Bạn biết gì về gói vay mua chuyển nhượng bất động sản dự án của Techcombank

Với gói vay mua chuyển nhượng bất động sản dự án của Techcombank, ngân hàng chấp thuận dùng chính căn nhà đang được chuyển nhượng làm tài sản đảm bảo, dù căn nhà này đang trong quá trình xây dựng và chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Lúc này, giá trị của tài sản sẽ dựa trên hợp đồng mua bán chứ không phải giá trị bất động sản (vì lúc này bất động sản chưa thành hình).

Hơn thế nữa, với chính sách lãi suất cạnh tranh mới, tất cả các khoản vay mua Bất động sản dài hạn đã giải ngân trước ngày 11/1/2021 sẽ được hưởng lãi suất cơ sở chỉ 7%/năm. 

1. Lãi suất và chính sách ưu việt cho cả Bên Mua và Bên Bán

Nắm chắc về chính sách lãi suất và các bước hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ sẽ giúp bạn bạn tiết kiệm thời gian và chuẩn bị đầy đủ các thủ tục trong quá trình làm hồ sơ vay mua chuyển nhượng bất động sản  của Techcombank. Hiện tại, Techcombank là ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi cạnh tranh nhất thị trường, cụ thể:

Chính sách của Techcombank được coi là ưu việt cho cả Bên Mua và Bên Bán, theo đó:

- Bên Mua được tài trợ lên đến 100% nhu cầu vốn, giúp giảm áp lực tài chính với thời gian vay lên đến 35 năm. 

- Bên Bán nhận tiền giải ngân sớm, ngoài ra nếu Bên Bán đang vay tại Techcombank thì sẽ không phải tất toán khoản vay khi chuyển nhượng Bất động sản cho Bên Mua mới. 

- Cả hai Bên mua và Bên bán nhận ưu đãi đến 20.000.000 VNĐ khi giới thiệu thành công bạn bè/ người thân vay mua chuyển nhượng nhà dự án từ gói vay của Techcombank.

2. Quy trình cho vay

Quá trình hoàn tất hồ sơ vay sẽ được hướng dẫn cụ thể bởi các Chuyên viên khách hàng cá nhân tại Techcombank. Khi đến ngân hàng, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết theo quy trình: 

1 - Người mua chọn bất động sản dự án và chuẩn bị hồ sơ vay vốn

• Chốt bất động sản dự án và đặt cọc
• Liên hệ Techcombank để nhận thông tin tư vấn khoản vay
• Chuẩn bị hồ sơ vay
• Nhận thông tin phê duyệt khoản vay

2 - Các bên ký kết hợp đồng mua bán và tín dụng

• Ký kết hồ sơ vay vốn và các thủ tục liên quan
• Giải ngân có điều kiện cho người bán
• Công chứng giấy tờ tại văn phòng công chứng

3 - Các bên hoàn tất thủ tục và tiến hành giải ngân

• Xác nhận giấy tờ từ chủ đầu tư
• Giải ngân tiền cho người bán
• Hoàn tất thủ tục sau vay theo quy định từ phía người mua

3. Hồ sơ vay vốn

Vay mua nhà là một quy trình với nhiều thủ tục xem xét hồ sơ phức tạp. Người mua nên nắm được những giấy tờ cần thiết mà 1 bộ hồ sơ vay vốn ngân hàng theo yêu cầu từ Techcombank, cụ thể:

Lưu ý: Danh sách giấy tờ chi tiết cần cung cấp sẽ tùy thuộc vào tình hình thực tế của khách hàng và chính sách của ngân hàng theo từng thời kỳ

4. Điều kiện vay vốn

Theo đánh giá chung, điều kiện vay vốn của Techombank khá đơn giản và dễ dàng, theo đó hầu hết mọi khách hàng đều có thể đáp ứng.

Gói vay mua nhà chuyển nhượng dự án Techcombank sẽ rất phù hợp với các khách hàng có nhu cầu mua nhà dự án đầu tư để tận hưởng được chính sách ưu đãi về giá cũng như hỗ trợ lãi suất cho người vay.