Bất động sản huyện Thường Tín: Tiềm năng và vị trí đẹp

Thị trường bất động sản huyện Thường Tín, Hà Nội đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng và nhiều tiềm năng phát triển nhất khu vực phía Nam thủ đô Hà Nội, thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ mang đến rất nhiều lợi ích cho người mua bán nhà và đầu tư trong tương lai. Vậy nên bài viết này sẽ cung cấp những thông tin mới nhất về giá bán và tiềm năng của thị trường bất động sản huyện Thường Tín giúp bạn có cái nhìn trực quan hơn.

Thông tin chung của huyện Thường Tín

Vị trí địa lý của huyện

• Vị trí: Huyện Thường Tín là một huyện thuộc phía nam của thủ đô Hà Nội. Huyện Thường Tín tiếp giáp với một số huyện như Thanh Oai, Thanh Trì, Phú Xuyên, tỉnh Hưng Yên.
• Diện tích: Huyện Thường Tín có diện tích 127,59 km2, mật độ dân số đạt 1.961 người/km2

Bản đồ hành chính của huyện Thường Tín, Hà Nội (Nguồn: bandovietnam)

Cơ sở hạ tầng của huyện

• Huyện Thường Tín vẫn chưa quá phát triển về hạ tầng giao thông, tỷ lệ đường giao thông vẫn còn chiếm tỷ lệ rất thấp chỉ 8,5% và giao thông vẫn còn là một nút thắt tại huyện. Hiện nay huyện đang có 4 tuyến đường tỉnh lộ, 14 tuyến đường chính, 2 tuyến đường huyết mạch là tuyến cao tốc Pháp Vân- Cầu Giề và quốc lộ 1A, 2 nhà ga lớn (ga Tía và ga Thường Tín), 1 bến cảng Hồng Vân và 6 bến đò.
• Các tuyến đường huyết mạch có khả năng kết nối với các tỉnh miền Nam với Hà Nội chính là tiền đề để bất động sản huyện Thường Tín phát triển, giá đất ngày càng được tăng cao và thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, vừa và nhỏ.

Tình hình mua bán nhà ở tại huyện Thường Tín

Giá mua bán của bất động sản huyện Thường Tín

Trong những năm gần đây giá đất tại huyện Thường Tín đang có dấu hiệu tăng lên hàng ngày. Theo khảo sát loại hình đất đang được mua bán nhiều nhất tại huyện là đất nền và đất phố. Các mức giá còn bị chênh lệch bởi vị trí, diện tích và cơ sở hạ tầng.

• Giá đất nền tại huyện Thường Tín dao động từ 5 triệu đồng đến 25 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan T9/2024)
• Giá đất nhà phố tại huyện Thường Tín dao động từ 1,5 tỷ đồng đến 2,5 tỷ đồng/căn

Ở một số xã Chương Dương, Khánh Hà, Duyên Thái, Quất Động, Văn Bình giá nhà đất dao động trên dưới 500 triệu đồng. Còn ở khu vực Vân Tảo, Tự Nhiên giá đất từ 500 triệu đồng đến hơn 800 triệu đồng. Khu vực xã Thư Phú, Thắng Lợi, Ninh Sở, Hồng Vân giá nhà đất trên 900 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng

Về phân khúc chung cư, giá bán các căn hộ chung cư tại huyện Thường Tín dao động từ khoảng 800 triệu đồng đến 2 tỷ đồng. Một số căn hộ có diện tích lớn hoặc nằm ở vị trí đẹp, có tiềm năng sẽ có giá bán cao hơn.

Tiềm năng của thị trường bất động sản Thường Tín

Theo những đánh giá của các chuyên gia, nếu huyện Thường Tín thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản phát triển trong tương lai thì giá mua bán nhà đất tại huyện Thường Tín sẽ tăng mạnh và có cơ hội bức phá giống như các huyện Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh.

Hiện nay huyện Thường Tín đang không ngừng phát triển cơ sở hạ tầng như phát triển trục đô thị dọc vành đai 4, hai tuyến đường cao tốc huyết mạch bắc nam Pháp Vân- Cầu Giẽ và quốc lộ 1A, sân bay thứ 2 của thủ đô,... Huyện Thường Tín đang không ngừng bức phá khi trở thành trung tâm kinh tế của khu vực phía Nam. 

Tuyến đường cao tốc huyết mạch Pháp Vân-Cầu Giẽ, huyện Thường Tín khi nhìn từ trên cao (Nguồn: dantri)

Hạ tầng phát triển sẽ là tiền đề để kéo theo thị trường bất động sản huyện Thường Tín trở nên sôi động hơn. Bất động sản huyện Thường Tín đang trở thành một điểm đến lý tưởng dành cho các nhà đầu tư với tầm nhìn tăng trưởng dài hạn dự báo một chu kỳ mới trong năm 2024.

Trước khi lựa chọn mua bất kỳ một phân khúc bất động sản nào bạn cũng nên tìm hiểu kỹ thị trường bất động sản và nhận định rõ tiềm năng, đánh giá rõ dự án, rủi ro, cập nhật liên tục thông tin về bất động sản khu vực, thời gian đầu tư, chính sách ưu đãi, tham khảo ý kiến của chuyên gia,... để có một cái nhìn rõ nhất về thị trường bất động sản của khu vực.Việc lựa chọn vị trí đất nền, pháp lý, giá cả luôn là những yếu tố quan trọng trước khi lựa chọn mua bất kỳ một mảnh đất hay bất động sản nào.

Tóm lại, bài viết trên là những thông tin về giá bán và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản huyện Thường Tín, Hà Nội. Qua bài viết mong rằng bạn đã có thêm những thông tin hữu ích về thị trường bất động sản Thường Tín và sở hữu cho mình một vị trí trong thị trường khu vực này.

Xem thêm

Sức hút về tiềm năng bất động sản khu vực Thường Tín có gì nổi bật

Thông tin quy hoạch Hà Nội mới nhất: Điều chỉnh quy hoạch cục bộ tại Ứng Hòa, Thường Tín, Mê Linh