Bán nhà liền kề 100 - 120m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Phân khúc nhà liền kề 100 - 120m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, dịch vụ, tiện ích đã thu hút rất nhiều khách hàng và các nhà đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ cùng bạn tìm đáp án cho câu hỏi “bán nhà liền kề 100 - 120m2 ở đâu để được giá hợp lý”.

Những thông tin tổng quan về phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Vị trí địa lý của phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Hải Âu là phân khu thấp tầng của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, nổi bật với những căn liền kề hiện đại và sang trọng. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống chuẩn phong cách nghỉ dưỡng nhờ vị trí ôm trọn biển hồ nước mặn và hồ điều hòa trung tâm.

Vị trí của phân khu được giới chuyên môn đánh giá cao khi nằm dọc biển hồ nước mặn và hồ Ngọc Trai có diện tích 24.5ha. Do đó, cư dân sinh tại đây sẽ được tận hưởng chất sống “đại dương” cùng tầm nhìn khoáng đạt về cảnh quan sông nước. 

Bên cạnh đó, phân khu Hải Âu còn nằm kề cận với trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và quảng trường xương cá voi - tâm điểm tiện ích của Thành phố biển hồ. Vì vậy, cư dân có thể thoải mái vui chơi, mua sắm mà không cần di chuyển xa. Nhờ vị trí đắt giá, các căn liền kề phân khu Hải Âu tại Vinhomes Ocean Park đều có thể tiếp cận lượng lớn khách hàng, tăng khả năng kinh doanh sinh lời lớn.

Vị trí địa lý của phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park (Nguồn ảnh: Vinhomes Online)

Tiện ích nội khu của phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Phân khu Hải Âu dự án Vinhomes Ocean Park thu hút khách hàng bởi không gian sống lý tưởng nhờ sự kế thừa từ công viên Silk Park. Tại đây, Vinhomes đã quy hoạch các lối đi dạo bộ, khu nghỉ ngơi, khu vực nướng BBQ, phòng gym ngoài trời và các khu vườn cây nhiệt đới dọc theo bên bờ công viên Silk Park nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đi dạo và dã ngoại của cư dân.

Hơn thế nữa, phân khu Hải Âu còn có công viên nội khu với hệ thống tiện ích giải trí độc đáo. Đặc biệt, khu bể bơi ngoài trời mang phong cách "resort", các sân tennis, bóng rổ, cầu lông,.... cùng các sân chơi cho trẻ em sẽ tạo nên không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Tiện ích nội khu của phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park (Nguồn ảnh: Vinhomes)

Tiện ích ngoại khu của phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park có khả năng kết nối thuận lợi với nhiều tiện ích quan trọng ở khu vực lân cận như bệnh viện, siêu thị, trường học,... Danh sách một số cơ sở giáo dục, y tế gần phân khu Hải Âu có thể kể đến như:

• Trường Vinschool Ocean Park, Đại học VinUniversity
• Mầm non Mimochi Montessori, Trung tâm Anh ngữ Vicare số 1
• Học viện Nông nghiệp Việt Nam, Cao đẳng Kỹ thuật và Mỹ nghệ Việt Nam

• Nhà thuốc Hanapharmacy
• Nha Khoa Ocean S208
• Phòng khám Hướng Dương,...

Giá bán nhà liền kề diện tích 100 - 120m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Nhà liền kề diện tích 100m2 - 120m2 đã thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư trong một vài năm gần đây. Loại hình biệt thự này có diện tích không quá lớn, chi phí đầu tư vừa phải đã phù hợp cho những gia đình có từ 2 - 3 thế hệ.

Các căn nhà liền kề Vinhomes Ocean Park được chủ đầu tư Vinhomes thiết kế theo phong cách Đông Dương với sự kết hợp hài hòa giữa nền văn hóa Tây Âu và Á Đông, tạo nên nét đẹp thanh lịch, cổ điển. Phong cách kiến trúc độc đáo trong các căn liền kề Hải Âu được thể hiện thông qua các ô cửa sổ hình vuông hoặc dạng vòm rộng lớn, cùng với lớp mái ngói dốc và được trang trí bằng các họa tiết đặc trưng của nền văn hóa Việt Nam.

Điểm nổi bật trong thiết kế của các căn nhà liền kề phân khu Hải Âu tại Vinhomes Ocean Park chính là nằm ở chức năng "kép" - vừa là không gian sống vừa có thể kinh doanh buôn bán. Nhờ đó, khách hàng có thể sử dụng linh hoạt tùy theo nhu cầu của mình. 

Theo cập nhật từ OneHousing ngày 22/03/2024, giá bán biệt thự 100m2 - 120m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park dao động từ 15.07 - 18.16 tỷ đồng/căn, tương đương với 120.81 - 170.16 triệu đồng/m2. 

Giá bán nhà liền kề diện tích 100 - 120m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park (Nguồn: OneHousing)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà liền kề phân khu Hải Âu đã sử dụng

Đối với nhà liền kề phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park đã sử dụng, giá bán sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố dưới đây:

• Diện tích: Đây là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà liền kề. Căn nhà liền kề có diện tích càng lớn thì giá bán theo đó cũng càng cao.
• Vị trí nhà liền kề cũng có ảnh hưởng đến giá bán. Những căn nhà liền kề có vị trí đẹp thường sẽ có giá bán cao hơn. Ngược lại, căn nhà liền kề nằm ở vị trí bên trong, có tầm nhìn bị khuất sẽ có giá bán thấp hơn.
• Thời gian sử dụng: Nhà liền kề mới sử dụng được từ 1 - 2 năm thường có giá bán cao hơn những căn nhà liền kề đã sử dụng lâu hơn. Ngoài ra, nhà liền kề thường xuyên được bảo trì, sửa chữa sẽ có mức giá bán cao hơn.
• Độ mới của nội thất: Những căn nhà liền kề có nội thất mới, hiện đại sẽ có mức giá bán cao hơn. Trong khi đó, những căn nhà liền kề có nội thất cũ, nhiều đồ đạc cần sửa chữa sẽ có giá bán thấp hơn.
• Độ mới phần thô: Nhà liền kề có phần thô còn mới, chưa sửa chữa nhiều sẽ có mức giá bán cao hơn. Còn những căn nhà liền kề có phần thô đã cũ sẽ có giá bán thấp hơn.

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà liền kề phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Bán nhà là quá trình đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng cả về kiến thức, thời gian, công sức. Trên con đường này, nhiều người bán đã gặp phải không ít những rào cản, khiến việc bán nhà trở nên khó khăn và kéo dài:

• Định giá bất động sản là một bài toán nan giải do sự thiếu hụt thông tin trên thị trường. Việc đưa ra mức giá không phù hợp với thị trường hiện tại sẽ khiến việc bán nhà trở nên khó khăn hơn. Ngoài ra, thiếu thông tin về những xu hướng thị trường cũng làm người bán nhà mất đi lợi thế cạnh tranh.
• Việc quảng bá hình ảnh bất động sản thông qua các kênh truyền miệng hoặc phương thức truyền thống sẽ làm hạn chế việc tiếp cận với khách hàng tiềm năng. Bên cạnh đó, người bán cũng cần phải đầu tư chi phí, thời gian thiết kế nội dung để quảng cáo hiệu quả trên các kênh trực tuyến cũng mang đến những rào cản khi bán nhà.
• Người bán nhà thường rơi vào tình trạng tâm lý lo lắng khi gặp khách hàng tiềm năng, dẫn đến việc trình bày kém hiệu quả và không thể thương lượng được giá tốt. Họ cũng thiếu đi kỹ năng thương lượng, dẫn đến việc bán nhà với mức giá thấp hơn giá trị thực.

Khó khăn chung của nhiều người khi bán nhà liền kề phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park (Nguồn ảnh: Invert)

Bán nhà đơn giản với nền tảng OneHousing

Tuy nhiên, bán nhà sẽ không còn là nỗi lo khi bạn lựa chọn nền tảng OneHousing để đồng hành. OneHousing mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu khi muốn bán nhà liền kề 100 - 120m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park. Khi sử dụng OneHousing, bạn sẽ được trải nghiệm quá trình bán nhà tối ưu trong suốt quá trình giao dịch. Cụ thể:

• Với đội ngũ chuyên gia giàu kiến thức và kinh nghiệm, OneHousing đảm bảo sẽ thực hiện toàn bộ quá trình giao dịch một cách rõ ràng, minh bạch và theo đúng quy định của pháp luật.
• OneHousing sử dụng công nghệ tiên tiến cùng hệ thống dữ liệu thị trường để đưa ra mức giá bán hợp lý cho căn nhà liền kề của bạn. Chỉ trong 10 phút sau khi cung cấp thông tin, bạn sẽ nhận được định giá sơ bộ, giúp định hình cái nhìn khách quan về giá trị bất động sản và đưa ra quyết định bán hàng. Trong vòng từ 7 - 14 ngày sau khi cung cấp thông tin chi tiết, bạn sẽ nhận được giá mua cuối cùng khi kết thúc quá trình thẩm định.
• Với mạng lưới khách hàng tiềm năng rộng lớn và những chiến lược marketing hiệu quả, OneHousing sẽ giúp bạn tiếp cận với những người mua tiềm năng nhanh chóng, tăng khả năng bán nhà trong thời gian ngắn.
• Cả quá trình bán nhà, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp với một đầu mối duy nhất, giúp đảm bảo sự uy tín của thông tin bất động sản của mình.

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn thông tin về giá bán nhà liền kề 100 - 120m2 phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park. Với những lợi ích vượt trội trên, OneHousing sẽ là lựa chọn đáng để nhà đầu tư cân nhắc khi muốn bán nhà liền kề nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. Tìm hiểu quy trình bán nhà trên OneHousing tại đây.

Xem thêm

Chính sách bán hàng hấp dẫn của Vinhomes: Dự án phía Đông Hà Nội "nóng" lên

Bán căn 1PN tòa P3 Vinhomes Ocean Park ở đâu thì giá hợp lý?