Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Tây Hồ cập nhật mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục, việc bán nhà Hà Nội đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về thông tin và chính xác về giá cả. Trong số các khu vực có giá trị bất động sản cao tại Hà Nội, quận Tây Hồ luôn là điểm sáng thu hút sự quan tâm và tư vấn bán nhà từ nhiều khách hàng. Với vị trí đắc địa và không gian sống lý tưởng, giá nhà thổ cư ở quận Tây Hồ luôn là điều mà các nhà đầu tư và người mua nhà quan tâm.

Một số thông tin về quận Tây Hồ

Tây Hồ là một quận nội thành tọa lạc ở phía Bắc của thủ đô Hà Nội, lấy tên từ Hồ Tây - hồ nước tự nhiên có diện tích lớn nhất thành phố. Quận đã trải qua quá trình đầu tư và phát triển vững chắc trong các lĩnh vực kinh tế, xã hội và văn hóa, nhờ vào sự phát triển của không gian đô thị, hạ tầng và giao thông hiện đại. 

Trải qua nhiều năm xây dựng và phát triển, Tây Hồ đã trở thành một trong những khu vực đô thị hóa nhanh chóng nhất của Hà Nội, từ một quận với nền kinh tế còn yếu kém và hạ tầng lạc hậu. 

Tây Hồ đã trở thành một trong những khu vực đô thị hóa nhanh chóng nhất của Hà Nội (Nguồn: Nasaland)

Về địa lý, quận Tây Hồ nằm ở phía Bắc của nội thành Hà Nội, bao gồm toàn bộ diện tích của Hồ Tây và một số khu vực ven sông Hồng. Dân số ước tính đến năm 2022 của quận là 165.715 người, với mật độ dân số khoảng 6.904 người/km2, thấp hơn so với các quận nội thành khác của Hà Nội do diện tích đất nông nghiệp và mặt hồ chiếm tỷ lệ lớn (Nguồn: Batdongsan). Tuy nhiên, dân số của quận đang có chiều hướng tăng lên nhanh chóng do tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Tây Hồ.

Ngoài ra, Tây Hồ cũng là khu vực có mật độ cư trú của người nước ngoài cao nhất so với các khu vực khác của Hà Nội, do sự hiện diện của nhiều đại sứ quán, văn phòng đại diện và công ty nước ngoài. Quận Tây Hồ hiện có 8 phường, bao gồm Bưởi, Thụy Khuê, Phú Thượng, Nhật Tân, Xuân La, Yên Phụ, Tứ Liên, Quảng An.

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Tây Hồ cập nhật mới nhất

Tây Hồ được xem như một quận lý tưởng để an cư và lạc nghiệp, nhờ vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và hạ tầng hiện đại. Hồ Tây được ví như "lá phổi xanh" của thành phố, không chỉ cung cấp không khí trong lành mà còn mang lại giá trị văn hóa, tinh thần và phong thủy.

Mặc dù mật độ dân số ở Tây Hồ thấp hơn so với các quận khác do diện tích đất nông nghiệp và mặt nước chiếm tỷ lệ lớn nhưng tốc độ tăng dân số trong những năm gần đây là rất cao. Ngày càng nhiều người muốn mua nhà và định cư tại đây.

Tây Hồ được xem như một quận lý tưởng để an cư và lạc nghiệp (Nguồn: Sunshine Group)

Ngoài ra, có một số lượng lớn cán bộ đại sứ quán nước ngoài và chuyên gia từ các quốc gia như Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản... đến làm việc cho các văn phòng đại diện và công ty có trụ sở tại đây. Điều này khiến cho mật độ cư trú của người nước ngoài ở khu vực này cao hơn so với các khu vực khác của Hà Nội.

Vì vậy, bất động sản ở Tây Hồ luôn có giá bán và cho thuê cao và ổn định trong nhiều năm qua, đặc biệt là các dự án có tầm nhìn hướng ra Hồ Tây thường có giá bán rất cao. 

Tuy nhiên, hoạt động mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại khu vực này không quá sôi động, một phần là do quỹ đất thuộc sở hữu của những người dân đã sinh sống lâu đời và một phần là do tài sản của quan chức, thương gia giàu có được mua và cho thuê như một phần đầu tư dài hạn. Hơn nữa, giá nhà đất ở đây rất cao, làm cho việc tìm kiếm khách mua trở nên khó khăn.

Hiện tại, giá nhà thổ cư quận Tây Hồ hiện đang dao động trong khoảng từ 92 - 744,44 triệu/m2, cụ thể như sau (Nguồn: Batdongsan T4/2024):

• Nhà riêng tại ngõ 603, đường Lạc Long Quân, phường Xuân La, diện tích 43m2, 5 tầng, đất nở hậu, cách Hồ Tây 50m. Giá bán: 6,89 tỷ đồng, tương đương 160,23 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố đường Nghi Hàm, phường Yên Phụ, diện tích 90m2, mặt tiền 9m, 7 tầng, đường trước nhà rộng 50m. Giá bán: 67 tỷ đồng, tương đương 744,44 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng đường Xuân La, phường Xuân La, diện tích 30m2, 6 tầng, ngõ xe ba gác, cách mặt phố 100m. Giá bán: 5,35 tỷ đồng, tương đương 178,33 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt phố Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, diện tích 200m2, mặt tiền 15m, 4 tầng. Giá bán: 66 tỷ đồng, tương đương 330 triệu đồng/m2.

Thiết kế rộng rãi, hiện đại bên trong một căn nhà riêng đường Xuân La, quận Tây Hồ (Nguồn: Batdongsan)

Tư vấn bán nhà: Nên bán nhà ở đâu để nhanh gọn và dễ dàng?

Muốn bán nhà Hà Nội một cách nhanh chóng và thuận tiện, bạn cần có kiến thức vững vàng về thị trường, biết cách định giá căn nhà một cách cạnh tranh và tiếp cận được đến khách hàng tiềm năng. Điều này thường không đơn giản với những người chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Vì vậy, một giải pháp bạn nên tham khảo là bán nhà thông qua OneHousing, với cam kết giúp bạn giải quyết mọi thách thức với giải pháp bán nhà nhanh chóng và bảo vệ cao nhất.

Quy trình bán nhà nhanh trên OneHousing bao gồm các bước:

• Bước 1: Nhập thông tin căn nhà và nhận giá lần đầu từ OneHousing trong 10 phút.
• Bước 2: Xác thực thông tin bất động sản để nhận lịch thẩm định.
• Bước 3: OneHousing thẩm định nhà, gửi chào giá cuối cùng và hoàn tất thủ tục mua bán trong 7 - 14 ngày.

Với sự hỗ trợ từ OneHousing, bạn không phải lo lắng về tài chính và có thể giảm thiểu chi phí liên quan đến việc bán nhà. Quy trình rút ngắn cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian so với các phương pháp truyền thống. Hơn nữa, bạn không cần phải lo lắng về các thủ tục pháp lý phức tạp vì OneHousing sẽ hỗ trợ bạn hoàn toàn trong quá trình này.

Ngoài việc giải quyết nhu cầu về thanh khoản nhanh chóng, giải pháp bán nhà nhanh của OneHousing còn mang lại nhiều lợi ích cho người bán nhà:

• Giải quyết vấn đề bán nhà không hiệu quả, bao gồm cả việc đánh giá thị trường và khả năng thanh khoản.
• Tiết kiệm thời gian với quy trình rút ngắn so với các phương pháp truyền thống.
• Giảm bớt sự phức tạp trong thủ tục pháp lý.

Với giải pháp này, OneHousing không chỉ giảm áp lực về thời gian và tiền bạc mà còn mang lại sự tin cậy và thuận tiện cho người bán nhà. Để hiểu thêm về giải pháp Bán nhà nhanh trên OneHousing, bạn có thể truy cập Cẩm nang Bán nhà nhanh gọn hoặc tham khảo thông tin chi tiết tại đây. 

Thông qua việc tham khảo giá nhà thổ cư tại quận Tây Hồ được cập nhật mới nhất, bạn có thêm cơ sở để đưa ra quyết định thông minh trong việc mua bán nhà Hà Nội. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tham khảo các nguồn thông tin uy tín và tư vấn bán nhà từ các chuyên gia bất động sản để đảm bảo rằng quyết định của bạn là sự đầu tư đúng đắn và mang lại lợi ích lâu dài.

Xem thêm

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Hai Bà Trưng cập nhật mới nhất

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư huyện Gia Lâm cập nhật mới nhất