Bất động sản "nóng" trở lại: Vốn FDI tăng gấp đôi trong 3 tháng đầu năm

Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần thoát khỏi tình cảnh trượt dài trong ảm đạm. Ngay những tháng đầu năm 2024, thị trường tài chính đầu tư cho thấy những tín hiệu khởi sắc tích cực khi vốn FDI tăng gấp đôi trong 3 tháng đầu năm. Cùng tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Những kỳ vọng cho thị trường bất động sản bứt phá

Theo các chuyên gia tài chính đầu tư, sau khi Luật Đất đai sửa đổi được ban hành, thị trường bất động sản Việt Nam nhận được những phản hồi tích cực từ các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Các điều khoản mới trong Luật Đất đai sửa đổi hứa hẹn thúc đẩy thực hiện thành công các giao dịch bất động sản trên thị trường. Điều này kỳ vọng mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản bứt phá trong những năm tới.

Luật Đất đai sửa đổi thúc đẩy thị trường bất động sản hồi phục (Nguồn: VnEconomy)

Luật Đất đai sửa đổi không chỉ tạo dựng được hành lang pháp lý hoàn thiện để khắc phục những hạn chế về các thủ tục, giấy tờ còn vướng mắc cho các doanh nghiệp mà còn thúc đẩy phê duyệt nhanh chóng các dự án mới, góp phần tạo nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản phát triển theo hướng bền vững, minh bạch

Thị trường bất động sản Việt Nam đang được tái cơ cấu hình thành môi trường pháp lý ổn định và minh bạch. Chính Phủ quyết định xóa bỏ khung giá đất để tránh những trường hợp cố ý “đẩy giá”, “thổi giá” gây nhiễu loạn thị trường. 

Theo thống kê, vướng mắc pháp lý chiếm đến 70% vấn đề của các doanh nghiệp bất động sản và đây là yếu tố quyết định sự hình thành, phát triển của dự án. Chính vì vậy, việc tháo gỡ được các vướng mắc này sẽ đánh dấu bước tiến mới cho công cuộc hồi phục ngành bất động sản.

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý góp phần hồi phục thị trường bất động sản (Nguồn: Smartland)

Tất cả những yếu tố trên dự báo sự trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam sẽ sớm hồi phục hoàn toàn. Thị trường bất động sản hiện nay đang có nhiều tín hiệu tích cực hứa hẹn mang lại thêm nhiều lợi ích cho cộng đồng và cả nền kinh tế nước nhà.

Vốn FDI tăng gấp đôi trong 3 tháng đầu năm 2024

Vừa qua Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã công bố báo cáo tình hình thu hút đầu tư nước ngoài tại Việt Nam và đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài trong quý I/2024. Theo đó, tổng số vốn đăng ký mới, góp vốn và điều chỉnh cổ phần, mua vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt 6,17 tỷ USD, tăng trưởng 13,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Vốn điều lệ thực hiện các dự án đầu tư nước ngoài đạt 4,63 tỷ USD, tăng trưởng 7,1% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Vốn FDI tăng gấp đôi trong 3 tháng đầu năm 2024 (Nguồn: VIB)

Cho đến thời điểm hiện tại, cả nước có khoảng 39.758 dự án còn hiệu lực với tổng vốn là 475,83 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế các dự án đạt 301,8 tỷ USD, bằng 63,4% so với tổng vốn đăng ký còn hiệu lực. 

Các nhà đầu tư nước ngoài hiện nay đã tiến hành đầu tư thành công vào 42 tỉnh, thành phố trên địa bàn cả nước. Trong đó, Thủ đô Hà Nội hiện đang tạm dẫn đầu với tổng vốn đầu tư lên đến 970,8 triệu USD, chiếm 15,7% thị phần tổng vốn đầu tư và gấp hơn 6,1 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Đứng thứ 2 hiện đang là tỉnh Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư khoảng 745,2 triệu USD, chiếm 12,1% thị phần tổng vốn đăng ký, kế tiếp lần lượt là các tỉnh thành đặc biệt thu hút các nhà đầu tư nước ngoài khác như Quảng Ninh, Đồng Nai, Thái Nguyên, TP. HCM,…

Cụ thể, hiện đang có khoảng 17/21 ngành kinh tế quốc dân được các nhà đầu tư nước  ngoài quan tâm rót tiền vào. Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo vẫn tiếp tục dẫn đầu trong suốt nhiều năm với tổng vốn đầu tư khoảng 3,93 tỷ USD, chiếm 63,6% tổng vốn đầu tư.

Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo chiếm 63.6% tổng vốn đầu tư (Nguồn: VnEconomy)

Ngành đầu tư thị trường bất động sản đứng thứ 2 liền kề sau ngành công nghiệp chế biến, chế tạo với tổng vốn đầu tư khoảng 1,58 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn đầu tư, gấp 2,1 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tiếp đến là lần lượt các ngành phát triển kinh tế bền vững như khoa học công nghệ, hoạt động chuyên môn và ngành bán lẻ với tổng số vốn lần lượt là 190,2 triệu USD và 224,8 triệu USD.

Vốn FDI tăng gấp đôi trong 3 tháng đầu năm 2024, trong đó, đầu tư bất động sản hiện đang đứng thứ 2 trong số vốn đầu tư đăng ký trong các ngành kinh tế tài chính đầu tư. Đây là tín hiệu khởi sắc đáng mừng cho ngành bất động sản nói riêng và nền kinh tế Việt Nam nói chung.

Trên đây vừa cùng bạn tìm hiểu về vấn đề vốn FDI tăng gấp đôi trong 3 tháng đầu năm, báo hiệu thị trường bất động sản Việt Nam nóng dần lên. Hy vọng bài viết này mang lại thêm nhiều thông tin hữu ích dành cho bạn.

Xem thêm 

Bí quyết bán nhà nhanh chóng và được giá tốt: 4 gợi ý từ người trong ngành

Giải pháp bán nhà nhanh của OneHousing và mô hình bán nhà truyền thống có gì khác biệt?