Bán biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park ở đâu giá hợp lý?

Vinhomes Ocean Park - đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế, nơi kiến tạo cuộc sống thượng lưu giữa lòng thành phố. Vậy bán biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu San Hô ở đâu giá hợp lý, cùng tìm hiểu ngay sau đây!

Ưu điểm khi bán biệt thự khu San Hô Vinhomes Ocean Park

Vị trí địa lý

Nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, tiểu khu San Hô sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp. Nổi bật với vị trí đối diện đại học VinUni và bệnh viện Vinmec, tiểu khu San Hô được bao quanh bởi hệ thống giao thông huyết mạch gồm 2 tuyến đường Hải Đăng 30m và đại lộ 52m. Nhờ vậy, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố như công viên ven sông, quảng trường biển, Vincom Mega Mall,…

Bên cạnh đó, điểm nhấn ấn tượng nhất của tiểu khu San Hô chính là không gian xanh mát, trong lành với “bộ đôi” hồ điều hòa 24.5ha và sông sinh thái trải dài. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành, hòa mình vào thiên nhiên và tận hưởng cuộc sống “resort” ngay giữa lòng thành phố.

Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện và môi trường sống lý tưởng, tiểu khu San Hô hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và an nhiên.

Phân Khu San Hô sở hữu vị trí vô cùng đắc địa (Nguồn: thuylinhvillas)

Tầm nhìn nội khu

Nổi bật tại Vinhomes Ocean Park, phân khu San Hô sở hữu tầm nhìn đắt giá hướng thẳng ra hồ nước ngọt Ngọc Trai cùng các hồ cảnh quan thơ mộng. Nhờ vậy, cư dân tại đây được tận hưởng bầu không khí trong lành, hòa mình vào thiên nhiên xanh mát và cảm nhận sự thư thái, bình yên trong từng khoảnh khắc. Tầm nhìn rộng mở và thoáng đãng tại San Hô mang đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng, nơi họ có thể ngắm nhìn cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp và tận hưởng sự tự do, phóng khoáng trong tâm hồn.

Dịch vụ, tiện ích

Nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park, phân khu San Hô sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Biệt thự San Hô mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ từ hồ điều hòa 24,5ha và biển hồ nước mặn 6,1ha. Cư dân được tận hưởng "biển xanh - cát trắng - nắng vàng" ngay tại nhà, hay trải nghiệm "nghỉ dưỡng tại gia" đầy lý tưởng.

Hệ sinh thái tiện ích đa dạng của phân khu San Hô bao gồm:

• Hệ thống công viên đa dạng: Công viên BBQ, 700 máy tập thể hình ngoài trời, 60 sân chơi cho trẻ em, 8 bể bơi rộng đến 200m2.
• Thiên đường giải trí - mua sắm Vincom Mega Mall Ocean Park rộng 56.000m2 với vô số thương hiệu ẩm thực, thời trang, nội thất, mỹ phẩm... nổi tiếng.
• Bệnh viện đa khoa Vinmec: Đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm, hệ thống thiết bị hiện đại, đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
• Trường học liên cấp Vinschool: cơ sở hạ tầng hiện đại, chương trình giảng dạy quốc tế, môi trường giáo dục toàn diện cho thế hệ tương lai.
• Trường Đại học VinUni: trường đại học tư thục phi lợi nhuận hàng đầu tại Việt Nam, chất lượng đào tạo cao, rèn luyện kiến thức và kỹ năng cần thiết cho sinh viên trở thành công dân toàn cầu.

Chuỗi tiện ích 5 sao tại phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Giá bán thực tế của biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu San Hô đã qua sử dụng phụ thuộc yếu tố nào?

Theo cập nhật tại OneHousing ngày 21/3/2024, giá bán biệt thự San Hô diện tích 120 - 150m2 từ 125.26 - 188.39 triệu đồng/m2, tương đương 18.15 - 24.83 tỷ đồng/căn.

Tuy nhiên, với biệt thự đã qua sử dụng khó giữ được mức giá nêu trên. Bởi giá bán thực tế của biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu San Hô đã qua sử dụng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm:

Thời gian sử dụng

• Biệt thự mới xây, chưa sử dụng sẽ có giá cao hơn so với biệt thự đã sử dụng nhiều năm.
• Tuổi thọ của biệt thự cũng ảnh hưởng đến giá trị, ví dụ biệt thự 5 năm tuổi sẽ có giá thấp hơn biệt thự 2 năm tuổi.

Độ mới nội thất

• Nội thất mới, hiện đại, cao cấp sẽ góp phần tăng giá trị cho biệt thự.
• Ngược lại, nội thất cũ, xuống cấp sẽ khiến giá bán giảm đi đáng kể.

Độ mới phần thô

• Biệt thự có phần thô còn mới, chưa qua sửa chữa sẽ có giá cao hơn.
• Biệt thự đã qua sửa chữa nhiều lần, chất lượng công trình không đảm bảo sẽ ảnh hưởng đến giá bán.

Ngoài những yếu tố trên, vị trí, hướng nhà, diện tích, tiện ích xung quanh cũng góp phần quyết định giá bán của biệt thự.

Biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park (Nguồn: bdsvinhomes)

Khó khăn khi bán nhà là gì?

Bán nhà tưởng chừng đơn giản nhưng lại tiềm ẩn nhiều "cạm bẫy" khiến chủ nhà gặp nhiều khó khăn.

Đầu tiên là nguy cơ bán hớ. Nhiều chủ nhà vì thiếu thông tin thị trường, không nắm bắt được khả năng thanh khoản, hoặc do áp lực về dòng tiền mà bán nhà với giá thấp hơn giá trị thực. Việc định giá sai lầm có thể khiến bạn mất đi một khoản tiền đáng kể.

Tiếp theo là việc bán nhà tốn nhiều thời gian. Việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng, sàng lọc hồ sơ, thương lượng giá cả, hoàn tất thủ tục pháp lý có thể kéo dài nhiều tháng, thậm chí nhiều năm.

Cuối cùng, thủ tục pháp lý liên quan đến việc bán nhà cũng khá phức tạp. Nếu không có kinh nghiệm, bạn có thể gặp rắc rối với các vấn đề như giấy tờ nhà đất, hợp đồng mua bán, đăng ký quyền sở hữu…

Để bán nhà thành công, bạn cần trang bị kiến thức thị trường, định giá hợp lý, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản uy tín. Hiểu rõ những khó khăn và có chiến lược phù hợp sẽ giúp bạn bán nhà nhanh chóng, đạt giá trị tốt nhất.

Bán biệt thự 120m2 - 150m2 phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park tại đâu để được giá tốt?

Bạn đang sở hữu biệt thự 120m2 - 150m2 tại phân khu San Hô, Vinhomes Ocean Park và muốn bán lại? OneHousing mang đến giải pháp đột phá giúp bạn giải quyết mọi vấn đề, từ tìm kiếm khách mua tiềm năng, định giá hợp lý đến hoàn tất thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Bán nhà qua OneHousing với nhiều lợi ích:

• Gửi thông tin và nhận giá nhà đề xuất sơ bộ chỉ trong vòng 10 phút. Sau khi cung cấp thông tin chi tiết và thẩm định nhà, bạn sẽ nhận giá cuối cùng trong vòng 7-14 ngày.
• Trong cả quá trình bán nhà, bạn chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất, đảm bảo thông suốt, minh bạch, tin cậy.
• Bạn có thể yên tâm về tính thanh khoản bất động sản sau khi đã nhận chào giá bán nhà.

OneHousing - Cung cấp giải pháp bán nhà giá hợp lý nhất (Nguồn: OneHousing)

Nhìn chung, muốn bán bán biệt thự khu San Hô Vinhomes Ocean Park diện tích 120m2 - 150m2 suôn sẻ và có giá phù hợp nhất, hãy liên hệ OneHousing để được tư vấn tận tình.

Xem thêm

Quy trình bán nhà của iBuy OneHousing có gì khác biệt so với iBuyer của Opendoor?

Thủ tục mua bán nhà đất đã qua nhiều đời chủ mà chưa sang tên