Bà Rịa - Vũng Tàu quy hoạch đô thị mới Phước Hải gần 2.900 ha: Hạt nhân phát triển mới tại Long Đất

Với quy mô gần 2.900 ha, đô thị mới Phước Hải tại huyện Long Đất (Bà Rịa - Vũng Tàu) đang được quy hoạch bài bản để trở thành hạt nhân phát triển kinh tế - đô thị ven biển trong tương lai. Dự án không chỉ mở rộng không gian đô thị phía Nam tỉnh mà còn tạo động lực thu hút đầu tư, phát triển dịch vụ, du lịch và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

Quy hoạch đô thị Phước Hải: Diện mạo mới cho vùng ven biển Long Đất

Dự án quy hoạch đô thị mới Phước Hải tại huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư, người dân và các nhà quy hoạch khi sở hữu quy mô gần 2.900 ha. Phạm vi điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ thị trấn Phước Hải cùng xã Long Mỹ – hai khu vực giàu tiềm năng phát triển dọc theo tuyến biển đẹp, giàu tài nguyên du lịch và có vị trí chiến lược về quốc phòng – an ninh.

Quy hoạch đô thị Phước Hải: Diện mạo mới cho vùng ven biển Long Đất (Nguồn: VnExpress)

Theo định hướng, khu vực này sẽ được phát triển lên đô thị loại V, mang tính chất là đô thị du lịch – dịch vụ ven biển. Đây là một bước đi chiến lược nhằm hiện thực hóa tầm nhìn đưa Phước Hải trở thành điểm đến mới trên bản đồ du lịch khu vực, bổ sung vào chuỗi phát triển du lịch biển từ Long Hải đến Bình Châu – một trong những trục kinh tế biển trọng điểm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bên cạnh yếu tố du lịch, Phước Hải còn giữ vai trò là hạt nhân tăng trưởng mới cho khu vực phía Nam huyện Long Đất. Dự án quy hoạch hướng tới phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông, điện – nước, giáo dục, y tế và không gian đô thị bền vững. Đồng thời, địa phương cũng đặt mục tiêu hài hòa giữa phát triển kinh tế – xã hội với củng cố an ninh quốc phòng, bảo vệ tuyến ven biển trọng yếu trong bối cảnh phát triển mới.

Sự kiện phê duyệt quy hoạch không chỉ mở ra kỳ vọng lớn về cải thiện đời sống người dân địa phương, mà còn tạo đòn bẩy thúc đẩy thu hút đầu tư, đặc biệt là trong các lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản, thương mại và dịch vụ ven biển trong thời gian tới.

Phước Hải còn giữ vai trò là hạt nhân tăng trưởng mới cho khu vực phía Nam huyện Long Đất (Nguồn: Vietnammoi)

Định hướng phát triển: Kết hợp đô thị, nông nghiệp, du lịch và dịch vụ biển

Đô thị mới Phước Hải, với quy mô gần 2.900 ha, được quy hoạch theo mô hình phát triển đa chức năng, tích hợp giữa đô thị hóa, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ biển. Mục tiêu là xây dựng một không gian sống hiện đại, bền vững, đồng thời khai thác tối đa tiềm năng tự nhiên và văn hóa địa phương.

Định hướng phát triển: Kết hợp đô thị, nông nghiệp, du lịch và dịch vụ biển (Nguồn: Dân Trí)

Phân khu chức năng đa dạng, hài hòa

Quy hoạch đô thị mới Phước Hải bao gồm các phân khu chức năng chính:

• Khu dân cư hiện hữu và khu dân cư phát triển mới: Đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đồng thời đảm bảo sự phát triển đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
• Khu nông nghiệp công nghệ cao: Phát triển nông nghiệp hiện đại, ứng dụng công nghệ tiên tiến, kết hợp với du lịch nông nghiệp, tạo ra giá trị kinh tế bền vững.
• Khu dịch vụ nghỉ dưỡng ven biển: Tận dụng lợi thế bờ biển dài và cảnh quan thiên nhiên để phát triển các khu nghỉ dưỡng, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, đáp ứng nhu cầu du lịch cao cấp.
  Khu dịch vụ công cộng và công viên, hồ nước: Cung cấp các tiện ích công cộng, không gian xanh, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân và du khách.

Tổ chức không gian đô thị ven hồ và kết nối hạ tầng

Một điểm nhấn trong quy hoạch là tổ chức không gian đô thị ven hồ Sở Bông, với định hướng phát triển cụm du lịch thể thao, giải trí, kết hợp hệ thống cáp treo kết nối các điểm du lịch quanh hồ và khu vực núi Minh Đạm. Khu dân cư mới tại Long Phù cũng được quy hoạch với định hướng sử dụng đất dài hạn, tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, gắn kết với thiên nhiên.

Về hạ tầng giao thông, quy hoạch chú trọng kết nối các tuyến đường nội bộ với đường ven biển và các trục du lịch trải nghiệm, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện giữa các khu vực chức năng và kết nối với các địa phương lân cận như Long Hải, Hồ Tràm, Bình Châu. Điều này không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội mà còn góp phần củng cố an ninh quốc phòng khu vực ven biển.

Với định hướng phát triển toàn diện, đô thị mới Phước Hải hứa hẹn trở thành một trung tâm kinh tế, du lịch và dịch vụ biển quan trọng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, góp phần thúc đẩy phát triển bền vững cho khu vực phía Nam huyện Long Đất.

Tháo gỡ bất cập quy hoạch cũ và kỳ vọng “lột xác” đô thị Phước Hải

Trước đây, quy hoạch đô thị mới Phước Hải được phân chia thành 4 khu vực chức năng riêng biệt: khu nuôi trồng thủy sản, khu đô thị trung tâm, khu sân golf và khu du lịch. Tuy nhiên, sự thiếu liên kết giữa các phân khu này đã dẫn đến phát triển đô thị không đồng bộ, chưa đạt được hiệu quả như kỳ vọng.

Nhằm khắc phục những hạn chế trên, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Phước Hải theo hướng phát triển đô thị làng chài kết hợp với du lịch. Đồ án quy hoạch mới đến năm 2050 định hướng xây dựng quảng trường biển tầm cỡ, phát triển các khu dân cư mới tại vị trí cánh đồng Long Phù, tổ chức không gian dịch vụ du lịch kết hợp thể dục thể thao quanh hồ Sở Bông, hình thành cụm dịch vụ du lịch thể thao cấp vùng và đề xuất bố trí hệ thống tuyến cáp treo kết nối không gian đô thị du lịch quanh hồ Sở Bông và không gian tôn giáo núi Minh Đạm.

Với tầm nhìn đến năm 2050, đô thị mới Phước Hải được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng ven biển phía Nam, đóng vai trò hạt nhân phát triển khu vực phía Nam huyện Long Đất, gắn với quốc phòng – an ninh, đồng thời phát triển với ngành công nghiệp nuôi trồng, đánh bắt thủy hải sản, nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch.

Tháo gỡ bất cập quy hoạch cũ và kỳ vọng “lột xác” đô thị Phước Hải (Nguồn: Báo Nhân dân)

Với quy mô gần 2.900 ha và định hướng phát triển toàn diện từ đô thị, du lịch đến nông nghiệp công nghệ cao, đô thị mới Phước Hải đang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm động lực mới cho khu vực phía Nam huyện Long Đất.

Xem thêm:

Giá đất Hưng Yên tăng gấp đôi, FDI đổ bộ rầm rộ nửa đầu 2025

Business Suite - Bất động sản tích hợp sống, làm việc, đầu tư lên ngôi tại đô thị lớn