Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Cầu Giấy cập nhật mới nhất

Thị trường mua bán nhà Hà Nội, đặc biệt là quận Cầu Giấy luôn thu hút sự quan tâm đông đảo của nhiều người. Nơi đây sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, hệ thống tiện ích đầy đủ, cùng với quy hoạch bài bản, thu hút nhiều cư dân sinh sống và làm việc. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin cụ thể về giá nhà thổ cư quận Cầu Giấy và tư vấn bán nhà hiệu quả dành cho người bán bất động sản.

Thông tin chung về quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy tọa lạc ở phía Tây của Hà Nội, với diện tích khoảng 12,44km2 và dân số năm 2020 khoảng 292.536 người (Nguồn: Wikipedia). Quận giáp với các quận/huyện khác như sau:

• Phía Bắc: Quận Bắc Từ Liêm và Tây Hồ.
• Phía Nam: Quận Thanh Xuân.
• Phía Tây: Quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.
• Phía Đông: Quận Ba Đình, Đống Đa và Tây Hồ.

Với vị trí gần trung tâm quận Ba Đình và hệ thống giao thông thuận tiện, Cầu Giấy có điều kiện tốt để phát triển kinh tế - xã hội. Quận được chia thành 8 phường, bao gồm Dịch Vọng Hậu, Dịch Vọng, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Yên Hòa, và Trung Hòa.

Với hệ thống giao thông phát triển, Cầu Giấy đóng vai trò quan trọng trong kinh tế của Hà Nội. Nền kinh tế của quận đang phát triển với sự chú trọng vào công nghiệp, dịch vụ và thương mại. Quận có nhiều cơ sở thương mại và dịch vụ, cùng với các công ty công nghệ thông tin. Có sự hiện diện của nhiều tập đoàn và doanh nghiệp lớn như Vimeco, Sun Group, và FPT.

Cầu Giấy cũng nổi tiếng với hệ thống giao thông đồng bộ, bao gồm các tuyến đường lớn và hiện đại như Trần Thái Tông - Nguyễn Phong Sắc - Hoàng Quốc Việt, Trần Duy Hưng, và Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu. Ngoài ra, có các dự án đang triển khai như tuyến metro số 2A và 3, cũng như siêu dự án đường vành đai 4.

Quận có nhiều công trình công cộng như trường đại học, bệnh viện, và công viên lớn. Cùng với sự phát triển của các khu đô thị như Trung Hòa - Nhân Chính, Dịch Vọng và Mai Dịch, quận Cầu Giấy ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng cho việc sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Quận Cầu Giấy có hệ thống tiện ích đồng bộ, giao thông thuận tiện và các cơ sở giáo dục chất lượng cao (Nguồn: Nasaland)

Ưu nhược điểm khi mua nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Quận Cầu Giấy nằm ở trung tâm của Hà Nội, gần các điểm quan trọng như Trung tâm thương mại Lotte, Keangnam, và Đại học Quốc gia Hà Nội. Điều này giúp việc di chuyển và sử dụng các tiện ích hàng ngày trở nên thuận lợi.
• Hạ tầng phát triển: Quận đã đầu tư đáng kể vào hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện kinh doanh và sinh sống thuận lợi.
• Tăng giá trị tài sản: Với sự phát triển của khu vực và thị trường bất động sản, giá trị tài sản thường tăng theo thời gian, tạo ra tiềm năng sinh lợi cao cho việc đầu tư vào nhà đất ở đây.
• Tiện ích đa dạng: Quận có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, trường học, bệnh viện, và công viên, mang lại sự thuận tiện và đa dạng trong cuộc sống hàng ngày.

Nhược điểm

• Giá bất động sản cao: Vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh khiến giá nhà đất tại Cầu Giấy thường cao hơn so với các khu vực khác của Hà Nội, có thể gây khó khăn cho những người mua có ngân sách hạn chế.
• Cạnh tranh cao: Thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, tạo ra sự cạnh tranh cao trong việc mua và bán nhà đất tại Cầu Giấy. Điều này đòi hỏi người mua phải am hiểu thị trường và tìm kiếm các đối tác uy tín.
• Ô nhiễm và quy hoạch: Một số khu vực của Cầu Giấy có thể gặp vấn đề về ô nhiễm môi trường hoặc không có quy hoạch ổn định, có thể ảnh hưởng đến giá trị tài sản và chất lượng cuộc sống.

Bán nhà thổ cư quận Cầu Giấy có nhiều ưu điểm về vị trí, hạ tầng tuy nhiên cũng có nhược điểm liên quan đến ô nhiễm và quy hoạch (Nguồn: VnExpress)

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Cầu Giấy cập nhật mới nhất

Theo Mogi, giá nhà thổ cư quận Cầu Giấy ở các vùng nông thôn ráp ranh với quận có mức giá từ 2,2 triệu đồng/m2 đến 32 triệu đồng/m2. Giá ở gần trục đường chính sẽ có mức thấp hơn, từ 670 nghìn đồng/m2 đến 17 triệu đồng/m2. Mức giá có thể dao động tùy thuộc vào thị trường hoặc yếu tố về quy hoạch dự án.

Trong bối cảnh thanh khoản bất động sản vẫn chưa thực sự bứt tốc, khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn như hiện nay, người bán bất động sản đang phải chịu áp lực lớn về chi phí tài chính. Để bán nhà Hà Nội nhanh chóng, hiệu quả, người bán có thể sử dụng giải pháp bán nhà qua OneHousing.

Với giải pháp này, việc bán nhà sẽ dễ dàng hơn, tiến độ thanh khoản nhanh hơn. Người bán chỉ cần gửi thông tin căn nhà cho OneHousing trên website và nhận được giá mua lần đầu trong vòng 10 phút, thỏa thuận có thể chốt trong 48h, hoàn thiện toàn bộ thủ tục chỉ trong vòng vài tuần. Bạn cũng không còn lo lắng về thủ tục pháp lý vì đã có OneHousing hỗ trợ bạn.

Qua đó, người bán sẽ không phải chịu áp lực về nguồn tiền, giảm thiểu chi phí tài chính cho khoản vay thế chấp bất động sản mà vẫn có thể bán được nhà nhanh, không lo bị “hớ” hay gặp rủi ro về mặt pháp lý. Tham khảo giải pháp bán nhà trên OneHousing ngay!

Trên đây là những thông tin chung về quận Cầu Giấy và giá bán nhà đất thổ cư tại đây. Nếu bạn đang có nhu cầu bán nhà Hà Nội hay bất cứ địa điểm nào trên cả nước, hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn bán nhà nhanh chóng.

Xem thêm

Bán nhà Hà Nội: Nhà riêng ngày càng tăng giá

Bí kíp "lột xác" bài đăng bán nhà: Tránh 5 sai lầm khiến khách hàng "quay đầu"