Bất động sản quận Hai Bà Trưng: Tiềm năng và vị trí đẹp

Quận Hai Bà Trưng, một trong những quận trung tâm sầm uất của Hà Nội, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong thị trường bất động sản. Với vị trí thuận tiện, hạ tầng giao thông phát triển và hệ thống tiện ích hiện đại, nhu cầu mua bán nhà tại quận này luôn duy trì ở mức cao. 

Đôi nét về quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, đang phát triển mạnh mẽ và toàn diện về kinh tế - xã hội, tạo bước đột phá trên nhiều lĩnh vực. Quận Hai Bà Trưng cũng được đánh giá cao về quy hoạch đô thị với nhiều bước tiến rõ nét, hướng tới sự văn minh và hiện đại. Cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội được đầu tư kỹ lưỡng, cải thiện bộ mặt đô thị. Các dự án trọng điểm về giao thông, chỉnh trang đô thị và hạ tầng xã hội đang được triển khai nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Vị trí địa lý: Quận Hai Bà Trưng nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, có ranh giới tiếp giáp với nhiều quận khác như sau:

• Phía Đông, Hai Bà Trưng giáp quận Long Biên.
• Phía Tây quận Hai Bà Trưng giáp khu vực quận Đống Đa.
• Phía Tây Nam giáp khu vực quận Thanh Xuân.
• Phía Nam tiếp giáp khu vực quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc giáp khu vực quận Hoàn Kiếm.

Văn hóa - xã hội và giáo dục: Với 35 di tích được xếp hạng cấp quốc gia và thành phố, quận Hai Bà Trưng không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn là một điểm đến văn hóa quan trọng, góp phần quảng bá hình ảnh Thủ đô. 

Hướng phát triển: Trong nhiệm kỳ 2020 - 2025, quận Hai Bà Trưng đã đề ra mục tiêu phát triển bền vững, văn minh, hiện đại, tập trung vào việc cải cách hành chính, chuyển đổi số, và thúc đẩy nền kinh tế dựa trên ứng dụng khoa học công nghệ. Việc triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu số hóa, áp dụng chuyển đổi số trong quản lý đô thị, và hiện đại hóa các dịch vụ công là những bước đi quan trọng để quận trở thành đô thị thông minh toàn diện.

Quận Hai Bà Trưng đang trên đà phát triển toàn diện, với sự kết hợp giữa kinh tế mạnh mẽ, hạ tầng hiện đại và cải cách hành chính hiệu quả. Những thành tựu trong các lĩnh vực như thương mại - dịch vụ, văn hóa và giáo dục khẳng định vị thế của quận trong việc góp phần xây dựng Thủ đô Hà Nội giàu đẹp, văn minh, hướng đến tương lai bền vững.

Quận Hai Bà Trưng, một trong những quận trung tâm sầm uất của Hà Nội (Nguồn: Maison)

Tình hình bất động sản quận Hai Bà Trưng cập nhật 2024

Quận Hai Bà Trưng, một trong những khu vực trung tâm của Hà Nội, đang có thị trường bất động sản phát triển ổn định với nhu cầu cao từ cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư. Đặc điểm nổi bật của quận là vị trí địa lý thuận lợi, giao thông phát triển cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, thu hút lượng lớn cư dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc.

Nhu cầu mua bán nhà đất quận Hai Bà Trưng cập nhật 2024

Với vị trí trung tâm và nhiều tiện ích hiện đại, quận Hai Bà Trưng luôn nằm trong nhóm những khu vực có nhu cầu nhà đất cao tại Hà Nội. Trong quý III/2023, số lượng giao dịch mua bán nhà đất tại quận đạt 1.234 giao dịch, chiếm 12,4% tổng số giao dịch trên toàn thành phố. Căn hộ chung cư là phân khúc nổi bật nhất, chiếm 65% số giao dịch, trong khi nhà phố liền kề và biệt thự, shophouse lần lượt chiếm 25% và 10%. Điều này phản ánh xu hướng tìm kiếm nhà ở có giá cả hợp lý tại khu vực này, đặc biệt là các căn hộ chung cư và nhà phố liền kề.

Nhu cầu bất động sản tại Hai Bà Trưng còn chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như sự di chuyển của dân cư từ ngoại ô vào trung tâm để tiếp cận các tiện ích, sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt là dự án cầu Vĩnh Tuy và tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Ngoài ra, nhóm khách hàng trẻ tuổi có thu nhập cao đang tạo ra làn sóng mới trong nhu cầu nhà ở tại quận này.

Giá mua bán nhà đất quận Hai Bà Trưng cập nhật 2024

Theo Batdongsan, tình hình giá nhà riêng tại quận Hai Bà Trưng tháng 9/2024 dao động từ 100 - 823 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và các yếu tố như pháp lý và tiện ích xung quanh. Các khu vực có giá trị bất động sản cao nhất bao gồm phố Bạch Mai, Lê Thanh Nghị, Minh Khai, Nguyễn Khoái và Trần Khát Chân, nhờ vào vị trí gần trung tâm, giao thông thuận lợi và tiện ích phong phú. Trong khi đó, giá nhà đất ở các khu vực như Đại La, Lạc Trung, Nguyễn Công Trứ và Phố Huế thấp hơn một chút, nhưng vẫn duy trì ở mức cao do sự phát triển đồng bộ về hạ tầng.

Cũng theo trang tin Batdongsan, giá mua bán căn hộ chung cư ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội: từ 14 triệu đồng/m2 - 162 triệu đồng/m2. Các dự án chung cư nổi bật ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội: Times City, Vinhomes Times City - Park Hill, Sunshine Garden, Imperia Sky Garden, Park Hill Premium - Times City

Tình hình bất động sản quận Hai Bà Trưng phát triển ổn định (Nguồn: Kinh tế đô thị)

Cơ hội đầu tư bất động sản quận Hai Bà Trưng  

Với tình hình bất động sản quận Hai Bà Trưng phát triển ổn định, thị trường đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư, đặc biệt là các phân khúc căn hộ chung cư và nhà phố liền kề. Sự phát triển về hạ tầng, cùng với nhu cầu an cư cao từ cư dân và dân văn phòng, đang thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này tiếp tục tăng trưởng.

Quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản lớn tại Hà Nội, nhờ vào sự phát triển về hạ tầng giao thông, hệ thống tiện ích đầy đủ và nhu cầu nhà đất cao. Sự ổn định và tăng trưởng trong giá trị nhà đất đã biến quận này thành điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và các nhà đầu tư. Trong tương lai, thị trường bất động sản tại quận Hai Bà Trưng được dự báo sẽ tiếp tục duy trì mức độ sôi động và tăng trưởng ổn định.

Xem thêm

Làm thế nào để định giá chung cư ở quận Hai Bà Trưng trên công cụ định giá nhà đất?

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Trương Định quận Hai Bà Trưng mới nhất