Biên: Tiềm năng và vị trí đẹp

Quận Long Biên, nằm ở phía Đông Bắc Hà Nội, đang dần trở thành một trong những khu vực có sức hút lớn đối với thị trường bất động sản. Với hạ tầng phát triển vượt bậc, vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng, bất động sản quận Long Biên không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các dự án đầu tư mà còn là nơi an cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống xanh, tiện ích.

Tổng quan về bất động sản quận Long Biên

Long Biên từ lâu đã được biết đến với vai trò là cửa ngõ phía Đông Bắc của Hà Nội, kết nối với các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang và Hưng Yên. Sự phát triển hạ tầng vượt bậc, đặc biệt là các cây cầu như Vĩnh Tuy, Chương Dương và sắp tới là cầu Trần Hưng Đạo, đã giúp tăng cường kết nối giao thông, tạo thuận lợi cho việc đi lại giữa Long Biên và trung tâm Hà Nội. Nhờ vậy, bất động sản quận Long Biên đã nhanh chóng trở thành một thị trường nóng với nhiều dự án nhà ở và chung cư đang được triển khai.

Bất động sản quận Long Biên đang trên đà tăng trưởng (Nguồn: Báo Thanh Niên)

Theo Báo Đầu Tư, quận Long Biên đã chứng tỏ sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Hà Nội từ năm 2018 - 2024, khi số lượng giao dịch thổ cư liên tục nằm trong top đầu các quận. Ông Đỗ Ngọc Thắng, Giám đốc kinh doanh Vùng 3 tại OneHousing cũng chỉ ra rằng sự phát triển của hạ tầng, đa dạng tiện ích sống và vị trí thuận lợi di chuyển vào nội thành chính là những yếu tố then chốt khiến thị trường thổ cư tại Long Biên bùng nổ.

Các phường như Thạch Bàn, Ngọc Thụy và các tuyến phố như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Bát Khối là những khu vực nổi bật với tỷ lệ giao dịch thổ cư cao nhất. Theo báo cáo thị trường quý I/2024 từ Batdongsan, nhà đất thổ cư đã ghi nhận mức tăng giá 10 - 20% so với cuối năm 2023, mặc cho giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang trên đà leo thang.

Giá bán nhà ở các phường nổi bật tại Long Biên

Tùy vào vị trí và tiện ích xung quanh, giá bán nhà ở các phường trong quận Long Biên cũng có sự khác biệt đáng kể.

Giao dịch nhà đất quận Long Biên tăng đột biến 93%

Theo số liệu mới nhất từ OneHousing, quận Long Biên đã ghi nhận sự bùng nổ giao dịch nhà đất trong quý II/2024, với khoảng 2.700 căn được chuyển nhượng, đánh dấu mức tăng 93% so với quý I/2024. Điều này đồng nghĩa với việc đưa Long Biên là quận có lượng giao dịch cao nhất trong quý. Đó là dấu hiệu rõ ràng cho sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại khu vực này.

Cũng trong 6 tháng đầu năm, tổng lượng giao dịch thổ cư tại Long Biên đạt 22.000 căn, với mức tăng 50% trong quý II nhờ vào sự tăng trưởng mạnh mẽ trong tháng 4. Điểm nổi bật trong sự tăng trưởng này là khu vực các phường trọng điểm như Ngọc Thụy, Thạch Bàn, và Long Biên, nơi chiếm tới 60% giao dịch của quận. Hơn nữa, hơn một nửa số người mua nhà tại Long Biên hiện đang tìm kiếm các căn nhà có giá dưới 5 tỷ đồng, cho thấy nhu cầu cao đối với phân khúc giá rẻ.

Giao dịch mua bán nhà tại Long Biên nằm ở các tuyến phố Ngọc Thụy, Nguyễn Văn Cừ và Bát Khối

Tuyến phố Bát Khối, Nguyễn Văn Cừ và Ngọc Thụy đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ người mua nhờ vào vị trí thuận lợi và giá cả phải chăng. Đặc biệt, sự phát triển của tuyến đường Nguyễn Văn Cừ và dự án cầu Tứ Liên trong tương lai được dự đoán sẽ tiếp tục nâng cao giá trị bất động sản tại Long Biên.

Với những yếu tố này, quận Long Biên được dự báo sẽ tiếp tục là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2024, thậm chí có thể vượt qua giao dịch của hai quận Nam và Bắc Từ Liêm cộng lại.

Giá mua bán nhà các phường quận Long Biên

Quận Long Biên, với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, đang thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Giá mua bán nhà tại các phường trong quận này có sự biến động đáng kể, phản ánh nhu cầu cao và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản. 

Thông tin cập nhật ngày 25/9/2024 trên Batdongsan

Một số dự án chung cư nổi bật tại quận Long Biên

Quận Long Biên không chỉ hấp dẫn với những căn nhà phố, biệt thự, mà còn có nhiều dự án chung cư hiện đại, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ. Dưới đây là một số dự án chung cư nổi bật đang thu hút sự quan tâm:

• Vinhomes Riverside: Dự án nổi bật với không gian sống xanh, tiện ích cao cấp và hệ thống an ninh hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp tại Long Biên.
• Mipec Riverside: Tọa lạc ngay cạnh cầu Long Biên, Mipec Riverside mang đến không gian sống hiện đại với tầm nhìn ra sông Hồng tuyệt đẹp. Dự án có nhiều loại căn hộ với giá bán phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng.
• Chung cư Hope Residence: Nằm tại phường Phúc Đồng, Hope Residence được biết đến với mức giá hợp lý và hạ tầng tiện ích đầy đủ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc những ai đang tìm kiếm căn hộ vừa túi tiền tại quận Long Biên.

Vinhomes Riverside là khu sinh thái đẳng cấp tại khu vực (Nguồn: Vinhomes Land)

Tiềm năng phát triển bất động sản quận Long Biên

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, bất động sản quận Long Biên hứa hẹn sẽ còn tăng trưởng mạnh trong tương lai. Khu vực này không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi kết nối với trung tâm Hà Nội, mà còn có không gian sống xanh, thoáng đãng, phù hợp cho các gia đình muốn tìm kiếm một môi trường sống chất lượng.

Thị trường mua bán nhà tại quận Long Biên hiện đang rất sôi động, đặc biệt là ở các phường như Bồ Đề, Ngọc Thụy và Sài Đồng. Các dự án chung cư và nhà ở trong khu vực này liên tục được triển khai, mang đến nhiều lựa chọn phong phú cho nhà đầu tư và người dân.

Bên cạnh đó, Long Biên còn thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản nhờ hệ thống tiện ích hiện đại và môi trường sống xanh mát, yên tĩnh. Với sự hiện diện của sân golf 27 lỗ duy nhất tại Hà Nội, quận Long Biên đang trở thành lựa chọn hàng đầu của cư dân có thu nhập cao, những người tìm kiếm không gian sống trong lành, tiện nghi và thuận tiện. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông hoàn thiện và tiện ích đẳng cấp đã giúp Long Biên trở thành một trong những khu vực tiềm năng nhất để đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng sự phát triển không ngừng về tiện ích và không gian sống, bất động sản quận Long Biên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả những người muốn an cư lạc nghiệp và các nhà đầu tư tiềm năng. Nhờ vào tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, Long Biên không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là cơ hội lớn để đầu tư mua bán nhà dài hạn.

Xem thêm

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Long Biên trên công cụ định giá nhà đất?

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Giang Biên Long Biên mới nhất