Bán căn 1PN tòa P4 Vinhomes Ocean Park ở đâu thì giá hợp lí?

Bạn đang muốn bán căn hộ 1PN tại tòa P4 Vinhomes Ocean Park và muốn biết kênh bán nhà nào hiệu quả nhất? Khám phá ngay bài viết tư vấn bán nhà dưới đây để có câu trả lời thỏa đáng nhất.

Thông tin về dự án căn hộ Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park, dự án Đại đô thị tại Hà Nội được mô tả như một "thành phố Đại dương thu nhỏ", mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân với sự kết hợp độc đáo giữa tiện ích hiện đại và thiên nhiên xanh mát.

Một trong những điểm nổi bật của Vinhomes Ocean Park là việc áp dụng mô hình sinh thái của Singapore vào quy hoạch và phát triển. Điều này không chỉ thể hiện sự chú trọng đến việc bảo vệ môi trường, mà còn tạo ra một môi trường sống bền vững và thân thiện với thiên nhiên. Mật độ xây dựng thấp chỉ 19% cho phép dự án có không gian xanh lớn, bao gồm 62ha cây xanh và công viên, tăng chất lượng cuộc sống của cư dân.

Ngoài ra, vị trí của dự án tại Gia Lâm cũng là một điểm thuận lợi. Nằm ở giao điểm vàng của khu vực này, cư dân của Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận và trung tâm thành phố chỉ trong thời gian ngắn. Sự gần gũi với các điểm dịch vụ, giải trí và kinh doanh quan trọng của thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và công việc của cư dân.

Vinhomes Ocean Park nhìn từ trên cao (Nguồn: Vinhomes)

Tòa P4 - The Pavilion - Vinhomes Ocean Park

Vị trí của tòa P4 - The Pavilion tại Vinhomes Ocean Park là sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại và tiện ích. Tọa lạc tại điểm giao giữa hai tuyến đường chính là Hải Đăng và Biển Hồ 2, cũng là khu vực giao nhau giữa hai phân khu The Pavilion và The Bayfront, tòa P4 trở thành trung tâm kết nối vô cùng quan trọng tại khu đô thị này.

Điều đặc biệt của hai tuyến đường này không chỉ đóng vai trò là cung đường giao thông nội khu, mà còn là lối đi tiện lợi đến các tiện ích và dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park. Cư dân tại tòa P4 có thể dễ dàng tiếp cận và tận hưởng không gian xanh của công viên ven sông, hồ Ngọc Trai rộng lớn 24.5 ha, cũng như các cửa hàng, nhà hàng và trung tâm thương mại tại Vincom Mega Mall.

Ngoài ra, một trong những điểm thuận lợi đặc biệt của tòa P4 là sự yên tĩnh và bình dị trong một khu vực sôi động. Với việc cách biệt khỏi đường Lý Thánh Tông, cư dân tại tòa sẽ được hưởng không gian sống tĩnh lặng, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi từ các phương tiện giao thông. Sự hiện diện của tòa P2 và P3 tạo nên một lớp che chắn, giúp hạn chế tối đa tiếng ồn và tạo ra một môi trường sống thư thái, yên bình.

Với vị trí thuận lợi, không gian yên bình và tiện ích đa dạng, tòa P4 hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân trải nghiệm sống đẳng cấp và đầy đủ tiện ích.

Tiện ích

Vinhomes Ocean Park được quy hoạch theo mô hình đô thị "All-in-one", mang đến một không gian sống hoàn hảo với đầy đủ tiện ích và dịch vụ phục vụ cho mọi nhu cầu của cư dân.

Dưới chân tòa nhà, cư dân được tiếp cận với một loạt các dịch vụ và tiện ích đa dạng, từ các cửa hàng mua sắm phong phú cho đến các khu vui chơi, thể thao và giải trí. Với hơn 60 sân chơi nội khu và sân chơi ven hồ mang đủ chủ đề, trẻ em có không gian vui chơi an toàn và sáng tạo, giúp giảm căng thẳng sau giờ học căng thẳng. Các khu vui chơi riêng biệt được thiết kế đa dạng để đáp ứng mọi nhu cầu của các gia đình.

Khu vực bể bơi rộng lớn với tiêu chuẩn Olympic và bể trẻ em tạo ra một không gian giải trí và thư giãn đa dạng. Đồng thời, Vinhomes Ocean Park còn chú trọng vào tiện ích y tế và giáo dục, với sự hiện diện của Đại học VinUni, hệ thống trường Vinschool và Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec, đảm bảo cung cấp chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe hàng đầu.

Ngoài ra, dự án cũng tập trung vào tiện ích giải trí và thể thao, với hàng trăm máy tập gym, đường chạy bộ, công viên thể thao và sân chơi. Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall là điểm đến hàng đầu cho mua sắm và giải trí với hàng nghìn thương hiệu thời trang, nhà hàng, các hoạt động giải trí đa dạng. Tất cả những điều này tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp và năng động tại Vinhomes Ocean Park, nơi cư dân có mọi điều kiện để tận hưởng cuộc sống đầy đủ và hạnh phúc.

Khu vực bể bơi rộng lớn với tạo ra một không gian giải trí và thư giãn đa dạng cho cả người lớn và trẻ em (Nguồn: Tân Long Land)

Giá bán thực tế căn hộ 1PN tòa P4 Vinhomes Ocean Park hiện tại

Căn hộ 1PN tại Vinhomes Ocean Park có diện tích tim tường 42.2m2 và diện tích thông thủy 38.2m2. Với thiết kế thông minh, căn hộ tối ưu không gian sống cho cư dân, đảm bảo đầy đủ các không gian sinh hoạt bao gồm: phòng khách, bếp, bàn ăn được thiết kế chung một không gian, 1PN, 1 WC và ban công.

Dạng căn hộ này đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới hoặc những người độc thân mong muốn có không gian sống riêng tư và tiện nghi. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, căn hộ cũng rất phù hợp với năng lực tài chính của đa số người mua nhà. Với các tiện ích hiện đại và không gian xanh mát xung quanh, căn hộ 1PN tại Vinhomes Ocean Park hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân.

Theo OneHousing cập nhật ngày 19/3/2024, giá bán căn 1PN tòa P4 tại phân khu The Pavilion dự án Vinhomes Ocean Park đã sử dụng dao động trung bình khoảng 1.15 - 2.25 tỷ đồng.

Giá trị của nó phụ thuộc vào một loạt yếu tố đa dạng (Nguồn: OneHousing)

Giá bán căn 1PN tòa P4 Vinhomes Ocean Park đã sử dụng

Khi xem xét việc bán một căn hộ đã qua sử dụng, không thể phủ nhận rằng giá trị của nó phụ thuộc vào một loạt yếu tố đa dạng. Tình trạng tổng thể của căn hộ là một trong những yếu tố quan trọng nhất, bao gồm kỹ thuật và cơ sở hạ tầng. Các vấn đề như hỏng hóc kỹ thuật, cũng như sự lão hóa tự nhiên của cấu trúc có thể ảnh hưởng đến giá bán. Tuy nhiên, nếu căn hộ được bảo trì và cải tạo tốt, không có vấn đề lớn nào và có nội thất hiện đại, giá trị của nó có thể tăng lên.

Thời gian sử dụng cũng là một yếu tố quan trọng. Dù căn hộ được chăm sóc tốt, nhưng thời gian sử dụng càng lâu, giá trị của nó thường giảm đi do sự mòn tự nhiên và đánh giá thấp từ thị trường. Vị trí của căn hộ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá bán. Căn hộ ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng và giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn.

Không chỉ vậy, môi trường sống và an ninh của khu vực cũng ảnh hưởng đến giá trị của căn hộ. Nếu khu vực có một môi trường sống tốt và an ninh đảm bảo, giá trị của căn hộ cũng sẽ tăng lên. Cuối cùng, tình hình thị trường bất động sản cũng đóng vai trò quan trọng. Trong thời điểm thị trường tăng trưởng mạnh, giá bán có thể tăng lên. Ngược lại, khi thị trường đang gặp phải sự suy yếu, giá bán của căn hộ có thể giảm đi.

Với tất cả các yếu tố này, việc định giá và bán căn hộ đã qua sử dụng đòi hỏi sự xem xét kỹ lưỡng từ mọi phía, kèm theo việc đánh giá cụ thể về điều kiện và tiện ích của căn hộ trong thời gian hiện tại.

Bán nhà trên OneHousing

Một trong những thách thức phổ biến mà nhiều người gặp phải khi bán nhà là khó khăn trong việc xác định mức giá phù hợp với tình trạng hiện tại của căn nhà. Đây là việc quan trọng để thu hút người mua, đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

Nếu bạn đang đối diện với những thách thức trong việc xác định mức giá hợp lý, mất thời gian và thủ tục pháp lý phức tạp, hãy tham khảo sử dụng dịch vụ bán nhà trên OneHousing. 

• Sau khi cung cấp đầy đủ thông tin ban đầu, khách hàng sẽ được định giá sơ bộ trong vòng chỉ 10 phút. Điều này giúp họ có cái nhìn tổng quan và nhanh chóng về giá trị căn nhà của mình.
• Sau khi cung cấp thêm thông tin và thẩm định trực tiếp căn hộ, OneHousing sẽ cung cấp giá mua cuối trong vòng từ 7 - 14 ngày. 
• Dịch vụ bán nhà trên OneHousing tự hào là kênh phân phối bất động sản tin cậy, duy nhất một đầu mối làm việc trong suốt quá trình giao dịch. Khách hàng nhận được cam kết chắc chắn về việc bán được nhà của mình khi nhận được chào giá từ OneHousing. 

Trên đây là thông tin tư vấn bán nhà tại dự án Vinhomes Ocean Park. Tuy nhiên, để tối ưu hóa quá trình bán nhà của bạn, hãy tham khảo bán nhà trên OneHousing. Với đội ngũ chuyên viên chất lượng, bán nhà trên OneHousing sẵn lòng hỗ trợ bạn một cách thuận lợi và nhanh chóng.

Xem thêm

Bí mật nào giúp bán nhà nhanh chóng trong thị trường bất động sản cạnh tranh?

Tại sao iBuy của Opendoor giúp người bán bán nhà nhanh hơn?