5 phút cập nhật giá bán nhà mặt phố Hà Nội và ưu điểm thị trường

Nhà mặt phố là phân khúc nhà ở được nhiều người quan tâm. Với tình hình giá bán nhà Hà Nội tăng cao cũng làm cho giá bán nhà mặt phố tại khu vực này tăng lên nhanh chóng. Bạn đọc cùng tìm hiểu thêm về giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội mới nhất thông qua bài viết sau đây. 

Thực trạng mua bán nhà Hà Nội hiện nay

Chính phủ đã tích cực triển khai các biện pháp hỗ trợ và phát triển thị trường bất động sản. Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 1376/CĐ-TTg, giao cho các bộ, ngành và địa phương nhiệm vụ quan trọng là thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản một cách an toàn, lành mạnh và bền vững.

Hà Nội đã đáp ứng mạnh mẽ theo chỉ đạo của Chính phủ bằng việc triển khai nhiều biện pháp. Tuy nhiên, sự mất cân bằng giữa cung và cầu hiện tại đã gây ra nhiều biến động trên thị trường, khiến giá nhà ghi nhận các mức đỉnh cao, đặc biệt là ở các căn hộ chung cư và nhà phố. 

Giá bán nhà Hà Nội đặc biệt là nhà phố tăng cao (Nguồn: Báo chính phủ)

Trên các tuyến phố cổ và trung tâm của Hà Nội, kể cả những khu vực sầm uất về kinh doanh, đã xuất hiện hàng loạt mặt bằng kinh doanh được treo biển cho thuê. Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng không giảm mà ngược lại, còn tăng cao. Điều này dẫn đến tình trạng căn nhà phố tại Hà Nội có giá bán vô cùng cao, lên đến hàng tỷ đồng/m2.

Theo khảo sát trên các trang mua bán bất động sản, giá nhà trên các tuyến phố như Hàng Bạc, Hàng Bông, Đinh Liệt, Tạ Hiện, Lương Ngọc Quyến... thuộc khu vực phố cổ dao động từ 700-900 triệu đồng/m2. Đặc biệt, có các căn nhà phố trên các tuyến phố như Lý Thái Tổ, Cầu Gỗ, Đinh Tiên Hoàng với giá rao bán từ 2-2.5 tỷ đồng/m2.

Ở các khu vực xa trung tâm như Thái Hà, Hoàng Cầu, Xã Đàn, Phạm Ngọc Thạch..., giá nhà mặt phố dao động từ 430-825 triệu đồng/m2. Một ví dụ cụ thể là một căn nhà có diện tích 40m2 ở phố Thái Hà được bán với mức giá 33 tỷ đồng, tương đương 825 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Dân Trí)

Có thể thấy, giá bán nhà Hà Nội điển hình là nhà mặt phố ngày càng tăng cao, điều này làm cho nhiều người khó sở hữu được căn nhà phố phù hợp với điều kiện tài chính của họ. Tuy nhiên, giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội tăng cao cũng tạo cơ hội để các nhà đầu tư thực hiện giao dịch mua bán nhà Hà Nội. Đối với những người sở hữu nhiều nhà phố và có nhu cầu bán bớt thì việc giá nhà phố tăng cao sẽ giúp các chủ nhà thu lại được nhiều lợi nhuận hơn. 

Giá bán nhà mặt phố Hà Nội mới nhất

Tình trạng phát triển đô thị nhanh chóng tại Hà Nội đã làm cho nhà mặt phố trở nên khan hiếm và giá cả tăng vọt. Khu vực trung tâm thủ đô luôn thiếu hụt đất, đồng thời dân số cũng liên tục tăng lên. Do đó, giá nhà mặt phố ở Hà Nội đang dao động từ 6 triệu đến 1.5 tỷ đồng/m2. Một số căn nhà phố Hà Nội được rao bán với các mức giá cụ thể như sau:

Giá nhà phố Hà Nội dao động từ 6 triệu - 1.5 tỷ đồng/m2 (Nguồn: BizLIVE)

• Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền phố Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội với diện tích 156,4m2. Căn nhà có mặt tiền 7,1m, khuôn đất vuông, nở hậu về sau, vị trí đắc địa, an ninh tốt. Giá bán là 610 triệu đồng/m2 tương đương 95,4 tỷ đồng/căn.
• Chính chủ cần bán gấp nhà mặt phố có hướng tầm nhìn về hồ 3ha Linh Quang, Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội. Nhà có diện tích 39m2 và có 5 phòng ngủ, mặt tiền 7m và có vỉa hè rộng thoáng. Khu vực an ninh tốt, vệ sinh sạch sẽ, giá bán là 525,64 triệu đồng/m2 tương đương với 20,5 tỷ đồng/căn. 

(Nguồn giá cập nhật vào ngày 10/4/2024 tại batdongsan)

Nhà mặt phố là loại hình nhà đất có diện tích rộng, tiếp giáp gần với các tuyến đường giao thông giúp cho việc di chuyển của người dân được thuận tiện hơn. Do đó, giá bán nhà Hà Nội nói chung và giá bán nhà mặt phố nói riêng hiện nay có xu hướng tăng nhanh, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Vì giá bán nhà phố tăng nhanh nên nhiều người có nhu cầu bán nhà phố để đầu tư sinh lời. Các chuyên gia cho rằng việc mua bán nhà mặt phố tại Hà Nội có tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nếu chủ nhà muốn bán nhà mặt phố thì nên tìm đến các môi giới uy tín để được hỗ trợ về pháp lý cũng như giúp chủ nhà định giá căn nhà chính xác hơn. 

Bán nhà mặt phố Hà Nội với giá cả hợp lý tại OneHousing

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà Hà Nội đặc biệt là loại hình nhà phố thì bạn có thể tham khảo giải pháp bán nhà toàn diện tại OneHousing. Giải pháp bán nhà đột phá của OneHousing mang đến nhiều lợi ích cho chủ nhà như sau:

• Giúp chủ nhà định giá chính xác được căn nhà của mình, tránh tình trạng bán hớ giá
• Tiết kiệm thời gian khi bán nhà Hà Nội
• OneHousing sẽ hỗ trợ chủ nhà về mặt pháp lý khi thực hiện giao dịch bán nhà.

Bán nhà nhanh với giải pháp thanh khoản đột phá tại OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Ngoài ra, giải pháp bán nhà tại OneHousing còn có tính thanh khoản rất tốt, giúp cho giao dịch diễn ra nhanh chóng. 

• Chủ nhà chỉ cần cung cấp các thông tin về căn nhà cần bán, OneHousing sẽ gửi chào giá lần đầu trong vòng 10 phút
• Sau khi khách hàng đồng ý với các mức giá, OneHousing sẽ gửi chốt giá cuối cùng trong vòng 48h
• Hoàn tất thủ tục bán nhà Hà Nội trong vòng từ 7 - 14 ngày. 

OneHousing có tệp khách hàng đa dạng, đảm bảo khách hàng có thể bán được nhà Hà Nội khi nhận chào giá từ OneHousing. 

Giá bán nhà Hà Nội nói chung và nhà mặt phố nói riêng đều có xu hướng tăng. Nếu bạn có nhu cầu bán nhà Hà Nội để đầu tư thì nên bán qua các nền tảng môi giới uy tín để được hỗ trợ về mặt giá bán, pháp lý và bán được nhà nhanh với mức giá phù hợp. 

Xem thêm:

Môi giới bất động sản cho thuê và bí quyết để cho thuê hiệu quả

Lưu ý quan trọng đối với môi giới bất động sản cho thuê tại Việt Nam